АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А53-43224/20

16 апреля 2021 г.

г. Ростов-на-Дону

Резолютивная часть решения объявлена   13 апреля 2021 г.

Полный текст решения изготовлен            16 апреля 2021 г.

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Пипник Т. Д. 

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1 

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению муниципального казенного учреждения "УЖКХ Ленинского района" города Ростова-на-Дону ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***> 

к Южному управлению государственного морского и речного надзора Федеральной службы по надзору в сфере транспорта ОГРН 1096167000863 ИНН 

<

***>  

о взыскании пени в размере 29 513 рублей 96 копеек 

в отсутствие представителей сторон 

установил:

муниципальное казенное учреждение "УЖКХ Ленинского района" города Ростова-на-Дону обратилось в суд с исковым заявлением к Южному управлению государственного морского и речного надзора Федеральной службы по надзору в сфере транспорта о взыскании задолженности в размере 29 513 рублей 96 копеек.   

 В судебное заседание представитель истца не явился, направил ходатайство об уточнении иска, изложив его в следующей редакции: о взыскании пени в размере 29 513 рублей 96 копеек.

Право формулирования исковых требований является прерогативой истца, которая представлена ему в силу прямого указания данного в законе, в связи с чем суд, руководствуясь положениями статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, признал  заявленное истцом ходатайство подлежащим удовлетворению.

            Ответчик явку представителя в судебное заседание не обеспечил, в отзыве на иск оспорил факт наличия задолженности. 

При таких обстоятельствах в соответствии с положениями статьи 156  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть рассмотрено в отсутствие сторон.

            Исследовав материалы дела, суд установил, что МКУ "УЖКХ Ленинского района" города Ростова-на-Дону и Южное управление государственного морского и речного надзора Федеральной службы по надзору в сферетранспорта заключили договор аренды нежилого помещения муниципальной собственности от 27 октября 2017 года № 157-8, по условиям которого арендодатель предоставляет в аренду за плату нежилое помещение - комнаты №1,2,3,4 – подвальный этаж, комнаты 1,2,3,4,5,5а,6,7,8-9,10,11 на 1-м этаже, комнаты 1,2,3,4,5,6,6а,6б,7,8,9а на 2-м этаже, общей площадью 399,8 кв.м, кадастровый номер 61:44:0050703:80 по адресу: 

<

...> лит. А, для использования под офис, склад.

            Срок действия договора установлен разделом 2, который предусматривает, что действие договора распространяется на отношения, возникшие между сторонами с даты подписания акта сдачи - приемки с 01.02.2017 до 31.12.2019.

            Согласно п. 3.1 договора размер арендной платы без учета НДС составлял 56 961 руб. 60 коп. на момент заключения.

            Согласно пункту 3.3 договора арендатор, обязан вносить арендную плату за каждый месяц вперед, не позднее десятого числа начавшегося месяца.

            Пунктом 3.6 договора предусмотрено, что изменение размера арендной платы за объект в одностороннем порядке возможно при индексации размера арендной платы с учетом уровня инфляции, предусмотренного Законом Ростовской области об областном бюджете на очередной финансовый год без заключения дополнительного соглашения.

            Пунктом 6.1 договора установлена ответственность в случае неуплаты платежей в установленные сроки в виде пени в размере одной трехсотой (1/300) действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки платежа.

            Договор аренды от 27 октября 2017 года № 157-8 расторгнут, нежилое помещение передано истцу согласно акту сдачи-приемки от 30.11.2018.

Несвоевременное исполнение ответчиком обязательства по оплате арендной платы послужило основанием обращения истца в суд с настоящим иском.

Из описанного выше следует, что между сторонами возникли правоотношения аренды. 

Статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со статьей 614 Гражданского Кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

Согласно статьям 309-310 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

В связи с ненадлежащим исполнением арендатором обязательств по внесению арендных платежей, истцом также  заявлено требование о взыскании с ответчика пени за период с 10.02.2017 по 30.11.2018 в размере 29 513 рублей 96 копеек.

            Статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена обязанность должника, уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, неустойку.

            Пунктом 6.1 договора установлена ответственность в случае неуплаты платежей в установленные сроки в виде пени в размере одной трехсотой (1/300) действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки платежа.

            Материалами дела подтвержден и ответчиком не оспорен факт несвоевременного внесения арендных платежей по договору за спорный период. 

Так ответчик в отзыве указал, что арендная плата за период с 01.01.2018 по 30.11.2018 внесена в полном объеме своевременно.

В подтверждение этому ответчиком представлены платежные документы за период с 2.02.2018 по 1.11.20218.

Однако, как следует из расчета истца, пеня начислена в связи с несвоевременным внесением арендной платы ответчиком за период с 11.02.2017 по 02.02.2018.

Доказательств оплаты арендной платы за период февраль 2017 года – январь 2018 года в установленные договором сроки ответчик не представил.

Ответчиком контррасчет пени не представлен. Факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательства по оплате арендной платы подтверждается материалами дела, а потому требование истца о взыскании неустойки правомерно.

           Проверив представленный истцом расчет пени, суд установил, что пеня за июнь 2017 года начислена с 12.06.2017, при этом 10, 11, 12 июня 2017 года являлись не рабочими днями, следовательно, в соответствии со статьей 193 Гражданского кодекса Российской Федерации начисление пени за указанный месяц следует производить с 14.06.2017. Однако истцом за весь период начислялась пеня не с 11 числа каждого месяца,  как следовало в соответствии с пунктом 3.3 договора, а с 12 числа, то есть позднее. Таким образом, истец фактически произвел расчет в пределах правомерно начисленной суммы пени.

            С учетом изложенного, требования о взыскании пени подлежат удовлетворению в сумме 29 513 рублей 96 копеек.

            При таких обстоятельствах суд признал исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате госпошлины относятся на ответчика.

Стороны от уплаты государственной пошлины освобождены.

            Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Южного управления государственного морского и речного надзора Федеральной службы по надзору в сфере транспорта ОГРН 1096167000863 ИНН 

<

***>  в пользу муниципального казенного учреждения "УЖКХ Ленинского района" города Ростова-на-Дону ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***> пени 29 513 рублей 96 копеек.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения через суд, принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

СудьяПипник Т. Д.