АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ 

Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99 

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011, тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761 http://www.irkutsk.arbitr.ru Именем Российской Федерации 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

 

г. Иркутск Дело № А19-15424/2022  04.10.2022  

руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации  

РЕШИЛ:

иск удовлетворить. 

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Профистрой» в  двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу устранить выявленные в  пределах гарантийного срока недостатки объектов долевого строительства в жилом  многоквартирном доме, расположенном по адресу: Иркутская область, г. Братск, жилой  район Центральный, ул. Возрождения, д. 46, а именно:  

 № кв. (помещение, 

территория)  

 

Требование, предъявляемое к 

 

Описание дефекта 

 

Застройщику 

 

Квартира № 9 

 

Произвести ремонт трубопровода 

 

горячего и холодного 

 

Деформированы трубы ГВС и ХВС 

 

водоснабжения в ванной комнате 

 

квартиры 

 

Квартира № 18  

 

Произвести ремонт трубопровода 

 

В санузле деформировались трубы 

 

горячего и холодного 

 

ГВС, ХВС 

 

водоснабжения в ванной комнате 

 

квартиры 

 

Квартира № 27  

 

Произвести ремонт трубопровода 

 

В санузле деформировались трубы 

 

горячего и холодного 

 

ГВС, ХВС 

 

водоснабжения в ванной комнате 

 

квартиры 

 

Квартира № 45  

 

Произвести ремонт трубопровода 

 

В санузле деформировались трубы 

 

горячего и холодного 

 

ГВС, ХВС 

 

водоснабжения в ванной комнате 

 

квартиры 

 

Квартира № 54  

 

Треснуло стекло в стеклопакете в 

 

Произвести замену стекла в 

 

комнате 

 

оконной группе в комнате 

 

Квартира № 78  

 

Выполнить ремонт кровли, 

 

В спальне на стенах следы 

 

произвести просушивание 

 

затопления в виде мокрых пятен (с 

 

поверхностей, выполнить 

 

кровли) бежит, только когда тает 

 

механическую расчистку 

 

снег, при дожде не бежит), в 

 

поверхностей, обработать 

 

правом углу протечка с крыши, где 

 

средством от патогенной 

 

расположена водосточная труба 

 

микрофлоры, переклеить обои на 

 

стенах в спальне 

 

Квартира № 80  

 

Выполнить ремонт кровли, 

 

произвести просушивание 

 

В зале на потолке обнаружены 

 

поверхностей, выполнить 

 

разводы желтого цвета, что 

 

механическую расчистку 

 

свидетельствует о протечках с 

 

поверхностей, обработать 

 

кровли 

 

средством от патогенной 

 

микрофлоры, переклеить обои на 

 

стенах в зале 

 

Квартира № 84  

 

Под натяжным потолком 

 

Демонтировать натяжной 

 

происходит разрушение 

 

потолок, произвести заделку 

 

межплиточного шва в следствии 

 

межплиточного шва, натянуть 

 

чего остатки раствора высыпаются 

 

натяжной потолок

 

на натяжной потолок 

 

В кухне лопнул стеклопакет с  квартиры  

 

Произвести замену стекла в 

 

оконной группе в кухне

 

Промерзает угол на потолке в  санузле  

 

Произвести вскрытие вент. 

 

шахты и выполнить 

 

дополнительное утепление вент. 

 

шахты

 

В кухне в месте расположения  приточного клапана выявлено  намокание угла  

 

Выполнить ремонт кровли, 

 

произвести просушивание 

 

поверхностей, выполнить 

 

механическую расчистку 

 

поверхностей, обработать 

 

средством от патогенной 

 

микрофлоры, переклеить обои на 

 

стене в кухне 

 

По стене между кухней и соседней  квартирой имеются желтые пятна  на обоях в углу стены  

 

Выполнить ремонт кровли, 

 

произвести просушивание 

 

поверхностей, выполнить 

 

механическую расчистку 

 

поверхностей, обработать 

 

средством от патогенной 

 

микрофлоры, переклеить обои на 

 

стене в кухне 

 

Квартира № 90  

 

Балконная дверь не плотно 

 

Выполнить регулировку 

 

закрывается, полопалась внешняя 

 

балконной двери, произвести 

 

сторона балконной двери (нижняя 

 

замену сендвич панели 

 

часть) 

 

балконной двери 

 

Квартира № 94  

 

Произвести герметизацию и 

 

Продувает косяки в комнатах и 

 

утепление оконных косяков в 

 

кухне 

 

комнатах и кухне

 

Повело трубы на стояке ГВС,  полотенцесушителе  

 

Произвести ремонт трубопровода 

 

горячего и холодного 

 

водоснабжения в ванной комнате 

 

квартиры 

 

Квартира № 98  

 

Демонтировать балконный порог, 

 

выполнить запенивание пустот, 

 

Прогибается порог на балконе 

 

установить балконный порог на 

 

прежнее место

 

Деформация стояка ГВС,  деформация компенсатора  

 

Произвести ремонт трубопровода 

 

горячего и холодного 

 

водоснабжения в ванной комнате 

 

квартиры 

 

Квартира № 106  

 

Выполнить ремонт кровли, 

 

произвести просушивание 

 

В санузле следы протечки с кровли 

 

поверхностей, выполнить 

 

в виде желтых пятен и отслоения 

 

механическую расчистку 

 

отделочного слоя вокруг фановой 

 

поверхностей, обработать 

 

трубы 

 

средством от патогенной 

 

микрофлоры, восстановить 

 

отделочный слой в санузле

 

Квартира № 121  

 

Выполнить ремонт кровли, 

 

произвести просушивание 

 

В зале в правом углу от окна следы 

 

поверхностей, выполнить 

 

намокания и образования желтых 

 

механическую расчистку 

 

подтеков, происходит отслоение 

 

поверхностей, обработать 

 

отделочного слоя 

 

средством от патогенной 

 

микрофлоры, восстановить 

 

отделочный слой в зале

 

С натяжного потолка в месте  отверстия для люстры капает вода  

 

Выполнить ремонт кровли, 

 

произвести просушивание 

 

поверхностей

 

Квартира № 125  

 

В санузле не закрывается дверь 

 

(повело обналичку и она 

 

Выполнить перемонтаж 

 

перекрыла частично дверной 

 

обналички в санузле

 

проем) 

 

Квартира № 128  

 

Выполнить ремонт кровли, в 

 

месте примыкания 

 

После дождя вода поступает на 

 

дождеприемной воронки 

 

балконную раму из под сайдинга 

 

выполнить монтаж с 

 

соблюдением проектных 

 

требований

 

Благоустройство  

 

Устранить провалы асфальто- 

 

Провалы дороги на придомовой 

 

бетонного покрытия на 

 

территории (по трассе 

 

придомовой территории по 

 

водопровода) 

 

трассе водопровода

 

Образовался новый провал  напротив 3-го подъезда размером ~  1 м х 1,5 м  

 

Устранить провалы асфальто- 

 

бетонного покрытия напротив 3- 

 

го подъезда

 

Подъезд 

 

Заделать строительным 

 

Трещины на крыльцах 

 

раствором трещины

 

В тамбурах трещины в стенах 

 

Заделать строительным 

 

раствором трещины в стенах 

 

тамбура

 

Фасад 

 

Демонтаж сайдинга, проверка 

 

поперечных диагоналей на 

 

Обрушение утеплителя по всему 

 

которых крепится утеплитель, 

 

периметру дома 

 

закрепление нового утеплителя, 

 

монтаж сайдинга 

 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Профистрой» в доход  

федерального бюджета государственную пошлину в сумме 6 000 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд  через Арбитражный суд Иркутской области в течение месяца после его принятия.  

Судья О.В. Епифанова 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 14.03.2022 22:23:00

Кому выдана Епифанова Ольга Владимировна