6/2017-51489(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ)

Дело № А06-4465/2017

г. Астрахань

19 сентября 2017 года

Арбитражный суд Астраханской области в составе: судьи Колмаковой Н.Н. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Щадневым А.В.  

Руководствуясь статьями 167-170, 176, 110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Урегулировать разногласия, возникшие между ООО "Астраханские тепловые сети" и  Комитетом по управлению муниципальным имуществом муниципального образования  "Приволжский район" Астраханской области при заключении договора аренды земель  несельскохозяйственного назначения № 116 от 30.03.2017, и изложить спорные условия в  следующей редакции:  

пункт 3.4. «Арендная плата на момент заключения Договора начисляется в размере,  утвержденном Приказом Минэкономразвития России от 23.04.2013 N 217 "Об утверждении  ставки арендной платы в отношении земельных участков, находящихся в собственности  Российской Федерации и предоставленных (занятых) для размещения трубопроводов и иных  объектов, используемых в сфере тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных  вод". Расчет арендной платы определен в приложении к Договору, которое является  неотъемлемой частью Договора.»;  

пункт 3.5. «Размер ежегодной арендной платы в дальнейшем может пересматриваться  в связи с изменениями и дополнениями, вносимыми в нормативно-правовые акты  Российской Федерации и органа местного самоуправления Астраханской области.»;  

пункт 3.6. «Арендная плата ежегодно подлежит изменению в одностороннем порядке  арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о  федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который  применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с  года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды. В случае  изменения арендной платы в связи с изменением рыночной или кадастровой стоимости  земельного участка соответственно размер уровня инфляции на этот год не применяется.»;  

пункт 3.7. «Изменение размера арендной платы в связи с изменениями, вносимыми в  нормативно-правовые акты Российской Федерации, является обязательным для сторон  договора аренды земельного участка без перезаключения договора или подписания  дополнительного соглашения к нему.»;  

Приложение № 1 к договору аренды земель № 116 от 30.03.2017 «Расчет арендной  платы за год: 5445,12 * 0,7% = 38,12 руб.; где 5445,12 - кадастровая стоимость земельного  участка; 0,7 % - ставка согласно Приказу Минэкономразвития № 217 от 23.04.2013 г.  Арендная плата уплачивается с 31.03.2017 г.».  

В остальной части иска отказать. 

Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального  образования "Приволжский район" Астраханской области в пользу ООО "Астраханские  тепловые сети" судебные расходы по уплате госпошлины в размере 6 000 руб.  

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока  со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной  жалобы решение вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного  суда апелляционной инстанции.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, через  Арбитражный суд Астраханской области.  

Информация о движении дела может быть получена на официальном интернет – сайте  Арбитражного суда Астраханской области: http://astrahan.arbitr.ru»  

Судья Н.Н. Колмакова