АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075, г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д. 4

www.ekaterinburg.arbitr.ru, e-mail:info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А60-4165/2020

12 октября 2020 года

город Екатеринбург

Резолютивная часть решения объявлена 05.10.2020.

Решение в полном объёме изготовлено 12.10.2020.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Дурановского А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарём ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании дело № А60-4165/2020

по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «ЦКС-Ст» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) (далее – Общество, истец) к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) (далее – Предприниматель, ответчик) о понуждении заключить договор,

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора:

- Екатеринбургское муниципальное унитарное предприятие водопроводно-канализационного хозяйства (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) (далее – Предприятие);

- общество с ограниченной ответственностью «Фитнес Клуб ПРО» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) (далее – общество «Фитнес Клуб ПРО»);

-  общество с ограниченной ответственностью «Энергостандарт» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) (далее – общество «Энергостандарт»).

В судебном заседании приняли участие представители: от истца – ФИО3 (доверенность от 06.09.2019); от ответчика – ФИО4 (доверенность от 27.11.2019). Третьи лица извещены, явку представителей не обеспечили (статьи 121-123, 156 АПК РФ).

Общество «ЦКС-Ст» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к предпринимателю ФИО2 с требованием о понуждении к заключению трёх гражданско-правовых договоров (теплоснабжение, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение).

Истец представил проекты договоров с приложением своих вариантов протоколов разногласий.

Ответчик требования истца полагает необоснованными в части, просит урегулировать разногласия, возникшие между сторонами в рамках рассмотрения вопроса о заключении трёх договоров.

С учётом мнения представителей истца и ответчика арбитражный суд признал возможным завершить рассмотрение дела по существу в судебном заседании 05.10.2020.

Изучив материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

В собственности ФИО2 находятся нежилые помещения, расположенные по адресу: 

<

...>. Помещения с кадастровыми номерами: «66:41:0704024:2265», «66:41:0704024:1819», «66:41:0704024:1820» и «66:41:0704024:1827».

При этом три из четырёх помещения, с кадастровыми номерами «66:41:0704024:1819», «66:41:0704024:1820» и «66:41:0704024:1827» находятся в законном владении третьего лица (аренда).

На основании договора аренды между обществом «ЦКС-Ст» и арендатором заключены договоры на поставку тепловой энергии, горячей воды, холодной воды и оказание услуг водоотведения (А60-12228/2020).

Поставку коммунальных ресурсов, услуги водоотведения осуществляет и оказывает для собственников и владельцев помещений в здании по вышеуказанному адресу общество «ЦКС-Ст».

Ссылаясь на отказ Предпринимателя как собственника помещений от заключения прямых договоров на поставку коммунальных ресурсов и оказание услуг водоотведения, общество «ЦКС-Ст» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением по настоящему делу (о понуждении заключить гражданско-правовые договоры и об урегулировании возникших разногласий).

Предприниматель в лице соответствующего представителя в ходе судебного разбирательства пояснил, что не возражает против рассмотрения арбитражным судом требования общества «ЦКС-Ст» о понуждении к заключению договоров по существу, просит урегулировать возникшие между сторонами разногласия по отдельным условиям договоров.

Изучив обстоятельства дела, арбитражный суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению частично в силу следующего.

Отношения в сфере горячего водоснабжения, осуществляемого с использованием открытых систем теплоснабжения (горячего водоснабжения), регулируются Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении», за исключением отношений, связанных с обеспечением качества и безопасности горячей воды (часть 4 статьи 1 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»).

Потребители тепловой энергии, а также иные лица приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения. Договор поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя заключается в порядке и на условиях, которые предусмотрены настоящим федеральным законом для договоров теплоснабжения, с учётом особенностей, установленных правилами организации теплоснабжения, утверждёнными Правительством Российской Федерации (части 1 и 3 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Закон № 190-ФЗ)).

В силу статей 209-210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс) собственник объекта недвижимого имущества обязан содержать принадлежащее ему имущество, нести соответствующие расходы, в том числе по оплате потреблённых коммунальных ресурсов.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим кодексом, законом или добровольно принятым обязательством (пункт 1 статьи 421 Гражданского кодекса). Если сторона, для которой в соответствии с настоящим кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда (пункт 4 статьи 445 Гражданского кодекса).

На вопрос арбитражного суда представитель ответчика пояснила, что не возражает против рассмотрения арбитражным судом требования общества «ЦКС-Ст» о понуждении к заключению договоров по существу, просит урегулировать возникшие между сторонами разногласия по отдельным условиям договоров. Данная позиция ответчика неизменна на протяжении всего периода рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции.

В связи с этим, арбитражный суд, принимая во внимание нахождение недвижимого имущества в собственности ответчика, необходимость урегулирования разногласий между сторонами, полагает возможным рассмотреть требования общества «ЦКС-Ст» (поставщика коммунальных ресурсов для спорных объектов недвижимости) по существу. Оснований для отказа в удовлетворении требования истца о понуждении к заключению договоров арбитражный суд не установил.

Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами (часть 2 статьи 41 АПК РФ).

Признанные сторонами в результате достигнутого между ними соглашения обстоятельства принимаются арбитражным судом в качестве фактов, не требующих дальнейшего доказывания (часть 2). Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (часть 3.1 статьи 70 АПК РФ).

В ходе судебного разбирательства стороны пришли к соглашению относительно содержания части пунктов / условий договоров, что отражено в процессуальных документах, предоставленных Обществом и Предпринимателем в арбитражный суд.

В части имеющихся между сторонами разногласий арбитражный суд исходит из следующего.

Доводы ответчика о том, что договоры могут быть заключены только в отношении одного из четырёх помещений, следует признать обоснованными. Арендатор части помещений в данном случае является фактическим потребителем поставляемых истцом коммунальных ресурсов и оказываемых последним услуг водоотведения, по сути – абонентом истца (пункт 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения»). Более того, между истцом и соответствующим третьим лицом имеют место подписанные договоры на поставку коммунальных ресурсов и оказание услуг водоотведения. Следует отметить, что в рамках рассмотрения дела № А60-12228/2020 односторонний отказ общества «ЦКС-Ст» от дальнейшего исполнения договоров признан недействительным. В рассматриваемой ситуации Предприниматель может быть признан абонентом, контрагентом Общества только в части одного помещения.

Ответчик правомерно заявил об утверждении температурного графика (к пункту 3.2.6 договора теплоснабжения), кроме того, с учётом особенностей территориальной зоны, в которой находится город Екатеринбург, обосновал предлагаемые значения в рамках поставки тепловой энергии.

Пункты 3.2.16 договора теплоснабжения арбитражный суд полагает необходимым изложить с учётом возражений ответчика, поскольку соответствующий порядок предоставления доступа в помещение в значительной мере отвечает необходимости соблюдения прав обеих сторон договора, а также требованиям подзаконного правового акта.

Пункты 4.1.2, 4.1.3, 4.1.6, 5.2, 6.4, 8.3 договора теплоснабжения истец добровольно скорректировал с учётом возражений ответчика.

Предложенное ответчиком расширение пункта 6.3 договора теплоснабжения права истца не нарушает, соответствует фактическим последствиям отключения тепловой энергии, в силу чего признаётся судом допустимым.

Поскольку ответчик заинтересован в обеспечении поставки тепловой энергии в зимний период, отвечающей требованиям к качеству ресурса (к температуре), этот интерес является существенным для данного вида отношений, арбитражный суд полагает целесообразным регулирование последствий несоблюдения требований к качеству ресурса. Вместе с тем, поскольку стороны не согласовали конкретную меру ответственности (статьи 1 и 421 Гражданского кодекса), снижение стоимости может быть осуществлено до пределов фактического объёма потребления тепловой энергии (пункт 7.1.3 договора теплоснабжения).

Аналогичным образом должен быть разрешён вопрос о возмещении стоимости утечки теплоносителя (пункт 7.2.2 договора теплоснабжения). В силу отсутствия договорённости между сторонами (статьи 1, 421 Гражданского кодекса) стоимость может быть определена исходя из непосредственной стоимости фактического объёма утечки.

Начало действия договора не может иметь место ранее вступления судебного акта по настоящему делу в законную силу (пункт 8.1 договора теплоснабжения, пункт 34 договора поставки горячей воды). Поскольку стороны не пришли к соглашению о перечне прав и/или обязательств, имевших место ранее и на которые действие договора может быть распространено, арбитражный суд не усмотрел оснований для распространения действия договора на ранее имевшие место отношения.

С учётом заключения договора в отношении только одного помещения арбитражный суд полагает необходимым принять приложения №1 к договору теплоснабжения, приложения №1 и №2 к договору поставки горячей воды (ГВС), приложение №1 к договору поставки холодной воды (ХВС) и оказания услуг водоотведения в редакции ответчика. Следует отметить, что истец согласился с проведением границы по колодцу №4 до установления ревизии канализации.

Принимая во внимание фактические потребности ответчика в тепловых ресурсах, низкие годовые температуры в зимний период, отсутствие мотивированных возражений со стороны истца, арбитражный суд полагает необходимым принять приложения №2 и №3 к договору теплоснабжения в редакции ответчика.

Пункты 4, 8, 11, 25 и 34 договора поставки горячей воды (ГВС) истец добровольно скорректировал с учётом возражений ответчика.

С учётом совпадения границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности в части поставки ГВС пункт 9 договора поставки горячей воды (ГВС) следует исключить.

Проведение контроля качества должно быть осуществлено с учётом интересов и физических возможностей обеих сторон договора, с учётом предмета договора, в связи с чем, пункты 26 и 33 договора поставки горячей воды (ГВС) следует принять с учётом возражений ответчика.

В части пункта 32 договора поставки горячей воды (ГВС) в редакции Предпринимателя общество «ЦКС-Ст» возражений не заявило. Следует отметить, что исходя из целей заключения договора поставки горячей воды (ГВС) для абонента / потребителя обеспечение качества (температуры) горячей воды является существенным.

Пункты 5.1, 6.2, 9.1 договора поставки холодной воды (ХВС) и оказания услуг водоотведения истец добровольно скорректировал с учётом возражений ответчика.

Пункт 4.3 договора поставки холодной воды (ХВС) и оказания услуг водоотведения в предложенной истцом редакции не предполагает установление денежных обязательств, в силу чего возражения ответчика в данной части правового значения не имеют.

Пункты 5.3, 5.4, 5.5 договора поставки холодной воды (ХВС) и оказания услуг водоотведения в редакции истца в договор между истцом и Предприятием «Водоканал» не включены. Принимая во внимание возражения ответчика в данной части, а также наличие подзаконных правовых актов, регулирующих вопросы превышения ПДК, арбитражный суд полагает возможным указанные выше пункты исключить.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

1. Возложить на индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) обязанность заключить с обществом с ограниченной ответственностью «ЦКС-Ст» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) договор теплоснабжения, договор поставки горячей воды и договор на предоставление услуг холодного водоснабжения и водоотведения.

Урегулировать возникшие между обществом с ограниченной ответственностью «ЦКС-Ст» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) и индивидуальным предпринимателем ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) разногласия, изложить договоры в следующих редакциях:

1.1. «Договор теплоснабжения.

г. Екатеринбург_____________

ООО «ЦКС-Ст» в лице директора _______________, именуемое в дальнейшем «Энергоснабжающая организация», с одной стороны, и

Индивидуальный предприниматель ФИО2, именуемый в дальнейшем «Абонент», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.Предмет договора

1.1.Энергоснабжающая организация обязуется поставить, а Абонент обязуется принимать через присоединенную сеть тепловую энергию, теплоноситель на нужды отопления и своевременно оплачивать, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления.

2.Общие положения

2.1Стороны обязуются руководствоваться настоящим договором, действующим гражданским законодательством, Федеральным законом от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении", «Правилами организации теплоснабжения в Российской Федерации», нормативными актами РФ, Свердловской области и органов местного самоуправления.

2.2.Граница балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон, состояние и обслуживание тепловых установок определяются «Актом разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон», являющимся неотъемлемой частью настоящего договора (Приложение № 1).

3. Обязанности сторон

3.1. Энергоснабжающая организация обязана:

3.1.1.Подавать на объект Абонента с кадастровым номером 66:41:0704024:2265, расположенный по адресу: 

<

...> общей площадью 4567,5 кв.м. тепловую энергию и теплоноситель в объемах, установленных Приложением № 2 к настоящему договору.

Перечень объектов Абонента, на которые осуществляется теплоснабжение, установленная тепловая нагрузка, а также план помесячного потребления теплоэнергии указаны в Приложении № 2, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора.

Начало и окончание отопительного сезона определяются постановлением главы города Екатеринбурга.

Горячее водоснабжение осуществляется в течение 12 месяцев и может прерываться на период ремонта котельной Энергоснабжающей организации (в июне-августе или ином периоде).

3.1.2.Немедленно телефонограммой сообщать Абоненту об авариях и неисправностях, вызывающих снижение качества или прекращение теплоснабжения.

3.2.Абонент обязан:

3.2.1. Соблюдать установленные настоящим договором план и режим потребления энергии.

3.2.2. Обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых тепловых сетей, приборов и оборудования, а также незамедлительно сообщать Поставщику об авариях, пожарах, неисправностях приборов учета и об иных нарушениях, возникающих при использовании тепловой энергии.

3.2.3. Обеспечивать за свой счет замену и поверку средств учета теплоэнергии, находящихся на балансе Абонента, в установленные Госстандартом РФ сроки. Замена средств учета производится при обязательной участии представителя Энергоснабжающей организации.

3.2.4.Производить своевременный ремонт систем отопления и горячего водоснабжения, оформлять Актом готовность систем теплопотребления к отопительному сезону и предоставлять его Энергоснабжающей организации ежегодно не позднее, чем за две недели до начала отопительного сезона.

3.2.5.Потребитель обязан ежесуточно фиксировать показания приборов узла учета в специальном журнале и в 2-хдневный срок, по истечению расчетного периода, предоставлять их в Энергоснабжающую организацию. Расчетный период устанавливается с 25 числа текущего месяца по 25 число следующего месяца («Правила учета тепловой энергии» пункты 9.5 и 9.6).

3.2.6.Обеспечивать температуру в обратном трубопроводе в соответствии с температурным графиком, являющимся приложением № 3 к настоящему договору при условии соблюдения Энергоснабжающей организацией температуры подачи.

3.2.7.Производить подключение теплоустановок к тепловым сетям Энергоснабжающей организации своими силами с обязательным участием представителя Энергоснабжающей организации.

3.2.8.Получить в соответствии со ст. 545 ГК РФ согласие Энергоснабжающей организации на передачу теплоэнергии субабонентам, в пределах согласованных договорных величин, через присоединительную сеть Абонента, и в трехдневный срок предоставить необходимую документацию для внесения изменений в договор, при этом установив приборы учета.

3.2.9.В течение срока действия договора не позднее, чем за две недели представлять Энергоснабжающей организации предложения по пересмотру согласованных договорных величин или изменения помесячного плана потребления теплоэнергии в сторону их увеличения или уменьшения.

Обязательными условиями при рассмотрении заявления об увеличении согласованных договорных величин теплопотребления (п. 3.1.1. настоящего договора) являются предоставление Энергоснабжающей организации подтверждающей документации, отсутствие задолженности, а также полная предоплата дополнительно заявленных объемов.

3.2.10. В 3-хдневный срок письменно известить Энергоснабжающую организацию о реорганизации, смене руководителя, а также об изменении своей организационно-правовой формы, наименования, расчетного счета и других реквизитов, влияющих на надлежащее исполнение договора, с предоставлением учредительных документов и, при необходимости, разделительного (передаточного) баланса.

3.2.11. В случае ликвидации в 3-хдневный срок с момента назначения ликвидационной комиссии (ликвидатора) письменно известить об этом Энергоснабжающую организацию.

3.2.12. При выезде из помещения, в которое осуществляется подача теплоэнергии, за 7 дней до даты предполагаемого выезда уведомить о данном факте Энергоснабжающую организацию и в 7-дневный срок с даты выезда расторгнуть договор или внести в него соответствующие изменения, сообщив Энергоснабжающей организации последние показания теплосчетчиков, а также произвести окончательный расчет за потребленную энергию.

3.2.13. Приказом по организации назначить лицо, ответственное за исправное состояние и безопасную эксплуатацию теплоустановок и сетей своих объектов.

3.2.14. Оплачивать потребленную теплоэнергию в порядке, установленном разделом 6 настоящего договора.

3.2.15. Производить гидропневмопромывку своих тепловых сетей и систем отопления не реже одного раза в год. Промывка проводится в присутствии представителя Энергоснабжающей организации и оформляется актом. При этом Абонент оплачивает стоимость израсходованной для промывки горячей воды на основании предъявленного Энергоснабжающей организацией счета.

3.2.16. Обеспечивать беспрепятственный доступ на объект персоналу Энергоснабжающей организации в рабочее время (с 9.00 до 17.00) с предупреждением ответственного лица по телефону не более чем за 1 час в случае аварии на трубопроводе, который находится в общей зоне ответственности ИП ФИО2 Во всех остальных случаях: обеспечить доступ в соответствии с требованиями пункта 111 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации (постановление Правительства РФ от 08.08.2012 № 808 «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации»).

4. Права сторон

4.1. Энергоснабжающая организация имеет право:

4.1.2. При продлении срока договора в порядке, предусмотренном п.8.6, настоящего договора, пересматривать ежегодно объем поставки тепловой энергии, исходя из платежной дисциплины Абонента. При этом, Энергоснабжающая организация имеет право планируемые объемы потребления теплоэнергии на следующий год выделять пропорционально уровню платежей, определяемому в процентах, как отношение оплаты за текущий год к стоимости объемов теплоэнергии, полученных Покупателем в текущем году.

Предварительно предупредив Абонента за 30 дней, в случае чрезвычайных обстоятельств – в разумный срок, Энергоснабжающая организация имеет право полностью или частично прекратить подачу тепловой энергии в порядке, предусмотренном пунктами 92-94 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации (постановление Правительства РФ от 08.08.2012 № 808 «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации»).

Оплата Абонентом дополнительных расходов Энергоснабжающей организации производится на основании документов, подтверждающих обоснованность и необходимость таких расходов.

4.1.3.При возникновении аварийного дефицита тепловой энергии производить ограничение отпуска тепловой энергии и отключение Абонента полностью или частично согласно пункту 108 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации (постановление Правительства РФ от 08.08.2012 № 808 «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации»).

4.1.4.Для принятия неотложных мер по предупреждению или ликвидации аварии, а также при угрозе жизни, здоровью и безопасности граждан отключать теплоустановки Абонента с последующим сообщением ему о причинах отключения.

4.1.5.В случае нарушения схемы учета, несоблюдения сроков поверки или повреждения приборов учета по вине Абонента, а также при самовольном присоединении теплоустановок отключить Абонента от теплосети и произвести расчет расхода теплоэнергии по расчетной тепловой нагрузке и числу часов работы Абонента за все время со дня последней замены приборов учета или их поверки по тарифу, установленному на соответствующий период.

4.1.6. Если у Абонента имеется задолженность за потребленную теплоэнергию, то при поступлении очередного платежа (при отсутствии в тексте платёжного документа назначения соответствующего платежа) вначале погашать самые ранние долги из существующих, а оставшуюся часть принять в счет очередного платежа.

4.1.7.При наличии задолженности отказать Абоненту в увеличении договорных величин.

4.1.8.Производить обследование теплоустановок и тепловых сетей Абонента и давать ему обязательные для. исполнения предписания об устранении обнаруженных нарушений.

4.2. Абонент имеет право:

4.2.1.Потреблять теплоэнергию на условиях, определенных настоящим договором.

4.2.2.Требовать поддержания показателей качества энергии в соответствии с настоящим договором.

4.2.3.Заявлять Энергоснабжающей организации об ошибках, обнаруженных в платежном документе.

4.2.4.С разрешения Энергоснабжающей организации подключать субабонентов в порядке, предусмотренном п.3.2.8, настоящего договора.

5. Учет потребления энергии

5.1.Величины потребления теплоэнергии за расчетный период определяются по показаниям приборов учета, перечисленных в приложении №2 или, при отсутствии приборов учета, по расчетной тепловой нагрузке.

5.2.При установке приборов учета не на границе раздела тепловых сетей по эксплуатационной принадлежности сторон, количество учтенной указанными приборами учета энергии увеличивается на размер потерь энергии от границы раздела до места установки приборов учета.

5.3.При несвоевременном сообщении Абонентом показаний приборов учета, о нарушении режима и условий работы узла учета и о выходе его из строя, узел учета считается вышедшим из строя с момента его последней проверки Энергоснабжающей организацией. В этом случае количество тепловой энергии и значения ее параметров определяются Энергоснабжающей организацией на основании п.п. 118-121 Постановления Правительства РФ от 18.11.2013 N 1034 "О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя".

Время выхода из строя узла (прибора) учета и его показания фиксируются Абонентом соответствующей записью в журнале с немедленным (не более чем в течение суток) уведомлением об этом Энергоснабжающей организации и передачей ей всех данных.

6. Порядок проведения расчетов

6.1.Расчеты за отпущенную и потребленную теплоэнергию осуществляются на основании действующих тарифов, утвержденных уполномоченными органами.

В соответствии с действующим законодательством в области регулирования тарифов, расчет тарифов на тепловую энергию для Абонента основывается на полном возврате теплоносителей (горячей воды) в тепловую сеть и (или) на источник тепла Энергоснабжающей организации. Не возврат (использование) Абонентом теплоносителя (заполнение системы, подпитка теплосетей и присоединенных тепловых установок Абонента; утечка (потеря) теплоносителя) оплачивается дополнительно как стоимость услуг на основании действующих тарифов, утвержденных уполномоченными органами, а также как стоимость водопроводной воды по тарифам, утвержденным для МУП «Водоканал».

В случае изменения указанного порядка расчетов, новый порядок расчетов будет введен без внесения изменений к настоящему договору, на основании письменного уведомления от Энергоснабжающей организации.

6.2.Изменение тарифов в период действия договора не требует его переоформления, и вводятся в действие со дня, указанного в соответствующем, нормативном акте.

6.3. Расчет за потребленную теплоэнергию производится ежемесячно по данным прибора учета Абонента на основании отчета Абонента, кроме случаев, предусмотренных п.5.3 настоящего договора или на основании расчетной тепловой нагрузки согласно приложению № 2. Расчётным периодом является календарный месяц с 25-го по 25-е число. Пункт 5.3. договора и расчётные тепловые нагрузки не применятся в случае отключения тепловой энергии в помещении Абонента.

6.4. Абонент обязуется оплачивать потребленную теплоэнергию до 10 числа месяца, следующего за месяцем, в котором предоставлялись услуги, на основании выставленных Энергоснабжающей организацией счетов и Актов на оплату, которые выставляются не позднее 1 числа каждого месяца.

Доставка вышеуказанных документов осуществляется путем направления сканов счетов на электронную почту Абонента s-a17@mail.ru, почтой или курьерской доставкой по адресу: 

<

...>, каб. 32. Представитель Абонента при получении счетов и актов обязан расписаться в сопроводительном письме или реестре Энергоснабжающей организации.

При несвоевременном выставлении счетов, срок оплаты продлевается соразмерно на количество дней просрочки выставления счетов и актов.

Датой оплаты считается дата зачисления денежных средств на корреспондентский счет банка Энергоснабжающей организации.

7. Ответственность сторон

7.1.Энергоснабжающая организация в соответствии с действующим законодательством несет ответственность за:

7.1.1.Перерывы в теплоснабжении, произошедшие по ее вине.

7.1.2.Несоответствие параметров качества отпускаемой теплоэнергии условиям договора.

7.1.3. При несоответствии параметров качества отпускаемой тепловой энергии в части показателя температуры в подающем трубопроводе размер платы    за    тепловую энергию за расчетный период, в котором произошло отступление от установленных величин, снижается пропорционально объёму фактического потребления тепловой энергии. Контроль за температурным режимом тепловой энергии проводится в ежедневном режиме по показателям приборов учета на системе отопления Абонента.

7.2.Абонент несет ответственность за:

7.2.1. Самовольное подключение теплоустановок к сети Энергоснабжающей организации и изменение схемы учета, отключение других Абонентов по его вине, а также подключение субабонентов без согласования е Энергоснабжающей организацией. В этом случае Абонент возмещает Энергоснабжающей организации, понесенные ей в результате таких действий убытки.

7.2.2. Утечку горячей воды из тепловых сетей Абонента. Утечка горячей воды из тепловых сетей Абонента рассчитывается согласно Приказа Минстроя России от 17.03.2014 N 99/пр "Об утверждении Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя". При утечке горячей воды из системы отопления Абонента, последний уплачивает Энергоснабжающей организации штраф в размере стоимости объёма утечки горячей воды.

8. Заключительные положения

8.1.Договор вступает в действие со дня вступления судебного акта арбитражного суда в законную силу.

8.2.Все изменения и дополнения к настоящему договору совершаются в соответствии с действующим законодательством России и оформляются дополнительными соглашениями к договору.

8.3. Расторжение настоящего договора и прекращение отпуска теплоэнергии возможно по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством России, а также в одностороннем порядке Энергоснабжающей организацией, в случаях:

а)неоднократного невыполнения Абонентом обязанности по оплате поставляемой теплоэнергии;

б)если теплоустановки или теплосети Абонента придут в негодное для эксплуатации состояние;

в)при наличии задолженности Абонента на начало отопительного сезона.

8.4.Расторжение настоящего договора не освобождает стороны от взаимных расчетов по нему.

8.6.Настоящий договор действителен в течение одного года и считается ежегодно продленным на тех же условиях, если за месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении.

8.7.Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, по одному для каждой из сторон.

9. Реквизиты сторон

___________________________

___________________________

Подписи и печати сторон

___________________________

___________________________».

«Приложение № 1 к договору теплоснабжения.

АКТ разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон (схема тепловых сетей Абонента).

Адрес   объекта:   

<

...>,   нежилое   помещение   Абонента 66:41:0704024:2265.

Граница балансовой принадлежности Абонента после запорной арматуры по стене здания литера К2.

Граница   эксплуатационной ответственности Сторон договора - стена помещения № 21 в котором установлен узел учета тепловой энергии Абонента.

Подписи и печати сторон

___________________________

___________________________».

«Приложение № 2 к договору теплоснабжения.

Расчетная тепловая нагрузка по адресу: 

<

...> нежилое помещение 66:41:0704024:2265

Потребление тепловой энергии Абонентом:

Месяц

Отопление, Гкал

январь

280

февраль

240

март

150

апрель

140

май

60

июнь

0

июль

0

август

0

сентябрь

65

октябрь

100

ноябрь

190

декабрь

200

Сведения о параметрах качества теплоснабжения

Качество тепловой энергии: температура теплоносителя в соответствии с температурным графиком (Приложение № 3 к договору)- 95-70°

Давление в подающем трубопроводе - 4,2 кг/см2

В обратном трубопроводе - 3,6 кг/см2

Ответственным лицом Абонента по настоящему договору является главный энергетик ООО «ЦКС-Ст» ФИО5 -тел. 

<

***>, +79041777032. Ответственным лицом Субабонента по настоящему договору является __________________ -тел. _______________________

В случае смены ответственного лица, Субабонент извещает об этом Абонента в течение 10 дней с момента назначения нового ответственного лица.

Подписи и печати сторон

___________________________

___________________________».

«Приложение № 3 к договору теплоснабжения.

Температурный график регулирования отпуска тепла. Котельная ООО «ЦКС-Ст»

Текущее

Температура теплоносителя

Текущее

Температура теплоносителя

значение

В   подающем

В        обратном

значение

В      подающем

В        обратном

наружной

трубопроводе

трубопроводе

наружной

трубопроводе

трубопроводе

температуры

температуры

воздуха,град.С

воздуха,град.С

+8

55

44

-15

79

52

+7

55

44

-16

81

53

+6

56

45

-17

82

53

+5

57

45

-18

84

54

+4

58

46

-19

85

54

+3

58

46

-20

87

55

+2

58

46

-21

88

55

+1

59

46

-22

90

56

0

59

46

-23

91

56

-1

60

46

-24

93

57

-2

60

46

-25

94

57

-3

61

47

-26

95

58

-4

62

47

-27

95

58

-5

64

47

-28

95

58

-6

65

48

-29

95

58

-7

67

49

от -30 до -38

95

58

-8

68

49

-9

70

50

-10

71

50

-11

73

50

-12

74

51

-13

76

51

-14

78

52

Подписи и печати сторон

___________________________

___________________________».

1.2. «Договор поставки горячей воды № 34

г. Екатеринбург_____________

ООО «ЦКС-Ст» в лице директора _______________, именуемое в дальнейшем «Поставщик», с одной стороны, и

Индивидуальный предприниматель ФИО2, именуемый в дальнейшем «Абонент», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

I. Предмет договора

1.Поставщик обязуется поставить через свои сети в присоединенную сеть Абонента горячую воду (тепловую энергию и теплоноситель), установленного качества и в установленном объеме в соответствии с режимом ее подачи, определенным договором, а Абонент обязуется оплачивать принятую горячую воду и соблюдать предусмотренный договором режим потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей горячего водоснабжения и исправность приборов учета (узлов учета) и оборудования, связанного с потреблением горячей воды.

2. Граница балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности системы горячего водоснабжения Абонента и Поставщика, определяется в соответствии с актом разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, предусмотренным приложением № 1.

3. Местом исполнения обязательств по договору является нежилое помещение Абонента с кадастровым номером 66:41:0704024:2265, расположенное по адресу: 

<

...>

4. Дата начала подачи горячей воды с момента вступления решения суда в законную силу.

П. Тарифы, сроки и порядок оплаты по договору

5. Оплата по договору осуществляется абонентом по двухкомпонентному тарифу на горячую воду (горячее водоснабжение), устанавливаемому в соответствии с Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 мая 2013 г. N 406. Изменение тарифа не влечет необходимости перезаключении договора.

7. За расчетный период для оплаты по договору принимается 1 календарный месяц.

8. Абонент обязуется оплачивать полученный объем потребленной горячей воды до 10-го числа месяца, следующего за расчетным, на основании счетов Поставщика, которые выставляются не позднее 1 числа каждого месяца.

Доставка вышеуказанных документов осуществляется путем направления сканов счетов на электронную почту Абонента s-a17@mail.ru, почтой или курьерской доставкой по адресу: 

<

...>, каб. 32. Представитель Абонента при получении счетов и актов обязан расписаться в сопроводительном письме или реестре Поставщика.

При несвоевременном выставлении счетов, срок оплаты продлевается соразмерно на количество дней просрочки выставления счетов и актов.

Датой оплаты считается дата зачисления денежных средств на корреспондентский счет банка Поставщика.

10. Сверка расчетов по настоящему договору проводится между Поставщиком и Абонентом не реже 1 раза в год либо по инициативе одной из сторон, но не чаще 1 раза в квартал, путем составления и подписания сторонами акта сверки расчетов. Сторона, инициирующая проведение сверки расчетов по настоящему договору, составляет и направляет в адрес другой стороны акт сверки расчетов в 2 экземплярах. Срок подписания акта устанавливается в течение 3 рабочих дней с даты его получения. Акт сверки расчетов считается согласованным обеими сторонами в случае неполучения ответа в течение 10 рабочих дней после его направления стороне.

III. Права и обязанности сторон

11. Поставщик обязан:

а) обеспечивать эксплуатацию системы горячего водоснабжения, в том числе водопроводных сетей, по которым осуществляется транспортировка горячей воды, принадлежащих организации, осуществляющей горячее водоснабжение, на праве собственности или ином законном основании и (или) находящихся в границах эксплуатационной ответственности такой организации в соответствии с требованиями нормативно-технических документов;

б) обеспечивать бесперебойный режим подачи горячей воды в точке подключения (технологического присоединения), кроме случаев временного прекращения или ограничения горячего водоснабжения, предусмотренных Федеральным законом "О водоснабжении и водоотведении";

в) не допускать ухудшение качества горячей воды ниже показателей, установленных законодательством Российской Федерации в сфере обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения;

г) осуществлять допуск к эксплуатации приборов учета (узлов учета) горячей воды;

д) проводить производственный контроль качества горячей воды, в том числе температуры подачи горячей воды;

е) уведомлять абонента о временном прекращении или ограничении горячего водоснабжения в порядке, предусмотренном настоящим договором;

ж)принимать необходимые меры по своевременной ликвидации последствий аварий и инцидентов на объектах системы горячего водоснабжения, в том числе на водопроводных сетях, по которым осуществляется транспортировка горячей воды, принадлежащих организации, осуществляющей горячее водоснабжение, на праве собственности или ином законном основании и (или) находящихся в границах эксплуатационной ответственности такой организации, в порядке и сроки, которые установлены нормативно-техническими документами, а также меры по возобновлению действия таких объектов и сетей с соблюдением требований законодательства Российской Федерации в сфере обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения и технического регулирования;

з) уведомлять абонента в случае передачи прав владения на объекты систем горячего водоснабжения, в том числе на водопроводные сети горячего водоснабжения, и (или) пользования такими сетями и объектами третьим лицам, об изменении наименования, организационно-правовой формы, местонахождения, а также иных сведений, которые могут повлиять на исполнение настоящего договора, в течение 5 рабочих дней со дня такого изменения;

м) назначить ответственного представителя, которым на момент заключения настоящего договора является - главный энергетик ФИО5, тел. 

<

***>, +7 9041777032.

12. Поставщик имеет право:

а)осуществлять контроль за правильностью учета объемов поданной абоненту горячей воды;

б)осуществлять контроль за фактами самовольного пользования и (или) самовольного подключения (технологического присоединения) абонента к централизованным системам горячего водоснабжения путем обхода потребителей и (или) визуального осмотра объекта по месту расположения, а также принимать меры по предотвращению самовольного пользования и (или) самовольного подключения (технологического присоединения) абонента к централизованным системам горячего водоснабжения;

в)временно прекращать или ограничивать горячее водоснабжение в случаях, установленных законодательством Российской Федерации;

г)осуществлять доступ к сетям горячего водоснабжения, местам отбора проб горячей воды, приборам учета (узлам учета), принадлежащим абоненту, для контрольного снятия показаний приборов учета (узлов учета), в том числе с использованием систем дистанционного снятия показаний, а также для осмотра сетей горячего водоснабжения и оборудования в случаях и порядке, которые предусмотрены разделом VI настоящего договора.

13.Абонент обязан:

а)обеспечить эксплуатацию сетей горячего водоснабжения и объектов, на которых осуществляется потребление горячей воды, принадлежащих абоненту на праве собственности или ином законном основании и (или) находящихся в границах его эксплуатационной ответственности, а также замену и поверку принадлежащих абоненту приборов учета в соответствии с правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод;

б)обеспечить сохранность пломб и знаков поверки на приборах учета (узлах учета), кранах и задвижках на их обводах и других устройствах, находящихся в границах эксплуатационной ответственности абонента. Нарушение сохранности пломб (в том числе их отсутствие) влечет за собой применение расчетного способа при определении количества полученной за определенный период горячей воды в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации;

в)обеспечить учет поданной (полученной) горячей воды в Соответствии с порядком, установленным разделом IV настоящего договора и правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод;

г)соблюдать установленный договором режим потребления горячей воды, не увеличивать размер подключенной нагрузки;

д)производить оплату горячего водоснабжения в порядке, размере и в сроки, которые определены настоящим договором;

е)обеспечить доступ представителям Поставщика или по ее указанию представителям иной организации к приборам учета (узлам учета), местам отбора проб горячей воды, расположенным в зоне эксплуатационной ответственности абонента, для проверки представляемых абонентом сведений в случаях и порядке, которые предусмотрены разделом V настоящего договора;

ж)обеспечить доступ представителям Поставщика или по ее указанию представителям иной организации к сетям горячего водоснабжения, приборам учета (узлам учета), находящимся в границах эксплуатационной ответственности абонента, для осмотра и проведения эксплуатационных работ;

з)в случае передачи прав владения и (или) предоставления прав пользования объектом, подключенным к централизованной системе горячего водоснабжения, третьим лицам, изменении абонентом наименования и местонахождения (адреса), а также иных сведений, которые могут повлиять на исполнение настоящего договора, уведомить организацию, осуществляющую горячее водоснабжение, в течение 5 рабочих дней со дня такого изменения;

и)незамедлительно сообщать Поставщику обо всех авариях и инцидентах на объектах, в том числе сетях горячего водоснабжения, на которых осуществляется потребление горячей воды, и приборах учета (узлах учета), находящихся в границах его эксплуатационной ответственности;

к) в случае увеличения подключенной тепловой нагрузки (мощности) для целей горячего водоснабжения сверх мощности, предусмотренной настоящим договором, но необходимой для осуществления горячего водоснабжения абонента, обратиться к Поставщику для заключения договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе горячего водоснабжения в установленном порядке;

л) установить приборы учета (оборудовать узлы учета), в случае отсутствия таковых на дату заключения настоящего договора.

м) назначить ответственного представителя, которым на момент заключения настоящего договора является _______________________________

В случае смены ответственного лица, Субабонент извещает об этом Абонента в течение 10 дней с момента назначения нового ответственного лица.

14.Абонент имеет право:

а)требовать от Поставщика поддержания в точке подключения (технологического присоединения) режима подачи горячей воды

б)получать информацию о качестве горячей воды;

в)присутствовать при проверках объектов централизованной системы горячего водоснабжения, в том числе приборов учета (узлов учета), принадлежащих абоненту, проводимых представителями организации или по ее указанию представителями иной организации;

г)осуществлять проверку качества горячей воды, в том числе температуры горячей воды;

д)предоставлять иным абонентам и организациям, осуществляющим транспортировку горячей воды, возможность подключения (технологического присоединения) к сетям горячего водоснабжения и (или) объектам, на которых осуществляется потребление горячей воды, принадлежащим на законном основании абоненту, при наличии согласования с Поставщиком;

е)расторгнуть настоящий договор в случаях, установленных законодательством Российской Федерации и настоящим договором.

IV. Порядок осуществления учета поданной (полученной) горячей воды

15. Для учета поданной (полученной) абоненту горячей воды используются средства измерения.

16. Сведения о приборах учета (узлах учета) и местах отбора проб горячей воды содержатся в приложении № 2.

17. Коммерческий учет поданной горячей воды обеспечивает Абонент.

18. Объем поданной (полученной) горячей воды определяется стороной, осуществляющей коммерческий учет сточных вод, исходя из объема потребления горячей воды и тепловой энергии в составе горячей воды согласно показаниям приборов учета или расчетным способом в случаях, предусмотренных Федеральным законом "О водоснабжении и водоотведении".

19. Абонент снимает показания приборов учета объемов потребления горячей воды на последнее число расчетного периода, установленного настоящим договором, вносит показания приборов учета в журнал учета потребления горячей воды и передает указанные сведения Поставщику 25-27 числа текущего месяца.

20.Передача абонентом показаний приборов учета Поставщику производится любыми доступными способами (почтовым отправлением, телеграммой, факсограммой, телефонограммой или с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет"), позволяющими подтвердить получение показаний приборов учета Поставщиком.

V. Порядок обеспечения абонентом доступа Поставщика к сетям горячего водоснабжения, местам отбора проб горячей воды и приборам учета (узлам учета)

21.Абонент обязан обеспечить доступ представителям Поставщика или по ее указанию представителям иной организации к сетям горячего водоснабжения, приборам учета (узлам учета), местам отбора проб горячей воды, находящимся в границах ее эксплуатационной ответственности, в целях:

а)проверки исправности приборов учета (узлов учета), сохранности контрольных пломб и снятия показаний приборов учета и контроля за снятыми абонентом показаниями приборов учета;

б)опломбирования приборов учета (узлов учета);

в)определения качества поданной (полученной) горячей воды путем отбора проб;

г)обслуживания сетей горячего водоснабжения и оборудования, находящихся на границе эксплуатационной ответственности организации, осуществляющей горячее водоснабжение.

22.Абонент извещается о проведении проверки приборов учета (узлов учета), сохранности контрольных пломб, снятия показаний, контроля за снятыми абонентом показаниями, определения качества поданной (полученной) горячей воды в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

23.Уполномоченные представители Поставщика или представители иной организации допускаются к сетям горячего водоснабжения, приборам учета (узлам учета), местам отбора проб при наличии служебного удостоверения (доверенности).

24.В случае отказа в допуске Поставщика или представителей иной организации к приборам учета (узлам учета) такие приборы учета (узлы учета) признаются неисправными. В таком случае применяется расчетный метод определения количества поданной (полученной) горячей воды за расчетный период.

VI. Порядок контроля качества горячей воды

25. Контроль качества подаваемой горячей воды осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения и настоящим договором:

а) по инициативе и за счет абонента;

б) на основании программы производственного контроля качества горячей воды Поставщика;

в) при осуществлении федерального государственного санитарно-эпидемиологического контроля уполномоченным территориальным органом федерального органа исполнительной власти.

26. Контроль качества горячей воды, подаваемой абоненту с использованием систем горячего водоснабжения, включает в себя отбор проб воды, проведение лабораторных исследований и испытаний на соответствие горячей воды установленным требованиям. Контроль за температурным режимом подаваемой горячей воды и теплоносителя (тепловой энергии) проводится сторонами настоящего договора в ежедневном режиме по показателям приборов учёта (посуточной ведомости), установленных на системе ГВС Абонента в помещении № 38.

27.Отбор проб горячей воды производится с участием представителей Поставщика и Абонента в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

VII. Условия временного прекращения или ограничения горячего водоснабжения

28.Поставщик вправе временно прекратить или ограничить, горячее водоснабжение абонента в случаях, установленных Федеральным законом "О водоснабжении и водоотведении", и при условии соблюдения порядка временного прекращения или ограничения горячего водоснабжения, установленного Правилами горячего водоснабжения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2013 г. № 642.

29.Поставщик в течение 1 суток со дня временного прекращения или ограничения горячего водоснабжения уведомляет о таком прекращении или ограничении абонента.

30.Уведомление о временном прекращении или ограничении горячего водоснабжения, а также уведомление о снятии такого прекращения или ограничения и возобновлении горячего водоснабжения направляется абоненту любыми доступными способами (почтовым отправлением, факсограммой, телефонограммой или с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет"), позволяющими подтвердить получение такого уведомления абонентом.

VIII. Ответственность сторон

31.За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

32.В случае нарушения Поставщиком требований к качеству горячей воды Абонент вправе потребовать перерасчета размера платы, а также возмещения реального ущерба в соответствии с гражданским законодательством.

При несоответствии температуры горячей воды, зарегистрированной в посуточной ведомости прибора учёта Абонента, требованиям настоящего договора, размер платы за коммунальную услугу горячего водоснабжения за расчетный период, в котором произошло отступление от установленных величин, снижается на 3% процента размера платы, определенного за такой расчетный период, за каждый день отступления от установленных величин в течение расчетного периода. За каждый день подачи горячей воды, температура которой ниже 40°C, суммарно в течение расчетного периода, оплата потребленной воды производится по тарифу за холодную воду.

33. Поставщик несет ответственность за нарушение качества подаваемой горячей воды Абоненту на границе эксплуатационной ответственности Абонента, которой является прибор учета Абонента, место соединения прибора учета Абонента с соответствующей сетью.

34. Абонент, несвоевременно и (или) не полностью оплативший горячую, питьевую и (или) техническую воду, обязан уплатить организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты (п. 6.2 ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»).

IX. Порядок урегулирования разногласий по договору, возникающих между абонентом и организацией

 

35.Для урегулирования разногласий, связанных с настоящим договором, между Абонентом и Поставщиком, одна сторона обращается к другой стороне с письменным обращением об урегулировании разногласий с указанием следующих сведений:

а)сведения о заявителе (наименование, местонахождение (адрес));

б)содержание разногласий;

в)сведения об объекте (объектах), в отношении которого возникли разногласия, в том числе его полное наименование, местонахождение и право на объект (объекты), которым обладает абонент;

г)копия настоящего договора.

36.Сторона, получившая обращение, в течение 10 рабочих дней с даты его поступления обязана его рассмотреть и дать ответ.

37.По результатам ответа, предусмотренного пунктом 36 настоящего договора, стороны составляют акт об урегулировании разногласий.

38.При отсутствии ответа, предусмотренного пунктом 36 настоящего договора, или в случае невозможности урегулировать разногласия спор разрешается судом.

X. Срок действия договора

39.Настоящий договор вступает в силу со дня вступления судебного акта арбитражного суда в законную силу. Настоящий договор действует в течение одного года.

40. Настоящий договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если за 1 месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора на иных условиях.

XI. Прочие условия

41.Стороны обязаны в течение 5 рабочих дней сообщить друг другу об изменении своих наименований, местонахождения (адресов) и платежных реквизитов.

42.При исполнении настоящего договора, а также при решении вопросов, не предусмотренных настоящим договором, стороны обязуются руководствоваться законодательством Российской Федерации.

43.Любые изменения настоящего договора, а также соглашение о расторжении настоящего договора действительны при условии, что они составлены в письменной форме и подписаны надлежащим образом сторонами.

44.Настоящий договор составлен в 2 экземплярах, по 1 экземпляру для каждой стороны.

Реквизиты и подписи сторон:

__________________________

__________________________».

«Приложение № 1.1 к договору поставки горячей воды № 34

АКТ разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности системы водоотведения

Граница балансовой принадлежности Абонента устанавливается по внутренней стене помещений № 14 Абонента (т.е. стены помещения, которым заканчиваются помещения Абонента и начинаются помещения иных владельцев здания).

Граница эксплуатационной ответственности Сторон договора – ревизия канализации Абонента, в помещении № 14 (при ее наличии), при отсутствии – колодец № 4.

Место отбора проб стоков – ревизия канализации Абонента в помещении № 14 (при ее наличии), при отсутствии – колодец № 4 на улице Первомайская, д. 77.

Контроль за соблюдением Поставщиком допустимой концентрации загрязняющих веществ в сточных водах производится в соответствии с «Положением об условиях приема сточных вод и загрязняющих веществ в систему коммунальной канализации муниципального образования «город Екатеринбург» посредством количественного химического контрольных проб сточных вод Поставщика, отбираемых не реже одного раза в 3 месяца в месте на границе эксплуатационной ответственности (балансовой принадлежности) Сторон.

Подписи сторон:

__________________________

__________________________».

«Приложение № 1.2 к договору поставки горячей воды № 34

АКТ разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сетей горячей воды между ООО «ЦКС-Ст» и ИП ФИО2

Граница балансовой принадлежности Абонента устанавливается по внутренней стене помещений № 38 Абонента (т.е. стены помещения, с которого начинаются помещения Абонента и в котором установлен узел учета горячей воды Абонента).

Граница эксплуатационной ответственности Сторон договора является место соединения прибора (узла) учета Абонента в помещении № 38 с соответствующей инженерной сетью, входящей в помещения Абонента.

Место отбора проб горячей воды - точка водоразборная, расположенная в помещении № 38 Абонента.

Подписи сторон:

__________________________

__________________________».

«Приложение № 2 к договору поставки горячей воды № 34

Сведения о приборах учета (узлах учета) и местах отбора проб горячей воды

№п/

Показан

Дата

Дата

Место

Диаметр

Марка   и

Количество

п

ия

опломбиров

очередной

расположен

водопровод

заводско

листов

приборо

ания

поверки

ия прибора

ной      сети

й   номер

прилагаемо

в   учета

учета   (узла

(миллиметр

прибора

го паспорта

на

учета)       и

ов)

учета

начало

места

подачи

отбора проб

горячей

горячей

воды*

воды

(номер

помещения

Абонента)**

1

2

3

4

5

б

7

8

1

007710

25.04.2020

16.01.2023

№ 38

32

ВСТ-32

18383881

*показания приборов учета на 06.08.2020г.

**указывается Абонентом

Подписи сторон:

__________________________

__________________________».

«Приложение № 3 к договору поставки горячей воды № 34

СВЕДЕНИЯ об установленной мощности, необходимой для осуществления горячего водоснабжения абонента, в том числе с распределением указанной мощности по каждой точке подключения (технологического присоединения), а также о подключенной нагрузке, в пределах которой организация, осуществляющая горячее водоснабжение, принимает на себя обязательства обеспечить горячее водоснабжение абонента

Nп/п

Точка подключения (технологического присоединения) абонента

Установленная мощность

Подключенная нагрузка

1

2

3

4

На границе балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности Абонента по акту

2,2куб.м/час

2,2куб.м/час

Итого

2,2куб.м/час

2,2куб.м/час

Температура подаваемой горячей воды должна составлять 60-75ºС

Подписи сторон:

__________________________

__________________________».

1.3. «Договор на предоставление услуг холодного водоснабжения и водоотведения № 23

г. Екатеринбург_____________

ООО «ЦКС-Ст», именуемое в дальнейшем «Абонент», в лице _________, с одной стороны, и

Индивидуальный предприниматель ФИО2, именуемый в дальнейшем «Субабонент», с другой стороны, заключили настоящий договор, о нижеследующем:

1. Предмет и общие условия договора

1.1.Абонент обязуется поставить из сетей МУП «Водоканал» через свои сети в присоединенную сеть Субабонента питьевую воду из системы коммунального водоснабжения и осуществить прием (сброс) сточных вод в систему канализации для последующей их передачи в сеть ЕМУП «Водоканал», а Субабонент обязуется возместить затраты Абонента, понесенные им в связи с поставкой вышеуказанных ресурсов.

Абонент обязуется предоставить услуги в нежилое помещение Субабонента с кадастровым номером 66:41:0704024:2265, расположенное по адресу: 

<

...>.

Субабонент по настоящему договору является субабонентом ЕМУП «Водоконал» (ИНН 

<

***>) по единому типовому договору водоснабжения и водоотведения от 30.03.2015 № 261/п. В случае заключения нового договора между ЕМУП «Водоканал» и Абонентом, отношения между сторонами регулируются настоящим договором до момента заключения нового договора (внесения изменений в действующий договор).

1.2. Граница эксплуатационной ответственности и балансовой принадлежности системы водоотведения Сторон устанавливается приложениями № 1.1 и № 1.2.

1.3.Сторонами договора согласовано количество холодной воды, передаваемой Субабоненту через присоединенную сеть, с распределением по месяцам (иным периодам) на период действия настоящего договора. Данные согласования приведены в Приложении 2, которое является неотъемлемой частью данного договора.

1.3.Количество переданной холодной воды определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении, фиксируемое приборами, учета Субабонента, а при их отсутствии — исходя из законодательно установленной методики. Количество сточных вод складывается из количества потребленной холодной и горячей воды.

1.4.Перерыв в передаче, прекращение или ограничение передачи воды допускаются по соглашению сторон договора, кроме случаев, когда техническое состояние систем водоснабжения и водоотведения Субабонента угрожает аварией или создает угрозу жизни и безопасности людей.

О перерыве в передаче, прекращении или об ограничении передачи воды Абонент обязуется предупредить Субабонента не позднее чем за 6 часов до фактического отключения или ограничения передачи воды по указанным выше основаниям.

Перерыв в передаче холодной воды, ее прекращение или ограничение передачи воды может быть допущен Абонентом без согласования с Субабонентом в случаях необходимости принятия неотложных мер по предотвращению или ликвидации аварии в системе ЕМУП «Водоканал» или Абонента при условии немедленного уведомления Субабонента об этом.

1.5. Качество питьевой воды, поставляемой МУП «Водоканал», должно соответствовать санитарным правилам, утвержденным постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 26.09.2001 N 24 "О введении в действие Санитарных правил" (вместе с "СанПиН 2.1.4.1074-01. 2.1.4. Питьевая вода и водоснабжение населенных мест. Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества. Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы"). Нормативы водоотведения по составу сточных вод установлены на момент заключения настоящего договора постановлением Администрации города Екатеринбурга от 30.09.2015 № 2708. Требования к составу и свойствам сточных вод установлены приложением № 5 к Правилам холодного водоснабжения и водоотведения (утв. Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 N 644). В случае изменения или принятия новых правил или нормативов, касающихся качества питьевой воды и водоотведения, стороны руководствуются новыми нормативными актами без внесения изменений в настоящий договор.

2. Права и обязанности сторон

2.1.Абонент обязуется передать через свои сети питьевую воду, отвечающую действующим санитарным правилам и нормам, и оказать услугу по приему в систему водоотведения сточных вод, в соответствии с условиями настоящего договора.

2.2.Субабонент имеет право:

2.2.1. Увеличивать по согласованию с Абонентом количество холодной воды, принимаемой им во исполнение условий настоящего договора, при условии возмещения им расходов Абонентом, вызванных данным обстоятельством.

2.3.Субабонент обязуется:

2.3.1.Обеспечивать эксплуатацию систем водоснабжения и водоотведения в соответствии с требованиями нормативно-технических документов, исправность используемых приборов и оборудования, связанных с потреблением холодной воды.

2.3.2.Иметь отвечающие предъявляемым техническим требованиям узлы учета холодного водоснабжения и водоотведения, присоединенные к сетям Абонента, и другое необходимое оборудование.

2.3.3.Немедленно сообщать Абоненту об авариях, пожарах, неисправностях приборов учета и об иных нарушениях, возникающих в процессе пользования холодной водой и системой канализации.

2.3.4.Оплачивать Абоненту поставленную питьевую воду, принятую воду и сверхнормативные сбросы в систему водоотведения, определенные в соответствии с данными узлов учета потребления холодной воды и водоотведения. При отсутствии узла учета холодного водоснабжения объем потребления холодной воды определяются расчетным путем по соответствующей методике.

2.3.5.Обеспечивать беспрепятственный доступ представителей Абонента и ЕМУП «Водоканал» к узлам учета Субабонента, к контрольным канализационным колодцам для отбора проб, для проведения обследования водного хозяйства и систем водоснабжения, водоотведения. При данной проверке должен присутствовать представитель Субабонента.

По факту такой контрольной проверки составляется акт. При несогласии с содержанием акта, Субабонент подписывает его с указанием своих возражений.

В случаях отказа представителя Субабонента подписать акт или отказа от участия в совместном проведении контрольных проверок, неявки для их проведения, составленный и подписанный представителем Абонента акт имеет для сторон юридическую силу по обстоятельствам, указанным в акте.

2.3.6.Назначить ответственное лицо за содержание узла учета, сохранность его оборудования, целостность пломб на средствах измерения и задвижек на обводной линии, обязанное присутствовать при проведении проверки, указанной в п. 2.3.5. настоящего договора, сдающего показания приборов учета: ФИО, должность, № телефона. В случае смены ответственного лица, Субабонент извещает об этом Абонента в течение 10 дней с момента назначения нового ответственного лица.

2.3.7.После сдачи узла учета потребления холодной воды, ежемесячно в период с 25 по 27 число отчитываться перед Абонентом за количество потребленной холодной воды, при этом показания узла учета потребления холодной воды должны быть сняты 25 числа.

2.3.8.Уведомлять Абонента в течение 3х дней об обнаруженной неисправности средств измерения либо истечении их межпроверочного срока и необходимости ремонта и поверки средств измерения.

2.3.9.Уведомлять Абонента за 10 дней о предстоящей передаче объекта водоснабжения и водоотведения новому владельцу и прекращении пользования услугами Абонента. При передаче объекта водоснабжения и водоотведения новому владельцу и прекращении пользования услугами Абонента, представить Абоненту в 3-дневный срок документы, подтверждающие такую передачу, в том числе устройств и сооружений для присоединения к системам водоснабжения и водоотведения, двухсторонний акт приема-передачи узлов учета с показаниями средств измерения, а также погасить имеющуюся задолженность.

2.3.10. Соблюдать требования к сбросу сточных вод и загрязняющих веществ, изложенные в «Положении об условиях приема сточных вод и загрязняющих веществ в систему коммунальной канализации муниципального образования «город Екатеринбург», и своевременно устранять их нарушения.

3. Учет количества отпущенной (полученной) питьевой воды и принятых (сброшенных) сточных вод

3.1.Количество отпущенной (полученной) питьевой воды и принятых (сброшенных) сточных вод определяется в соответствии с показаниями средств измерения питьевой воды и сточных вод, внесенными в государственный реестр и поименованных в Приложении № 2 к настоящему договору.

Для определения количества сточных вод за расчетный период могут приниматься результаты натурных замеров, выполняемых портативными средствами измерения, внесенными в государственный реестр. Натурные измерения проводятся специализированной организацией не реже 1 раза в 3 месяца по согласованной с ЕМУП «Водоканал» и Абонентом методике за счет средств Субабонента. Заключение о результатах замеров Субабонент предоставляет Абоненту и ЕМУП «Водоканал».

В случае отсутствия средств измерения сточных вод и непредоставления результатов натурных замеров, количество сточных вод принимается равным объему водопотребления из всех источников водоснабжения (включая горячее водоснабжение), в соответствии с Приложением № 2 к настоящему договору.

3.2.Количество отпущенной питьевой воды и принятых сточных вод исчисляется по пропускной способности устройств и сооружений для присоединения к системам водоснабжения и водоотведения при их круглосуточном действии полным сечением и скорости движения воды 1,2 метра в секунду, с момента обнаружения, в следующих случаях:

1) самовольного присоединения к действующим сетям водоснабжения и водоотведения (включая присоединения к водоразборным колонкам, пожарным гидрантам и домовым вводам и выпускам), и (или) самовольного пользования этими системами;

2) при необеспечении Субабонентом представителю Абонента и ЕМУП «Водоканал» доступа к узлам учета;

3) при потреблении Субабонентом воды:

- без средств измерения,

- с неисправными приборами учета воды или по истечению их межповерочного срока,

- с нарушением целостности пломб на средствах измерения, задвижках на пожарных отводных линиях и других водопроводных устройствах, находящихся на территории Субабонента.

4. Контроль за соблюдением Субабонентом требований к сбору сточных вод и загрязняющих веществ.

4.1. Контроль за соблюдением Субабонентом допустимой концентрации загрязняющих веществ в сточных водах производится в соответствии с «Положением об условиях приема сточных вод и загрязняющих веществ в систему коммунальной канализации муниципального образования «город Екатеринбург» посредством количественного химического анализа контрольных проб сточных вод Субабонента, отбираемых не реже одного раза в 3 месяца в месте на границе эксплуатационной ответственности (балансовой принадлежности) по согласованному с Абонентом графику и только аккредитованной организацией, осуществляющей контроль у ЕМУП «Водоканал».

4.2.Перечень и допустимая концентрация загрязняющих веществ стоках Субабонента при сбросе в систему водоотведения Абонента указаны в Постановлении Администрации города Екатеринбурга от 30.09.2015 № 2708 «Об определении условий приема ситочных вод и загрязняющих веществ в централизованную систему водоотведении муниципального образования «город Екатеринбург» (с изменениями) и в Приложении к договору между Абонентом и МУП «Водоканал». Копия данного Приложения является неотъемлемой частью настоящего договора.

4.3.При отсутствии у Субабонента актов химического контроля допустимой концентрации загрязняющих веществ, составленных по условиям п. 4.1. настоящего договора, и при выставлении Абоненту счета МУП «Водоканалом» за превышение допустимой концентрации загрязняющих веществ в сточных водах, Абонент выставляет Субабоненту счет на оплату превышения допустимой концентрации загрязняющих веществ соразмерно объему воды, поступившей от Субабонента в сети Абонента за определенный период. Для подтверждения расчета превышения допустимой концентрации загрязняющих веществ в сточных водах Абонент передает Субабоненту только копию расчета такого превышения, выставленного Абоненту МУП «Водоканалом».

5. Порядок расчетов и сроки оплаты услуги

5.1. Абонент выставляет Субабоненту плату за поставленный комплекс услуг по водоснабжению и водоотведению согласно тарифам, установленным для МУП «Водоканал» РЭК Свердловской области на определенный период.

Оплата поставленного комплекса услуг по водоснабжению и водоотведению осуществляется Субабонентом до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором предоставлялись услуги, на основании счетов Абонента, которые выставляются не позднее 1 числа каждого месяца.

Доставка вышеуказанных документов осуществляется путем направления сканов счетов на электронную почту Субабонента s-a17@mail.ru, почтой или курьерской доставкой по адресу: 

<

...>, каб. 32. Представитель Субабонента при получении счетов и актов обязан расписаться в сопроводительном письме или реестре Абонента.

При несвоевременном выставлении счетов, срок оплаты продлевается соразмерно на количество дней просрочки выставления счетов и актов.

Датой оплаты считается дата зачисления денежных средств на корреспондентский счет банка Абонента.

Внесение платы за услуги по приему сточных вод с превышением допустимой концентрации загрязняющих веществ осуществляется в течение 10 (десяти) дней с момента предъявления Абонентом расчета такой платы.

5.2.Формы оплаты – любые разрешенные законодательством Российской Федерации.

6. Условия ограничения, прекращения и возобновления отпуска питьевой воды и (или) приема сточных вод

6.1.Абонент и ЕМУП «Водоканал» могут прекратить или ограничить отпуск питьевой воды и (или) приема сточных вод:

1) без предварительного уведомления Субабонента в случае возникновения аварии на сетях Абонента и МУЛ «Водоканал» и в результате стихийных бедствий и чрезвычайных ситуаций, необходимости увеличения подачи воды к местам возникновения пожаров,

2) предварительно уведомив Субабонента, органы местного самоуправления, местные службы Роспотребнадзора, а также территориальное подразделение МЧС РФ, а в случаях, предусмотренных пунктом 82 Постановления Правительства РФ от 12.02.1999 N 167 "Об утверждении Правил пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации", в случае неуплаты Субабонентом более 2х месяцев платежных документов за полученную питьевую воду, нормативный и (или) сверхнормативный сброс сточных вод в порядке, предусмотренном пунктом 83 вышеуказанных Правил.

7. Ответственность сторон по договору

7.1. Сторона договора, имущественные интересы (деловая репутация) которой нарушены в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору другой стороной, вправе требовать полного возмещения причиненных ей этой стороной убытков, под которыми понимаются расходы, которые сторона, чье право нарушено, произвела или произведет для восстановления своих прав и интересов, утрата, порча или повреждение товара (реальный ущерб) (согласно п.1 ст.547 ГК в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб).

8. Порядок разрешения споров

8.1. Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего договора, стороны   будут   стремиться   разрешать   дружеским   путем в порядке досудебного разбирательства: при направлении писем, претензий, сторона получившая данный документ обязана ответь на него в течение 30 дней.

8.2. При недостижении взаимоприемлемого решения стороны вправе передать спорный вопрос на разрешение в Арбитражный суд Свердловской области.

9. Иные условия

9.1.Настоящий договор вступает в силу со дня вступления судебного акта арбитражного суда в законную силу.

Настоящий договор может быть автоматически расторгнут при заключении сторонами нового договора на поставку ресурсов, являющихся предметом настоящего договора.

9.2.Настоящий договор может быть изменен и/или дополнен сторонами в период его действия на основе их взаимного согласия. Абонент и Субабонент обязуются рассмотреть предложение об изменении условий договора и в 10ти-дневный срок с момента получения направить ответ другой стороне по договору.

9.3.Любые соглашения сторон по изменению и/или дополнению условий настоящего договора имеют силу в том случае, если они оформлены в письменном виде, подписаны сторонами договора и скреплены печатями сторон..

9.4.Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению сторон.

9.6.Прекращение (окончание действия) договора влечет за собой прекращение обязательств сторон по нему, но не освобождает стороны договора от ответственности за его нарушения, если таковые имели место при исполнении сторонами условий договора в период его действия.

9.7.В случае изменения юридического, фактического адреса, смене руководителя, реорганизации, ликвидации стороны договора обязаны в 10-дневный срок уведомить об этом друг друга.

Реквизиты и подписи сторон:

____________________________

____________________________».

«Приложение № 1.1 к договору на предоставление услуг холодного водоснабжения и водоотведения № 23

АКТ разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности системы водоотведения между Абонентом и Субабонентом

Граница балансовой принадлежности Субабонента устанавливается по внутренней стене помещений № 14 Субабонента (т.е. стены помещения, которым заканчиваются помещения Субабонента и начинаются помещения иных владельцев здания).

Граница эксплуатационной ответственности Сторон договора - ревизия канализации Абонента в помещении № 14 (при ее наличии), при отсутствии ревизии - колодец №4 по ул.Первомайская,д.77.

Место отбора проб стоков - ревизия канализации Субабонента, установленная в помещении № 14(при ее наличии), при отсутствии ревизии - колодец №4 по ул.Первомайская,д.77.

Подписи сторон:

___________________

___________________».

«Приложение № 1.2 к договору на предоставление услуг холодного водоснабжения и водоотведения № 23

АКТ разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сетей холодной воды между ООО «ЦКС-Ст» и ИП ФИО2

Граница балансовой принадлежности Субабонента устанавливается по внутренней стене помещений № 38 Субабонента (т.е. стены помещения, с которого начинаются помещения Абонента и в котором установлен узел учета холодной воды Абонента).

Граница эксплуатационной ответственности Сторон договора является место соединения прибора(узла) учета Субабонента в помещении № 38 с соответствующей инженерной сетью.

Подписи сторон:

___________________

___________________».

«Приложение № 2 к договору на предоставление услуг холодного водоснабжения и водоотведения № 23

Таблица 1. Количество холодной воды, подлежащему передаче Субабоненту

Месяц

Кол-во (куб.м)

Январь

600

Февраль

700

Март

700

Апрель

600

Май

600

Июнь

600

Июль

600

Август

600

Сентябрь

600

Октябрь

600

Ноябрь

600

Декабрь

600

Итого

7400

Таблица 2. Объект Субабонента

№ узла учета и дата последней поверке

Адрес объекта

Вид оказываемых услуг

Наименование и месторасположение колодцев Поставщика, в которые Абонент осуществляет слив стоков

Водопотребление

Водоотведение

№ 75312-18 Июль 2020

Екатеринбург, ул. Первомайская, д. 77, нежилое помещение с кадастровым номером:

66:41:0704024:2265

Оказывается

Оказывается 100% от холодного и горячего

водопотребления

Колодец 4, расположенный по адресу:

<

...>.

Ответственным лицом Абонента по настоящему договору является главный энергетик ООО «ЦКС-Ст» ФИО5 - тел. 

<

***>, +79041777032.

Подписи сторон:

___________________

___________________».

2. Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЦКС-Ст» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) денежные средства в сумме 6000 рублей в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины.

3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещённой на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» («http://ekaterinburg.arbitr.ru»).

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить, соответственно, на официальном сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет («http://17aas.arbitr.ru»).

Судья     А.А. Дурановский