Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А72-8203/2021

08 сентября 2021 года

г. Ульяновск

 

Резолютивная часть решения вынесена 30 августа 2021 года, решение в полном объеме изготовлено 08 сентября 2021 года.                                                                       

 

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Котельникова А.Г.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску 

общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Димитровград» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), Ульяновская область, г. Димитровград, 

к обществу с ограниченной ответственностью «Аварийно-диспетчерская служба-Мастер» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), Ульяновская область, г. Димитровград, 

о взыскании  11 472 руб. 53 коп., в том числе 11 298 руб. 31 коп. – неосновательное обогащение в виде платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома №7А по ул. М. Тореза в г. Димитровграде за период с 01.01.2020 по 30.04.2021; 174 руб. 22 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.01.2021 по 01.06.2021,

 а также ходатайство ответчика об оставлении искового заявления без рассмотрения,

в отсутствие сторон, извещенных о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства надлежащим образом по правилам статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса РФ, в том числе публично, путем размещения информации на сайте Арбитражного суда Ульяновской области: www.ulyanovsk.arbitr.ru, 

 

У С Т А Н О В И Л :

ООО «УК Димитровград» обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к ООО «Аварийно-диспетчерская служба-Мастер» о взыскании 11 472,53 руб. – неосновательное обогащение в виде платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома №7А по ул. М. Тореза в г. Димитровграде за период с 01.01.2020 по 30.04.2021, 174 руб. 22 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.01.2021 по 01.05.2021.

Определением суда от 25.06.2021 исковое заявление оставлено без движения, истцу в срок до 26.07.2021 предложено устранить обстоятельства, послужившие основанием для оставления иска без движения. Недостатки истцом устранены.

Определением от 06.07.2021 суд принял данное исковое заявление к производству и возбудил производство по делу в порядке упрощенного производства, сторонам установлены сроки для представления доказательств и иных документов.

11.08.2021 в суд от ответчика поступило ходатайство об оставлении искового заявления без рассмотрения на основании статьи 126 Федерального закона от 26.10.2002 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в связи с введением в отношении ответчика процедуры конкурсного производства (дело №А72-19168/2020).

Дело рассматривалось на основании пункта 5 статьи 228 АПК РФ без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов, в порядке ст. 156 АПК РФ.

В силу ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд 30.08.2021 вынес решение в виде резолютивной части, которым ходатайство ответчика об оставлении искового заявления без рассмотрения  оставил  без удовлетворения,  исковые требования удовлетворил, взыскал с ООО «Аварийно-диспетчерская служба-Мастер» в пользу ООО «УК Димитровград»:  

- 11 298 руб. 31 коп. – неосновательное обогащение в виде платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома №7А по ул. М. Тореза в г. Димитровграде за период с 01.01.2020 по 30.04.2021; 

- 174  руб. 22 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.01.2021 по 01.06.2021;

- 2 000 руб. – расходы по оплате государственной пошлины.

 

06.09.2021 посредством web-сервиса «Мой Арбитр»   в суд от ответчика поступило заявление о составлении мотивированного решения суда по настоящему делу.

В порядке ст. 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение, которое изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

В связи с чем, суд считает необходимым изготовить мотивированное решение по настоящему делу.

 

Удовлетворяя исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Димитровград» суд исходил из нижеследующего.

Как усматривается из материалов дела, обществу с ограниченной ответственностью «Аварийно-диспетчерская служба-Мастер» на праве собственности принадлежит нежилое помещение площадью 46,01 кв.м, расположенное в многоквартирном доме №7А по ул. М. Тореза в г. Димитровграде.

ООО «Управляющая компания Димитровград» осуществляет управление вышеназванным многоквартирным домом в городе Димитровграде на основании протокола общего собрания собственников от 26.02.2018 и договора управления многоквартирным домом от 01.03.2018. 

Указывая, что у ответчика имеется задолженность по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества дома за период с 01.01.2020 по 30.04.2021, истец обратился в суд с исковым заявлением о взыскании неосновательного обогащения в размере 11 298 руб. 31 коп.,  процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.01.2021 по 01.06.2021 в размере 174 руб. 22 коп.

Ответчик наличие и размер задолженности, указанной истцом, не оспорил. 

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности, согласно положениям статьи 249 ГК РФ, обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 

В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе лестницы, лифты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства.

 Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (пункты 1 и 2 статьи 39 ЖК РФ). 

В соответствии с частью 1 статьи 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. 

На основании части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. 

В силу требований вышеприведенных норм права, издержки по содержанию общего имущества относятся как на собственников квартир, так и на собственников нежилых помещений вне зависимости от их фактического использования.

 Согласно пункту 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии со ст. 154, 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

 Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.11.2010 № 4910/10, "размер платы за содержание и ремонт жилого помещения" - это плата, включающая в себя плату за работы и услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, установленная из расчета 1 квадратного метра общей площади жилого помещения. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается одинаковым для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. 

Учитывая, что в силу характера правоотношений по содержанию общего имущества размер расходов управляющей организации и размер платы одного из собственников помещений не совпадают, управляющая компания не должна доказывать размер фактических расходов, возникших у нее в связи с содержанием общего имущества, выделяя их по отношению к одному из собственников помещений (Постановление Президиума ВАС РФ от 09.11.2010 №4910/10). 

Таким образом, собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества. Участие каждого участника в расходах по содержанию имущества в соответствии с долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом. 

В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). 

Согласно ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

Ответчик расчет исковых требований не оспорил, контррасчет не представил. 

В соответствии со статьей 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. Обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права. 

Учитывая, что ответчиком, как собственником нежилого помещения в многоквартирном доме, обязательства по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома не исполнены в срок, установленный законом, требование ответчика о взыскании неосновательного обогащения является законным и обоснованным.

От ответчика поступило ходатайство об оставлении искового заявления без рассмотрения на основании статьи 126 Федерального закона от 26.10.2002 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в связи с введением в отношении ответчика процедуры конкурсного производства (дело №А72-19168/2020).

Рассмотрев указанное ходатайство, суд не нашел процессуальных оснований для его удовлетворения. 

Решением Арбитражного суда Ульяновской области от 09.06.2020 по делу №А72-19168/2020 в отношении ООО «Аварийно-диспетчерская служба-Мастер» открыта процедура конкурсного производства как отсутствующего должника. Определением суда от 24.11.2020 суд перешел к процедуре конкурсного производства по общим правилам Федерального закона от 26.10.2002 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

При этом заявление кредитора по делу №А72-19168/2020 было принято к производству Арбитражного суда Ульяновской области 27.12.2019.

Согласно абзацу седьмому пункта 1 статьи  5 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»  с даты принятия судом решения о признании должника банкротом все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в пункте 1 статьи 134 Закона, и требований о признании права собственности, о взыскании морального вреда, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 5 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» денежные обязательства относятся к текущим платежам, если они возникли после даты принятия заявления о признании должника банкротом, то есть даты вынесения определения об этом. Требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов. Кредиторы по текущим платежам при проведении соответствующих процедур, применяемых в деле о банкротстве, не признаются лицами, участвующими в деле о банкротстве.

По смыслу этой нормы текущими являются любые требования об оплате товаров, работ и услуг, поставленных, выполненных и оказанных после возбуждения дела о банкротстве, в том числе во исполнение договоров, заключенных до даты принятия заявления о признании должника банкротом.

  Таким образом, заявленное требование истца к ответчику о взыскании неосновательного обогащения в виде платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома №7А по ул. М. Тореза в г. Димитровграде за период с 01.01.2020 по 30.04.2021 возникло после принятия судом заявления о признании ООО «Аварийно-диспетчерская служба-Мастер» банкротом и возбуждения дела о его несостоятельности (банкротстве), то есть после 27.12.2019, в связи с чем относится к текущим платежам, подлежит рассмотрению в общем исковом порядке, вне рамок дела о банкротстве должника. 

Также  истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами.

Согласно п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

        В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

На основании данных положений закона истец начислил ответчику проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.01.2021 по 01.06.2021 в размере 174,22 руб.

Ответчик расчет процентов за пользование чужими денежными средствами не оспорил, контррасчет процентов не представил.

Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, представленный истцом, суд находит верным. 

В соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 №63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве» требования о применении мер ответственности за нарушение денежных обязательств, относящихся к текущим платежам, следуют судьбе указанных обязательств.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами также относится к текущим платежам.

Учитывая, что ответчиком обязательства по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома не исполнены в установленный срок,  требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в  размере 174 руб. 22 коп. за период с 11.01.2021 по 01.06.2021 является законным и обоснованным, и подлежит удовлетворению. 

На основании вышеизложенного суд удовлетворил исковые требования в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.      

 Поскольку суд удовлетворяет исковые требования, расходы истца по оплате госпошлины в размере  2 000 руб. взыскиваются с ответчика.

Руководствуясь статьей 5 Федерального закона №127-ФЗ  «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002, статьями 110, 148, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Ходатайство ответчика об оставлении искового заявления без рассмотрения оставить без удовлетворения.

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Аварийно-диспетчерская служба-Мастер» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Димитровград» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>):  

- 11 298 (одиннадцать тысяч двести девяносто восемь) руб. 31 коп. – неосновательное обогащение в виде платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома №7А по ул. М. Тореза в г. Димитровграде за период с 01.01.2020 по 30.04.2021; 

- 174 (сто семьдесят четыре)  руб. 22 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.01.2021 по 01.06.2021;

- 2 000 (две тысячи) руб. – расходы по оплате государственной пошлины.

Решение арбитражного суда по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению.

По заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Судья               Котельников А.Г.