﻿

ТРЕТИЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

Дело №

 А33-30517/2018к18

г. Красноярск

17 августа 2021 года

Резолютивная часть постановления объявлена «12» августа 2021 года. 

Полный текст постановления изготовлен          «17» августа 2021 года.

Третий арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Хабибулиной Ю.В.,

судей: Белоглазовой Е.В., Радзиховской В.В.,

при ведении протокола судебного заседания Каверзиной Т.П., 

при участии: 

от Махмудова Рустамжона: Кулешовой Н.А., представителя по доверенности от 06.07.2021 серии 24 АА № 4327856 (до и после перерыва), 

Скутина Андрея Викторовича (до и после перерыва),

от Скутиной Татьяны Васильевны: Скутина А.В., представителя по доверенности от 26.06.2020 серии 24 АА № 3962209 (до и после перерыва), 

рассмотрев в судебном заседании апелляционные жалобы Скутина Андрея Викторовича, Скутиной Татьяны Васильевны, Махмудова Рустамжона

на определение Арбитражного суда Красноярского края от 11 июня 2021 года по делу №А33-30517/2018к18,  

установил:

в рамках дел о признании общества с ограниченной ответственностью «Имхотеп» (ИНН 2465247195, ОГРН 1102468060232, далее - должник) несостоятельным (банкротом) поступили:

1. Возражения по результатам рассмотрения конкурсным управляющим должника требований Скутина Андрея Викторовича (далее – Скутин А.В.) о включении в реестр требований кредиторов требования о передаче жилого помещения – однокомнатной квартиры № 132, общей площадью 44,27 кв.м., стоимостью 1 992 150 рублей, расположенной на 12 этаже в строящемся доме по строительному адресу г. Красноярск, ул. Металлургов, д. 51, на земельном участке с кадастровым номером 24:50:04 00 179:135, 24:50:0400173:1179 на основании договора участия в долевом строительстве от 20.04.2016 № М66/71/74/82/92/103/131/132/146/147/164/212/213.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 27.02.2020 возражения Скутина Андрея Викторовича приняты к производству арбитражного суда, возбуждено производство по делу № А33-30517-18/2018.

2. В рамках обособленного спора по делу № А33-30517-21/2018 поступили возражения Махмудова Рустамжона, согласно которым заявитель просит включить денежное требование в реестр требований участников строительства в сумме 1 498 050 рублей, уплаченных ранее по договору участия в долевом строительстве от 29.04.2016 №170/203/167 за жилое помещение №170, общей проектной площадью 33-29 кв.м, расположенное по строительному адресу: г. Красноярск, пр. Металлургов, 51.

3. В рамках обособленного спора по делу № А33-30517-29/2018 поступили возражения по результатам рассмотрения конкурсным управляющим должника требований Скутиной Татьяны Васильевны (далее – Скутина Т.В.) о включении денежного требования в сумме 1 496 700 рублей, подлежащей возвращению в результате расторжения договора долевого участия в строительстве от 20.04.2016 № 66/71/74/82/92/103/131/132/146/147/164/212/213, предметом которого предусматривалась передача Скутиной Т.В. жилого помещения № 147 общей проектной площадью 33,26 кв.м., расположенной на 14 этаже в строящемся доме по строительному адресу г. Красноярск, ул. Металлургов 51 на земельных участках с кадастровым номером 24:50:0400173:0135, 24:50:0400173:1179.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 29.06.2020 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: общество с ограниченной ответственностью «Стройтехника» (ОГРН 1132468047414, ИНН 2465298440); общество с ограниченной ответственностью «Вертикаль» (ИНН 2464266935); общество с ограниченной ответственностью «Сибирь» (ИНН 2465224230).

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 10.08.2020 (резолютивная часть определения объявлена в судебном заседании 06.08.2020) дела №А33-30517-21/2018 и №А33-30517-18/2018 объединены в одно производство, объединенному делу присвоен номер дела А33-30517-18/2018.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 19.08.2020 (резолютивная часть определения объявлена в судебном заседании 17.08.2020) дела № А33-30517-29/2018 и № А33-30517-18/2018 объединены в одно производство, объединенному делу номер присвоен номер дела А33-30517-18/2018.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 11.06.2021 в удовлетворении требований Скутина Андрея Викторовича, Скутиной Татьяны Васильевны, Махмудова Рустамжона отказано.

Не согласившись с данным судебным актом, Скутин Андрей Викторович, Скутина Татьяна Васильевна, Махмудов Рустамжон обратились с апелляционными жалобами в Третий арбитражный апелляционный суд, в которых просили определение  суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований.

В своей апелляционной жалобе Скутин Андрей Викторович указывает следующее: 

- выводы суда о том, что требования заявителей в силу документальной необоснованности не могут конкурировать с требованиями текущих и конкурсных кредиторов должника противоречат законодательству, поскольку судом не была установлена в порядке статей 10, 168, 170 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) недействительность либо наличие пороков цепочки сделок, данные сделки являются надлежащим образом заключенными и исполненными сделками; 

- судом не были исследованы и не оценены представленные в дело доказательства надлежащей передачи в собственность результатов работ, выполненных ООО «Стройтехника»;

- в основе вывода суда о применении к требованиям Скутина А.В. правил о рассмотрении требований аффилированных кредиторов лежат доказательства, не раскрытые судом для участников процесса (без оглашения в ходе судебных заседаний, без ознакомления с ними сторон, без приобщения к материалам дела), что противоречит требованиям пункта 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003 №23 «О судебном решении».

В своей апелляционной жалобе Скутина Татьяна Васильевна указывает на следующее: 

- выводы суда о том, что требования заявителей в силу документальной необоснованности не могут конкурировать с требованиями текущих и конкурсных кредиторов должника противоречат обстоятельствам дела, основаны на неустановленных судом в порядке статьи 170 ГК РФ и фактически отсутствующих порках цепочки сделок; 

- в основе вывода суда о применении к требованиям Скутиной Т.В. правил о рассмотрении требований аффилированных кредиторов лежат доказательства, не раскрытые судом для участников процесса (без оглашения в ходе судебных заседаний, без ознакомления с ними сторон, без приобщения к материалам дела), что противоречит требованиям пункта 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003 №23 «О судебном решении»;

- в материалах дела имеются надлежащие доказательства добросовестного выполнения Скутиной Т.В. своих обязанностей, не исследованные судом и не оцененные при выполнении определения. 

В своей апелляционной жалобе (с учетом дополнения) Махмудов Рустамжон указывает следующее: 

- вывод суда о том, что заявителем не представлены  надлежащие и достаточные доказательства, исключающие разумные сомнения в реальности совершенных сделок, противоречат обстоятельствам дела, поскольку наличие признаков мнимости, либо притворности сделок согласно статье 170 ГК РФ в представленных договорах установлено не было; 

- в основе вывода суда о применении к требованиям Махмудова Рустамжона правил о рассмотрении к требований аффилированных кредиторов лежат доказательства, не раскрытые судом для участников процесса (без оглашения в ходе судебных заседаний, без ознакомления с ними сторон, без приобщения к материалам дела), что противоречит требованиям пункта 6 Постановления Пленума ВС РФ от 19.12.2003 №23 «О судебном решении»;

- в материалах дела имеются надлежащие доказательства добросовестного выполнения Махмудовым Р. своих обязанностей, не исследованные судом и не оцененные при выполнении определения.

Определением Третьего арбитражного апелляционного суда от 14.07.2021 апелляционные жалобы приняты к производству, судебное заседание назначено на 09.08.2021. В соответствии со статьёй 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании объявлялся перерыв до 12.08.2021.

В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 23.06.2016 № 220-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части применения электронных документов в деятельности органов судебной власти» предусматривается возможность выполнения судебного акта в форме электронного документа, который подписывается судьей усиленной квалифицированной электронной подписью. Такой судебный акт направляется лицам, участвующим в деле, и другим заинтересованным лицам посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его вынесения, если иное не установлено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Текст определения о принятии к производству апелляционных жалоб от 14.07.2021, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью, опубликован в Картотеке арбитражных дел (http://kad.arbitr.ru/) 15.07.2021 04:46:52 МСК.

Таким образом, лица, участвующие в деле, и не явившееся в судебное заседание, извещены о дате и времени судебного заседания надлежащим образом в порядке главы 12 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

В силу части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Определением Третьего арбитражного апелляционного суда от 12.08.2021 удовлетворено заявление судьи Яковенко И.В. о самоотводе в деле № А33-30517/2018к18.Определением Третьего арбитражного апелляционного суда от 12.08.2021 в деле № А33-30517/2018к18 сформирован следующий состав суда: председательствующий Хабибулина Ю.В., судьи Белоглазова Е.В.,  Радзиховская В.В.

В судебном заседании Скутин Андрей Викторович, представитель Скутиной Татьяны Васильевны поддержал требования своих апелляционных жалоб, а также доводы апелляционной жалобы Махмудова Рустамжона. 

Представитель Махмудова Рустамжона поддержал требования своей апелляционной жалобы с учетом представленных дополнений, а также доводы апелляционных жалоб Скутина Андрея Викторовича, Скутиной Татьяны Васильевны. 

Апелляционная жалоба рассматривается в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

При рассмотрении настоящего дела судом апелляционной инстанции установлены следующие обстоятельства.

20.04.2016 между обществом с ограниченной ответственностью «Имхотеп» (застройщик) и обществом с ограниченной ответственностью «Стройтехника» (участник долевого строительства) заключен договор участия в долевом строительстве № М66/71/74/82/92/103/124/130/131/132/146/147/164/212/213, по условиям которого застройщик обязуется в предусмотренный настоящим договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный жилой дом с нежилыми помещениями по строительному адресу: г. Красноярск, Советский район, ул. Металлургов, 51, именуемый в дальнейшем «Дом», на земельном участке с кадастровым № 24:50:0400173:0135, 24:50:0400173:1179 общей площадью 2 317,00 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, Советский район, ул. Металлургов, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать Участнику долевого строительства Объект долевого строительства, в том числе:

- однокомнатную квартиру № 132, находящуюся на двенадцатом этаже в осях И-М между рядами 1-4, общей проектной площадью (с учетом балконов, лоджий) ориентировочно 44,27 кв.м.,

- однокомнатную квартиру № 147, находящуюся на двенадцатом этаже в осях Е-Ж между рядами 8-10, общей проектной площадью (с учетом балконов, лоджий) ориентировочно 33,26 кв.м.,

а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную настоящим договором цену и принять Объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод Дома в эксплуатацию.

В соответствии с пунктом 1.2. договора стоимость однокомнатной квартиры № 132 составляет 1 992 150 руб., стоимость однокомнатной квартиры № 147 – 1 496 700 рублей.

В силу пункта 1.5. договора строительство дома будет завершено в срок до 30.09.2017, а объект долевого строительства будет передан участнику долевого строительства в срок до 30.12.2017.

Согласно пункту 5.1. договора обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта о передаче объекта долевого строительства.

В силу пункта 5.2. договора обязательства участника долевого строительства считаются исполненными с момента уплаты в полном объеме денежных средств в соответствии с настоящим Договором и подписания сторонами передаточного акта о передаче Объекта долевого строительства.

В дальнейшем, в отношении права требования на однокомнатную квартиру № 132, находящуюся на двенадцатом этаже в осях И-М между рядами 1-4, общей проектной площадью (с учетом балконов, лоджий) ориентировочно 44,27 кв.м., расположенную по адресу: г. Красноярск, пр. Металлургов, д. 51, 17.11.2017 между обществом с ограниченной ответственностью «Стройтехника», в лице генерального директора Бурого Роберта Анатольевича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Участник долевого строительства», и Скутиным Андреем Викторовичем, именуемый в дальнейшем приобретатель права, заключен договор уступки права требования, в соответствии с которым ООО «Стройтехника», является участником долевого строительства на основании договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от 20.04.2016 (далее по тексту - Договор долевого строительства), заключенного между ООО «Стройтехника», и ООО «Имхотеп», именуемым в дальнейшем «Застройщик».

В соответствии с указанным договором участник долевого строительства обладает правом требования от «Застройщика» предоставления однокомнатной квартиры № 132, находящейся на двенадцатом этаже в осях И-М между рядами 1-4, общей проектной площадью (с учетом балконов, лоджий) 44,27 кв.м., в многоквартирном жилом доме с нежилыми помещениями по строительному адресу: г. Красноярск, Советский район, ул. Металлургов, 51, именуемый в дальнейшем «Дом», на земельном участке с кадастровым № 24:50:04 00 173:0135, 24:50:04 00 173:1179 общей площадью 2 317,00 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, Советский район, ул. Металлургов, после окончания строительства и сдачи указанного жилого дома в эксплуатацию в установленном порядке (пункт 1 договора уступки).

В соответствии с пунктом 2 договора уступки на момент заключения настоящего договора обязательство участника долевого строительства перед застройщиком по финансированию строительства вышеуказанной квартиры в соответствии с условиями Договора № М66/71/74/82/92/103/124/130/131/132/146/147/164/212/213 участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от 20.04.2016 исполнено полностью надлежащим образом.

В пункта 3 договора уступки участник долевого строительства уступает приобретателю права право требования от застройщика предоставления жилого  помещения в том объеме и на тех условиях, которые существуют к моменту заключения договора, в соответствии с договором участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома № М66/71/74/82/92/103/124/130/131/132/146/147/164/212/213 от 20.04.2016.

В соответствии с пунктом 4 договора уступки уступка требования является возмездной и по соглашению сторон составляет 1 770 800 рублей. Приобретатель права вносит денежные средства на расчетный счет или наличным расчетом ООО «Стройтехника», либо иным способом, не запрещенным законодательством Российской Федерации в срок до 30.12.2017.

Указанная цена является твердой и при соблюдении «Сторонами» условий настоящего договора изменению не подлежит.

В соответствии с пунктом 5 договора уступки все права и обязанности «Участника долевого строительства», предусмотренные договором участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от 20.04.2016 в отношении жилого  помещения, переходят к приобретателю права с момента полного расчета с участником долевого строительства, в соответствии с условиями настоящего договора.

В соответствии с пунктом 16 договора уступки настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств по настоящему договору.

В подтверждение факта оплаты по договору уступки права требования  от 17.11.2017 представлена справка от 21.12.2018, выданная ООО «Стройтехника», из которой следует, что общество с ограниченной ответственностью «Стройтехника», в лице генерального директора Бурого Роберта Анатольевича, действующего на основании Устава, подтверждает, что на основании договора уступки права требования от 17.11.2017, Скутин Андрей Викторович произвел расчет в отношении однокомнатной квартиры № 132, общей проектной площадью (с учетом приведенной площади балконов) ориентировочно 44,27 кв.м., расположенной на 12 этаже осях И-М между рядами 1-4, в строящемся жилом доме по строительному адресу: г. Красноярск, Советский район, ул. Металлургов, 51.

В отношении права требования на однокомнатную квартиру № 147, находящуюся на двенадцатом этаже в осях Е-Ж между рядами 8-10, общей проектной площадью(с учетом балконов, лоджий) ориентировочно 33,26 кв.м., расположенную по адресу: г. Красноярск, пр. Металлургов, д. 51, 13.06.2018 между обществом с ограниченной ответственностью «Стройтехника», в лице генерального директора Бурого Роберта Анатольевича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Участник долевого строительства», и Скутина Андрея Викторовича, именуемый в дальнейшем «Приобретатель права», заключен договор уступки права требования, в соответствии с которым ООО «Стройтехника», является «Участником долевого строительства» на основании договора  № 66/71/74/82/92/103/124/130/131/132/146/147/164/212/213 участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от 20.04.2016 (далее по тексту - Договор долевого строительства), заключенного между ООО «Стройтехника», и ООО «Имхотеп», именуемым в дальнейшем «Застройщик».

В соответствии с указанным договором участник долевого строительства обладает правом требования от застройщика предоставления однокомнатной квартиры № 147, находящейся на двенадцатом этаже в осях Е-Ж между рядами 8-10, общей проектной площадью (с учетом балконов, лоджий) 33,26 кв.м. в многоквартирном жилом доме с нежилыми помещениями по строительному адресу: г. Красноярск, Советский район, ул. Металлургов, 51, именуемый в дальнейшем «Дом», на земельном участке с кадастровым № 24:50:04 00 173:0135, 24:50:04 00 173:1179 общей площадью 2 317,00 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, Советский район, ул. Металлургов, после окончания строительства и сдачи указанного жилого дома в эксплуатацию в установленном порядке (пункт 1 договора уступки).

В соответствии с пунктом 2 договора уступки на момент заключения настоящего договора обязательство участника долевого строительства перед застройщиком по финансированию строительства вышеуказанной квартиры в соответствии с условиями договора № М66/71/74/82/92/103/124/130/131/132/146/147/164/212/213 участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от 20.04.2016 исполнено полностью надлежащим образом.

В соответствии с пунктом 3 договора уступки участник долевого строительства уступает приобретателю права право требования от застройщика предоставления жилого о помещения в том объеме и на тех условиях, которые существуют к моменту заключения настоящего договора, в соответствии с договором участия в долевом строительстве № М66/71/74/82/92/103/124/130/131/132/146/147/164/212/213 от 20.04.2016.

В соответствии с пунктом 4 договора уступки уступка требования является возмездной и по соглашению сторон составляет 1 496 700 рублей, приобретатель права вносит денежные средства путем внесения платежа (-ей) на расчетный счет или наличным расчетом ООО «Стройтехника» либо иным способом не запрещенным законодательством Российской Федерации в срок до 30.12.2018.

Указанная цена является твердой и при соблюдении «Сторонами» условий настоящего договора изменению не подлежит.

В соответствии с пунктом 5 договора уступки все права и обязанности участника долевого строительства, предусмотренные договором участия в долевом строительстве № М 66/71/74/82/92/103/124/130/131/132/146/147/164/212/213 от 20.04.2016 в отношении жилого помещения, переходят к приобретателю права с момента полного расчета с участником долевого строительства в соответствии с условиями настоящего договора.

В соответствии с пунктом 15 договора уступки настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств по настоящему договору.

В подтверждение факта оплаты по договору уступки права требования  от 13.06.2018 представлена справка от 12.02.2019, из которой следует, что общество с ограниченной ответственностью «Стройтехника», в лице генерального директора Бурого Роберта Анатольевича, действующего на основании Устава, подтверждает, что на основании договора уступки права требования от 13.06.2018, Скутин Андрей Викторович произвел расчет в отношении однокомнатной квартиры № 147, общей проектной площадью (с учетом приведенной площади балконов) ориентировочно 33,26 кв.м, расположенной на 14 этаже осях Е-Ж между рядами 8-10. в строящемся жилом доме по строительному адресу: г. Красноярск, Советский район, ул. Металлургов, 51.

В дальнейшем права требования в отношении однокомнатной квартиры № 147, находящейся на двенадцатом этаже в осях Е-Ж между рядами 8-10, общей проектной площадью (с учетом балконов, лоджий) ориентировочно 33,26 кв.м., расположенной по адресу: г. Красноярск, пр. Металлургов, д. 51, по договору уступки права требования от 15.12.2019, заключенному между Скутиным Андреем Викторовичем (Участник долевого строительства) и Скутиной Татьяной Васильевной (Приобретатель права) перешли к Скутиной Татьяне Васильевне. Уступка права требования являлась возмездной и составила 700 000 рублей.

В подтверждение оплаты по договору уступки права требования от 15.12.2019 представлена копия расписки, из которой следует, что данной распиской Скутин Андрей Викторович подтверждает, что Скутина Татьяна Васильевна на основании договора уступки прав участника долевого строительства от 15.12.2019 произвела расчет в полном объеме в отношении однокомнатной квартиры № 147, общей проектной площадью (с учетом приведенной площади балконов) ориентировочно 33,26 кв.м., расположенной на 14 этаже, в доме по строительному адресу; г. Красноярск, Советский район, ул. Металлургов, 51, на земельных участках с кадастровым номером 24:50:0400173:0135, 24:50:0400173:1179.

29.04.2016 между обществом с ограниченной ответственностью «Имхотеп» (застройщик) и обществом с ограниченной ответственностью «Стройтехника» (участник долевого строительства) заключен договор участия в долевом строительстве № 170/203/167 участия в долевом строительстве, по условиям которого  Застройщик обязуется в предусмотренный настоящим договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный жилой дом с нежилыми помещениями, в том числе однокомнатную квартиру № 170, находящуюся на шестнадцатом этаже в осях Ж-И между рядами 8-10, общей проектной площадью (с учетом балконов, лоджий) 33,29 кв.м.,  по строительному адресу: г. Красноярск, Советский район, ул. Металлургов, д. 51, именуемый в дальнейшем «Дом», на земельном участке с кадастровым № 24:50:04 00 173:0135, 24:50:04 00 173:1179 общей площадью 2 317,00 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать Участнику долевого строительства Объект долевого строительства, а Участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную настоящим договором цену и принять Объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод Дома в эксплуатацию.

В соответствии с пунктом 1.5. договора участия в долевом строительстве строительство Дома будет завершено в срок до 30.09.2017, а объект долевого строительства будет передан Участнику долевого строительства в срок до 30.09.2017.

В силу пункта 5.1. договора обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта о передаче объекта долевого строительства.

В соответствии с пунктом 5.2. договора обязательства участника долевого строительства считаются исполненными с момента уплаты в полном объеме денежных средств в соответствии с настоящим Договором и подписания сторонами передаточного акта о передаче Объекта долевого строительства.

В качестве доказательств оплаты по договору участия в долевом строительстве   представлена справка от 14.08.2018, выданная  ООО «Имхотеп», из которой следует, что общество с ограниченной ответственностью «Имхотеп», в лице генерального директора Бурого Роберта Анатольевича, действующего на основании Устава, подтверждает, что на основании договора № 170/203/167 участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от 29.04.2016. ООО «Стройтехника» произвело расчет в отношении однокомнатной квартиры № 170, общей проектной площадью (с учетом приведенной площади балконов) ориентировочно 33,29 кв.м., оси Е-Ж, ряды 8-10, расположенной на 14 этаже, в доме по строительному адресу: г. Красноярск, Советский район, ул. Металлургов,  д. 51.

В дальнейшем, 14.08.2018 между обществом с ограниченной ответственностью «Стройтехника», в лице генерального директора Бурого Роберта Анатольевича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Участник долевого строительства», и Махмудовым Рустамжоном, именуемый в дальнейшем «Приобретатель права», а совместно именуемые «Стороны», заключили договор уступки права  требования, в соответствии с которым ООО «Стройтехника» является «Участником долевого строительства» на основании договора № 170/203/167 участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от 29.04.2016 (далее - Договор долевого строительства), заключенного между ООО «Стройтехника», и ООО «Имхотеп», именуемым в дальнейшем «Застройщик».

В соответствии с указанным договором участник долевого строительства обладает правом требования от застройщика предоставления однокомнатной квартиры № 170, находящейся на шестнадцатом этаже в осях Ж-И между рядами 8-10, общей проектной площадью (с учетом балконов, лоджий) 33,29 кв.м. стоимостью 1 664 500,00 рублей, в многоквартирном жилом доме с нежилыми помещениями по строительному адресу: г. Красноярск, Советский район, ул. Металлургов, 51, именуемый в дальнейшем «Дом», на земельном участке с кадастровым № 24:50:04 00 173:0135, 24:50:04 00 173:1179 общей площадью 2 317,00 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, Советский район, ул. Металлургов, после окончания строительства и сдачи указанного жилого дома в эксплуатацию в установленном порядке.

В соответствии с пунктом 2 договора уступки на момент заключения настоящего договора обязательство «Участника долевого строительства» перед «Застройщиком» по финансированию строительства вышеуказанной квартиры в соответствии с условиями Договора № 170/203/167 участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от 29.04.2016 исполнено полностью надлежащим образом.

В соответствии с пунктом 3 договора уступки участник долевого строительства уступает приобретателю права право требования от застройщика предоставления жилого вышеуказанного помещения в том объеме и на тех условиях, которые существуют к моменту заключения настоящего договора, в соответствии с договором № 170/203/167 участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от 29.04.2016.

В соответствии с пунктом 4 договора уступки уступка требования является возмездной и по соглашению сторон составляет 1 664 500 рублей. Приобретатель права вносит денежные средства путем внесения платежа (-ей) на расчетный счет или наличным расчетом ООО «Стройтехника», либо иным способом не запрещенным законодательством Российской Федерации в срок до 31.08.2018.

Указанная цена является твердой и при соблюдении сторонами условий настоящего договора изменению не подлежит.

В соответствии с пунктом 4 договора уступки все права и обязанности «Участника долевого строительства», предусмотренные Договором № 170/203/167 участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от 29.04.2016 в отношении жилого вышеуказанного помещения, переходят к приобретателю права с момента полного расчета с участником долевого строительства в соответствии с условиями настоящего договора.

В качестве доказательств оплаты по договору уступки права требования Махмудовым Рустамжоном представлена справка от 12.08.2019, выданная ООО «Стройтехника», в соответствии с которой общество с ограниченной ответственностью «Стройтехника», в липе генерального директора Бурого Роберта Анатольевича, действующего па основании Устава, подтверждает, что на основании Договора уступки права требования от 14.08.2018, Махмудов Рустамжон произвел расчет в отношении однокомнатной квартиры №170, общей проектной площадью (с учетом приведенной площади балконов) ориентировочно 33,29 кв.м., расположенной на 16 этаже осях Г-Ж между рядами 8-10, в строящемся жилом доме по строительному адресу: г. Красноярск, Советский район, ул. Металлургов, д. 51.

Исследовав представленные доказательства, заслушав и оценив доводы лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.

Согласно статье 32 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ (далее - Закон о банкротстве) дела о банкротстве юридических лиц рассматриваются по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации (далее - АПК РФ), с особенностями, установленными настоящим Федеральным законом.

По правилам пункта 1 статьи 201.4 Закона о банкротстве с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.

Под требованием о передаче жилого помещения понимается требование участника строительства о передаче ему на основании возмездного договора в собственность жилого помещения (квартиры или комнаты) в многоквартирном доме, который на момент привлечения денежных средств и (или) иного имущества участника строительства не введен в эксплуатацию (подпункт 3 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве).

В соответствии с пунктом 1 статьи 201.6 Закона о банкротстве требования о передаче жилых помещений предъявляются и рассматриваются в порядке, определенном статьями 71 и 100 Закона о банкротстве.

В пункте 2 статьи 201.6 Закона о банкротстве установлено, что арбитражному суду при рассмотрении обоснованности требований о передаче жилых помещений должны быть представлены доказательства, подтверждающие факт полной или частичной оплаты, осуществленной участником строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения.

Таким образом, с учетом данных правовых норм, обязательным условием включения в реестр требований о передаче жилых помещений является фактическое осуществление таким лицом действительного финансирования строительства многоквартирного жилого дома по заключенной с застройщиком сделке.

Не подтвержденное судебным решением требование кредитора может быть признано обоснованным лишь при условии представления достаточных и достоверных доказательств наличия и размера задолженности (пункт 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 № 35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве»).

При подозрении на аффилированность сторон, что имеет место в данном случае, кредитор, предъявляющий требование к должнику, должен исключить любые разумные сомнения в реальности долга при прозрачности правоотношений, подтверждающих его возникновение, поскольку общность экономических интересов, в том числе, повышает вероятность представления внешне безупречных доказательств исполнения сделок с целью последующего распределения конкурсной массы в пользу «дружественного» кредитора и уменьшения в интересах должника и его аффилированных лиц количества голосов, приходящихся на долю независимых кредиторов (определения Верховного Суда Российской Федерации от 26.05.2017 № 306-ЭС16-20056(6) и от 11.09.2017                                       № 301-ЭС17-4784), что противоречит стандарту добросовестного осуществления прав.

В силу пункта 2 статьи 170 Гражданского кодекса Российской Федерации, который применен при разрешении спора по существу в отношении соглашения о зачете встречных денежных  требований от 01.06.2016, как направленного на создание схемы привлечения средств в целях осуществления деятельности застройщика, притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрытия другой сделки, в том числе, сделки на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом ее существа и содержания применяются относящиеся к ней правила.

Пункт 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускает осуществления гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действий в обход закона с противоправной целью, а также иного заведомо недобросовестного осуществления гражданских прав (злоупотребления правом).

Положения вышеназванной нормы права предполагают недобросовестность поведения (злоупотребления) правом обеими сторонами сделки, а также осуществление права исключительно с намерением причинить вред другому лицу или с намерением реализовать иной противоправный интерес, не совпадающий с обычным хозяйственным (финансовым) интересом сделок такого рода.

Исследовав и оценив в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства, поступившие от участников обособленного спора, суд первой инстанции установил обстоятельства, имеющие значение для его разрешения, при этом учел как аффилированность должника и  первоначального кредитора, последующих кредиторов, так и недоказанность факта оплаты квартир по договорам участия в долевом строительстве, наличие в действиях ООО «Имхотеп» и ООО Стройтехника», Скутина А.В., Махмудова Рустамжона признаков злоупотребления правом, выразившихся в искусственном создании задолженности в ущерб другим кредиторам неплатежеспособного должника, отсутствии финансовой возможности оплатить догоыоры уступки пришел к выводу об отсутствии оснований для признания требования кредитора обоснованным.

С учетом установленных судом обстоятельств, данные требования заявителей в силу документальной необоснованности не могут конкурировать с требованиями текущих и конкурсных кредиторов должника (в том числе, участников долевого строительства). При таких обстоятельствах, суд первой инстанции обосновано отказал в удовлетворении требований заявителей Скутина Андрея Викторовича, Скутиной Татьяны Васильевны, Махмудова Рустамжона. 

Оснований не согласиться с данным выводом суда первой инстанции у суда апелляционной инстанции не имеется.

При этом в материалах дела отсутствует совокупность письменных доказательств, которыми могла быть подтверждена задолженность должника (застройщика) перед первоначальным участником строительства по договору подряда, которая зачтена в счет оплаты по квартирам. При этом, свидетельские показания, ссылки на наличие этих документов в силу направления их эксперту, не могут восполнить отсутствие первичных документов при рассмотрении данного обособленного спора.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 26 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 № 35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве», в силу пунктов 3 - 5 статьи 71 и пунктов 3 - 5 статьи 100 Закона о банкротстве проверка обоснованности и размера требований кредиторов осуществляется судом независимо от наличия разногласий относительно этих требований между должником и лицами, имеющими право заявлять соответствующие возражения, с одной стороны, и предъявившим требование кредитором - с другой стороны. При установлении требований кредиторов в деле о банкротстве судам следует исходить из того, что установленными могут быть признаны только требования, в отношении которых представлены достаточные доказательства наличия и размера задолженности. Таким образом, суд первой инстанции провел проверку 

Обстоятельства аффилированности сторон установлены судом первой инстанции во исполнение указанных разъяснений на основании доказательств, находящихся в общем доступе. Доказательства, опровергающие выводы относительно аффилированности сторон, раскрывающие экономический смысл договора  об оказании юридических услуг, на невозможность представления которых в суд первой инстанции ссылаются заявители апелляционных жалоб,  в суд апелляционной инстанции также не представлены 

По результатам рассмотрения апелляционных жалоб, судом апелляционной инстанции установлено, что доводов, основанных на доказательственной базе и позволяющих отменить обжалуемый судебный акт, апелляционные жалобы не содержат.

Доводы, изложенные в апелляционных жалобах, выводов суда первой инстанции не опровергают, подлежат отклонению, поскольку по существу направлены на переоценку фактических обстоятельств, установленных судом на основании произведенной им оценки имеющихся в деле доказательств, по причине несогласия заявителя жалобы с результатами указанной оценки суда. Несогласие заявителей жалоб с выводами суда не свидетельствует о нарушении норм права.

Нарушений норм материального или процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта (статья 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), судом апелляционной инстанции не установлено.

При таких обстоятельствах оснований для отмены судебного акта и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьями 268, 269, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Красноярского края от «11» июня 2021 года  по делу № А33-30517/2018к18 оставить без изменения, а апелляционные жалобы - без удовлетворения.              Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через арбитражный суд, принявший определение.

 

Председательствующий

Ю.В. Хабибулина

Судьи:

Е.В. Белоглазова

 

В.В. Радзиховская