АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА

ул. Якубовича, д.4, Санкт-Петербург, 190121

http://fasszo.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

18 июня 2024 года

Дело №

А26-6062/2023

Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Алешкевича О.А., судей Аникиной Е.А., Кудина А.Г.,

рассмотрев 18.06.2024 в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Лесная даль» на решение Арбитражного суда Республики Карелия от 27.11.2023 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.02.2024 по делу           № А26-6062/2023,

у с т а н о в и л:

Министерство природных ресурсов и экологии Республики Карелия (185035, 

<

...>; ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; далее – Министерство) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Лесная даль» (185005,      

<

...>; ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; далее – Общество) о взыскании 86 492 руб. задолженности по арендной плате по договору аренды лесного участка от 18.12.2007 по сроку оплаты на 15.04.2023, а также 1048 руб. 57 коп. неустойки за период с 16.03.2023 по 13.06.2023 с последующим начислением по дату фактического исполнения обязательства.

Решением суда первой инстанции от 27.11.2023 иск удовлетворен.

Постановлением суда апелляционной инстанции от 21.02.2024 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Общество, ссылаясь на неправильное применение судами норм материального права, просит решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции отменить. По мнению подателя жалобы, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Жалоба рассмотрена в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке.

Как следует из материалов дела и установлено судами, Общество на основании договора от 18.12.2007 в редакции дополнительных соглашений от 17.01.2012, 19.10.2015, 14.01.2019 является арендатором лесного участка площадью 3949 кв.м., расположенного в Ладвозерском участковом лесничестве и Костомукшском участковом лесничестве, предоставленного ему в целях заготовки древесины на срок по 31.12.2029.

Государственная регистрация договора проведена в установленном порядке, лесной участок передан арендатору по акту приема-передачи от 18.12.2007.

Размер и сроки внесения арендной платы установлены в Приложении № 4 к договору.

Согласно пункту 2.1 договора размер арендной платы устанавливается с учетом вида использования лесов, размера участка, годового размера лесопользования на арендуемом лесном участке, действующих ставок платы за данный вид использования лесов и повышающего конкурсного коэффициента в размере 1,41, установленного конкурсной комиссией.

В соответствии с пунктом 2.2 договора арендатор вносит арендную плату в соответствии с Приложением № 4 в следующие сроки: 15 февраля - 15%,         15 марта - 10%, 15 апреля - 10%, 15 июня - 10%, 15 июля - 10%, 15 сентября - 15%, 15 ноября - 15%, 15 декабря - 15% и представляет в месячный срок арендодателю документы, подтверждающие произведенную оплату.

В силу пункта 4.2 договора за нарушение условия пункта 2.2 договора арендатор уплачивает арендодателю пени согласно статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Министерство в связи с неуплатой Обществом арендной платы по сроку оплаты на 15.04.2023 в размере 86 492 руб., направило арендатору претензию от 11.05.2023 № 383 об уплате образовавшейся задолженности и пени в 10-дневный срок.

В связи с отклонением Общества претензии Министерство, начислив пени за период с 16.03.2023 по 13.06.2023 в размере 1048 руб. 57 коп., обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Суд первой инстанции, придя к выводу о правомерности и обоснованности исковых требований, удовлетворил их в полном объеме.

Суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции и оставил решение без изменения.

Кассационная инстанция, изучив материалы дела и проверив правильность применения судами норм материального и процессуального права, считает, что жалоба не подлежит удовлетворению в силу следующего.

В соответствии с частью 4 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ) к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные ГК РФ и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В силу статьи 614 ГК РФ и статьи 94 ЛК РФ размер арендной платы, порядок, условия и сроки ее внесения определяются статьей 73 ЛК РФ и договором аренды лесного участка.

Согласно части 4 статьи 73 ЛК РФ для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 утверждены ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности.

В данном случае судами первой и апелляционной инстанций установлено, что Приложением № 3 к договору аренды (в редакции дополнительного соглашения от 12.04.2019) установлен ежегодный объем заготовки древесины, а порядок исчисления размера арендной платы и отчетные периоды – пунктами 2.1, 2.2 договора.

Судами так же установлено, что в нарушение условий договора Общество не уплатило арендную плату по сроку оплаты на 15.04.2023 в размере 86 492 руб., включая 54 468 руб. в части минимального размера арендной платы и        32 024 руб. в части, превышающей минимальный размер арендной платы.

Вопреки части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком доказательств обратного не представлено.

При этом судами отмечено, что факт неподписания ответчиком Приложения № 4 к договору на 2023 год не свидетельствует о нелегитимности исчисленного в установленном порядке размера арендной платы по сроку платежа на 15.04.2023 и не освобождает ответчика от обязанности по своевременному внесению данной арендной платы.

Отклоняя довод ответчика об обязанности внесения арендной платы только за фактически изъятый лесной ресурс, суды исходили из его противоречия условиям заключенного по итогам конкурса договора аренды, согласно которым начисление арендной платы не поставлено в зависимость от фактического объема изъятия древесины по договору.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 ГК РФ неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств.

Начисление неустойки в качестве обеспечения исполнения арендатором своих обязательств ЛК РФ не предусмотрено.

Вместе с тем в соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Заключая договор аренды лесного участка, стороны в пункте 4.2 согласовали ответственность арендатора за ненадлежащее исполнение своих обязательств в виде неустойки.

Приняв во внимание указанные обстоятельства, проверив расчет неустойки и признав его верным, суд первой инстанции удовлетворил исковые требования в полном объеме, с чем согласился и апелляционный суд.

Выводы судов соответствуют фактическим обстоятельствам, установленным по делу, и имеющимся в деле доказательствам. Поскольку нормы материального и процессуального права применены судами правильно, кассационная инстанция не находит оснований для иной оценки обстоятельств дела и отмены обжалуемых судебных актов.

Руководствуясь статьей 286, пунктом 1 части 1 статьи 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа

п о с т а н о в и л:

решение Арбитражного суда Республики Карелия от 27.11.2023 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.02.2024 по делу № А26-6062/2023 оставить без изменения, а кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Лесная даль» – без удовлетворения.

Председательствующий

О.А. Алешкевич

Судьи

Е.А. Аникина

 А.Г. Кудин