АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ

Климова ул., 62 д., Курган, 640002, http://kurgan.arbitr.ru,

тел. (3522) 46-64-84, факс (3522) 46-38-07

E-mail: info@kurgan.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А34-6580/2020

г. Курган

29 декабря 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 23 декабря 2020 года.

В полном объёме решение изготовлено 29 декабря 2020 года.

Арбитражный суд Курганской области в составе судьи Останина Я.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Собко Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «РЕМКОМСТРОЙ» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) 

к НЕКОММЕРЧЕСКОЙ ОРГАНИЗАЦИИ «РЕГИОНАЛЬНЫЙ ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

о взыскании 170624 руб., 

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, доверенность от 09.01.2020;

от ответчика: ФИО2, доверенность № 158 от 17.02.2020,

у с т а н о в и л:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «РЕМКОМСТРОЙ» (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Курганской области с исковым заявлением к НЕКОММЕРЧЕСКОЙ ОРГАНИЗАЦИИ «РЕГИОНАЛЬНЫЙ ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ» (далее - ответчик) о взыскании задолженности в размере 170624 руб.

В доказательство уплаты государственной пошлины в сумме 6119 руб. представлено платежное поручение №428 от 08.06.2020.

Определением арбитражного суда от 23.06.2020 исковое заявление принято к производству, дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Определением от 03.08.2020 суд перешел  рассмотрению дела по общим правилам искового производства. 

Определением от 24.11.2020 суд привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ «КУРГАНГАЗСЕТЬ», ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЛИДЕР». 

Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте заседания извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Курганской области.

Представитель истца в судебном заседании представил локальные сметные расчеты №05, №04, №03, проектную документацию, ведомость объемов работ, доказательства направления документов в адрес третьих лиц. Исковые требования поддержал полном объеме. Пояснил, что позиция по делу прежняя. 

Представитель ответчика в судебном заседании представил листок нетрудоспособности, общий журнал работ №1. Пояснил, что работы выполнены, но оснований для их оплаты не имеется, так как их стоимость выше 15% от цены договора. Факт выполнения работ и их необходимость для достижения целей договора не омпаривал. 

Документы приобщены к материалам дела в порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствие представителей третьих лиц.

Исследовав письменные материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в соответствии с частью 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в их совокупности и взаимосвязи, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Как следует из материалов дела, 21.06.2019 между истцом (подрядчик) и ответчиком (заказчик) подписан договор подряда №КР-139/19 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (далее – договор, л.д. 34-49), по условиям которого заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательства по выполнению работ по капитальному ремонту (далее - работы) объекта. Подрядчик обязался выполнить все работы по капитальному ремонту согласно графику выполнения работ (приложение №1 к договору, л.д. 50), являющемуся неотъемлемой частью договора. Работы по капитальному ремонту должны быть выполнены в соответствии с техническим заданием (приложение №2 к договору, л.д. 51-53), являющемуся неотъемлемой частью договора, проектной документацией (приложение №3 к договору), являющейся неотъемлемой частью договора (раздел 2 договора).

Объект – общее имущество каждого из многоквартирных домов, расположенных в г. Кургане Курганской области по адресу: ул. Ленина, 20, подлежащее капитальному ремонту в соответствии с договором (пункт 1.1 договора). 

Цена договора составляет 1358999 руб., в том числе НДС в сумме 226499 руб. 83 коп. В цену договора включена следующая стоимость работ в отношении многоквартирного дома по адресу: 

<

...> – ремонт крыши (скатной) устранение недостатков (дефектов) – 1358999 руб. Цена договора включает в себя все расходы подрядчика, связанные с исполнением договора, в том числе стоимость работ, стоимость материалов, транспортные расходы, расходы по уплате налогов, сборов и других обязательных платежей. Цена договора может быть увеличена по соглашению сторон в ходе его исполнения, но не более чем на 15%  связи с пропорциональным увеличением объема выполнения работ. Цена договора может быть снижена по соглашению сторон при уменьшении предусмотренных договором объемов работ. Изменение стоимости и объемов работ производится при соблюдении заказчиком положений, установленных частью 5 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, иные положения договора изменению не подлежат. Заказчик взял на себя обязательство оплатить подрядчику выполненные работы в соответствии с условиями договора. Заказчик в течении 14 календарных дней после подписания приемочной комиссией акта приемки выполненных работ по капитальному ремонту, обязуется оплатить подрядчику стоимость фактически выполненных работ, принятых в порядке, установленном договором, на основании оформленных в установленном порядке акта (актов) о приемке выполненных работ по форме КС-2 и справки (справок) о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3. Оплата выполненных работ по договору производится заказчиком в форме безналичного расчета путем перечисления денежных средств в российских рублях на расчетный чет подрядчика, указанный в договоре. Заказчик вправе произвести оплату отдельных этапов (видов) выполненных работ, установленных графиком выполнения работ, на основании оформленных в установленном порядке и подписанных приемочной комиссией акта (актов) о приемке выполненных работ по форме КС-2 и справки (справок) о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3, стоимостью не менее 30% и не более 70% стоимости каждого вида работ, включенных в цену договора. Выплата подрядчику аванса по договору не производится (раздел 3 договора).

Начало работ – с даты заключения договора. Окончание работ – 90 календарных дней. Сроки выполнения отдельных этапов работ по договору определяются графиком выполнения работ (Приложение №1 к договору), являющемся неотъемлемой частью договора. Сроки выполнения работ и продолжительность этапов выполнения работ не могут изменяться в ходе исполнения договора. Фактической датой окончания работ на объекте является дата подписания приемочной комиссией акта о приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом элементов жилого здания (раздел 4 договора).

Обязанности сторон установлены разделом 5 договора.

Приемка результатов завершенных работ по капитальному ремонту осуществляется в соответствии с ВСН 42-85(Р) - «Правила приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых здании (в ред. изменений № 1, утв. Приказом Госстроя России от 06.05.1997 № 17-16), проектной документацией, а также иными нормативными актами. Подрядчик обязан письменно уведомить заказчика и одновременно инженерную организацию о завершении работ по договору и готовности объекта к сдаче и представить представителю заказчика счет, счет-фактуру, акт (акты) о приемке выполненных работ по форме КС-2, справку (справки) о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 и акт о приемке в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом элементов жилого здания, исполнительно-техническую документацию на бумажном и электронном носителе (скан-копии). Заказчик в течение 8 рабочих дней после получения уведомления подрядчика в установленном порядке организует приемку приемочной комиссией объекта в эксплуатацию. Приемка осуществляется приемочной комиссией, создаваемой заказчиком, в составе в порядке, установленном действующим законодательством. При необходимости в состав комиссии могут включаться представители компетентных органов и экспертов. Объект считается принятым в эксплуатацию со дня подписания приемочной комиссией акта о приемке в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом элементов жилого здания. Приемка объекта в эксплуатацию производится только после выполнения всех работ по капитальному ремонту в полном соответствии с документацией, а также после устранения всех выявленных недостатков (дефектов), в порядке, установленном разделом 7 настоящего договора (раздел 7 договора).

Разделом 13 договора стороны предусмотрели имущественную ответственность. 

Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения договора, разрешаются сторонами путем ведения переговоров, достигнутые договоренности фиксируются дополнительным соглашением сторон, а в случае не достижения согласия спор передается на рассмотрение Арбитражного суда Курганской области в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ. До передачи спора на разрешение суда стороны должны принять меры к его урегулированию в претензионном порядке. Претензия должна быть рассмотрена и по ней дан ответ в течение 10 (десяти) дней с момента получения (раздел 17 договора).

В связи с применением подрядчиком упрощенной системы налогообложения, дополнительным соглашением №1 к договору стороны пункт 3.1 договора изложили в следующей редакции: «3.1. Цена Договора составляет 1 276 568 (один миллион двести семьдесят шесть тысяч пятьсот шестьдесят восемь) рублей 00 коп. В цену Договора включена следующая стоимость работ в отношении многоквартирных домов: 

<

...> – ремонт крыши (скатной) устранение недостатков (дефектов) – 1 276 568, 00 руб.». 

Дополнительным соглашением №2 к договору стороны пункт 3.1 договора изложили в следующей редакции: «3.1. Цена Договора составляет 1 467 937 (один миллион четыреста шестьдесят семь тысяч девятьсот тридцать семь) рублей 00 коп. В цену Договора включена следующая стоимость работ в отношении многоквартирных домов: 

<

...> – ремонт крыши (скатной) устранение недостатков (дефектов) – 1 467 937, 00 – в том числе стоимость дополнительных работ согласно локального сметного расчета №05 на ремонт крыши (дополнительные работы) – 191369,00.». Пункт 19.8 договора дополнили абзацами следующего содержания: «приложение №5 – Локальный сметный расчет №05 на ремонт крыши (дополнительные работы).».

В силу пункта 1 и пункта 2 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключённым, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В договоре стороны согласовали все существенные условия, в частности его предмет, сроки, стоимость работ, порядок принятия выполненных работ и порядок их оплаты, что позволяет сделать вывод о его заключённости.

Сторонами не заявлялось о несогласованности предмета договора, о различном понимании сроков выполнения работ.

Сторонами подписан акт технической необходимости №1 от 06.09.2019 (л.д. 58-59) на изменение объемов работ по объекту «Капитальный ремонт общего имущества (устранение недостатков) многоквартирного дома №20 по ул. Ленина, в г. Кургане Курганской области», в котором отражено о том, что в процессе проведения капитального ремонта (устранение недостатков) общего имущества многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

...>, была выявлена необходимость уменьшения объемов работ. Перечень работ:

1. Монтаж кровли из профилированного листа бывшего в употреблении – фактический объем работ и материалов меньше предусмотренных проектно-сметной документацией (S монтажа кровли по проектно-сметной документации 481,66 м², фактически смонтировано 372 м², в связи с необходимостью поднять выше линию перелома кровли);

2. Установка антенного выхода №4 – фактический объем работ и применяемых материалов меньше предусмотренных проектно-сметной документацией (проектно-сметной документацией предусмотрено устройство 11 антенных выходов на стояки канализации, фактически имеется 10 выходов стояков канализации).

Также выявлены дополнительные виды работ, и работы, требующие увеличения объемов.

Перечень работ:

1. Установка стропил, обрешетки – фактический необходимый объем работ и применяемых материалов больше предусмотренных проектно-сметной документацией (так как часть материала бывшего в употреблении непригодна для использования);

2. Устройство пароизоляционного слоя – фактический необходимый объем работ и применяемых материалов больше предусмотренных проектно-сметной документацией;

3. Монтаж кровли из профлиста С44 – фактический необходимый объем работ и применяемых материалов больше предусмотренных проектно-сметной документацией (так как часть материала бывшего в употреблении непригодна для использования);

4. Устройство планки карнизной – фактический необходимый объем работ и применяемых материалов больше предусмотренных проектно-сметной документацией;

5. Устройство комплектующих изделий кровли – фактическое количество комплектующих больше предусмотренных сметой (планка карнизная на 8 шт., планка конька плоского 17 шт. – не учтены сметой, планка примыкания верхняя 40 шт. – не учтены сметой, планка примыкания нижняя 40 шт. – не учтены сметой, ендова 14,4 м² - не учены сметой);

6. Снегозадержатель трубчатый – фактическое количество применяемых изделий не учтено проектно-сметной документацией (установлено дополнительно 6,78 м. снегозадержателя в связи с конструктивными особенностями предусмотренных проектной документацией);

7. Устройство слуховых окон (2 шт.) – объем работ и применяемых материалов не учтен в смете.

В материалы дела представлен локальный сметный расчет №05 на сумму 170624 руб. (л.д. 60-62).

Предусмотренные договором работы выполнены.

Поскольку ответчик обязательства по оплате выполненных дополнительных работ не выполнил, истец, с соблюдением претензионного порядка (л.д. 63-64), обратился в Арбитражный суд Курганской области с требованиями о взыскании стоимости дополнительных работ.

В соответствии со статьями 309, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также – ГК РФ) стороны должны исполнять обязательства надлежащим образом в соответствии с условиями договора и закона, в соответствующий день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено. Односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим (статья 310 ГК РФ). 

Правоотношения сторон регулируется главой 37 ГК РФ. 

В силу пункта 1 статьи 702 ГК РФ, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно статье 711 ГК РФ, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

В соответствии со статьёй 743 ГК РФ подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ.

Согласно статье 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Ответчик, возражая против исковых требований, среди прочего ссылался на то, что стоимость работ, выявленных дополнительно и требующих увеличения объемов на сумму 170624 руб. превышает допустимый размер увеличения цены договора (более 15%), что не позволяет заказчику произвести оплату (отзыв на исковое заявление, л.д. 80-81).

Рассмотрев доводы и возражения сторон, оценив доказательства, в том числе представленные в дело общий журнал работ №1, ведомость объемов работ, проектную документацию, акт технической необходимости, локальные сметы, суд полагает, что взыскиваемая стоимость дополнительных работ является обоснованной в размере 170624 руб., подтверждается материалами дела. Без выполнения спорных работ конечная цель договора подряда №КР-139/19 от 21.06.2019 не была бы достигнута, фактически оплаченные дополнительные работы (в пределах увеличения цены на 15%) невозможно отделить от спорных работ. 

Согласно нормам части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно статьям 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны пользуются равными правами на предоставление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований и возражений.

При этом согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

При изложенных обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в совокупности (статья 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), суд приходит к выводу об удовлетворении иска в размере 170624 руб.

Положениями статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в основу распределения между сторонами судебных расходов положен принцип возмещения их стороне, выигравшей спор пропорционально размеру удовлетворённых требований.

При подаче иска истцом государственная пошлина уплачена в размере 6119 руб. по платёжному поручению № 428 от 08.06.2020 (л.д. 6).

Исходя из цены иска, размер государственной пошлины должен составлять 6119 руб. 

Ввиду удовлетворения исковых требований в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 6119 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

 

решил:

Исковое заявление удовлетворить.

Взыскать с  НЕКОММЕРЧЕСКОЙ ОРГАНИЗАЦИИ «РЕГИОНАЛЬНЫЙ ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «РЕМКОМСТРОЙ» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>): 

- денежные средства в размере 170624 руб.;

- судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере 6119 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. Апелляционные и кассационные жалобы подаются через Арбитражный суд Курганской области.

Судья

Я.А. Останин