ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65

http://13aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А56-34332/2016

11 июля 2017 года

г. Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть постановления объявлена     05 июля 2017 года

Постановление изготовлено в полном объеме  11 июля 2017 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Поповой Н.М.

судей  Несмияна С.И., Смирновой Я.Г.

при ведении протокола судебного заседания: секретарем с/з Шалагиновой Д.С.

при участии:  

от истца: представитель Брезгулевская Л.К. по доверенности от 27.06.2016г. 

от ответчика: не явился, извещен 

от 3-их лиц: 1, 2 – не явились, извещены

                     3 – представитель Пугачев О.В. по доверенности от 12.07.2016г. 

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-4464/2017) ООО «Основа» на решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 12.12.2016г. по делу № А56-34332/2016 (судья Кротов С.М.), принятое

по иску   АО "Группа Прайм"

к  ООО "РегионСтрой"

3-е лицо: 1. Управление Федеральной службы государственной регистрации, 

                     кадастра и картографии по Санкт-Петербургу

                2. к/у ООО «ЛенПроектСтрой»

                3. ООО «Основа» 

о признании

установил:

Акционерное общество «Группа Прайм» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «РегионСтрой» (далее – ответчик) о признании договора №8-3-2015/О-4 от 23.07.2015г. участия в долевом строительстве многоквартирного дома расторгнутым. 

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, конкурсный управляющий Общества с ограниченной ответственностью «ЛенПроектСтрой» и Общество с ограниченной ответственностью «Основа».

Решением Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 12.12.2016г. заявленные исковые требования удовлетворены. 

Не согласившись с решением суда первой инстанции, ООО «Основа» обратилось с апелляционной жалобой, в которой указывает, что не было уведомлено надлежащим образом о принятии искового заявления к производству, также не получало определения о привлечении в качестве третьего лица и решения по делу, что лишило его возможности представить в суд возражения относительно заявленных исковых требований, в частности, по-мнению подателю жалобы вексель выпущенный АО «Группа Прайм» переданный ответчиком во исполнение своих обязательств по оплате договора долевого участия был принят АО «Групп Прайм» и ООО «РегионСтрой» надлежащим образом исполнило свои обязательства по договору долевого участия.

На основании изложенного, податель жалобы просит обжалуемое решение отменить и принять по делу новый судебный акт.

Определением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.03.2017г. в связи с ненадлежащим извещением ООО «Основа», апелляционный суд перешел к рассмотрению дела по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции и отложил рассмотрение дела на 25.04.2017г. 

18.04.2017г. в канцелярию апелляционного суда поступили документы от ООО «Основа», в том числе Акт сверки взаиморасчетов от 24.09.2015г. согласно которому на дату подписания акта по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома № 8-3-2015/О-4 от 23.07.2015г. участников долевого строительства внесены платежи в обеспечение исполнения обязательств на сумму 7 640 640 руб. в сроки и порядке, указанно в п. 3.2. договора. 

Определением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.04.2017г. рассмотрение дела отложено на 24.05.2017г., сторонам предложено представить письменные позиции по делу. 

В судебном заседании 24.05.2017г. представитель истца заявил ходатайство об отложении судебного заседания до рассмотрения дела № А56-69577/2015/сд.1 об оспаривании сделки по индоссированию ряду векселей, в том числе по векселю № 94, на который ссылается ответчик ООО «РегионСтрой» как на средство платежа. 

Определением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.05.2017г. ходатайство истца удовлетворено, рассмотрение дела отложено на 21.06.2017г. 

Определением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.06.2017г. апелляционным судом установлено, что дело № А56-69577/2015/сд.1 рассмотрено, ввиду чего, коллегия определила рассмотрение настоящего дела отложить, для представления лицами, участвующими в деле, письменных позиций с учетом судебного акта по делу № А56-69577/2015/сд.1. 

28.06.2017г. в канцелярию апелляционного суда поступили письменные пояснения ООО «Основа». 

В настоящем судебном заседании 05.07.2017г. представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме, представитель ООО «Основа» возражает против удовлетворения жалобы.

Ответчик и иные третьи лица, извещенные о времени и месте судебного заседания в соответствии со статьей 123, абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса РФ с учетом пункта 5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 N12 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N228-ФЗ "О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации", в судебное заседание не явились.

  В соответствии с пунктом 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ апелляционный суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Как следует из материалов дела 23.07.2015 г. АО «Группа Прайм» (Застройщик) и ООО «РегионСтрой» (Участник долевого строительства) заключили договор №8-3-2015/0-4 участия в долевом строительстве многоэтажного дома, по которому, Застройщик обязуется в предусмотренный настоящим договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) Объект и после получения Разрешения на ввод в эксплуатацию этого Объекта передать Участнику долевого строительства соответствующий Объект долевого строительства, а Участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную настоящим договором цену и принять Объект долевого строительства по Акту приема-передачи при наличии Разрешения на ввод в эксплуатацию Объекта. 

Согласно п. 2.3 Участнику долевого строительства подлежит передаче 4-х комнатная квартира  общей площади 106, 12 кв.м.; многоквартирный жилой дом расположен  по строительному адресу: Санкт-Петербург, Шувалово, территория предприятия Озерки, участок 7; Цена договора – 7 640 640 руб., выплачивается участником долевого строительства в течение  3 рабочих дней с даты заключения (государственной регистрации Договора; договор зарегистрирован 07.09.2015г.). 

Поскольку ответчик обязательства по оплате не исполнил, истец 12.02.2016г. обратился с требованием произвести оплату, в случае неисполнения требования – уведомил ответчика об одностороннем отказе от договора.

28.03.2016г. был получен ответ на претензию, согласно которому ООО «РегионСтрой» указало на оплату договора путем передачи векселя № 94 от 23.07.2015г. номиналом 7 640 640 руб.

Истец 10.05.2016г. по почте заказным письмом с описью вложения направил в адрес ответчика уведомление исх. №75/6 от 10.05.2016г. о расторжении Договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома на основании п. 7.5 Договора.

Ссылаясь на то, что ответчик факт расторжения Договора оспаривает, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском о признании Договора расторгнутым. 

В соответствии с п. 1 ст. 307 Гражданского кодекса РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

ООО «Основа» в апелляционной жалобе утверждает, что оснований для расторжения договора долевого участия от 23.07.2015г. не имелось, поскольку оплата была произведена простым векселем № 94.

В соответствии со статьями 142, 143 и 815 Гражданского кодекса РФ простой вексель относится к ценным бумагам и представляет собой письменный документ, содержащий простое и ничем не обусловленное обязательство векселедателя (должника) уплатить векселедержателю указанную в векселе сумму в указанный в нем срок. Векселедатель по простому векселю является прямым должником по векселю.

На основании статьи 143.1 Гражданского кодекса РФ обязательные реквизиты, требования к форме документарной ценной бумаги и другие требования к документарной ценной бумаге определяются законом или в установленном им порядке.

Документ, в котором отсутствует какое-либо из обозначений, указанных в статье 75 Положения о векселе, не имеет силы векселя, за исключением случаев, прямо названных во втором, третьем и четвертом абзацах статьи 76 Положения о векселе (абзац первый статьи 76 Положения).

Согласно ст. 1 Федерального закона от 11.03.1997 г. N 48-ФЗ "О переводном и простом векселе" на территории Российской Федерации применяется постановление Центрального Исполнительного Комитета и Совета Народных Комиссаров СССР от 07.08.1937 г. N 104/1341 "О введении в действие Положения о переводном и простом векселе".

Согласно ст. 75 Положения о простом и переводном векселе простой вексель должен содержать в том числе наименование того, кому или по приказу кого платеж должен быть совершен, при этом согласно ст. 76 данного Положения документ, в котором отсутствует такое обозначение, не имеет силы простого векселя.

В силу статей 11 - 20, 77 Положения о простом и переводном векселе, а также п. 3 ст. 146 ГК РФ права по ордерной бумаге передаются путем совершения на этой бумаге передаточной надписи - индоссамента, который может быть именным или бланковым и должен быть совершен на обороте векселя или добавочном листе.

Согласно статьям 16, 77 Положения о простом и переводном векселе лицо, у которого находится вексель, рассматривается как законный векселедержатель в том случае, когда оно основывает свое право на непрерывном ряде индоссаментов, даже если последний индоссамент является бланковым.

Статьей 13 Положения о переводном и простом векселе предусмотрено, что индоссамент должен быть написан на переводном векселе или на присоединенном к нему листе (добавочный лист). Он должен быть подписан индоссантом. Индоссамент может не содержать указания лица, в пользу которого он сделан, или он может состоять из одной подписи индоссанта (бланковый индоссамент). В этом последнем случае индоссамент, для того чтобы иметь силу, должен быть написан на обороте переводного векселя или на добавочном листе.

В п. 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.12.2000 г. N 33/14 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с обращением векселей" в соответствии со статьями 16, 77 Положения лицо, у которого находится вексель, рассматривается как законный векселедержатель в том случае, когда оно основывает свое право на непрерывном ряде индоссаментов, даже если последний индоссамент является бланковым.

Первым векселедержателем простого векселя №94 является ООО «ЛенПроектСтрой».

Вексель составлен Обществом «Группа Прайм» 23.07.2015г., на лицевой стороне векселя имеется запись о том, что ООО «Группа Прайм» (Векселедатель) обязуется уплатить по этому простому векселю денежную сумму 7 640 640 руб. непосредственно обществу «ЛенПроектСтрой». Вексель подлежит оплате  по предъявлению, но не ранее 31.12.2015г.

На оборотной стороне векселя в разделе «Для индоссамента» имеется запись: 

«1. Платите по приказу ООО «РегионСтрой» ИНН 7811364481 ОГРН 1079847051877, юр. адрес: 197374, г. Санкт-Петербург ул. Планерная, д.15 лит. А, оф. 301, р/сч 40702810601050076854 ОАО «ЭНЕРГОМАШБАНК».

Подпись индоссанта: генеральный директор  ООО «ЛенПроектСтрой»

Подпись/Бардашкин А.Н.

Дата 23.07.2015г.» 

Таким образом, последним приобретателем прав по векселю является ООО «РегионСтрой».

ООО «Основа» утверждает, что по акту приема-передачи от 07.09.2015г. простого векселя № 94 истцу был передан указанный вексель как средство платежа в счёт оплаты квартиры по договору от 23.07.2015г.: согласно Акту от 07.09.2015г. Участник долевого строительства  ООО «РегионСтрой» передал, а Застройщик - АО «Группа Прайм» принял простой вексель № 94, номинал векселя 7 640 640 руб. Эмитент - АО «Группа Прайм». Оригинал векселя суду не представлен. 

Акт приема – передачи не содержит указаний на передачу оригинала векселя № 94. Имеющаяся в материалах дела копия векселя не содержит записей о принятии векселя в счёт оплаты квартиры по договору долевого участника. Фактически вексель вернулся к лицу, выдавшему вексель – ООО «Группа Прайм» обязательства по векселю должны быть прекращены, о чем внесена соответствующая запись. 

В соответствии с п.16 Положения о векселях лицо, у которого находится вексель, рассматривается как законный векселедержатель, если он основывает свое право на непрерывном ряде индоссаментов. Отсутствие индоссамента АО «Гуппа Прайм» свидетельствует о ненадлежащей передаче векселя и прерывании цепочки индоссаментов, на векселе № 94 нет индоссамента в пользу  АО «Группа Прайм». 

Суд первой инстанции отказал в иске, поскольку не предоставлено доказательств оплаты квартиры векселем.

ООО «РегионСтрой» решение суда не оспорило, признав фактически, что векселем квартира не была оплачена. Каких-либо доказательств  обратного ООО «Основа» не представило. Судебный акт по делу № А56-69577/2015.сд не влияет на выводы суда по настоящему делу. 

Требования  АО «Группа Прайм» являются обоснованными.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 2 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от 12.12.2016г. по делу №  А56-34332/2016 отменить.

Признать договор №8-3-2015/О-4 от 23.07.2015г. участия в долевом строительстве многоквартирного дома расторгнутым. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «РегионСтрой» в пользу акционерного общества «Группа Прайм» 6 000 руб. расходов по оплате государственной пошлины. 

Отменить обеспечительные меры, принятые определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 24.05.2016г.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «РегионСтрой» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Основа» 3 000 руб. государственной пошлины по апелляционной жалобе.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Н.М. Попова

Судьи

С.И. Несмиян

 Я.Г. Смирнова