Арбитражный суд Калининградской области

Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236040

E-mail: kaliningrad.info@arbitr.ru

http://www.kaliningrad.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А21-11651/2021

г. Калининград

09 декабря 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 08.12.2021.

Полный текст решения изготовлен 09.12.2021.

Арбитражный суд Калининградской области в составе судьи Зинченко С.А., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «БалтДом» (ОГРН 

<

***> присвоен 21.04.2011, ИНН 

<

***>; 238520, 

<

...>)

к Администрации муниципального образования «Балтийский городской округ» Калининградской области (ОГРН 

<

***> присвоен 18.10.2002, ИНН 

<

***>; 238520, 

<

...>)

о взыскании 3 226,46 руб. пени и 2 000 руб. расходов по уплате госпошлины,

при участии:

от истца:          ФИО2 по доверенности, удостоверению;

от ответчика:   не явился, извещен;

установил:

общество осуществляет управление многоквартирным жилым домом № 31 по улице Ушакова в г. Балтийске Калининградской области, в котором муниципальное образование «Балтийский городской округ» является собственником квартиры № 31, в которой никто не зарегистрирован.

За период с 22.09.2020 по 30.06.2021 администрация не вносила плату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем у нее образовалась задолженность в размере 31 904,72 руб., на которую за период с 11.10.2020 по 26.10.2021 обществом начислена пеня в размере 3 226,46 руб. согласно п. 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

Направленная истцом претензия администрацией проигнорирована, что и послужило основанием для обращения общества в арбитражный суд с рассматриваемым исковым заявлением, уточненным в судебном заседании 08.12.2021: в связи с погашением администрацией задолженности общество  просит взыскать с администрации 3 226,46 руб. пени за период с 11.10.2020 по 26.10.2021.

Суд признает необходимым исковое заявление удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 44 Жилищного кодекса Российской Федерации выбор способа управления многоквартирным домом относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу п. 2 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ закреплено правило, по которому каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Обязанность собственника помещения в многоквартирном доме по несению расходов на содержание принадлежащего ему помещения, а также по участию в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество установлена и в п. 1 ст. 158 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Из представленных ответчиком платежных поручений следует, что задолженность оплачена администрацией лишь 07.12.2021, в то время как пеня рассчитана за период с 11.10.2020 по 26.10.2021. 

При этом администрация не привела обоснованных возражений относительно правомерности и арифметической правильности начисления пени на задолженность.

Расчет пери судом проверен, признан верным.

Доказательства оплаты пени в материалах дела отсутствуют.

В силу ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

При обращении в арбитражный суд с исковым заявлением обществом оплачена государственная пошлина в размере 2 000 руб., которая подлежит возмещению администрацией.

Руководствуясь статьями  167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «БалтДом» удовлетворить.

Взыскать с Администрации муниципального образования «Балтийский городской округ» Калининградской области в пользу  общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Балтдом» 3 226,46 руб. пени за период с 11.10.2020 по 26.10.2021, 2 000 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья                                               С.А. Зинченко