Арбитражный суд Московской области

  107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/ 

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

04 декабря 2017 года                                               Дело №А41-64710/17

 

Резолютивная часть решения объявлена 27 ноября 2017 года

Полный текст решения изготовлен 04 декабря 2017 года

 

Арбитражный суд Московской области в составе: председательствующий судья Н.В. Плотникова , при ведении протокола судебного заседания ФИО1, рассмотрел в судебном заседании  дело по заявлению  АО "ВОЛОКОЛАМСКОЕ ПТП РЖКХ"      к ООО "Строймонтаж", Администрации г.п. Волоколамск  о взыскании задолженности по Договору, неустойки, расходов по оплате госпошлины, при участии в заседании-согласно протоколу,

УСТАНОВИЛ:

АО "ВОЛОКОЛАМСКОЕ ПТП РЖКХ" обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением к ООО "Строймонтаж" о взыскании суммы основного долга за теплоснабжение за сентябрь-апрель 2017г. в размере 553 653,73 руб., неустойки за период с 10.10.2016г. по 25.07.2017г. в размере 30 605,72 руб., расходов по оплате  госпошлины в размере 14 685 руб.

По ходатайству истца, судом ООО "Строймонтаж" заменен на надлежащего ответчика - Администрации г.п. Волоколамск, а ООО "Строймонтаж" привлечен в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований.

Истец настаивал на иске.

Ответчик возражает против исковых требований по обстоятельствам, изложенным в отзыве.

Третье лицо поддерживает позицию истца.

Выслушав участников процесса, исследовав и оценив представленные доказательства, арбитражный суд приходит к следующему.

01.12.2015г. между АО "ВОЛОКОЛАМСКОЕ ПТП РЖКХ" (ресурсоснабжающая организация) и ООО "Строймонтаж"(абонент) заключен Договор теплоснабжения № 361, согласно которому, Истец принял на себя обязательства по отпуску тепловой энергии ООО "Строймонтаж", являющемуся застройщиком жилого дома по адресу: 

<

...>

10.10.2016г. ООО "Строймонтаж" направило в адрес Истца уведомление о расторжении Договора, в связи с введением указанного дома в эксплуатацию и  передачей его  на основании Актов Администрации г.п. Волоколамск.

Истцом на спорный объект в период  сентябрь 2016г. – апрель 2017г. осуществлялась фактическая поставка теплоэнергии, на общую сумму 553 653,73 руб.

Уклонение от оплаты задолженности послужило основанием для обращения в суд с данным иском.

Судом установлено, что спорный жилой дом по адресу: 

<

...>, передан Застройщиком ООО "Строймонтаж" Администрации г.п. Волоколамск, что подтверждается представленными Актами приема-передачи квартир от 05 сентября 2016г.

В соответствии с пунктом 2 статьи 8 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", передача объекта долевого строительства застройщиком участникам долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

В силу статей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно пункту 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

 Таким образом, судом установлено, что с 05.09.2016г. обязанность по оплате поставленных на спорный Объект ресурсов возложена на Администрацию г.п. Волоколамск.

Согласно части 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (часть 1); порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (часть 2).

Согласно статье 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539-547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией, водой и другими товарами через присоединенную сеть.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства. 

В силу ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Поставка истцом на спорный объект теплоэнергии в период сентябрь 2016г. – апрель 2017г. подтверждена документально представленными в материалы дела доказательствами.

В нарушение ст. 401 ГК РФ Администрации г.п. Волоколамск в одностороннем порядке отказалась от исполнения обязательств по оплате поставленного ресурса. На день вынесения решения, в нарушение ст. 65 АПК РФ, доказательств оплаты задолженности в указанном размере не представлено.

Таким образом, требование о взыскании задолженности подлежит удовлетворению в полном объеме в размере 553 653,73 руб.

В связи с нарушением сроков оплаты истцом заявлено требование о взыскании неустойки за период с 10.10.2016г. по 25.07.2017г. в размере 30 605,72 руб.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пени) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Представленный истцом в материалы дела расчет судом проверен, произведен в соответствии с требованиями ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ (ред. от 19.12.2016) "О теплоснабжении", учитывая размер задолженности, размер процентной ставки начисления санкции, период просрочки, арбитражный суд находит сумму неустойки обоснованной и подлежащей удовлетворению. Контррасчет ответчиком  не представлен.

Таким образом, требование истца о взыскании неустойки за период с 10.10.2016г. по 25.07.2017г. в размере 30 605,72 руб.,  подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ и Налоговым кодексом РФ, госпошлина по иску относится на ответчика. 

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд Московской области

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО УК "СПЕЦКОММУНПРОЕКТ" в пользу МУП "ПОДОЛЬСКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ" задолженность в размере 141 395 руб.93 коп., неустойку в размере 2 039 руб. 64 коп., расходы по госпошлине в размере 5 303 руб. 

Решение может быть обжаловано.

 

Судья                                                                    Н.В.Плотникова