32_6585545 

Арбитражный суд Московской области  107053, ГСП 6, г. Москва, проспект Академика Сахарова, д.18 

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ 

(резолютивная часть) 

г. Москва «18» декабря 2017 г. Дело № А41-51868/2017 

Арбитражный суд Московской области в лице судьи Валюшкиной В. В.,  протокол судебного заседания вел секретарь судебного заседания Богатова А.В.,  рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ООО «Телемост» к Комитету  

по управлению имуществом Администрации городского округа Егорьевск Московской  области об урегулировании разногласий по договору купли-продажи,  

третье лицо - Администрация городского округа Егорьевск Московской области,  при участии в судебном заседании представителей истца, ответчика,  

руководствуясь ст.ст. 167-170, 176 АПК РФ, 

р е ш и л:

исковое заявление удовлетворить.  

 Урегулировать разногласия, возникшие при заключении Договора купли-продажи  недвижимого имущества между Комитетом по управлению имуществом администрации  городского округа Егорьевск и ООО «Телемост», изложив спорные пункты 2.3, 2.4, 3.1, 3.2  Договора купли-продажи в следующей редакции:  

«Пункт 2.3 Договора: Общая рыночная стоимость Объектов составляет 6 961 429  (Шесть миллионов девятьсот шестьдесят одна тысяча четыреста двадцать девять) рублей, в  т. ч. НДС 18% - 1 061 912 (Один миллион шестьдесят одна тысяча девятьсот двенадцать)  рублей 90 копеек, из них:  

- нежилое помещение № 3 общей площадью 69,7 кв. м. - 1 814 779 (Один миллион  восемьсот четырнадцать тысяч семьсот семьдесят девять) рублей;  

- нежилое помещение № 7 общей площадью 107,4 кв. м. - 3 610 466 (Три миллиона  шестьсот десять тысяч четыреста шестьдесят шесть) рублей;  

- нежилое помещение № 11 площадью 45,5 кв. м. - 1 184 684 (Один миллион сто  восемьдесят четыре тысячи шестьсот восемьдесят четыре) рубля;  

- нежилое помещение № 12 площадью 13,5 кв. м. - 351 500 (Триста пятьдесят одна  тысяча пятьсот) рублей.  

Пункт 2.4 Договора: Продавец продал, а Покупатель купил вышеуказанные Объекты  по рыночной стоимости, которая составляет 6 961 429 (Шесть миллионов девятьсот  шестьдесят одна тысяча четыреста двадцать девять) рублей, в т. ч. НДС 18% -1 061 912  (Один миллион шестьдесят одна тысяча девятьсот двенадцать) рублей 90 копеек, из них:  

- нежилое помещение № 3 общей площадью 69,7 кв. м. - 1 814 779 (Один миллион  восемьсот четырнадцать тысяч семьсот семьдесят девять) рублей;  

- нежилое помещение № 7 общей площадью 107,4 кв. м. - 3 610 466 (Три миллиона  шестьсот десять тысяч четыреста шестьдесят шесть) рублей;  

- нежилое помещение № 11 площадью 45,5 кв. м. - 1 184 684 (Один миллион сто  восемьдесят четыре тысячи шестьсот восемьдесят четыре) рубля;  

- нежилое помещение № 12 площадью 13,5 кв. м. - 351 500 (Триста пятьдесят одна  тысяча пятьсот) рублей.  

Пункт 3.1 Договора: Для оплаты стоимости приобретаемых Объектов, без учета НДС, в  размере 5 899 516 (Пять миллионов восемьсот девяносто девять тысяч пятьсот шестнадцать)  рублей 10 копеек Покупателю предоставляется рассрочка сроком на пять лет.  Первоначальный взнос по Договору составляет 10% от стоимости каждого нежилого  помещения, т. е. 589 951 (Пятьсот восемьдесят девять тысяч девятьсот пятьдесят один) рубль  61 копейка, в том числе:  

- нежилое помещение № 3 общей площадью 69,7 кв. м. - 153 794 (Сто пятьдесят три  тысячи семьсот девяносто четыре) рубля 83 копейки;  

- нежилое помещение № 7 общей площадью 107,4 кв. м. - 305 971 (Триста пять тысяч  девятьсот семьдесят один) рубль 69 копеек;  

- нежилое помещение № 11 площадью 45,5 кв. м. - 100 396 (Сто тысяч триста  девяносто шесть) рублей 95 копеек;  

- нежилое помещение № 12 площадью 13,5 кв. м. - 29 788 (Двадцать девять тысяч  семьсот восемьдесят восемь) рублей 14 копейка.  

Первоначальный взнос вносится Покупателем не позднее 30 календарных дней со дня  подписания Договора.  

Остальная сумма стоимости Объектов 5 309 564 (Пять миллионов триста девять тысяч  пятьсот шестьдесят четыре) рубля 49 копеек, в том числе стоимости:  

- нежилого помещения № 3 общей площадью 69,7 кв. м. - 1 384 153 (Один миллион  триста восемьдесят четыре тысячи сто пятьдесят три) рубля 47 копеек;  

- нежилого помещения № 7 общей площадью 107,4 кв. м. - 2 753 745 (Два миллиона  семьсот пятьдесят три тысяч семьсот сорок пять) рублей 26 копеек;  

- нежилого помещения № 11 площадью 45,5 кв. м. - 903 572 (Девятьсот три тысячи  пятьсот семьдесят два) рубля 54 копейки;  

- нежилого помещения № 12 площадью 13,5 кв. м. - 268 093 (Двести шестьдесят  восемь тысяч девяносто три) рубля 22 копейки и проценты - далее по тексту проекта  договора.  

Пункт 3.2 Договора: НДС в сумме 1 061 912 (Один миллион шестьдесят одна тысяча  девятьсот двенадцать) рублей 90 копеек Покупатель перечисляет самостоятельно в  соответствующие бюджеты.».  

Взыскать с Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа  Егорьевск Московской области в пользу ООО «Телемост» судебные расходы по уплате  государственной пошлины в сумме 6´000 руб., на оплату экспертизы в сумме 60´000 руб.  

Решение суда может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в  течение месяца с даты принятия.  

Судья В.В. Валюшкина