АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ 600025, г. Владимир, Октябрьский проспект, д. 14 Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А11-17752/2018

г. Владимир

4 апреля 2019 года

Арбитражный суд Владимирской области в составе судьи  Поповой З.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем  судебного заседания Гусевой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном  заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью  «Красное Эхо», 601566, Владимирская обл., г. Гусь-Хрустальный, п. Красное  Эхо, ул. Советская, д. 1, ИНН 3314006390, ОГРН 1083304001021, к  администрации муниципального образования Гусь-Хрустальный район  (муниципальный район) Владимирской области, 601501, Владимирская обл.,  г. Гусь-Хрустальный, ул. Карла Либкнехта, д. 6, ИНН 3314900103,  ОГРН 1023300594591, третье лицо, не заявляющее самостоятельных  требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской  области, г. Владимир, о государственной регистрации перехода права  собственности, при участии в судебном заседании: от истца – Упадышев  И.О., по доверенности от 01.01.2019 № 23; от ответчика – представитель не  явился, надлежащим образом извещен; от Управления Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской  области – представитель не явился, надлежащим образом извещен, в  судебном заседании 28.03.2019 в порядке статьи 163 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации объявлен перерыв до  04.04.2019 до 08 час. 50 мин., установил.  

Общество с ограниченной ответственностью «Красное Эхо» (далее по  тексту – ООО «Красное Эхо», Общество, истец) обратилось в Арбитражный  суд Владимирской области с исковым заявлением к администрации  муниципального образования Гусь-Хрустальный район (далее по тексту –  Администрация, ответчик) о государственной регистрации перехода права  собственности от ООО «Красное Эхо» в муниципальную собственность  муниципального образования Гусь-Хрустальный район на следующие  объекты недвижимого имущества:  

- водопроводные сети, кадастровый номер 33:14:000000:1279,  протяжённостью 12 026 м, местоположение объекта: Владимирская область,  Гусь-Хрустальный район, п. Красное Эхо;  

- канализация, кадастровый номер 33614:000000:1278, протяженностью  8972 кв.м, местоположение объекта: Владимирская область, Гусь- Хрустальный район, п. Красное Эхо;  

- скважина артезианская № 2, кадастровый номер 33:14:000419:132,  глубина объекта 100 м., абсолютная отметка устья 114,5 м, местоположение  объекта: Владимирская обл., Гусь-Хрустальный р-н, п. Красное Эхо, ул.  Школьная;  

- артскажина, кадастровый номер 33614:000411:195, глубина 92 м,  абсолютная отместка устья 100 м, местоположение объекта: Владимирская  область, Гусь-Хрустальный район, п. Красное Эхо, ул. Зеленая.  

В обоснование иска истец сослался на статью 575 гражданского  кодекса Российской Федерации и указал, что ответчик уклоняется о  регистрации в установленном законом порядке государственной регистрации  права собственности на спорные объекты, которое возникло у  Администрации на основании договора аренды от 03.05.2018.  

Ответчик в заседание суда не явился, отзыв на исковое заявление не  представил, дело рассматривается в отсутствие представителя  Администрации, надлежащей образом извещенной о времени и месте  

рассмотрения дела, в соответствии со статьей 156 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации.  

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца,  арбитражный суд установил следующее.  

03.05.2018 между истцом (даритель) и ответчиком (одариваемый)  заключен договор дарения, в соответствии с пунктами 1, 1.1, 1.2, 1.3, 1.4  которого даритель безвозмездно передает в собственность, а одариваемый  принимает в дар следующее имущество:  

1) водопроводные сети, кадастровый номер 33:14:000000:1279,  протяженность 12026 м, местоположение объекта: Владимирская область,  Гусь-Хрустальный район, п. Красное Эхо. Водопроводные сети принадлежат  Дарителю на праве собственности на основании договора купли-продажи №  38 от 30.09.1992; плана приватизации, утвержденного распоряжением  Комитета по управлению государственным имуществом Владимиркой  области № 202 от 11.08.1992, что подтверждается выпиской из Единого  государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и  зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной  Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и  картографии по Владимирской области, номер государственной: регистрации  права собственности № 33:14:000000:1279-33/001/2018-1, дата регистрации  14.03.2018.  

2) канализация, кадастровый номер 33:14:000000:1278, протяженность  8972 м, местоположение объекта: Владимирская область, Гусь-Хрустальный  район, п. Красное Эхо.  

Канализационные сети принадлежат Дарителю на праве собственности на  основании договора купли-продажи № 38 от 30.09.1992; плана приватизации,  утвержденного распоряжением Комитета по управлению государственным  имуществом Владимиркой области № 202 от 11.08.1992, что подтверждается  выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных  характеристиках и зарегистрированных правах на объект  

недвижимости, выданной Управлением Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской  области, номер государственной регистрации права собственности №  33:14:000000:1278-33/001/2018-1, дата регистрации 13.03.2018.  

2) скважина артезианская № 2, кадастровый номер 33:14:000419:132,  глубина объекта 100,0 м, абсолютная отметка устья 114,5 м, местоположение  обьекта: Владимирская область, Гусь-Хрустальный район, п. Красное Эхо,  ул. Школьная. Артезианская скважина принадлежат Дарителю на праве  собственности на основании договора купли-продажи № 38 от 30.09.1992;  плана приватизации, утвержденного распоряжением Комитета по  управлению государственным имуществом Владимирской области № 202 от  11.08.1992, что подтверждается выпиской из Единого государственного  реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных  правах на объект недвижимости, выданной Управлением Федеральной  службы государственной регистрации, кадастра и картографии по  Владимирской области, номер государственной регистрации права  собственности  

 № 33:14:000419:132-33/001/2018-1, дата регистрации 13.03.2018. 

3) артскважина, кадастровый номер 33:14:000411:195, глубина объекта  92,0 м, абсолютная отметка устья 100,0 м, местоположение объекта:  Владимирская область, Гусь-Хрустальный район, п. Красное Эхо, ул.  Зеленая. Артскважина принадлежат Дарителю на праве собственности на  основании договора купли-продажи № 38 от 30.09.1992; плана приватизации,  утвержденного распоряжением Комитета по управлению государственным  имуществом Владимиркой области № 202 от 11.08.1992, что подтверждается  выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных  характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости,  выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации,  кадастра и картографии по Владимирской области, номер государственной  

регистрации права собственности № 33:14:000411:195-33/001/2018-1, дата  регистрации 12.03.2018.  

Право собственности на вышеуказанное имущество возникает у  Одариваемого с момента регистрации настоящего договора и регистрации  перехода права собственности в Управлении Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской  области.  

Одновременно передается вся имеющаяся техническая документация  на имущество.  

Одариваемый в соответствии с законодательством Российской  Федерации несет бремя содержания имущества с момента возникновения  права собственности (пункт 8 договора).  

27.04.2018 Советом народных депутатов муниципального образования  Гусь-Хрустальный район (муниципальный район) Владимирской области  принято решение № 297, в соответствии с которым решено принять  имущество в собственность муниципального образования Гусь-Хрустальный  район (муниципальный район) согласно перечню (приложение), в  соответствии с перечнем принято следующее имущество: водопроводные  сети, канализационные сети, артскважина, артезианская скважина № 2.  

05.12.2018 истец направил ответчику письмо № 1771, в котором указал,  что для регистрации перехода права собственности от ООО «Красное Эхо»  просит обеспечить явку уполномоченного лица в филиал государственного  бюджетного учреждения «Многофункциональный центр предоставления  государственных и муниципальных услуг Владимирской области» в городе  Гусь-Хрустальный, расположенного по адресу: Гусь-Хрустальный,  Владимирская улица, д. 1, 21 декабря 2018 года в 09 час. 00 мин., либо  согласовать иную дату.  

Оценив в совокупности представленные в материалы дела  доказательства, в том числе доводы и пояснения участвующих в деле лиц,  арбитражный суд пришел к следующим выводам.  

В соответствии со ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации  в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность  объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и  обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной  регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной  регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения  соответствующей записи в государственный реестр, если иное не  установлено законом.  

В силу статьи 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по  договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или  обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо  имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо  освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности  перед собой или перед третьим лицом.  

Согласно пункту 8 статьи 2 Федерального закона от 30.12.2012 № 302- ФЗ «О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского  кодекса Российской Федерации» правило о государственной регистрации  сделок с недвижимым имуществом, содержащееся в статье 574, не подлежит  применению к договорам, заключаемым после 1 марта 2013 года.  

В связи с этим спорный договор дарения вышеуказанных объектов  государственной регистрации не подлежит.  

В пункте 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации  предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет  собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора  купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого  имущества.  

В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской  Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые  вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение  подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре  органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на  недвижимость и сделок с ней.  

Пунктом 3 статьи 15 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О  государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что  государственная регистрация прав без одновременного государственного  кадастрового учета осуществляется по заявлению сторон договора - при  государственной регистрации договора и (или) права, ограничения права или  обременения объекта недвижимости, возникающих на основании такого  договора, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.  

В соответствии с пунктом 3 статьи 551 Гражданского кодекса  Российской Федерации когда одна из сторон уклоняется от государственной  регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по  требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных  законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве,  также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о  государственной регистрации перехода права собственности (Определение  Верховного Суда Российской Федерации от 11.10.2016 № 78-КП 6-42).  

Оценив в совокупности представленные в материалы дела  доказательства по правилам статьи 71 арбитражного процессуального  кодекса российской Федерации, с учетом позиции ответчика, суд приходит к  выводу, что ответчик уклоняется от государственной регистрации перехода  права собственности на объекты недвижимости. переданные ему на  основании договора дарения от 03.05.2018, следовательно, исковые  требования судом удовлетворяются.  

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации расходы по государственной пошлине в сумме  

6000 руб., уплаченной истцом при обращении в арбитражный суд, подлежат  отнесению на ответчика и взыскиваются с него в пользу истца.  

Руководствуясь статьями 4, 17, 49, 65, 70, 71, 110, 167-171, 176, 319  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  арбитражный суд  

Р Е Ш И Л :

1. Исковые требования общества с ограниченной ответственностью  «Красное Эхо», 601566, Владимирская обл., г. Гусь-Хрустальный, п. Красное  Эхо, удовлетворить.  

2. Обязать администрацию муниципального образования Гусь- Хрустальный район (муниципальный район) Владимирской области, 601501,  Владимирская обл., г. Гусь-Хрустальный, ул. Карла Либкнехта, д. 6, ИНН  3314900103, ОГРН 1023300594591, осуществить государственную  регистрацию перехода права собственности от общества с ограниченной  ответственностью «Красное Эхо», 601566, Владимирская обл., г. Гусь- Хрустальный, п. Красное Эхо, ул. Советская, д. 1, ИНН 3314006390, ОГРН  1083304001021, в муниципальную собственность муниципального  образования Гусь-Хрустальный район следующих объектов недвижимого  имущества:  

- водопроводные сети, кадастровый номер 33:14:000000:1279,  протяжённостью 12 026 м, местоположение объекта: Владимирская область,  Гусь-Хрустальный район, п. Красное Эхо;  

- канализация, кадастровый номер 33614:000000:1278, протяженностью  8972 кв.м, местоположение объекта: Владимирская область, Гусь- Хрустальный район, п. Красное Эхо;  

- скважина артезианская № 2, кадастровый номер 33:14:000419:132,  глубина объекта 100 м., абсолютная отметка устья 114,5 м, местоположение  объекта: Владимирская обл., Гусь-Хрустальный р-н, п. Красное Эхо, ул.  Школьная;  

- артскажина, кадастровый номер 33614:000411:195, глубина 92 м,  абсолютная отместка устья 100 м, местоположение объекта: Владимирская  область, Гусь-Хрустальный район, п. Красное Эхо, ул. Зеленая.  

3. Взыскать с администрации муниципального образования Гусь- Хрустальный район (муниципальный район) Владимирской области,  Владимирская обл., г. Гусь-Хрустальный, ул. Карла Либкнехта, д. 6, ИНН  3314900103, ОГРН 1023300594591 в пользу общества с ограниченной  ответственностью «Красное Эхо», 601566, Владимирская обл., г. Гусь- Хрустальный, п. Красное Эхо, ул. Советская, д. 1, ИНН 3314006390, ОГРН  1083304001021, 6000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной  пошлины.  

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную  силу.  

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный  апелляционный суд через Арбитражный суд Владимирской области в срок,  не превышающий месяца с момента его вынесения.  

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный  суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня  вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что  оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной  инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении  пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Судья З.В. Попова