Арбитражный суд 

Ханты-Мансийского автономного округа - Югры  ул. Мира д. 27, г. Ханты-Мансийск, 628011, тел. (3467) 95-88-71, сайт http://www.hmao.arbitr.ru  

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

Дело № А75-6532/2018

20 июля 2018 г.

г. Ханты-Мансийск

 

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе  судьи Зубакиной О.В., при ведении протокола заседания помощником судьи  Тляушевой Э.Ш., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению  администрации Березовского района к открытому акционерному обществу «Сибирская  рыба» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, место нахождения: 628140, Ханты- Мансийский автономный округ – Югра, Березовский район, пгт. Березово, ул. Дуркина,  дом 6) о взыскании 614 596,50 руб. основного долга, 38 341,29 руб. неустойки,  

без участия представителей, 

установил:

администрация Березовского района (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд  Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с исковым заявлением к открытому  акционерному обществу «Сибирская рыба» (далее - ответчик) о взыскании 614 596,50 руб.  основного долга за период с 01.04.2017 по 19.03.2018, пени в размере 38 341,29 руб. за  период с 01.04.2017 по 19.03.2018.  

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком  обязательств, возникших из договора аренды (временного пользования) земельного  участка от 23.08.2002 № 3 (л.д. 16-19).  

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил. О начавшемся процессе знает,  представлял заявление по делу (л.д. 70-72).  

Согласно части 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового  заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, а лица,  вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники  арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому  делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с  использованием любых источников такой информации и любых средств связи.  

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в  результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд  располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о  начавшемся процессе, за исключением случаев, когда лицами, участвующими в деле,  

меры по получению информации не могли быть приняты в силу чрезвычайных и  непредотвратимых обстоятельств.  

Стороны о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в  том числе в порядке статьи 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации и публично путем опубликования судебных актов на  официальном сайте Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры  в сети Интернет (л.д. 72-73).  

Судебное заседание проводится в отсутствие надлежащим образом извещенных лиц,  участвующих в деле, в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации.  

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими  удовлетворению по следующим основаниям.  

Как следует из материалов дела, между истцом (арендодатель) и ответчиком  (арендатор) заключен договор аренды (временного пользования) земельного участка от  23.08.2002 № 3, по условиям которого арендодатель сдает, а арендатор принимает в  аренду (временное пользование) без права выкупа земельный участок из земель  поселений, общей площадью 97 555 кв. м, согласно земельному делу или прилагаемой  экспликации земель под эксплуатацию рыбокомбината в 

<

...>  (пункт 1.1 договора).  

Настоящий договор заключен сроком до 01.08.2022 (пункт 1.2 договора). 

Разделом 2 договора стороны согласовали размер, сроки и условия внесения  арендной платы.  

Соглашением от 20.01.2003 внесены изменения в договор в части размера арендной  платы с 01.01.2003 (л.д. 21).  

В соответствии с пунктом 3.2 договора арендатор обязан своевременно вносить  арендную плату за землю, равными долями до 1 апреля, 1 июля, 1 октября и не позднее 1  декабря каждого года.  

Пунктом 6.1 договора за нарушение срока внесения арендной платы по договору  арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования  Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки.  

В нарушение условий договора аренды плата за использование земельного участка  не вносилась, в результате чего у арендатора за период с 01.04.2017 по 19.03.2018  образовалось задолженность в размере 614 596,50 руб.  

Претензией от 22.03.2018 № исх-1336 истец сообщил о начисленной арендной плате  и неустойке (пени) и необходимости погашения (л.д. 13-15). Претензия получена  ответчиком 30.03.2018.  

Истец, ссылаясь, на ненадлежащее исполнение обязательств по договору аренды,  обратился в арбитражный суд с настоящими требованиями.  

В силу статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации пользование землей  в Российской Федерации является платным.  

В соответствии с частью 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации  арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом  (арендную плату), в порядке, в сроки и в размере, определенных договором.  

По данным истца обязательства по внесению арендной платы исполнялись  ненадлежащим образом, в связи с чем, задолженность по арендной плате за период с  01.04.2017 по 19.03.2018 составила 614 596,50 руб.  

Ответчиком не представлены доказательства внесения арендной платы за спорный  период в согласованные в договоре сроки, как и доказательства возвращения земельного  участка арендодателю, исковые требования не оспорены.  

В связи с нарушением согласованных сторонами сроков внесения арендной платы  истец начислил предусмотренную пунктом 6.1 договора неустойку в размере  38 341,29 руб. за период с 01.04.2017 по 19.03.2018.  

Установленная статьей 331 Гражданского кодекса Российской Федерации  письменная форма соглашения о неустойки соблюдена.  

Исходя из положений статьи 65, части 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, проверив расчет основного долга и неустойки, суд  считает исковые требования подлежащим удовлетворению полностью.  

В связи с удовлетворением исковых требований и в соответствии со статьей 110  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Российской Федерации  судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180-181 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного  округа - Югры  

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с открытого акционерного общества «Сибирская рыба» в пользу  администрации Березовского района 614 596,50 руб. основного долга,  38 341,29 руб. неустойки.  

Взыскать с открытого акционерного общества «Сибирская рыба» в доход  федерального бюджета 16 059 руб. государственной пошлины.  

Настоящее решение может быть обжаловано в Восьмой арбитражный  апелляционный суд в течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной  жалобы. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ханты-Мансийского  автономного округа - Югры.  

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в суд  кассационной инстанции при условии, что оно было предметом рассмотрения  арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал  в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Судья О.В. Зубакина