Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации 

 РЕШЕНИЕ 

(резолютивная часть)

Дело № А41-67199/23

19 июня 2024 года

г.Москва

 

 Арбитражный суд Московской области в составе судьи Степаненко А.В., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Юшковой А.Г.,  рассмотрев исковое заявление по иску ООО УК "ЛЮБИМЫЙ ДОМ" (ИНН 

<

***>,  

ОГРН 

<

***>) к ООО "АКЦЕНТ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) третье лицо – временный управляющий ФИО1 об обязании при участии в судебном заседании – согласно протоколу 

 Руководствуясь статьями 110, 156, 167-170, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК "ЛЮБИМЫЙ ДОМ" удовлетворить.  

Обязать ООО «Акцент» в течение 30 рабочих дней с даты вступления решения в  законную силу передать, а в случае отсутствия восстановить и передать ООО «УК  «Любимый дом» техническую документацию на многоквартирный дом, расположенный по  адресу: 

<

...> и иные связанные с  управлением таким домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего  имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронные коды доступа к  оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в  многоквартирном доме, и иные технические средства и оборудование, необходимые для  эксплуатации многоквартирного дома и управления им, в т.ч.:  

а) документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии  общего имущества (документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы  учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении  помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами  учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем  (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или  поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного  снятия показаний(;  

б) документы (акты) о приемке результатов работ^ сметы, описи работ по проведению  текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников  помещений в многоквартирном доме;  

в) акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций,  приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного  оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп  населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме,  конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и  ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном  участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств  установленным требованиям, журнал осмотра; (акты проверок готовности к отопительному  периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному  периоду);  

г) инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной  федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке  государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере  строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства.  Указанная инструкция включает в себя рекомендации застройщика (подрядчика) по  содержанию и ремонту общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных частей  общего имущества, а также может включать в себя рекомендации проектировщиков,  поставщиков строительных материалов и оборудования, субподрядчиков.  

 В случае неисполнения решения суда по настоящему делу взыскать с ООО «Акцент» в  пользу ООО УК "ЛЮБИМЫЙ ДОМ" судебную неустойку в размере 1000 руб. за каждый  день просрочки исполнения решения суда со дня, следующего после истечения 30 дней с  даты вступления решения суда по настоящему делу в законную силу и до момента полного  исполнения.  

 Взыскать с ООО «Акцент» в пользу ООО УК "ЛЮБИМЫЙ ДОМ" расходы по оплате  государственной пошлины в размере 6000 руб.  

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый  арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Московской области в течение  месяца со дня принятия решения.  

Судья А.В. Степаненко