АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А32-52244/2022

г. Краснодар                                                                 «27» декабря 2022 г.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Любченко Ю.В., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Туапсе» (ИНН 

<

***>) к некоммерческой унитарной организации «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ИНН 

<

***>), 3-е лицо общество с ограниченной ответственностью «Южлифтсервис», представитель совета МКД ФИО1, о взыскании.

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Туапсе» (далее – истец, общество) обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к некоммерческой унитарной организации «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (далее – ответчик) о взыскании 28 000 руб.

Дело рассматривалось арбитражным судом в порядке упрощенного производства по правилам, установленным главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ, Кодекс).

21.12.2022 принято решение в порядке статьи 229 АПК РФ путем подписания резолютивной части решения, в соответствии с которым суд требования истца оставил без удовлетворения.

26.12.2022 в адрес суда от истца поступило заявление о составлении мотивированного решения суда по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства.

Согласно части 2 статьи 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Истец о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещен надлежащим образом, доводы изложены в исковом заявлении.

Ответчик о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещен также надлежащим образом, представлен отзыв, в котором ответчик возражал против требований истца.

Исследовав документы, и оценив в совокупности все представленные доказательства, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис-Туапсе» на основании протокола № 1 общего собрания собственников многоквартирного жилого дома по адресу 

<

...> от 18.05.2015 осуществляет управление общим имуществом собственников.

В силу статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – Жилищный кодекс), подпункта «а» пункт 2 Правил содержания  общего   имущества  в   многоквартирном  доме,  утвержденных постановлением Правительства № 491 от 13.08.2006 лифты, лифтовое оборудование относятся к общему имуществу в жилом доме, находящемся в общей долевой собственности собственников помещений в соответствующем доме.

Между собственниками указанного многоквартирного дома и управляющей компанией заключен договор управления, в рамках которого общество с ограниченной ответственностью Жилкомсервис-Туапсе» обязуется выполнить работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.

16.05.2018 в Едином государственном реестре юридических лиц внесена регистрационная запись об изменении наименовании общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис-Туапсе» на общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Туапсе».

В соответствии с Законом Краснодарского края от 01.07.2013 № 2736-КЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края» создана некоммерческая унитарная организация «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (далее также фонд капитального ремонта, организация).

На основании договора от 23.05.2017 № 59-ТЗ/17 о передаче функций технического заказчика и доверенности от 26.05.2017 № 14/59/17ТЗ муниципального бюджетное учреждение «Управление по реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее – МБУ «УРЖКХ») от имени фонда капитального ремонта, осуществляло функции технического заказчика работ (услуг) по капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Туапсинского городского поселения, по этапам 2017 – 2018 годов.

Между МБУ «УРЖКХ», действующего в интересах фонда капитального ремонта (заказчик) и подрядной организацией обществом с ограниченной ответственностью «Сантехдидер» (подрядчик) был заключен договор от 26.10.2018 № РТС223В180574(Д) на выполнение работ по разработке проектной документации, ремонту или замене лифтового оборудования многоквартирных домов в г. Туапсе, в том числе дома № 41 по ул. Адмирала ФИО2.

10.04.2019 работы по капитальному ремонту (замене) лифтового оборудования в доме № 41 по ул. Адмирала ФИО2 выполнены и приняты приемочной комиссией с подписанием акта о приемке выполненных работ по объекту.

В соответствии с пунктами 4.1.3, 4.1.4, 6.1 указанного договора, предусмотрены гарантии подрядчику качественно выполнить работы в соответствии с требованиями технических регламентов, стандартов, технических условий.

На основании пункта 8.2 договора, гарантийный срок составляет 60 месяцев (5 лет) со дня подписания сторонами документа о приемке выполненных работ.

В обосновании заявленных требований истец, указывает на следующее.

05.04.2022 лифт во втором подъезде 9-ти этажного дома № 41 по ул. Адмирала ФИО2 в г. Туапсе перестал работать, о чем все заинтересованные лица были поставлены в известность.

26.05.2022 истец совместно с региональным оператором, представителями общества с ограниченной ответственностью «Южлифтсервис» и администрацией Туапсинского городского поселения Туапсинского района проведено комиссионное обследование лифтового оборудования во втором подъезде дома № 41 по ул. Адмирала ФИО2, в ходе которого установлено, что вышел из строя блок частичного преобразования двигателя привода дверей кабины лифта № 53943. Гарантийный срок на вышеуказанную деталь вышел. В рамках гарантийных обязательств по договору от 26.10.2018 № РТС223В180574(Д) указанную деталь заменить не представляется возможным.

Письмом от 05.05.2022 исх. № 1094/09-08, администрация Туапсинского городского поселения Туапсинского района предложила управляющей компании приобрести вышедшую из строя деталь лифта и произвести ее замену, пригласив специализированную лифтовую организацию.

Письмом от 05.04.2022 исх. № 54, общество с ограниченной ответственностью «Южлифтсервис» сообщило, что лифт заводской № 53943, установленный во втором подъезде дома № 41 по ул. Адмирала ФИО2, дата ввода в эксплуатацию 25.03.2019, без объективных причин произошел выход из строя (сгорел) блок управления приводом дверей кабины. Данное оборудование лифта находится на гарантии, в связи с чем необходимо обратиться к фирме-поставщику лифта по вопросу решения данной проблемы или замены вышедшего из строя оборудования.

Письмом от 12.04.2022 исх. № 3-3-1183, акционерное общество «Щербинский лифтостроительный завод» указало, что лифт заводской № 53943.18 находился на гарантии 18 месяцев с момента ввода в эксплуатацию, но не более 24 месяцев с даты изготовления. Лифт изготовлен и отгружен в январе 2019 года, гарантийный период завершен.

Истец указывает, что учитывая то обстоятельство, что в многоквартирном доме № 41 по ул. Адмирала ФИО2 в г. Туапсе девять этажей и ежедневный подъем жителей, проживающих на верхних этажах дома является крайне затруднительным, в доме проведено собрание и принято решение поручить истцу от своего имени заключить договор на проведение работ по восстановлению работоспособности лифтового оборудования, а в дальнейшем требовать с виновных возмещение понесенных расходов (убытков) на устранение недостатков.

В связи с чем, 30.05.2022 между истцом и обществом с ограниченной ответственностью «Южлифтсервис» заключен договор № Р-353-21 от 30.05.2022 на ремонт дверного оператора кабины лифта по адресу: 

<

...>, подъезд № 2.

Таким образом, управляющей компанией произведены работы по ремонту дверного оператора кабины лифта. Стоимость данных работ, согласно смете составляет 28 000 руб. (счет на оплату № 1255 от 30.05.2022, акт выполненных работ от 01.06.2022).

В адрес фонда капитального ремонта было направлено досудебное претензионное письмо с требованием в срок до 27.08.2022 возместить понесенные расходы (убытки) в размере 28 000 руб.

В ответ на претензию от 23.09.2022 исх. № 6513-05/22 фонд капитального ремонта сообщил, что возместить понесенные расходы не представляется возможным.

Поскольку расходы по ремонту дверного оператора кабины лифта не были возмещены фондом капитального ремонта, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Принимая решения, суд руководствовался следующим. 

Согласно части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданское права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров.

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными статьей 12 Гражданского кодекса, а также иными способами, предусмотренными законом. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права истца.

Согласно положениям статьи 393 Гражданского кодекса должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 Гражданского кодекса. Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности.

Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере в силу пункта 1 статьи 15 Гражданского кодекса.

Пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса предусматривает, что под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Из разъяснений, содержащихся в пункте 12 постановления № 25, следует, что по делам о возмещении убытков лицо, требующее их возмещения, должно доказать факт неисполнения (ненадлежащего исполнения) обязательства, факт причинения убытков и причинную связь между неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства и наступлением убытков, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также размер убытков.

Под причинно-следственной связью понимается такая связь явлений, при которой одно из явлений (причина), в данном случае неправомерные действия ответчика, не только предшествуют во времени второму (следствию), но и влекут его наступление.

Исходя из разъяснений, содержащихся в абзаце втором пункта 12 постановления № 25, пункта 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности.

Требование о взыскании убытков может быть удовлетворено только при наличии всей совокупности указанных выше условий.

По смыслу статей 15 и 393 Гражданского кодекса, доказательства, подтверждающие наличие у него убытков, а также обосновывающие с разумной степенью достоверности их размер и причинную связь между неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником и названными убытками, представляет истец.

В соответствии с частью 4 статьи 182 Жилищного кодекса, статьи 34.1 Закона Краснодарского края от 01.07.2013 № 2735-КЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края» функции технического заказчика возложены на МБУ «УРЖКХ», в связи с чем между организацией и МБУ «УРЖКХ» был заключен договор о передаче функций технического заказчика услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах от 23.05.2017 № 59-ТЗ/17, от 20.02.2017 (далее – договор ТЗ).

Между МБУ «УРЖКХ» (технический заказчик) и обществом с ограниченной ответственностью «Сантехлидер» (подрядчик) заключен договор от 26.10.2018 № РТС223В180574 на оказание услуг по разработке проектной документации на проведение капитального ремонта и выполнение работ по ремонту или замене лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт в многоквартирных домах в г. Туапсе, в том числе в многоквартирном доме по адресу: 

<

...> (далее – договор). Комиссионная приемка выполненных работ по капитальному ремонту состоялась 10.04.2019.

26.05.2022 в результате комиссионного обследования установлено, что вышел из строя блок частотного преобразователя двигателя привода дверей кабины лифта № 53943 в подъезде № 2, гарантийный срок на указанную деталь, установленный заводом изготовителем, истек. В связи с чем, заменить деталь в рамках гарантийных обязательств по договору не представляется возможным. Акт осмотра выявленных недостатков подписан в том числе, представителем управляющей организации.

Истец указывает, что он обращался в адрес завода изготовителя лифтового оборудования акционерного общества «Щербинский лифтостроительный завод» по вопросу замены вышедшего из строя оборудования. Ответным письмом истцу разъяснено, что лифт № 53943 находился на гарантии 18 месяцев с момента ввода в эксплуатацию, но не более 24 месяцев с даты изготовления. Лифт изготовлен и отгружен в январе 2019 года, к моменту обращения в апреле 2022 года гарантийный период завершен.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе, лифты, лифтовые и иные шахты.

В соответствии с подпунктом а) пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее также Правила содержания общего имущества), в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме, в том числе лифты, лифтовые и иные шахты.

При этом подпунктом з) пункта 11 Правил содержания общего имущества установлено, что содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества включает в себя текущий и капитальный ремонт.

В соответствии с подпунктом а) пункта 28 Правил содержания общего имущества собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

Согласно подпункту г) пункта 6 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, в целях обеспечения оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, лица, ответственные за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, обязаны осуществлять подготовку предложений о выполнении плановых текущих работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также предложений о проведении капитального ремонта и доводить их до сведения собственников помещений в многоквартирном доме в порядке, установленном жилищным законодательством Российской Федерации.

Согласно пунктам 5.10.1 и 5.10.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170, содержание, обслуживание и технический надзор за лифтами следует осуществлять специализированной организацией в соответствии с установленными требованиями и проводить линейными электромеханиками совместно с лифтерами (лифтовое обслуживание) или (при подключении лифтов к диспетчерскому пульту) линейными электромеханиками совместно с диспетчерами (операторами) и дежурными электромеханиками (комплексное обслуживание). Ликвидацию сбоев в работе лифтов в вечернее, ночное время и выходные дни должна осуществлять аварийная служба.

Эксплуатирующая организация (владелец лифта – собственник здания, в котором находятся лифты, а также предприятия и организации, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находятся здания, в том числе кондоминиумы, товарищества, объединения собственников жилья и иные организации) обеспечивает содержание лифта в исправном состоянии и его безопасную эксплуатацию путем организации надлежащего обслуживания и ремонта.

Согласно пункту 18 Правил содержания общего имущества текущий ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений для предупреждения преждевременного износа и поддержания эксплуатационных показателей и работоспособности, устранения повреждений и неисправностей общего имущества или его отдельных элементов (без замены ограждающих несущих конструкций, лифтов).

Пунктом 21 Правил содержания общего имущества установлено, что капитальный ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений для устранения физического износа или разрушения, поддержания и восстановления исправности и эксплуатационных показателей, в случае нарушения (опасности нарушения) установленных предельно допустимых характеристик надежности и безопасности, а также при необходимости замены соответствующих элементов общего имущества (в том числе ограждающих несущих конструкций многоквартирного дома, лифтов и другого оборудования).

Согласно части 1 статьи 166 Жилищного кодекса перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя также ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт.

Приложением № 1 к Положению о системе планово-предупредительных ремонтов лифтов, утвержденных приказом Госстроя России от 30.06.1999 № 158 (далее – Положение о системе планово-предупредительных ремонтов лифтов) предусмотрено, что текущий ремонт лифта представляет собой ремонт с целью восстановления его исправности (работоспособности), а также поддержания эксплуатационных показателей, а капитальный ремонт лифта - это ремонт, выполняемый для восстановления исправности, полного или близкого к полному восстановлению ресурса лифта с заменой или восстановлением любых его частей, включая базовые.

Согласно пункту 3.6.3 Положения о системе планово-предупредительных ремонтов лифтов с целью сокращения сроков простоя лифтов в капитальном ремонте и учитывая, что большое количество составных частей и деталей, входящих в комплект лифтового оборудования, имеет ресурс до очередного капитального ремонта ниже регламентированного для лифта в целом, а долговечность их работы зависит от интенсивности и условий эксплуатации лифта, требований безопасности, качества заводского изготовления, капитальный ремонт этих составных частей и деталей должен производиться вне зависимости от ремонтного цикла по мере необходимости.

В этом случае в состав работ, выполняемых при капитальном ремонте составных частей и оборудования (работы капитального характера), входит замена одного или нескольких нижеперечисленных узлов: электродвигателя главного привода; редуктора лебедки или червячной пары редуктора; тормозного устройства; электрощита (панели) управления лифтом; купе кабины; ограничителя скорости; створок дверей шахты и кабины; пружинных и балансирных подвесок противовеса и кабины; канатоведущего шкива; канатов.

В соответствии с пунктом 7.1 Национального стандарта Российской Федерации ГОСТ Р 55964-2014 «Лифты. Общие требования безопасности при эксплуатации», утвержденного приказом Ростехрегулирования от 06.03.2014 № 93-ст (далее – ГОСТ Р 55964-2014), система планово-предупредительных ремонтов лифтов включает в себя: осмотр или контроль за состоянием оборудования лифта посредством устройства диспетчерского контроля; техническое обслуживание; аварийно-техническое обслуживание; систему восстановления ресурса лифта, состоящую из капитального ремонта (замены оборудования) и (или) модернизации (как в процессе эксплуатации лифта, так и по истечении назначенного срока службы).

При капитальном ремонте лифтов проводятся ремонт или замена узлов, элементов узлов, механизмов и оборудования, выработавших свой ресурс или близких к его выработке с последующей регулировкой, а также поврежденных узлов, элементов узлов, механизмов и оборудования. После проведения капитального ремонта лифтов проводятся проверка функционирования вновь установленных, отремонтированных узлов и проверка функционирования лифта во всех режимах, предусмотренных руководством (инструкцией) по эксплуатации (пункт 7.6.1 ГОСТ Р 55964-2014).

Согласно пункту 7.6.2 ГОСТ Р 55964-2014 в состав работ, выполняемых при капитальном ремонте лифта (работ капитального характера), входят ремонт или замена одного или нескольких узлов (составных частей): лебедки главного привода и ее составных частей: редуктора, червячной пары, тормоза, отводного блока, моторной или редукторной полумуфт; электродвигателя лебедки главного привода; канатоведущего шкива лебедки главного привода, барабана трения; оборудования гидропривода (гидроагрегата, гидроцилиндра, трубопроводов); привода дверей кабины и его составных частей: редуктора, электродвигателя, балки привода дверей; постов управления; кабины и ее составных частей: рамы кабины, рамы пола, щитов купе кабины, подвески в сборе, отводных блоков (при наличии) грузовзвешивающего устройства; дверей шахты, кабины и их составных частей: створок, порогов, замков, верхних балок дверей; шкафа управления и его составных частей: электронных плат, трансформаторов; преобразователя частоты и его составных частей: силового модуля, сетевого фильтра, тормозного резистора, электронных плат; натяжного устройства уравновешивающих канатов; ограничителя скорости в сборе, шкива ограничителя скорости, натяжного устройства ограничителя скорости; ловителей; противовеса и его составных частей: рамы противовеса, подвески в сборе, отводных блоков (при наличии); разводки проводов по машинному помещению, шахте и кабине; подвесного кабеля; тяговых элементов; уравновешивающих канатов, цепей; каната ограничителя скорости; буфера.

Объем работ по замене или ремонту составных частей лифта определяется по результатам периодического технического освидетельствования и (или) в ходе проведения технического обслуживания лифта.

Капитальный ремонт лифта не входит в состав работ по техническому обслуживанию лифта и проводится специализированной организацией, осуществляющей техническое обслуживание и ремонт этих лифтов по отдельным договорам.

То есть в состав работ, выполняемых при капитальном ремонте лифта (работ капитального характера), входит, среди прочего, ремонт или замена шкафа управления и его составных частей: электронных плат, трансформаторов.

Кроме того, как указано в «Методические рекомендации по формированию состава работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, финансируемых за счет средств, предусмотренных Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (утв. Госкорпорацией «Фонд содействия реформированию ЖКХ» 15.02.2013) при капитальном ремонте конструкций и инженерных систем в составе общего имущества многоквартирного дома, что определено Федеральным законом 185-ФЗ, осуществляется замена не менее 50% каждой конструкции и инженерной системы.

ГОСТ Р 56535-2015 предусматривает возможность осуществления в отношении строительных конструкций и их элементов как текущего, так и капитального ремонта, разграничивая указанные виды ремонта в зависимости и от характера работ и от объема выполненных работ (в процентном отношении).

Из материалов дела следует, что в рассматриваемом случае выполнены работы по ремонту дверного оператора кабины лифта по адресу: 

<

...>, подъезд № 2.

Вместе с тем, остальные работы по капитальному ремонту лифтового оборудования – не были выполнены, следовательно, проведенные работы не выполнены в комплексе. Доказательств обратного заявителем в материалы дела не представлено.

Кроме того, согласно части 1 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пункту 4.5 «ГОСТ 56193-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Общие требования», утвержденного Приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 27.10.2014 № 1445-ст, а также пункту 1.14 «МДС 13-1.99 Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на капитальный ремонт жилых зданий», принятой Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 17.12.1999 № 79, капитальный ремонт должен выполняться в соответствии с разработанной проектной документацией.

В свою очередь, указанные требования заявителем не исполнены, проектная документация и обоснование необходимости проведения капитального ремонта и установление факта достижения предельно допустимых характеристик надежности и безопасности эксплуатации конструктивных элементов многоквартирного дома не предоставлены.

Таким образом, учитывая, что выполненный объем работ составляет менее 50% (работы по капитальному ремонту) и даже менее (30% текущий ремонт) от ремонтируемого имущества, спорные работы относятся не к капитальному, а к текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, что в силу положений статей 166, 174 Жилищного кодекса исключает финансирование за счет средств фонда капитального ремонта.

Указанная позиция подтверждается также судебной практикой (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 08.06.2020 № 304-ЭС20-7948 по делу № А70-2004/2019, постановлении Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.12.2020 № 15АП-18181/2020 по делу № А53-45872/2019).

Кроме того, пунктом 2 статьи 755 Гражданского кодекса установлено, что подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

Судом установлено, что истцом не представлены доказательства, что недостатки, обнаруженные в течении гарантийного срока по договору, являются следствием нарушения технологического процесса капитального ремонта лифтового оборудования, что работы по монтажу лифтов были выполнены не качественно и обнаружили себя лишь при длительной эксплуатации оборудования. Таким образом, окончание гарантийного срока эксплуатации отдельных комплектующих не является следствием нарушения технологического процесса капитального ремонта лифтового оборудования. Исходя из доводов, изложенных в исковом заявлении, факт обнаружения недостатков впервые установлен 05.04.2022 и документально зафиксирован путем составления акта осмотра лифта от 26.05.2022, то есть за пределами действия гарантийного срока, исчисляемого гарантийными обязательствами производителя.

Согласно пункту 3 статьи 477 Гражданского кодекса, если на товар установлен гарантийный срок, покупатель вправе предъявить требования, связанные с недостатками товара, при обнаружении недостатков в течение гарантийного срока.

Ответственность подрядчика за ненадлежащее качество выполненных работ установлена положениями статьи 723 Гражданского кодекса, согласно которым в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда.

Вместе с тем, истцом не представлено доказательств ненадлежащего качества выполненных работ. Само по себе обнаружение неисправности лифта в течение действия гарантийного периода по договору не свидетельствует о нарушении технологического процесса выполненного капитального ремонта лифтового оборудования. Истец, обосновывая свои требования, а также наличие вины ответчика и причинно-следственной связи ссылается только на факт проведения капитального ремонта лифтового оборудования, факт возникновения неисправности лифта № 53943, а также понесенные истцом расходы на ремонт дверного оператора кабины лифта. В свою очередь указанные истцом обстоятельства не подтверждают наличие причинно-следственной связи между проведенным капитальным ремонтом лифтового оборудования и выявленными неисправностями лифта № 53943 за пределами действия гарантийного срока, установленного заводом изготовителем на лифтовое оборудование, а также не свидетельствуют о вине подрядчика в появлении данных неисправностей.

В соответствии со статьей 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, вправе знать об аргументах друг друга до начала судебного разбирательства. Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать пояснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств.

Риск наступления последствий несовершения процессуальных действий по представлению в суд доказательств, подтверждающих обстоятельства, на которые ссылается сторона как на основание своих требований и возражений, лежит на этой стороне. Последствием непредставления в суд доказательств, отвечающих требованиям процессуального закона, является принятие судебного решения не в пользу этой стороны (часть 2 статьи 9, статьи 65, 168 АПК РФ).

Бремя доказывания в условиях состязательного процесса охватывает все виды действий, которые необходимо предпринять стороне для подтверждения истинности ее утверждений и опровержения заявлений противоположной стороны.

В условиях состязательного процесса арбитражный суд не собирает доказательства по собственной инициативе. Его задача состоит в том, чтобы, не ограничивая волеизъявления лиц, участвующих в деле, по представлению доказательств, создать им благоприятные условия в определении круга фактических обстоятельств дела. При этом, стороны самостоятельно определяют свою правовую позицию по делу, собирают и представляют суду доказательства в обоснование своих требований. 

Согласно пункту 3 статьи 1 Гражданского кодекса при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 Гражданского кодекса).

Таким образом, приведенные и другие собранные по делу доказательства, обосновывающие наличие или отсутствие имеющих значение для дела обстоятельств, оцененные арбитражным судом в своей совокупности в соответствии со статьей 71 АПК РФ, принимая во внимание конкретные и фактические обстоятельства дела, достаточны для вывода об отказе в удовлетворении заявленных требований.

Судебные расходы, состоящие из расходов по госпошлине, подлежат отнесению на истца в соответствии с правилами статьи 110 АПК РФ.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 110, 167–170, 226-229 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении заваленных требований отказать.

Решение подлежит немедленному исполнению и вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

По заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, суд составляет мотивированное решение.

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

Решение может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Краснодарского края в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда – со дня принятия решения в полном объеме.

В случае подачи апелляционной жалобы решение арбитражного суда первой инстанции, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

 

Судья                                                                                                                     Ю.В. Любченко