АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

КЕМЕРОВСКОЙ  ОБЛАСТИ

Дело №А27-19732/2023

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

26 декабря 2023 г.                                                                                                      г. Кемерово

Резолютивная часть решения объявлена 20 декабря 2023г.

Решение в полном объеме изготовлено 26 декабря 2023г.

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Останиной В.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца ФИО2, доверенность, диплом, паспорт,

дело по иску Публичного акционерного общества «Тепло», город Междуреченск, Кемеровская область (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к Муниципальному унитарному предприятию «Междуреченская теплосетевая компания», город Междуреченск, Кемеровская область (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 3 360 099 руб. 69 коп. (с учетом уточнения), 

у с т а н о в и л:

ПАО «Тепло» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании с «Междуреченская теплосетевая компания» 3 360 099 руб. 69 коп. ((3 327 655 руб. 05 коп. долга по договору аренды имущества №17 от 29.09.2022 за сентябрь 2023 года, 32 444 руб. 64 коп. пени, начисленной за период с 02.10.2023 по 16.10.2023).

            02.11.2023 исковое заявление принято к производству, проведение предварительного судебного заседания назначено на 20.12.2023.

            В соответствии с частью 1 статьи 136 АПК РФ судебное заседание проведено без участия представителя ответчика, фактически получившего копию определения суда от 02.11.2023.

            В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования, ходатайствовал о переходе к рассмотрению дела по существу в настоящем судебном заседании.

            Выслушав пояснения представителя истца, учитывая отсутствие возражений ответчика, фактически получившего копию определения суда от 02.11.2023, суд завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению дела по существу в суде первой инстанции (часть 4 статьи 137 АПК РФ).

            В соответствии со статьей 163 АПК РФ в судебном заседании в течение рабочего дня объявлен перерыв, телефонограммой суд дополнительное известил ответчика о переходе к рассмотрению дела по существу.

            После перерыва судебное заседание продолжено без участия сторон в соответствии с частью 3 статьи 156 АПК РФ.

            Оценив представленные в дело доказательства в их совокупности и во взаимосвязи, суд установил следующее.

29.09.2022 между ПАО «Тепло» и МУП «Междуреченская теплосетевая компания» заключен договор аренды имущества №17, согласно пункту 1.1. которого Арендодатель предоставляет Арендатору во временное владение и пользование имущество (сооружения технологического теплоснабжения, помещения, земельные участки, оборудование) (имущество), которое будет использоваться Арендатором в своих производственных и коммерческих целях в соответствии с конструктивными и эксплуатационными данными, в составе согласно Приложению №1 к договору.

 Договор вступает в силу с 01.01.2023 и действует до 31.12.2023 (пункт 2.1. договора).

В пункте 3.1. договора предусмотрено, что за предоставленное в аренду имущество Арендатор выплачивает Арендодателю ежемесячно арендную плату в размере согласно Расчетам суммы арендной платы (Приложение №2), которое является неотъемлемой частью договора. За неполный месяц арендная плата рассчитывается пропорционально фактическому количеству дней владения и пользования Арендатором имуществом. В течение срока действия договора арендная плата может быть изменена по согласованию сторон.

Арендная плата уплачивается Арендатором до 30 числа текущего месяца путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет Арендодателя (пункт 3.2. договора).

Имущество передано истцом ответчику по акту от 31.12.2022 (Приложение №3 к договору).

Как следует из текста искового заявления, пояснений истца, ответчиком ненадлежащим образом исполнено обязательство по оплате по договору за сентябрь 2023 года. Оплата не произведена, в том числе после предъявления претензии №72 от 04.10.2023, в связи с чем истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

В подтверждение заявленного иска истцом представлен акт №36 от 31.08.2023, подписанный сторонами без замечаний и возражений со ссылкой на договор аренды имущества № 17 от 29.09.2022 и указанием на стоимость аренды имущества в размере                  3 327 655,05 руб.

Претензия истца № 59 от 01.09.2023 с требованием оплаты долга по договору оставлена ответчиком без ответа и удовлетворения, в связи с чем, истец обратился в арбитражный суд с исковым заявлением.

В соответствии со статьей 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. 

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статьи 309 и 310 ГК РФ). 

В силу 1 статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

В соответствии с условиями договора аренды и актом №41 от 30.09.2023 размер арендной платы в месяц составляет  3 327 655,05 руб., по расчетам истца за сентябрь 2023 года указанная сумма составляет задолженность ответчика, которая не оплачена.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ ответчиком доказательства оплаты долга не представлены, требование о взыскании задолженности не оспорено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что истцом требование о взыскании задолженности за сентябрь 2023 года в заявленном размере документально подтверждено, обоснованно, а потому подлежит удовлетворению, в том числе с учетом положений, предусмотренных в статьях 9, 65, части 3.1. статьи 70 АПК РФ.

Истцом также заявлено требование о взыскании пени в размере 32 444 руб. 64 коп. за период с 02.10.2023 по 16.10.2023 в соответствии с пунктом 9.2. Договора, согласно которого в случае просрочки внесения арендной платы Арендодатель имеет право потребовать от Арендатора уплаты пени в размере 1/200 ставки рефинансирования, установленной ЦБ РФ, от суммы задолженности за каждый день просрочки исполнения обязательства по оплате.

Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Ответчиком требование о взыскании неустойки, представленный истцом расчет также не оспорены.

Судом расчет пени проверен, признан неверным в части определения начальной даты начисления с учетом положений, предусмотренных в статьях 191-193 ГК РФ.

Так, дата оплаты за сентябрь 2023 года приходится на 30.09.2023 – субботу, следовательно, срок оплаты переносится на первый рабочий день после 30.09.2023 – 02.10.2023, а начисление пени следует начинать не ранее 03.10.2023.

С учетом изложенного за период с 03.10.2023 по 16.10.2023 сумма пени составляет 30 281 руб. 66 коп.

Исковые требования о взыскании пени подлежат удовлетворению частично в указанном размере с учетом установленного судом фата нарушения срока оплаты по договору, в остальной части требование о взыскании пени необоснованно. 

В соответствии со статьей 110 АПК РФ  при частичном удовлетворении иска судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся на стороны пропорционально сумме удовлетворенных требований: на ответчика суд относит 39 774 руб. 38 коп., а на истца – 25 руб. 62 коп. (из 39 800 руб. государственной пошлины).

            Руководствуясь статьями 110, 167-171, частью 2 статьи 176, статьями 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с  Муниципального унитарного предприятия «Междуреченская теплосетевая компания» в пользу Публичного акционерного общества «Тепло»  3 357 936 руб. 71 коп. (3 327 655 руб. 05 коп. долга по договору аренды имущества №17 от 29.09.2022 за сентябрь 2023 года, 30 281 руб. 66 коп. пени, начисленной за период с 03.10.2023 по 16.10.2023, а также 39 774 руб. 38 коп. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

В удовлетворении  исковых требований о взыскании неустойки в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение 1 месяца путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Кемеровской области.

Судья                                            В.В. Останина                                                                                                                                                                                                                                                           В.В. Останина