Арбитражный суд Калининградской области

236040, г. Калининград, ул. Рокоссовского, 2

E-mail: info@kaliningrad.arbitr.ru

http: www.kaliningrad.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Калининград

                                      Дело №

А21 - 4132/2022

«30»

июня

2022  года 

 

Резолютивная часть оглашена 28 июня 2022 года. 

В полном объеме решение изготовлено 30 июня 2022 года.

Арбитражный суд Калининградской области в составе:

Судьи

ФИО1

при ведении протокола судебного заседания

секретарем судебного заседания ФИО2,

рассмотрев дело по исковому заявлению филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к ООО «Консул» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о расторжении договора на оказание услуг по уборке помещений от 21.12.2021 № 03731001285210031480001 и договора на оказание услуг по содержанию и уборке прилегающей территории от 21.12.2021 № 03731001285210031490001»,

 

при участии в судебном заседании:

        от истца: ФИО3 по паспорту и доверенности от 03.08.21, 

        от ответчика: не явились, извещены,

установил:

ФГБУ «ФКП Росреестра» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с заявлением к ООО «Консул»  (далее – ответчик) о расторжении договора на оказание услуг по уборке помещений от 21.12.2021 №03731001285210031480001 и договора на оказание услуг по содержанию и уборке прилегающей территории от 21.12.2021 № 03731001285210031490001». 

         Информация о месте и времени проведения судебного заседания была размещена арбитражным судом на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» в установленные законом сроки, согласно ст. 121 АПК РФ.

         Судебное заседание проведено в порядке ст.156 АПК РФ.

         Представитель истца поддержал исковые требования.

         Исследовав материалы дела и оценив их в соответствии с положениями статьи 71 АПК РФ, суд пришел к следующему. 

         Как следует из материалов дела,  между ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (далее - Заказчик) и ООО «Консул» (далее - Исполнитель) был заключен гражданско - правовой договор от 21.12.2021г. №03731001285210031480001 «На оказание услуг по уборке помещений для нужд филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калининградской области» (далее - Договор 1).

В соответствии с условиями Договора 1, Исполнитель обязуется своими силами и средствами, с использованием принадлежащих ему материалов, оборудования, трудовых и иных ресурсов оказать услуги по уборке помещений Заказчика в соответствии с техническим заданием, являющимся приложением к Договору (Приложение №1), а Заказчик (Истец) обязуется принять и оплатить оказанные услуги. Срок оказания услуг с 01.01.2022г. по 30.06.2022г. включительно.

В соответствии с п.3.3.1 Договора 1, Исполнитель обязуется оказать предусмотренные Договором услуги в соответствии с условиями, предусмотренными Договором, которые должны быть оказаны в срок и в соответствии с периодичностью, определенном техническим заданием (Приложение№ 1).

В Приложении №1 к Договору 1 указаны также перечень оказываемых услуг и график уборки помещений Заказчика.

Согласно Договору (Приложение №1), в стоимость услуг включается:

стоимость моющих, чистящих средств, расходных материалов, инвентаря, спецодежды, оборудования, применяемых Исполнителем;

стоимость средств для уборки, расходных материалов для санитарных узлов (в том числе стоимость туалетной бумаги, жидкого мыла, бумажных полотенец, освежителей воздуха) и инвентаря, необходимого для выполнения работ по уборке внутренних помещений и содержанию здания и помещений, включая их погрузку (разгрузку), доставку и хранение;

затраты на оплату труда персонала Исполнителя, его обучения, подготовки;

стоимость привлечения субподрядных организаций;

а также иные затраты, которые несет Исполнитель при оказании услуг Заказчику, уплата налогов и сборов и иных платежей.

Пункт 6.1 Договора 1 указывает, что за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных настоящим Договором, стороны Договора несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

Исполнитель  неоднократно допускал нарушения условий Договора, а именно:

туалетные комнаты и санузлы не обеспечивались расходными материалами;

не производилась замена имеющихся и Заказчика диспенсеров на аналогичные;

персонал Исполнителя  не обеспечивался спецодеждой и специальными моющими средствами для разного рода поверхностей, а также материалами и техникой для комплексной уборки;

с 15.02.2022г. не производится уборка помещений и мест общего пользования по причине невыхода сотрудников Исполнителя на работу.

Перечисленные нарушения отражены в Актах внеочередного осмотра помещений административного здания филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калининградской области (далее - Акты) за соответствующие периоды.

За нарушение условий Договора 1 предусмотрено взыскание штрафной санкции.   

Размер штрафной санкции установлен в п.6.4 Договора по уборке помещений, согласно которому за каждый факт неисполнения или ненадлежащего исполнения «Исполнителем» обязательств, предусмотренных Договором, размер штрафа устанавливается в размере 2 649 руб. 64 коп.

Руководствуясь  п.6.2 Договора 1, Заказчиком в адрес Исполнителя  были направлены претензии с приложением соответствующих Актов с требованием уплатить предусмотренные Договором 1 штрафные санкции, а также о надлежащем исполнении взятых на себя обязанностей по Договору 1 (претензии от 26.01.2022г., от 17.02.2022г., от 21.02.2022г.).

Направленные в адрес Исполнителя претензии остались без ответа. Заказчик (Истец), руководствуясь п. 2.3 Договора, произвел оплату оказанных в январе 2022г. услуг с вычетом суммы штрафной санкции, указанной в претензии от 26.01.2022г., а именно 7 948 руб. 92 коп.

В п. 5.3 Договора 1 указана возможность расторжения Договора как по соглашению «Сторон», так и по решению суда. Направленные в адрес Исполнителя претензии остались без ответа.

           12.04.2022г. в адрес Ответчика (Исполнителя) было направлено письмо с приложением Соглашения от 12.04.2022г. о расторжении Договора 2.

21.12.2021г. между ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (далее - Заказчик) и ООО «Консул» (далее - Исполнитель) был заключен гражданско - правовой договор от №03731001285210031490001 «На оказание услуг по содержанию и уборке прилегающей территории филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калининградской области» (далее - Договор 2).

В соответствии с условиями Договора 2, «Исполнитель» обязуется своими силами и средствами, с использованием принадлежащих ему материалов, оборудования, трудовых и иных ресурсов оказать услуги по уборке прилегающей территории для нужд «Заказчика» в соответствии с техническим заданием, являющимся приложением к настоящему Договору (Приложение №1), а «Заказчик» - принять и оплатить оказанные услуги.

Срок оказания услуг с 01.01.2022 г. по 31.12.2022 г. включительно (п.1.3 Договора2).

В соответствии с п.3.3.1 Договора 2, Исполнитель обязуется оказать предусмотренные   Договором   услуги   в    соответствии   с   условиями, предусмотренными Договором, которые должны быть оказаны в срок и в соответствии с периодичностью, определенными техническим заданием (Приложение №1).

В Приложении №1 к Договору 2 указаны общие требования к оказанию услуг, а также перечень оказываемых услуг и график уборки прилегающей территории для нужд Заказчика (Истца).

Пункт 6.1 Договора 2 указывает, что за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных настоящим Договором, Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Исполнитель (Ответчик) неоднократно допускал нарушения условий Договора 2. Начиная с 15.02.2022 г. и по настоящее время сотрудниками Исполнителя не производится уборка прилегающей территории по причине невыхода сотрудника Исполнителя (дворника) на работу. Причина невыхода дворника - Исполнителем невыплачена заработная плата своему сотруднику (дворнику).

         Перечисленные нарушения отражены в Актах внеочередного осмотра помещений административного здания филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калининградской области (далее - Акты) за соответствующие периоды.

         Руководствуясь п. 6.2 Договора 2, Заказчиком (Истцом) в адрес Исполнителя (Ответчика) были направлены претензии с приложением соответствующих Актов с требованием уплатить предусмотренные Договором штрафные санкции, а также о надлежащем исполнении взятых на себя обязанностей по Договору (претензии от 21.02.2022 г. исх. № 22/01715-05/01-25, от 17.03.2022 г. исх. № 22/02598-05/01-25).

Направленные в адрес Исполнителя (Ответчика) претензии остались без ответа.

В п. 5.3 Договора 2 указана возможность расторжения Договора как по соглашению «Сторон», так и по решению суда. Направленные в адрес Исполнителя (Ответчика) претензии остались без ответа, а по указанному в Договоре контактному телефону не удается дозвониться до Исполнителя (Ответчика).

         12.04.2022г. в адрес Ответчика (Исполнителя) было направлено письмо с приложением Соглашения от 12.04.2022 г. о расторжении Договора 2.

         Заказчик пришел к выводу, что расторжение Договоров по соглашению сторон невозможно, в связи с чем, обратился в суд с настоящим заявлением.

         Суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно части 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

         Согласно ч. 2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок. 

В п.5.8 Договора 1 установлен срок ответа на предложение о расторжении заключённого договора - 3 календарных дня. К назначенному сроку письменный ответ от Ответчика не поступил.

         Ответчик неоднократно допускал нарушения условий Договоров.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В силу статей 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

С учётом изложенного, требование истца о расторжении договора на оказание услуг по уборке помещений от 21.12.2021 № 03731001285210031480001 и договора на оказание услуг по содержанию и уборке прилегающей территории от 21.12.2021 № 03731001285210031490001» подлежит удовлетворению.

Истец представил доказательства, подтверждающие наличие оснований для расторжения договоров.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

         Руководствуясь статьями 167 – 170  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

                                                      Р Е Ш И Л:

  Расторгнуть гражданско - правовой договор от 21.12.2021г. №03731001285210031480001 «На оказание услуг по уборке помещений для нужд филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии».

Расторгнуть гражданско - правовой договор от 21.12.2021г. №03731001285210031490001 «На оказание услуг по содержанию и уборке прилегающей территории филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калининградской области».

Взыскать с ООО «Консул» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 12 000 рублей. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.

Судья

                                                        ФИО1

 

(подпись, фамилия)