АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ  ОБЛАСТИ

Красная ул., д. 8, Кемерово, 650000 

www.kemerovo.arbitr.ru

тел. (384-2) 45-10-82

E-mail: info@kemerovo.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А27-10277/2021

город Кемерово

01 ноября  2021  года

Резолютивная часть решения принята 28 октября 2021 года

Полный текст решения изготовлен 01 ноября 2021 года

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Беляевой Л.В.,

при ведении протокола с использованием аудиозаписи помощником судьи Климовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Доступный дом», Кемеровская область – Кузбасс,  г. Кемерово, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищник», Кемеровская область – Кузбасс,  г. Кемерово, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>

о взыскании 1 574 965 руб. задолженности (с учетом уточнений)

при участии:

от истца – не явились;

от ответчика – ФИО1, доверенность от 18.01.2021;

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Доступный дом» (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищник» (далее - ответчик)  о взыскании 1 576 608, 22 руб. задолженности.

Иск мотивирован неисполнением ответчиком обязательств по оплате принятого результата работ по договору от 26.07.2019 №39/19.

Истец, извещенный о времени и месте проведения судебного заседания, надлежащим образом, своих представителей для участия в нем не направил, о причинах неявки не сообщил.

В порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд проводит судебное заседание в отсутствие неявившихся лиц.

Ответчик против иска возразил, указав, что вследствие ненадлежащего исполнения истцом своих обязательств, ответчик неоднократно был привлечен к административной ответственности в виде штрафа, в связи с чем, полагает, что сумма долга подлежит уменьшению на сумму указанных штрафов.

Изучив материалы дела по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между истцом (подрядчик) и ответчиком (заказчик) был заключен договор от 26.07.2019 №39/19, по условиям которого Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства по содержанию и обслуживанию общего имущества многоквартирных домов и придомовых территорий в соответствии с приложением №1 к договору, заказчик обязался принять и оплатить работы до 14 числа месяца, следующего за расчетным (пункты 1.1, 6.1).

Оценив возникшие правоотношения сторон, суд пришел к выводу, что между сторонами заключен договор подряда, отношения по которому регулируются главой 37 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Основанием обращения в суд послужило наличие задолженности в размере 1 576 608,22 руб. за работы, выполненные в период с августа 2019 года по июнь 2021 (включительно), и оставление претензии от 01.04.2021 № 151 без исполнения.

Факт выполнения истцом работ ответчиком не оспорен.

Пунктом 2.3 договора установлено, что размер платы подлежит уменьшению на суммы штрафных санкций, примененных государственными контролирующими органами к заказчику за ненадлежащее содержание общего имущества в МКД по вине подрядчика.

Пунктом 7.9 указанного договора предусмотрено, в случае если в результате ненадлежащего исполнения настоящего договора, стороны исполнителя, органами государственного и муниципального контроля к заказчику будут применены меры административного наказания в виде административного штрафа, то в таком случае, месячное вознаграждение исполнителя, уплачиваемое в рамках настоящего договора, уменьшается на сумму, указанных административных штрафов.

Как установлено судом и следует из представленных доказательств, ООО «УК «Жилищник» неоднократно привлекался к административной ответственности  за невыполнение работ и действий, возложенных на ООО «Доступный дом» стоимость штрафов включена в качестве уменьшения суммы долга по договору в актах, подписанных между истцом и ответчиком, а именно:

- постановлением ГЖИ КО по делу об административном правонарушении №9-124 от 28.01.2019 г. (акт №1 от 31.01.2019 г) ООО «УК Жилищник» привлечен к административной ответственности за ненадлежащее содержание мест общего пользования и назначено наказание в виде штрафа в размере 250000 руб.

- постановлением ГЖИ КО по делу об административном правонарушении №4-170 от 24.01.2019 г. (акт №1 от 31.01.2019 г) ООО «УК Жилищник» привлечен к административной ответственности за ненадлежащее содержание придомой территории и назначено наказание в виде штрафа в размере 125000 руб. 

- постановлением по делу об административном правонарушении №23-408 от 15.02.2019г. (акт №4 от 28.02.2019 г) ООО «УК Жилищник» привлечен к административной ответственности за ненадлежащее содержание мест общего пользования и назначено наказание в виде штрафа в размере 125000 руб.

- постановлением по делу об административном правонарушении №4-136 от 26.02.2019г. (акт №4 от 28.02.2019 г) ООО «УК Жилищник» привлечен к административной ответственности за ненадлежащее содержание придомой территории и назначено наказание в виде штрафа в размере 125000 руб.

- постановлением по делу об административном правонарушении №4-428 от 15.04.2019(акт №8 от 30.04.2019 г) ООО «УК Жилищник» привлечен к административной ответственности за ненадлежащее содержание придомой территории и назначено наказание в виде штрафа в размере 125000 руб. 

-  постановлением по делу об административном правонарушении №9-360 от 20.04.2019(акт №8 от 30.04.2019 г) ООО «УК Жилищник» привлечен к административной ответственности за ненадлежащее содержание придомой территории и назначено наказание в виде штрафа в размере 125000 руб.

- постановлением по делу об административном правонарушении №4-123 от 24.07.2019(акт №8 от 30.04.2019 г) ООО «УК Жилищник» привлечен к административной ответственности за ненадлежащее содержание мест общего пользования и назначено наказание в виде штрафа в размере 250000 руб.,

- постановлением по делу об административном правонарушении №4-201 от 21.09.2019(акт №15 от 30.09.2019 г) ООО «УК Жилищник» привлечен к административной ответственности за ненадлежащее содержание придомой территории и назначено наказание в виде штрафа в размере 250000 руб.,

- постановлением по делу об административном правонарушении №4-254 от 15.10.2019(акт №16 от 31.10.2019 г) ООО «УК Жилищник» привлечен к административной ответственности за ненадлежащее содержание придомой территории и назначено наказание в виде штрафа в размере 125000 руб.

- постановлением по делу об административном правонарушении №9-360 от 15.12.2019(акт №18 от 31.12.2019 г) ООО «УК Жилищник» привлечен к административной ответственности за ненадлежащее содержание мест общего пользования и назначено наказание в виде штрафа в размере 125000 руб.

Сторонами подписаны акты (за минусом сумм штрафов) от 31.07.2019 № 13 на сумму 1 025 331 руб., от 31.08.2019 № 14 на сумму 258 646 руб., от 30.09.2019 на сумму 819 820 руб., от 31.10.2019 № 16 на сумму 944 820 руб., от 30.11.2019 № 17 на сумму 569 820 руб., от 31.12.2019 № 18 на сумму 762 420 руб., от 31.01.2020 № 1 на сумму 852 752 руб., от 28.02.2020 № 2 на сумму 874 805 руб., от 31.03.2020 № 3 на сумму 908 202 руб., от 30.04.2020 № 4 на сумму 551 336 руб., от 31.05.2020 № 5 на сумму 551 336 руб., от 30.06.2020 № 6 на сумму 551 336 руб., от 31.07.2020 № 7 на сумму 551 336 руб., от 31.08.2020 № 8 на сумму 459 543 руб., от 30.09.2020 № 9 на сумму 459 543 руб., от 31.10.2020 № 10 на сумму 459 543 руб., от 30.11.2020 № 11 на сумму 459 543 руб., от 31.12.2020 № 12 на сумму 459 543 руб., от 31.01.2021 № 1 на сумму 459 543 руб., от 26.02.2021 № 2 на сумму 459 543 руб., от 31.03.2021 № 3 на сумму 459 543 руб., от 30.04.2021 № 4 на сумму 459 543 руб., от 31.05.2021 № 5 на сумму 459 543 руб., от 30.06.2021 № 6 на сумму 459 543 руб.    

Сторонами составлен акт сверки с учетом вышеуказанных актов (в которые включены указанные штрафы в качестве сумм, уменьшающих размер задолженности по спорному договору), в результате чего сумма долга ответчика перед истцом по договору №39/19 составляет 50 035руб

Указанный акт сверки подписан со стороны ООО «Доступный дом» директором без каких-либо замечаний, скреплен печатью ООО «Доступный дом».  

Возражений против доводов о примененных к ответчику штрафов, подлежащих возмещению ООО «Доступный дом», со стороны истца не поступило 

Таким образом, по состоянию на дату рассмотрения дела долг ответчика перед истцом составляет 50 035 руб., обратного истцом не доказано.

При указанных обстоятельствах исковые требования в соответствии с положениями статей 702, 779, 781 Гражданского кодекса  Российской Федерации  суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению в части требований о взыскании 50 035 руб.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы от уплаты государственной пошлины за рассмотрение иска относятся на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь  статьями 110, 168-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищник» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Доступный дом» задолженность в размере 50035 руб.

В иске в остальной части отказать. 

Взыскать в доход федерального бюджета государственную пошлину с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищник» в размере 913,36 руб., с общества с ограниченной ответственностью «Доступный дом» в размере 27836,64 руб.

Решение может быть обжаловано в арбитражный  суд апелляционной инстанции в течение одного месяца с момента его принятия (изготовления его в полном объеме).

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба в Седьмой арбитражный апелляционный суд.

Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Кемеровской области.

Судья                                                                                                 Л.В. Беляева