27/2018-157909(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ 

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

город Омск  № дела  

26 декабря 2018 года А46-9663/2018  Резолютивная часть решения объявлена 25 декабря 2018 года.  

Полный текст решения изготовлен 26 декабря 2018 года. Арбитражный суд Омской области в составе судьи Пермякова Владимира Владимировича, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Голдыревой В.А. 

рассмотрев в судебном заседании вопрос о вынесении дополнительного решения по делу  А46-9663/2018 по заявлению акционерного общества «ЭКООЙЛ» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) к Департаменту имущественных отношений Администрации города Омска  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о признании недостоверной величины рыночной  стоимости земельных участков, об установлении с 01.01.2018 арендной платы по договорам  аренды земельных участков,  

при участии в заседании суда: от заявителя – не явились, извещены, от заинтересованного лица – не явились, извещены, 

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «ЭКООЙЛ» (далее – АО «ЭКООЙЛ», Общество, истец)  обратилось в Арбитражный суд с заявлением к Департаменту имущественных отношений  Администрации города Омска (далее – Департамент, ответчик) о признании недостоверной  величины рыночной стоимости объекта оценки - земельного участка с кадастровым номером  55:36:030801:4089 площадью 130 792 кв.м, местоположение земельного участка установлено  относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка. Ориентир здание  головного корпуса цеха газораспределения. Почтовый адрес ориентира: Омская область,  город Омск, Советский административный округ, проспект Губкина, д. 13, указанную в  Отчете об оценке Объекта оценки от 19.12.2017 № 850/13, подготовленного Обществом с  ограниченной ответственностью «Аксерли», на дату оценки 01.11.2017 года в размере 72 459  000 (семьдесят два миллиона четыреста пятьдесят девять тысяч) рублей; установлении с  01.01.2018 арендной платы по Договору аренды земельного участка, государственная  собственность на который не разграничена, расположенного в городе Омске, на котором  расположены здания, строения, сооружения № Д-С-14-45 от 28.12.2015 года в размере 141  561,83 рублей (сто сорок одна тысяча пятьсот шестьдесят рублей восемьдесят три копейки)  рублей в месяц.  

Определением суда от 14.06.2018 возбуждено производство по делу № А46-9663/2018.  

Кроме того, акционерное общество «ЭКООЙЛ» обратилось в Арбитражный суд с  заявлением к Департаменту имущественных отношений Администрации города Омска о  признании недостоверной величины рыночной стоимости объекта оценки - земельного  участка с кадастровым номером 55:36:030801:4081 площадью 68 670 кв.м, местоположение  земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах  участка. Ориентир здание насосной станции. Почтовый адрес ориентира: Омская область,  город Омск, Советский административный округ, проспект Губкина, д. 13 (далее - Участок),  указанную в Отчете об оценке Объекта оценки от 19.12.2017 № 850/19, подготовленного  Обществом с ограниченной ответственностью «Аксерли», на дату оценки 01.11.2017 года в  размере 39 348 000 (тридцать девять миллионов триста сорок восемь тысяч) рублей;  установлении с 01.01.2018 арендной платы по Договору аренды земельного участка,  государственная собственность на который не разграничена, расположенного в городе  Омске, на котором расположены здания, строения, сооружения № Д-С-14-54 от 28.12.2015  

года в размере 75 491, 33 (семьдесят пять тысяч четыреста девяносто один рубль тридцать  три копейки) рублей в месяц.  

Определением суда от 14.06.2018 возбуждено производство по делу № А46-9664/2018.  

Кроме того, Акционерное общество «ЭКООЙЛ» обратилось в Арбитражный суд с  заявлением к Департаменту имущественных отношений Администрации города Омска о  признании недостоверной величины рыночной стоимости объекта оценки - земельного  участка с кадастровым номером 55:36:030801:4099 площадью 145 543 кв. м.,  местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного  в границах земельного участка. Ориентир здание производственного корпуса. Почтовый  адрес ориентира: Омская область, город Омск, Советский административный округ,  проспект Губкина, д. 13 (далее - Участок), указанную в Отчете об оценке Объекта оценки от  19.12.2017 № 850/04, подготовленного Обществом с ограниченной ответственностью  «Аксерли», на дату оценки 01.11.2017 года в размере 80 340 000 (восемьдесят миллионов  триста сорок тысяч) рублей; установлении с 01.01.2018 арендной платы по Договору аренды  земельного участка, государственная собственность на который не разграничена,  расположенного в городе Омске, на котором расположены здания, строения, сооружения №  Д-С-14-55 от 28.12.2015 года в размере 157 524,83 (сто пятьдесят семь тысяч пятьсот  двадцать четыре рубля 83 копейки) рублей в месяц.  

Определением суда от 19.06.2018 возбуждено производство по делу № А46-9658/2018.  

Кроме того, Акционерное общество «ЭКООЙЛ» обратилось в Арбитражный суд с  заявлением к Департаменту имущественных отношений Администрации города Омска о  признании недостоверной величины рыночной стоимости земельного участка с кадастровым  номером 55:36:030801:4079, об установлении с 01.01.2018 арендной платы по  

договору аренды земельного участка, государственная собственность на который не  разграничена от 28.12.2015 № Д-С-14-44 в размере 104 510,3 рублей.  

Определением суда от 20.06.2018 возбуждено производство по делу № А46-9775/2018.  

Определением от 06.07.2018 суд объединил в одно производство для совместного  рассмотрения дела № А46-9663/2018, А46-9664/2018, А46-9658/2018, А46-9775/2018 за №  А46-9663/2018.  

Определением Арбитражного суда Омской области от 23.08.2018 производство по делу  приостановлено в связи с назначением судебной экспертизы по делу.  

13.09.2018 в материалы дела поступило заключение эксперта.  

24.09.2018, через канцелярию Арбитражного суда Омской области, от представителя  истца в материалы дела поступило ходатайство о возобновлении производства по делу в  связи с устранением обстоятельств послуживших основанием для приостановления.  

Протокольным определением от 23.10.2018 производство по делу возобновлено.  

До принятия итогового судебного акта по делу представитель Общества в порядке  статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявленные  требования уточнял, при этом в судебном заседании 27.11.2018 пояснил, что уточнения от  22.11.2018 касаются первой части каждого из требований. Таким образом, уточненные  требования изложены следующим образом: установить в целях исчисления с 01.01.2018  арендной платы по Договору аренды земельного участка, государственная собственность на  который не разграничена, расположенного в городе Омске, на котором расположены здания,  строения, сооружения № Д-С-14-44 от 28.12.2015 года величину рыночной стоимости  земельного участка с кадастровым номером 55:36:030801:4079 площадью 95066 кв. м.,  местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного  в границах земельного участка. Ориентир выносное здание РУСН. Почтовый адрес  ориентира: Омская область, город Омск, Советский административный округ, проспект  Губкина, д. 13, литера ТС в размере 45 005 000 рублей; установить с 01.01.2018 арендную  плату по Договору аренды земельного участка, государственная собственность на который  не разграничена, расположенного в городе Омске, на котором расположены здания,  строения, сооружения № Д-С-14-44 от 28.12.2015 года в размере 127 514, 16 (сто двадцать  семь тысяч пятьсот четырнадцать рублей 16 копеек) рублей в месяц; установить в целях  

исчисления с 01.01.2018 арендной платы по Договору аренды земельного участка,  государственная собственность на который не разграничена, расположенного в городе  Омске, на котором расположены здания, строения, сооружения № Д-С-14-54 от 28.12.2015  года по состоянию на 01.11.2017 величину рыночной стоимости земельного участка  55:36:030801:4081 площадью 68 670 кв.м, местоположение земельного участка установлено  относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир здание насосной  станции. Почтовый адрес ориентира: Омская область, город Омск, Советский  административный округ, проспект Губкина, д. 13 в размере 32 973 000 рублей; установить с  01.01.2018 арендную плату по Договору аренды земельного участка, государственная  собственность на который не разграничена, расположенного в городе Омске, на котором  расположены здания, строения, сооружения № Д-С-14-54 от 28.12.2015 года в размере 93  423, 5 (девяносто три тысячи четыреста двадцать три) рубля 50 копеек в месяц; установить в  целях исчисления с 01.01.2018 арендной платы по Договору аренды земельного участка,  государственная собственность на который не разграничена, расположенного в городе  Омске, на котором расположены здания, строения, сооружения Д-С-14-45 от 28.12.2015 по  состоянию на 01.11.2017 величину рыночной стоимости земельного участка с кадастровым  номером 55:36:030801:4089 площадью 130 792 кв.м, местоположение земельного участка  установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка.  Ориентир здание головного корпуса цеха газораспределения. Почтовый адрес ориентира:  Омская область, город Омск, Советский административный округ, проспект Губкина, д. 13 в  размере 61 102 000 рублей; установить с 01.01.2018 арендную плату по Договору аренды  земельного участка, государственная собственность на который не разграничена,  расположенного в городе Омске, на котором расположены здания, строения, сооружения №  Д-С-14-45 от 28.12.2015 года в размере 173 122 (сто семьдесят три тысячи сто двадцать два)  рубля 33 копейки в месяц; установить в целях исчисления с 01.01.2018 арендной платы по  Договору аренды земельного участка, государственная собственность на который не  разграничена, расположенного в городе Омске, на котором расположены здания, строения,  сооружения № Д-С-14-55 от 28.12.2015 года по состоянию на 01.11.2017 величину рыночной  стоимости земельного участка с кадастровым номером 55:36:030801:4099 площадью 145 543  кв. м., местоположение земельного участка установлено относительно ориентира,  расположенного в границах земельного участка. Ориентир здание производственного  корпуса. Почтовый адрес ориентира: Омская область, город Омск, Советский  административный округ, проспект Губкина, д. 13 (далее - Участок) в размере 67 753 000  рублей; установить с 01.01.2018 арендную плату по Договору аренды земельного участка,  государственная собственность на который не разграничена, расположенного в городе  Омске, на котором расположены здания, строения, сооружения № Д-С-14-55 от 28.12.2015  года в размере 191 966, 83 (сто девяносто одна тысяча девятьсот шестьдесят шесть) рублей  83 копейки в месяц.  

Уточнения судом приняты. 

Решением от 04 декабря 2018 года суд удовлетворил требования акционерного  общества «ЭКООЙЛ». Установил в целях исчисления с 01.01.2018 арендной платы по  Договору аренды земельного участка, государственная собственность на который не  разграничена, расположенного в городе Омске, на котором расположены здания, строения,  сооружения № Д-С-14-44 от 28.12.2015 года величину рыночной стоимости земельного  участка с кадастровым номером 55:36:030801:4079 площадью 95066 кв. м., местоположение  земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах  земельного участка. Ориентир выносное здание РУСН. Почтовый адрес ориентира: Омская  область, город Омск, Советский административный округ, проспект Губкина, д. 13, литера  ТС в размере 45 005 000 рублей. Установил с 01.01.2018 арендную плату по Договору  аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена,  расположенного в городе Омске, на котором расположены здания, строения, сооружения №  Д-С-14-44 от 28.12.2015 года в размере 127 514, 16 (сто двадцать семь тысяч пятьсот  четырнадцать рублей 16 копеек) рублей в месяц. Установил в целях исчисления с 01.01.2018  

арендной платы по Договору аренды земельного участка, государственная собственность на  который не разграничена, расположенного в городе Омске, на котором расположены здания,  строения, сооружения № Д-С-14-54 от 28.12.2015 года по состоянию на 01.11.2017 величину  рыночной стоимости земельного участка 55:36:030801:4081 площадью 68 670 кв.м,  местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного  в границах участка. Ориентир здание насосной станции. Почтовый адрес ориентира: Омская  область, город Омск, Советский административный округ, проспект Губкина, д. 13 в размере  32 973 000 рублей. Установил с 01.01.2018 арендную плату по Договору аренды земельного  участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного в  городе Омске, на котором расположены здания, строения, сооружения № Д-С-14-54 от  28.12.2015 года в размере 93 423, 5 (девяносто три тысячи четыреста двадцать три) рубля 50  копеек в месяц. Установил в целях исчисления с 01.01.2018 арендной платы по Договору  аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена,  расположенного в городе Омске, на котором расположены здания, строения, сооружения Д- С-14-45 от 28.12.2015 по состоянию на 01.11.2017 величину рыночной стоимости земельного  участка с кадастровым номером 55:36:030801:4089 площадью 130 792 кв.м, местоположение  земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах  земельного участка. Ориентир здание головного корпуса цеха газораспределения. Почтовый  адрес ориентира: Омская область, город Омск, Советский административный округ,  проспект Губкина, д. 13 в размере 61 102 000 рублей. Установил с 01.01.2018 арендную  плату по Договору аренды земельного участка, государственная собственность на который  не разграничена, расположенного в городе Омске, на котором расположены здания,  строения, сооружения № Д-С-14-45 от 28.12.2015 года в размере 173 122 (сто семьдесят три  тысячи сто двадцать два) рубля 33 копейки в месяц. Установил в целях исчисления с  01.01.2018 арендной платы по Договору аренды земельного участка, государственная  собственность на который не разграничена, расположенного в городе Омске, на котором  расположены здания, строения, сооружения № Д-С-14-55 от 28.12.2015 года по состоянию на  01.11.2017 величину рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером  55:36:030801:4099 площадью 145 543 кв. м., местоположение земельного участка  установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка.  Ориентир здание производственного корпуса. Почтовый адрес ориентира: Омская область,  город Омск, Советский административный округ, проспект Губкина, д. 13 (далее - Участок)  в размере 67 753 000 рублей. Установил с 01.01.2018 арендную плату по Договору аренды  земельного участка, государственная собственность на который не разграничена,  расположенного в городе Омске, на котором расположены здания, строения, сооружения №  Д-С-14-55 от 28.12.2015 года в размере 191 966, 83 (сто девяносто одна тысяча девятьсот  шестьдесят шесть) рублей 83 копейки в месяц.  

Также данным решением суд возвратил акционерному обществу «ЭКООЙЛ» (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) с депозитного счета суда 40 000 рублей, перечисленных  по платежному поручению № 313 от 26.07.2018. Перечислил обществу с ограниченной  ответственностью «Центр интеллектуальных технологий» (644043, 

<

...>) с депозитного счета Арбитражного суда Омской области 60 000 руб. за  проведение экспертизы по делу № А46-9663/2018, перечисленных Департаментом  имущественных отношений по платежному поручению № 1093 от 22.08.2018.  

Между тем, при вынесении решения по делу А46-9663/2018 судом не были  распределены судебные расходы, понесенные истцом на оплату государственной пошлины.  

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в  пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.  

Согласно статье 178 АПК РФ Арбитражный суд, принявший решение, до вступления  этого решения в законную силу по своей инициативе или по заявлению лица, участвующего  в деле, вправе принять дополнительное решение в случае, если:  

1) по какому-либо требованию, в отношении которого лица, участвующие в деле,  

представили доказательства, судом не было принято решение;  

2) суд, разрешив вопрос о праве, не указал в решении размер присужденной денежной  суммы, подлежащее передаче имущество или не указал действия, которые обязан совершить  ответчик;  

3) судом не разрешен вопрос о судебных расходах. 

Определением арбитражного суда от 04.12.2018 назначено судебное заседание для  рассмотрения вопроса о вынесении дополнительного решения.  

Представители лиц, участвующих в деле, в судебное заседание не явились, хотя о  времени и месте его проведения извещены надлежащим образом. Руководствуясь частью 5  статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным  рассмотреть вопрос о вынесении дополнительного решения в их отсутствие.  

Как следует из материалов дела, акционерным обществом «ЭКООЙЛ» при подаче  заявлений была оплачена государственная пошлина в размере 12 000 рублей по платежному  поручению № 224 от 29.05.2018, а также в размере 12 000 рублей по платежному поручению   № 225 от 29.05.2018, а также в размере 12 000 рублей по платежному поручению № 223 от  29.05.2018, а также в размере 12 000 рублей по платежному поручению № 226 от 29.05.2018.  

Согласно статье 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с  рассмотрением дела арбитражным судом.  

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых  принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск  удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле,  пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.  

По правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации с Департамента имущественных отношений Администрации города Омска в  пользу акционерного общества «ЭКООЙЛ» надлежит взыскать 48 000 руб. судебных  расходов на оплату государственной пошлины.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, суд  

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Департамента имущественных отношений Администрации города Омска  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, место нахождения: 644043, 

<

...>, дата государственной регистрации в качестве юридического лица:  11.09.1997) в пользу акционерного общества «ЭКООЙЛ» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>, место нахождения 644035, 

<

...>, дата государственной  регистрации в качестве юридического лица: 14.07.1994) 48 000 руб. расходов по уплате  государственной пошлины.  

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня принятия и может быть  обжаловано в порядке апелляционного производства в Восьмой арбитражный  апелляционный суд (644024, 

<

...> Октября, д. 42) в течение месяца со дня  принятия решения, а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд  Западно-Сибирского округа (625010, 

<

...>).  

Информация о движении дела может быть получена путём использования сервиса  «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной  сети «Интернет».  

Судья В.В. Пермяков