Арбитражный суд Сахалинской области

Коммунистический проспект, дом 28, Южно-Сахалинск, 693024,

www.sakhalin.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело №  А59-3344/2023

г. Южно-Сахалинск

16 июля 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 02.07.2024 года. Полный текст решения изготовлен 16.07.2024 года.

Арбитражный суд Сахалинской области в составе судьи  Мисилевич П.Б., при ведении протокола судебного заседания секретарем Путьмаковой А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «РВК-Сахалин» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании задолженности за пользование системами водоснабжения и водоотведения в размере 336 109 рублей 17 копеек, расходов по уплате государственной пошлины в размере 9 722 рубля,

при участии: от истца – представителя ФИО2, по доверенности от 07.02.2024, от ответчика – представителя ФИО3, по доверенности от 02.11.2022, 

 

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «РВК-Сахалин» (далее – истец) обратилось с исковым заявлением в Арбитражный суд Сахалинской области к индивидуальному предпринимателю ФИО1  (далее – ответчик) о взыскании задолженности за пользование системами водоснабжения и водоотведения в размере 336 109 рублей 17 копеек, расходов по уплате государственной пошлины в размере 9 722 рубля.

Исковые требования нормативно обоснованы положениями статьей 539, 544, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и мотивированы обнаружением ООО «РВК-Сахалин» в ходе обследования помещения № 1 в многоквартирном доме по адресу: 

<

...> принадлежащего ответчику, безучетного потребления коммунального ресурса.

Определением от 02.08.2023 заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства, возбуждено производство по делу № А59-3344/2023.

Определением суда от  02.10.2023 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Судом, в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «Управляющая компания «ЖЭУ-8».

Третье лицо, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание своего представителя не направило, ходатайств не заявило, отзыв на иск не представило.

Суд, руководствуясь статьей 156 АПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенного третьего лица.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

В ранее представленном отзыве на иск ответчик с исковыми требованиями не согласился, указал, что отсутствует факт незаконного подключения инженерных систем МКД, обстоятельства, свидетельствующие о том, что ответчиком осуществлено подключение, путем несанкционированных врезок (присоединений) в принадлежащем ответчику помещении,  расположенном в МКД, не установлено. Акты о самовольном потреблении водоснабжения и водоотведения в отношении ответчика не составлялись и не выдавались.

Поскольку нежилое помещение, принадлежащее ответчику, расположено в многоквартирном жилом доме, то правоотношения по предоставлению собственнику нежилого помещения коммунальных услуг водоснабжения  и водоотведения и их оплате регулируются с учетом Правил «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных  Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

Кроме того, указано, что в 2019 году в многоквартирном доме по адресу: 

<

...> произошло возгорание крыши, которая была уничтожена огнем, также пострадали внутренние сети инженерно-технического обеспечения дома. Для устранения последствий пожара был произведен капитальный ремонт с заменой внутренних водопроводных труб по стоякам. Полагает, что спорная врезка произведена подрядчиком при проведении спорных работ. Также указывает, что истцом в расчете иска не учтены произведенные ответчиком оплаты за потребленный коммунальный ресурс.

Рассмотрев исковые требования, выслушав лиц, участвующих в деле, оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, суд приходит к следующему.

Как установлено материалами дела, между муниципальным образованием городской округ «Город Южно- Сахалинск», ООО «Первая водная концессионная компания», ООО «РВК- Сахалин» и Сахалинской областью заключено концессионное соглашение от 01.12.2021 № 013-1054 о создании, реконструкции и последующей эксплуатации отдельных объектов централизованной системы водоснабжения и водоотведения города Южно-Сахалинска.

Постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 23.12.2013 № 2328- па «Об определении гарантирующих организаций и установлении зон их деятельности» общество с ограниченной ответственностью «Первая водная концессионная компания» наделено статусом гарантирующей организации централизованного водоснабжения города Южно-Сахалинска (за исключением планировочного района Ново- Александровска), села Елочки, села Дальнее.

Согласно приказу от 08.02.2022 № Пр.РВКС-08022022-02 об изменении наименования организации ООО «Первая водная концессионная компания» переименовано в ООО «РВК-Сахалин».

24.06.2022 истцом проведено обследование помещения №1, расположенного в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, в результате которого обнаружена врезка в систему водоснабжения до прибора учета ХВС, объем сливного бачка не учитывается.

Представителем ресурсоснабжающей организацией, в присутствии диспетчера ФИО4, составлен акт № 025 о самовольном потреблении водоснабжения и (или) водоотведения и (или) о незаконном подключении к системам водоснабжения и (или) водоотведения, о несанкционированном подключении и (или) несанкционированном вмешательстве в работу прибора учета от 24.06.2022 года.

Спорное помещение принадлежит на праве собственности ответчику с 05.03.2019, на что указано ответчиком в отзыве на иск. Спорное нежилое помещение расположено в многоквартирном доме.

07.07.2022 истцом проведено повторное обследование помещения, составлен акт обследования сетей, сооружений и устройств систем водоснабжения и водоотведения абонента.

Согласно указанному акту, предписание от 24.06.2022 выполнено частично, дополнительная врезка до прибора учета демонтирована не полностью, усыновлена заглушка, но имеется вентиль для свободного пользования водой. Прибор учета ХВС не принят в эксплуатацию (истек межповерочный интервал), пломба отсутствует

Согласно акту обследования сетей, сооружений и устройств систем водоснабжения и водоотведения абонента от 15.07.2022 г. предписание от 24.06.2022 выполнено в полном объеме, в помещении санузла демонтирована дополнительная врезка до прибора учета ХВС.

Полагая, что ответчиком допущено самовольное пользование централизованной системой водоснабжения и водоотведения, истец, произведя расчет задолженности путем применения пропускной способности в соответствии с п. 16 (а) Правил организации коммерческого учета воды и сточных вод, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.09.2013 № 776, выставил ответчику счет на оплату № 323 от 22.07.2022 на сумму 336 109,17 рублей. 

16.03.2023 в адрес ответчика направлена претензия № И.РВКС-16032023-009 с предложением оплаты задолженности за самовольное пользование системами водоснабжения в добровольном порядке, расчет задолженности путем применения метода пропускной способности, копия акта № 025 от 24.06.2022, счет на оплату № 323 от 22.07.2022.

Поскольку требования претензии оставлены ответчиком без удовлетворения, истец  обратился с настоящим иском в суд.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Изменение условий обязательства в одностороннем порядке, как и отказ от исполнения обязательства, не допускается.

Частью 2 статьи 548 ГК РФ установлено, что к отношениям сторон, связанным со снабжением водой, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ), если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (пункт 1 статьи 539 ГК РФ).

Частью 1 статьи 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно части 2 статьи 14 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее - Закон N 416-ФЗ) к договору водоотведения применяются положения договора о возмездном оказании услуг, предусмотренные ГК РФ, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами РФ и не противоречит существу договора водоотведения.

Положениями статей 779, 781 ГК РФ установлена обязанность заказчика оплатить фактически оказанные услуги.

По условиям статьи 7 Закона N 416-ФЗ водоснабжение и водоотведение с использованием централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договоров холодного водоснабжения и водоотведения. Абоненты, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к централизованной системе холодного водоснабжения, заключают с гарантирующими организациями договоры холодного водоснабжения.

В соответствии с частью 1 статьи 13, частью 1 статьи 14 Закона N 416-ФЗ по договору холодного водоснабжения организация, осуществляющая холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета. По договору водоотведения организация, осуществляющая водоотведение, обязуется осуществлять прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать требования к составу и свойствам отводимых сточных вод, установленные законодательством Российской Федерации, производить организации, осуществляющей водоотведение, оплату водоотведения.

В данном случае судом установлено, что письменного договора холодного водоснабжения и водоотведения между истцом и ответчиком не составлено.

Вместе с тем, учитывая, что спорный многоквартирный дом, в котором расположено нежилое помещение ответчика, снабжался коммунальным ресурсом, что следует из договора № 40008 от 05.04.2022, заключенного между истцом (организация водопроводно-канализационного хозяйства) и ООО «Управляющая компания «ЖЭУ-8» (исполнитель), суд приходит к выводу о фактически сложившихся между истцом и ответчиком правоотношениях из договора холодного водоснабжения и водоотведения.

Законодательство Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, помимо Закона № 416-ФЗ, включает, в частности, утвержденные Правительством Российской Федерации Правила № 644 и Правила № 776.

В силу пункта 35 «Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 644 абонент обязан: а) заключить договор холодного водоснабжения, договор водоотведения или единый договор холодного водоснабжения и водоотведения в порядке и сроки, которые установлены данными Правилами; б) обеспечивать эксплуатацию водопроводных и канализационных сетей, принадлежащих абоненту на праве собственности или ином законном основании и (или) находящихся в границах его эксплуатационной ответственности, в соответствии с требованиями нормативно-технических документов; в) обеспечивать сохранность знаков поверки и пломб на средствах измерений (приборах учета), узлах учета, задвижке обводной линии, пожарных гидрантах, задвижках и других устройствах, находящихся в границах эксплуатационной ответственности абонента; г) обеспечивать учет получаемой холодной воды и отведенных сточных вод, если иное не предусмотрено договором холодного водоснабжения, договором водоотведения или единым договором холодного водоснабжения и водоотведения; е) соблюдать установленные договором холодного водоснабжения, договором водоотведения или единым договором холодного водоснабжения и водоотведения условия водопотребления и водоотведения; н) незамедлительно сообщать организации водопроводно-канализационного хозяйства обо всех повреждениях или неисправностях на водопроводных и канализационных сетях, сооружениях и устройствах, приборов учета, о нарушении целостности пломб и нарушении работы централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения.

В силу пункта 2 Правил № 644 «самовольное пользование централизованной системой холодного водоснабжения и (или) водоотведения» - пользование централизованной системой холодного водоснабжения и (или) централизованной системой водоотведения либо при отсутствии договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения, либо при нарушении сохранности контрольных пломб на задвижках, пожарных гидрантах или обводных линиях, находящихся в границах эксплуатационной ответственности абонента (при отсутствии на них приборов учета), либо при врезке абонента в водопроводную сеть до установленного прибора учета; «самовольное подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения" - присоединение к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) централизованной системе водоотведения, произведенное при отсутствии договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения (далее - договор о подключении (технологическом присоединении) или с нарушением его условий.

В силу прямого указания в пункте 1 Правил № 644, к отношениям, возникающим между организациями, осуществляющими водоснабжение и (или) водоотведение, собственниками и (или) пользователями помещений в МКД, положения названных Правил применяются в части, не урегулированной жилищным законодательством. 

В пункте 1 Правил №776 также закреплено условие о распространении этих Правил на отношения, связанные с подачей собственникам и пользователям помещений в МКД соответствующего коммунального ресурса, только в части, не урегулированной жилищным законодательством Российской Федерации, в том числе Правилами № 354 (здесь и далее Правила № 354, №644, № 776 применяются в редакциях, действовавших в спорный период).

В случае установления факта несанкционированного подключения к внутридомовым инженерным сетям многоквартирного жилого дома для расчета потребленного таким подключением ресурса необходимо руководствоваться нормами жилищного законодательства, в том числе, пунктом 62 Правил № 354.

Согласно пункту 62 Правил № 354 при обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения (далее - несанкционированное подключение) внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам исполнитель обязан составить акт о выявлении несанкционированного подключения в порядке, установленном настоящими Правилами.

На основании акта о выявлении несанкционированного подключения исполнитель направляет потребителю уведомление о необходимости устранить несанкционированное подключение и производит доначисление платы за коммунальную услугу для потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги.

Доначисление размера платы в этом случае должно быть произведено исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности несанкционированно подключенного оборудования (для водоснабжения и водоотведения - по пропускной способности трубы) и его круглосуточной работы за период начиная с даты осуществления несанкционированного подключения, указанной в акте о выявлении несанкционированного подключения, составленном исполнителем с привлечением соответствующей ресурсоснабжающей организации, а в случае невозможности установления даты осуществления несанкционированного подключения - с даты проведения исполнителем предыдущей проверки, но не более чем за 3 месяца, предшествующие месяцу, в котором выявлено такое подключение, до даты устранения исполнителем такого несанкционированного подключения. В случае невозможности определить мощность несанкционированно подключенного оборудования доначисление размера платы осуществляется исходя из объема, определенного на основании норматива потребления соответствующих коммунальных услуг с применением к такому объему повышающего коэффициента 10. При этом в случае отсутствия постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг в указанных случаях рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Проверку факта несанкционированного подключения потребителя в нежилом помещении осуществляют исполнитель в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, в случае если ресурсопотребляющее оборудование такого потребителя присоединено к внутридомовым инженерным сетям, и организация, уполномоченная на совершение указанных действий законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, в случае если такое подключение осуществлено к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения до ввода в многоквартирный дом и потребление коммунального ресурса в таком нежилом помещении не фиксируется коллективным (общедомовым) прибором учета.

Объем коммунальных ресурсов, потребленных в нежилом помещении, при несанкционированном подключении определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев самовольного подключения.

При этом не имеет значение, кто осуществил несанкционированное подключение - собственник жилого или нежилого помещения или иное лицо (наниматель, арендатор, ссудополучатель и пр.).

В настоящем случае несанкционированное подключение к внутридомовым сетям осуществил ответчик, который в спорный период занимал спорное помещение.

При этом, доводы ответчика относительно того, что врезка произведена при исполнении договора капитального ремонта многоквартирного дома, судом  отклоняются, как документально неподтвержденные.

В данном случае важное значение имеет установление, с какой целью осуществлено несанкционированное подключение (врезка) к указанным сетям многоквартирного дома: если в целях удовлетворения потребностей проживающих в доме граждан в холодной воде в связи с аварией, то для определения объема потребленной холодной применяется абзац 3 пункта 62 Правил № 354; если в целях потребления воды любыми лицами, то абзац 5 пункта 62 Правил N 354 и в этом случае истец имеет право при расчете платы руководствоваться Правилами N 776 (подпункт "а" пункта 16).

Данный правовой подход изложен в Постановлении Арбитражного суда Дальневосточного округа от 20.05.2024 по делу № А51-1950/2023.

Несанкционированное подключение влечет не только фактические потери ресурсоснабжающей организации в виде неоплаченного потребленного объема коммунального ресурса, но и иные негативные последствия, в том числе для потребителей, проживающих в многоквартирном доме, а также абонентов, подключенных к централизованной системе ресурсоснабжения.

В данном случае актом № 025 от 24.06.2022 установлена врезка в систему до прибора учета ХВС, объем сливного бачка не учитывается, акт подписан диспетчером ФИО4, которая являлась сотрудником ответчика, что подтверждается трудовым контрактом № 38 от 01.01.2016.

Помещение принадлежит ответчику на праве собственности и используется им в предпринимательских целях, поскольку именно диспетчер ФИО4, являясь сотрудником ИП ФИО1 подписала акт № 025 от 24.06.2022 о самовольном потреблении водоснабжения и (или) водоотведения и (или) о незаконном подключении к системам водоснабжения и (или) водоотведения, о несанкционированном подключении и (или) несанкционированном вмешательстве в работу прибора.

В соответствии с подпунктом «а»  пункта 14 Правил № 776 коммерческий учет воды осуществляется расчетным способом при отсутствии прибора учета, в том числе в случае самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами водоснабжения.

Согласно подпункту «а»  16 Правил № 776  применение метода учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения, при их круглосуточном действии полным сечением в точке подключения к централизованной системе водоснабжения и при скорости движения воды 1,2 метра в секунду используется в следующих случаях: а) при самовольном присоединении и (или) пользовании централизованными системами водоснабжения за период времени, в течение которого осуществлялось такое самовольное присоединение и (или) пользование, но не более чем за 3 года. При этом период времени, в течение которого осуществлялось самовольное присоединение и (или) пользование централизованными системами водоснабжения, определяется со дня предыдущей контрольной проверки технического состояния объектов централизованной системы водоснабжения в месте, где позже был выявлен факт самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами водоснабжения, до дня устранения самовольного присоединения (прекращения самовольного пользования). В случае если абонент в течение 1 года после вступления в силу настоящих Правил проинформировал организацию, осуществляющую горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, о самовольном присоединении и (или) пользовании централизованной системой водоснабжения, расчетный способ определения количества поданной (полученной) воды применяется не более чем за 6 месяцев;

Метод учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения (подпункт "а" пункта 16 Правил № 776), является карательным, поскольку является реакцией на правонарушение, заключающееся в несанкционированном отборе ресурса из сети.

В данном случае, по мнению суда, истцом обоснованно применен способ определения объема ресурса, установленный подпунктом "а" пункта 16 Правил № 776, поскольку из материалов дела усматривается наличие самовольной врезки в систему водоснабжения (акт от 24.06.2022).

В то же время приведенная норма (подпункт "а" пункта 16 Правил № 776), на первый взгляд представляющая собой формальный юридический состав, судебной практикой единообразно трактуется как создающая презумпцию безучетного водопотребления абонентом в количестве, соответствующем расчету, произведенному по нормативно закрепленной формуле.

Такая презумпция может быть опровергнута абонентом в ходе судебного разбирательства по иску о взыскании стоимости безучетно потребленного ресурса, если абонент докажет, что такого водопотребления не было и не могло быть полностью либо в определенной части.

Подобное доказывание, как правило, осуществляется с помощью применения специальных технических знаний, то есть путем проведения судебных экспертиз или представления внесудебных исследований специалистов.

Исходя из общих правил доказывания, коррелирующих с принципом состязательности и равноправия сторон (статья 9, 65 АПК РФ), каждая сторона представляет доказательства в подтверждение своих требований и возражений.

При этом следует учитывать, что в общеисковом процессе с равными возможностями спорящих лиц по сбору доказательств, применим обычный стандарт доказывания, который может быть поименован как "разумная степень достоверности" или "баланс вероятностей" (определение Верховного Суда Российской Федерации от 30.09.2019 N 305-ЭС16-18600).

Он предполагает вероятность удовлетворения требований истца при представлении им доказательств, с разумной степенью достоверности подтверждающих обстоятельства, положенные в основание требований и возражений.

Представление суду утверждающим лицом подобных доказательств, не скомпрометированных его процессуальным оппонентом, может быть сочтено судом достаточным для вывода о соответствии действительности доказываемого факта для целей принятия судебного акта по существу спора.

Потребитель вправе доказать размер фактического потребления ресурса в спорном периоде (выделив тем самым "ресурсную" составляющую расчета) и испрашивать у суда защиты путем уменьшения размера "штрафной" составляющей этого расчета на основании указанных норм ГК РФ.

Между тем, презумпцию потребления ресурса в объеме, соответствующем расчету, произведенному по закрепленной подпунктом "а" пункта 16 Правил N 776 формуле, ответчик не опроверг.

При недоказанности абонентом объема фактического потребления энергии следует полагать, что стоимость расчетного объема неучтенного потребления, исчисленная исходя из предельных технических характеристик энергопринимающего устройства абонента, не подлежит снижению и должна быть взыскана с такого абонента полностью.

Исследовав и оценив в порядке, предусмотренном статьей 71 АПК РФ, представленные в материалы дела доказательства, в том числе акт № 025 от 24.06.2022 о самовольном потреблении водоснабжения и (или) водоотведения и (или) о незаконном подключении к системам водоснабжения и (или) водоотведения, о несанкционированном подключении и (или) несанкционированном вмешательстве в работу прибора, акты обследования сетей, сооружений и устройств систем водоснабжения и водоотведения абонента от 07.07.2022 и от 15.07.2022, суд приходит к выводу о доказанности факта самовольного (безучетного) пользования ответчиком системами водоснабжения.

Пользование системами водоснабжения при таких условиях соответствует понятию «самовольное пользование централизованной системой холодного водоснабжения и (или) водоотведения», данному в Правилах № 644, следовательно, объем потребленной абонентом воды должен определяться по пропускной способности водопроводного ввода со дня предыдущей контрольной проверки технического состояния объектов централизованной системы водоснабжения.

Расчет предъявленной к взысканию задолженности судом проверен и признан верным.

При этом, доводы ответчика о том, что истцом в расчете задолженности не учтены внесенные ответчиком платежи судом отклоняются. В данном случае платежи, копии платежных документов по которым представлены в материалы дела, производились управляющей компании в оплату стоимости коммунального ресурса, потребленного на общедомовые нужды.

Кроме того, из акта от 24.06.2022 следует, что врезка произведена до прибора учета,  спорный объем прибором учета зафиксирован быть не мог.

При таких обстоятельствах суд считает требования истца о взыскании задолженности за самовольное пользование системами водоснабжения и водоотведения в размере 336 109 рублей 17 копеек обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные судебные расходы на оплату государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 167-170,176  АПК РФ, суд 

 

РЕШИЛ:

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «РВК-Сахалин» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  336 109 рублей 17 копеек основного долга, 9 722 рубля судебных расходов по уплате государственной пошлины, а всего 345 831 рубль 17 копеек.

Решение может быть обжаловано в Пятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его изготовления в полном объеме, через Арбитражный суд Сахалинской области.

 

Судья                                                                                       П.Б. Мисилевич