АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-5602/2023

12 октября 2023 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 05 октября 2023 года, полный текст решения изготовлен 12 октября 2023 года.

 

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи  Бебякиной Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело

по иску акционерного общества «Коми тепловая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к муниципальному образованию муниципального района «Печора» в лице администрации муниципального района «Печора» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью «Респект Дом» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), общества с ограниченной ответственностью ВМ «Кристалл» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), общества с ограниченной ответственностью «РСК Гелиос» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), общества с ограниченной ответственностью «Жилкомстрой-жилье» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании задолженности, пени

 

в отсутствие сторон 

 

установил:

акционерное общество «Коми тепловая компания» (далее – Общество, истец) обратилось в арбитражный суд с иском к муниципальному образованию муниципального района «Печора» в лице администрации муниципального района «Печора» (далее – Администрация, ответчик) о взыскании 1 260 118 руб. 18 коп. задолженности за оказанные коммунальные услуги за ноябрь 2022 года по жилым помещениям, расположенным по адресам: 

<

...>, 

<

...>, 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...>, 23, 6, ул. Железнодорожная, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 12, 13, 18, 2, 21, 7, ул. Центральная, 

<

...>, а также пени на сумму 1 260 118 руб. 18 коп. за период с 13.01.2023 по день фактической оплаты долга.

Ответчик в отзыве на иск (л.д. 43-47) указал на возражения по части жилых помещений, подробно мотивировав свою позицию по ним.

Истец представил возражения на отзыв (л.д. 62-68), в которых подробно мотивировал свою позицию по спору относительно наличия долга по оспариваемым Администрацией жилым помещениям.

Истец заявлением от 25.07.2023 (л.д. 128) уточнил исковые требования, исключив из расчета часть жилых помещений, в том числе оспариваемых ответчиком,  просит взыскать с Администрации 1 224 808 руб. 65 коп. задолженности за предоставленные услуги за ноябрь 2022 года, пени согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ, с 13.01.2023 по дату фактической оплаты долга от невыплаченной в срок суммы.

На основании статьи 49 АПК РФ суд принял указанное заявление об уточнении исковых требований для его рассмотрения по существу.

Администрация в отзыве на заявление об уточнении исковых требований указала, что настаивает на ранее занятой позиции по делу и не согласна с исковыми требованиями.

ООО «Респект-Дом» в отзыве на иск оставило разрешение спора на усмотрение суда.

ООО «Жилкомстрой-жилье» в отзыве на иск исковые требования поддержало в полном объеме.

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, явку своих представителей в суд не обеспечили.

На основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд приходит к следующему.

Общество осуществляет деятельность в сфере теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения на территории г. Печора и Печорского района Республики Коми.

Жилые помещения, перечень которых приведен в исковом заявлении и уточнении в нему, расположенные по адресам: 

<

...>, 

<

...>, 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...>, 23, 6, ул. Железнодорожная, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 12, 13, 18, 2, 21, 7, ул. Центральная, 

<

...>, принадлежат на праве собственности ответчику.

Неисполнение Администрацией обязательств по оплате стоимости отопления, холодного, горячего водоснабжения, водоотведения послужило основанием для обращения Общества в арбитражный суд.

Оценив доказательства, представленные сторонами в обоснование исковых требований и возражений против них, арбитражный суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе вследствие неосновательного обогащения.

Пунктом 1 статьи 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса (пункт 2 статьи 215 ГК РФ).

Из статей 309, 310 ГК РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

- нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, найма жилых помещений социального использования, найма и аренды государственных и муниципальных жилых помещений с момента заключения соответствующих договоров;

- собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления или уполномоченными ими лица несут расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

Третьи лица в отзывах на иск подтвердили переход собственников жилых помещений в спорных многоквартирных домах на оплату поставленных энергоресурсов, коммунальных услуг напрямую ресурсоснабжающей организации.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о заключении прямого договора с ресурсоснабжающей организацией. В этом случае коммунальные услуги предоставляются ресурсоснабжающей организацией, прямой договор считается заключенным с даты, определенной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, предусмотренном пунктом 4.4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Материалами дела подтверждается оказание Обществом коммунальных услуг по отоплению, водоснабжению и водоотведению в отношении жилых помещений, включенных в расчет долга.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что Общество вправе требовать оплаты коммунальных услуг с Администрации как собственника спорных жилых помещений.

Доводы ответчика об обратном, в том числе о несоблюдении истцом Порядка предоставления субсидий на возмещение организациям жилищно-коммунального хозяйства затрат в части содержания и ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также потребления тепловой энергии пустующего жилого фонда, находящегося в собственности муниципального образования муниципального района «Печора», утвержденного постановлением Администрации № 1791 от 28.10.2014, судом отклоняются как основанные на неправильном толковании норм права и несоответствующие представленным в материалы дела доказательствам.

Ссылки Администрации на ненадлежащее оказание Обществом коммунальных услуг по спорным МКД, отсутствие в спорных жилых помещениях инженерных коммуникаций системы отопления, суд также отклоняет как неподтвержденные материалами дела и представленными в него доказательствами.

Поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства отключения спорных квартир от систем отопления начисления по указанной коммунальной услуге признаются судом правомерными.

При таких обстоятельствах задолженность за оказанные коммунальные услуги по отоплению, водоснабжению и водоотведению за ноябрь 2022 года подлежит взысканию с Администрации.

На основании вышеизложенного, суд удовлетворяет исковые требования и взыскивает с Администрации в пользу Общества задолженность в сумме 1 224 808 руб. 65 коп.

Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчиков пеней за период с 13.01.2023 по день фактической оплаты долга.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Факт нарушения ответчиками сроков оплаты оказанных коммунальных услуг установлен судом, подтверждается материалами дела и ответчиками не оспорен, контррасчет пеней в дело не представлен, на основании чего требование истца о взыскании пеней является обоснованным.

Таким образом, требования истца о взыскании пени подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины, понесенные истцом, возлагаются на ответчика.

Излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 49, 104, 110, 167-171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с администрации муниципального района «Печора» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу акционерного общества «Коми тепловая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) задолженность в сумме 1 224 808 руб. 65 коп., пени, начисленные на сумму долга 1 224 808 руб. 65 коп. за период с 13.01.2023 по день фактической оплаты задолженности в порядке пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 25 248 руб.

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Возвратить акционерному обществу «Коми тепловая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 353 руб., уплаченную по платежному поручению № 899 от 19.05.2023. Настоящий судебный акт является основанием для возврата государственной пошлины из федерального бюджета.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

 

Судья                                                                                               Е.А. Бебякина