АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

 Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А45-21320/2023

г. Новосибирск

16 января 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 09 января 2024 года.

Решение в полном объеме изготовлено 16 января 2024 года.             

Арбитражный суд Новосибирской области  в составе судьи Майковой Т.Г. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по иску муниципального унитарного предприятия "Комбинат бытовых услуг"(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Бердск, Новосибирская область

к обществу с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик Сибалмаз" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Бердск, Новосибирская область

третье лицо: закрытое акционерное общество Группа компаний "Вымпел Сервис" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Бердск, Новосибирская область

о взыскании задолженности за холодное водоснабжение по договору № 595-Х от 01.08.2018 за период с августа 2022 по февраль 2023 в размере 112368,90 руб., неустойки за период с 11.11.2022 по 11.07.2023 в размере 15672,10 руб., задолженности за водоотведение по договору № 301 ВО/ЮЛ19 от 14.08.2019 за период с августа 2022 по февраль 2023 в размере 210638,21 руб., неустойки за период с 11.11.2022 по 11.07.2023 в размере  29345,55 руб.,

При участии в судебном заседании представителя истца (в формате онлайн-заседания): ФИО2 по доверенности № 73д от 22.12.2022.

установил:

муниципальное унитарное предприятие "Комбинат бытовых услуг" (далее – истец, МУП «КБУ») обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик Сибалмаз" (далее – ответчик, ООО "СЗ Сибалмаз") о взыскании задолженности за холодное водоснабжение по договору № 595-Х от 01.08.2018 за период с августа 2022 по февраль 2023 в размере  112368,90 руб., неустойки за период с 11.11.2022 по 11.07.2023 в размере 15672,10 руб., задолженности за водоотведение по договору № 301 ВО/ЮЛ19 от 14.08.2019 за период с августа 2022 по февраль 2023 в размере 210638,21 руб., неустойки за период с 11.11.2022 по 11.07.2023 в размере 29345,55 руб.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено: закрытое акционерное общество Группа компаний "Вымпел Сервис" (далее – третье лицо).

Определением от 14 августа 2023 года исковое заявление муниципального унитарного предприятия "Комбинат бытовых услуг" принято к производству и назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

26.09.2023 от ответчика в материалы дела поступил отзыв на исковое заявление, в котором возражает против заявленных исковых требований. Ссылается на то, что в спорный период времени все многоквартирные дома были введены в эксплуатацию, а иных объектов на праве собственности ответчик не имеет, соответственно в спорный период времени объективно не мог потреблять коммунальные ресурсы. Кроме того, неустойка, начисленная истцом, взысканию не подлежит на основании Постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 в связи с введением моратория на возбуждение дел о банкротстве.

Определением от 27 сентября 2023 года суд определил рассмотреть дело по общим правилам искового производства.

Ответчик и третье лицо, извещенные надлежаще о дате, времени и месте рассмотрения материалов дела, в суд не явились, явку своих представителей не обеспечили, возражений относительно рассмотрения дела в их отсутствие, не представили, третье лицо отзыва по иску не направило. 

Дело в порядке ст.ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассматривается в отсутствие ответчика и третьего лица по имеющимся в деле документам.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске. Исковое заявление обосновано статьями, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и мотивировано ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате потребленного коммунального ресурса. 

Исследовав материалы дела, изучив доводы, оценив представленные доказательства в их совокупности, в соответствии со статьей 65 АПК РФ, арбитражный суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению  на основании следующего.

Как видно из материалов дела, между МУП «КБУ» (организацией водопроводно-канализационного хозяйства) и ООО "СЗ Сибалмаз" (абонентом) заключен договор № 595-Х от 01.08.2018 холодного водоснабжения, по условиям которого истец обязуется подавать холодную (питьевую) воду, а ответчик обязуется своевременно и в полном объеме оплачивать услуги по водоснабжению (п. 1 договора).

Также между сторонами заключен договор № 301 ВО/ЮЛ19 водоотведения от 14.08.2019, согласно условиям которого, истец обязуется осуществлять прием сточных вод от объектов абонента, а ответчик обязуется своевременно и в полном объеме оплачивать услуги по водоотведению (п. 1 договора).

Согласно п. 6 договоров оплата осуществляется абонентом по тарифам на холодную (питьевую) воду и водоотведение, установленным в соответствии с законодательством РФ о государственном регулировании цен (тарифов).

Оплата за фактически поданную холодную воду и оказанные услуги по водоотведению должна производиться до 10 числа месяца следующего за расчетным (п. 7 договоров).

Количество поданной холодной воды и принятых сточных вод определяется по показаниям приборов учета, за исключением случаев, когда в соответствии с правилами организации коммерческого учета воды и сточных вод, коммерческий учет осуществляется расчетным способом. 

Сумма задолженности за холодное водоснабжение по договору № 595-Х от 01.08.2018 за период с августа 2022 по февраль 2023 составила 112368,90 руб.; сумма задолженности за водоотведение по договору № 301 ВО/ЮЛ19 от 14.08.2019 за период с августа 2022 по февраль 2023 составила 210638,21 руб., что подтверждается материалами дела, в том числе счетами-фактурами, соответствующими актами.    

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанностей по договорам, истец направил в адрес ответчика уведомление о задолженности (Исх. № 2542 от 07.06.2023), от ответчика ответ не поступил, оплата не произведена.

По общему правилу только надлежащее исполнение прекращает обязательство (статья 408 Гражданского кодекса Российской Федерации). Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья  310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Довод ответчика об отсутствии у него объектов на праве собственности, в связи с чем ответчик объективно не мог потреблять коммунальные ресурсы, судом не принят. 

В соответствии с п.п. 7 п. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

Задолженность, предъявленная в исковом заявлении к ответчику, образована с августа 2022 по февраль 2023 по следующим многоквартирным жилым домам (далее - МКД), расположенным по строительному адресу в г. Бердске ул. Морская: строительные номера № 5, 6, 7 (после завершения строительства присвоены № 7, 9, 11 мкр. Морской - соответственно), строительные номера 10,11 (после завершения строительства присвоен № 8 мкр. Морской). Расшифровка начислений по домам приложена истцо к Возражениям на отзыв.

На основании протокола общего собрания собственников жилых помещений МКД № 8 по ул. Морская от 03.02.2023 МУП «КБУ» принято решение о заключении прямых договоров на предоставление коммунальных услуг потребителям с 01.04.2023г. Начисления по данному дому за март и апрель 2023 ответчику были скорректированы (сняты), поскольку дом выбрал управление управляющей организацией ЗАО ГК «Вымпел Сервис» с показаниями приборов учета, зафиксированных по состоянию на 01.03.2023.

МКД по адресу мкр. Морской № 7,9,11 находятся на непосредственной форме управления. 

Ответчик письмом от 27.01.2023 уведомил истца о том, что МКД №№ 7,9,11 введены в эксплуатацию и переданы ЗАО ГК «Вымпел Сервис». Ответчик настоящим письмом просил снять начисления с даты, согласно заявлениям ЗАО ГК «Вымпел Сервис».

Согласно заявлению от 20.12.2022 ЗАО ГК «Вымпел Сервис» просит истца с 01.12.2022 заключить прямые договоры с жителями МКД, что и было сделано истцом. 

В соответствии с письмами ответчика от 27.01.2023 и ЗАО ГК «Вымпел Сервис» от 20.12.2022, МУП «КБУ» начисляло коммунальные услуги  непосредственно потребителям МКД с 01.12.2022. В связи этим, начисления ответчику за декабрь 2022 были откорректированы (сняты). Показания общедомового прибора учета за период с 01.08.2022 по 01.12.2022 в МУП «КБУ» не передавались.

Ответчик не направлял писем в адрес МУП «КБУ» о расторжении договоров ресурсоснабжения, также не направлял иных документов (кроме письма от 27.01.2023 № 27/01), подтверждающих дату передачи домов иным лицам.  

На основании изложенного, с учетом отсутствия в материалах дела доказательств оплаты ответчиком задолженности в полном объеме, суд находит требования о взыскании задолженности в размере 323007,11 руб. обоснованными, документально подтвержденными, а потому подлежащими удовлетворению судом.

Истцом также заявлено требование о взыскании пени в размере 45017,65 руб.

На основании части 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

На основании пунктов 6.2 ст.ст. 13 и 14 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", абонент, несвоевременно и (или) не полностью оплативший горячую, питьевую и (или) техническую воду, услуги водоотведения обязан уплатить организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, услуги водоотведения пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

На основании изложенного начислена неустойка по договору № 595-Х от 01.08.2018 за период с 11.11.2022 по 11.07.2023 в размере 15672,10 руб.; по договору № 301 ВО/ЮЛ19 от 14.08.2019 за период с августа 2022 по февраль 2023 в размере 210638,21 руб., что подтверждается прилагаемым расчетом суммы пени.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" с 01.04.2022 на территории Российской Федерации сроком на 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей (за исключением лиц, указанных в пункте 2 данного постановления).

На основании пункта 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац 10 пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

Согласно  представленному расчету истцом учтено действие моратория на начисление пени, введенного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами", пени начислены  на задолженность, возникшую после 01.04.2022. По указанным основаниям довод ответчика судом не принят. 

 Расчет пени проверен судом, признан верным, контррасчет ответчиком не представлен.

Принимая во внимание то, что размер задолженности материалами дела доказан, требования истца признаются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины распределяются в порядке статьи 110 АПК РФ и относятся на ответчика.  

         Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик Сибалмаз" (ИНН 

<

***>,ОГРН 

<

***>), г. Бердск, Новосибирская область в пользу муниципального унитарного предприятия "Комбинат бытовых услуг" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Бердск, Новосибирская область, задолженность в размере 323007,11 рублей, пени в размере 45017,65 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 10360 рублей. 

Выдать исполнительный лист по заявлению взыскателя после вступления  решения суда в законную силу. 

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г.Томск) в течение месяца после его принятия. 

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

 

Судья                                                                                                         Т.Г. Майкова