Арбитражный  суд  Брянской  области

241050, г. Брянск, пер. Трудовой, д.6 сайт: www.bryansk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации   

 

Решение

Дело №А09-3317/2018

город Брянск

09 июня 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 04 июня 2018 года.

Арбитражный суд Брянской области в составе судьи Фроловой М.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Васильевой О.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению ООО «Комбинат»

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области

о признании недействительными отказов в государственной регистрации

 

при участии:

от заявителя: ФИО1 – представитель (доверенность б/н от 10.04.2018);

от ответчика: ФИО2 – ведущий специалист-эксперт отдела правового обеспечения (доверенность №2.1-48/92 от 11.01.2018).

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Комбинат» (далее - ООО «Комбинат», заявитель) обратилось в Арбитражный суд Брянской области с заявлением о признании недействительными отказов Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области (далее - Управление Росреестра по Брянской области, ответчик) в государственной регистрации права собственности в отношении объектов недвижимого имущества: кадастровый номер 32:27:0430503:27, земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для строительства автодороги, площадью 8 960 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...>; кадастровый номер 32:27:0430501:354, подъездная дорога, площадью 8 600 кв.м, расположенная по адресу: 

<

...>; кадастровый номер 32:27:0430503:36, внеплощадочная ЛЭП КВ Ф.614, протяженнгостью 2 336 м, расположенная по адресу: 

<

...>; кадастровый номер 32:27:0430501:355, внеплощадочная ЛЭП КВ Ф.605, протяженностью 2 275 м, расположенная по адресу: 

<

...>; кадастровый номер 32:27:0430503:33, жилой дом, площадью 69, 3 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...>; кадастровый номер 32:27:0430503:2, земельный участок, площадью 1 150 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...>; кадастровый номер 32:27:0430210:52, внутриплощадочные железнодорожные пути, протяженностью 1 973 м, расположенные по адресу: 

<

...>.

Ответчик требования заявителя не признал по основаниям, изложенным в письменных возражениях.

Изучив материалы дела, заслушав доводы участвующих в деле лиц, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, ООО «Комбинат» обратилось в Управление Росреестра по Брянской области с заявлением от 10.10.2017 о государственной регистрации права собственности в отношении объектов недвижимого имущества: кадастровый номер 32:27:0430503:27, земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для строительства автодороги, площадью 8 960 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...>; кадастровый номер 32:27:0430501:354, подъездная дорога, площадью 8 600 кв.м, расположенная по адресу: 

<

...>; кадастровый номер 32:27:0430503:36, внеплощадочная ЛЭП КВ Ф.614, протяженнгостью 2 336 м, расположенная по адресу: 

<

...>; кадастровый номер 32:27:0430501:355, внеплощадочная ЛЭП КВ Ф.605, протяженностью 2 275 м, расположенная по адресу: 

<

...>; кадастровый номер 32:27:0430503:33, жилой дом, площадью 69, 3 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...>; кадастровый номер 32:27:0430503:2, земельный участок, площадью 1 150 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...>; кадастровый номер 32:27:0430210:52, внутриплощадочные железнодорожные пути, протяженностью 1 973 м, расположенные по адресу: 

<

...>.

Уведомлениями от 13.10.2017 №№ 32/001/102/2017-7480, 32/001/102/2017-7481, 32/001/102/2017-7484, 32/001/102/2017-7485, 32/001/102/2017-7489, 32/001/102/2017-7490, 32/001/102/2017-7491 Управление Росреестра по Брянской области сообщило заявителю о приостановлении государственной регистрации на основании пунктов 5, 7 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон № 218-ФЗ), в связи с непредставлением документов, необходимых для осуществления государственной регистрации, а также ввиду несоответствия документа, представленного для осуществления государственной регистрации, требованиям законодательства Российской Федерации.

15.12.2017 заявителем дополнительно было представлено в Управление пояснения и дополнительные документы.

Уведомлениями от 15.01.2018 №№ 32/001/102/2017-7480, 32/001/102/2017-7481, 32/001/102/2017-7484, 32/001/102/2017-7485, 32/001/102/2017-7489, 32/001/102/2017-7490, 32/001/102/2017-7491 Управление Росреестра по Брянской области отказало заявителю в государственной регистрации права собственности в отношении объектов недвижимого имущества: кадастровый номер 32:27:0430503:27, земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для строительства автодороги, площадью 8 960 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...>; кадастровый номер 32:27:0430501:354, подъездная дорога, площадью 8 600 кв.м, расположенная по адресу: 

<

...>; кадастровый номер 32:27:0430503:36, внеплощадочная ЛЭП КВ Ф.614, протяженнгостью 2 336 м, расположенная по адресу: 

<

...>; кадастровый номер 32:27:0430501:355, внеплощадочная ЛЭП КВ Ф.605, протяженностью 2 275 м, расположенная по адресу: 

<

...>; кадастровый номер 32:27:0430503:33, жилой дом, площадью 69, 3 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...>; кадастровый номер 32:27:0430503:2, земельный участок, площадью 1 150 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...>; кадастровый номер 32:27:0430210:52, внутриплощадочные железнодорожные пути, протяженностью 1 973 м, расположенные по адресу: 

<

...>.

Полагая, что отказ в государственной регистрации не соответствует закону, нарушает права и законные интересы заявителя, заявитель обратился в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Суд находит требования заявителя подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

Из положений части 1 статьи 198, части 2 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует, что для признания ненормативного акта недействительным, решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, незаконными необходимо наличие в совокупности двух условий: их несоответствие закону или иному нормативному правовому акту и нарушение прав и законных интересов лица, обратившегося в суд с соответствующим требованием, в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Согласно части 1 статьи 14 Закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Частью 2 статьи 14 Закона № 218-ФЗ предусмотрено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:

1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;

2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;

3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

4) свидетельства о праве на наследство;

5) вступившие в законную силу судебные акты;

6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

7) межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории);

7.1) утвержденная схема размещения земельного участка на публичной кадастровой карте при осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, образуемого в целях его предоставления гражданину в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

8) иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости;

9) наступление обстоятельств, указанных в федеральном законе.

Из материалов дела усматривается, что ООО «Комбинат» при обращении за государственной регистрацией права собственности в отношении объектов недвижимого имущества: кадастровый номер 32:27:0430503:27, земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для строительства автодороги, площадью 8 960 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...>; кадастровый номер 32:27:0430501:354, подъездная дорога, площадью 8 600 кв.м, расположенная по адресу: 

<

...>; кадастровый номер 32:27:0430503:36, внеплощадочная ЛЭП КВ Ф.614, протяженнгостью 2 336 м, расположенная по адресу: 

<

...>; кадастровый номер 32:27:0430501:355, внеплощадочная ЛЭП КВ Ф.605, протяженностью 2 275 м, расположенная по адресу: 

<

...>; кадастровый номер 32:27:0430503:33, жилой дом, площадью 69, 3 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...>; кадастровый номер 32:27:0430503:2, земельный участок, площадью 1 150 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...>; кадастровый номер 32:27:0430210:52, внутриплощадочные железнодорожные пути, протяженностью 1 973 м, расположенные по адресу: 

<

...> не было представлено в качестве правоустанавливающих документов в отношении спорных объектов, зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно статье 55 Закона № 218-ФЗ государственная регистрации права собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования на земельный участок при разграничении государственной собственности на землю осуществляется на основании заявления исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления. При этом в заявлении о государственной регистрации права собственности на земельный участок указывается основание возникновения права собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования на земельный участок.

Перечень документов, необходимых для государственной регистрации права собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования на земельный участок при разграничении государственной собственности на землю, утверждается Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 14.04.2016 № 307 «Об утверждении перечня документов, необходимых для государственной регистрации права собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования на земельный участок при разграничении государственной собственности на землю, и о признании утратившим силу постановления Правительства Российской Федерации от 30.06.2016 № 404» утвержден перечень документов, необходимых для осуществления государственной регистрации права собственности Российской Федерации на земельный участок, возникающего при разграничении государственной собственности на землю:

1. Правоустанавливающие документы на земельный участок (копия акта органа государственной власти или органа местного самоуправления, изданного в соответствии с законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают предоставление земельного участка органу государственной власти Российской Федерации, его территориальному органу, органу государственной власти субъекта Российской Федерации, органу местного самоуправления соответствующего муниципального образования, а также казенному предприятию, государственному или муниципальному унитарному предприятию либо некоммерческой организации, созданным федеральным органом государственной власти, органом государственной власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления, нахождение земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования, праве аренды, праве безвозмездного пользования у государственных академий наук, а также у организаций, созданных государственными академиями наук и (или) подведомственных таким государственным академиям наук, предоставление земельного участка в аренду Государственной компании "Российские автомобильные дороги") - в случае, если основанием для государственной регистрации права собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования на земельный участок является предоставление земельного участка органу государственной власти Российской Федерации, его территориальному органу, органу государственной власти субъекта Российской Федерации, органу местного самоуправления соответствующего муниципального образования, а также казенному предприятию, государственному или муниципальному унитарному предприятию либо некоммерческой организации, созданным федеральным органом государственной власти, органом государственной власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления, нахождение земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования, праве аренды, праве безвозмездного пользования у государственных академий наук, а также у организаций, созданных государственными академиями наук и (или) подведомственных таким государственным академиям наук, предоставление земельного участка в аренду Государственной компании "Российские автомобильные дороги". Представление указанных документов не требуется, если соответствующее право было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

2. Правоустанавливающие документы на здания, строения, сооружения, расположенные на соответствующем земельном участке, - в случае, если основанием для регистрации права собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования на земельный участок является расположение на данном земельном участке зданий, строений, сооружений, находящихся в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования. Представление указанных документов не требуется, если соответствующее право было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

3. Иные документы - в случаях, установленных федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В силу статьи 16 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя. К заявлению о государственной регистрации прав должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения, а именно: документы, подтверждающие наличие, возникновение, прекращение, переход и ограничение прав.

Статьей 218 ГК РФ предусмотрены основания приобретения права собственности на имущество. 

Так, в соответствии с абзацем 3 пункта 2 вышеуказанной статьи действующего законодательства РФ в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Из положений статей 58 и 59 ГК РФ, регулирующих отношения по реорганизации юридических лиц, следует, что правопреемство при реорганизации подтверждается определенными доказательствами – передаточным актом и разделительным балансом.

Таким образом, право собственности на недвижимое имущество, принадлежащее реорганизованному юридическому лицу (правопреемнику), переходит к вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимое имущество и возникает с момента завершения реорганизации юридического лица.

Согласно пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" вногвь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявление о государственной регистрации права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после завершения реорганизации. При этом, в случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основания для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права на объект недвижимого имущества.

Так, если реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость (абзац 2 пункта 11 Постановления).

Вместе с тем, в пункте 62 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" также указано, что отсутствие продавца – юридического лица в случае его ликвидации не является препятствием для регистрации перехода права собственности, если имущество было передано покупателю во владение и оплачено им.

Таким образом, из анализа вышеприведенных норм действующего законодательства РФ, следует, что закон не препятствует государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество за организацией – правопреемником даже в том случае, если правопредшественник не зарегистрировал свое право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (п.2 ст.8 Федерального закона от 03.07.2016 № 361-ФЗ) и если при этом организация, продавшая имущество правопреемнику, ликвидирована, вследствие чего, представить заявление продавца не представляется возможным. 

В ходе судебного разбирательства на основании представленных в материалы дела надлежащих доказательств, арбитражным судом установлено, что спорное недвижимое имущество ООО «Медиатрейд» приобрело на открытых торгах в форме публичного предложения, организованных в процедуре банкротства ОАО «УНЕЧСКИЙ КОМБИНАТ ХЛЕБОПРОДУКТОВ» (дело № А09-6545/2011), номер торгов – ПП-450/1 (Т.Е. ТОРГИ № 450, ЛОТ № 1).

Факт принадлежности спорного недвижимого имущества ОАО «УНЕЧСКИЙ КОМБИНАТ ХЛЕБОПРОДУКТОВ» на момент проведения торгов подтверждается свидетельствами о праве собственности и выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и Управлением не оспаривается.

Сведения о торгах опубликованы на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве.

Приобретение ООО «Медиатрейд» спорного недвижимого имущества также подтверждается договорами купли-продажи и товарными накладными, в соответствии с которыми приобретенное Обществом недвижимое имущество было передано ему продавцом - имущества ОАО «УНЕЧСКИЙ КОМБИНАТ ХЛЕБОПРОДУКТОВ». Оплата приобретенного на торгах недвижимого имущества подтверждается платежными поручениями.

Право на данные объекты перешло к заявителю в результате реорганизации последнего путем присоединения к нему ООО «Медиатрейд», которое, в свою очередь, как было изложено ранее приобрело его у ОАО «УНЕЧСКИЙ КОМБИНАТ ХЛЕБОПРОДУКТОВ».

Данные обстоятельства установлены судом и Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области не оспариваются.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии у Управления Росреестра по Брянской области правовых оснований для отказа в государственной регистрации права собственности спорных объектов недвижимого имущества.

Таким образом, учитывая приведенные нормы права, а также обстоятельства настоящего спора, арбитражный суд приходит к выводу о неправомерности принятых Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области решений об отказе в государственной регистрации права собственности в отношении объектов недвижимого имущества: кадастровый номер 32:27:0430503:27, земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для строительства автодороги, площадью 8 960 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...>; кадастровый номер 32:27:0430501:354, подъездная дорога, площадью 8 600 кв.м, расположенная по адресу: 

<

...>; кадастровый номер 32:27:0430503:36, внеплощадочная ЛЭП КВ Ф.614, протяженнгостью 2 336 м, расположенная по адресу: 

<

...>; кадастровый номер 32:27:0430501:355, внеплощадочная ЛЭП КВ Ф.605, протяженностью 2 275 м, расположенная по адресу: 

<

...>; кадастровый номер 32:27:0430503:33, жилой дом, площадью 69, 3 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...>; кадастровый номер 32:27:0430503:2, земельный участок, площадью 1 150 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...>; кадастровый номер 32:27:0430210:52, внутриплощадочные железнодорожные пути, протяженностью 1 973 м, расположенные по адресу: 

<

...>.

В соответствии с частью 2 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд, установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными.

В соответствии с пунктом 3 части 4 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в резолютивной части решения по делу об оспаривании ненормативных правовых актов, решений органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц должно содержаться указание на обязанность соответствующих органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя.

По смыслу главы 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации требование о понуждении органа, осуществляющего публичные полномочия, принять решение или иным образом устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя, не является самостоятельным требованием, а рассматривается в качестве способа устранения нарушения прав и законных интересов заявителя. Исходя из смысла закона, при выборе способа устранения нарушенного права суд определяет, насколько испрашиваемый заявителем способ соответствует нормам действующего законодательства Российской Федерации, материальному требованию и фактическим обстоятельствам дела на момент его рассмотрения.

Определение надлежащего способа устранения нарушения прав и законных интересов заявителя входит в компетенцию арбитражного суда в рамках судейского усмотрения, исходя из оценки спорных правоотношений и совокупности установленных обстоятельств по делу. 

Учитывая изложенное, требование заявителя об обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области осуществить государственную регистрацию права собственности в отношении объектов недвижимого имущества: кадастровый номер 32:27:0430503:27, земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для строительства автодороги, площадью 8 960 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...>; кадастровый номер 32:27:0430501:354, подъездная дорога, площадью 8 600 кв.м, расположенная по адресу: 

<

...>; кадастровый номер 32:27:0430503:36, внеплощадочная ЛЭП КВ Ф.614, протяженнгостью 2 336 м, расположенная по адресу: 

<

...>; кадастровый номер 32:27:0430501:355, внеплощадочная ЛЭП КВ Ф.605, протяженностью 2 275 м, расположенная по адресу: 

<

...>; кадастровый номер 32:27:0430503:33, жилой дом, площадью 69, 3 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...>; кадастровый номер 32:27:0430503:2, земельный участок, площадью 1 150 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...>; кадастровый номер 32:27:0430210:52, внутриплощадочные железнодорожные пути, протяженностью 1 973 м, расположенные по адресу: 

<

...> подлежит удовлетворению, ввиду того, что являются способом восстановления нарушенного права заявителя.

Государственная пошлина по настоящему заявлению составляет 3 000 руб. При подаче заявления предпринимателем оплачено в общем размере 63 000 руб. государственной пошлины по платежному поручению № 270 от 12.03.2018. 

Судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб. относятся на ответчика, в соответствии со ст.110 Арбитражного процессуального кодекса РФ, в связи, с чем с Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области подлежат взысканию в пользу заявителя. 

Государственная пошлина в размере 60 000 руб. подлежит возврату заявителю из федерального бюджета, в силу ст.104 Арбитражного процессуального кодекса РФ, пп.1 п.1 ст.333.40 Налогового кодекса РФ, как излишне уплаченная.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 167-170, 180, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

 

                                                           Р Е Ш И Л :

Заявление общества с ограниченной ответственностью «Комбинат» удовлетворить.

Признать недействительными отказы Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области в государственной регистрации от 15.01.2018 №№ 32/001/102/2017-7480, 32/001/102/2017-7481, 32/001/102/2017-7484, 32/001/102/2017-7485, 32/001/102/2017-7489, 32/001/102/2017-7490, 32/001/102/2017-7491.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области осуществить государственную регистрацию права собственности в отношении объектов недвижимого имущества: кадастровый номер 32:27:0430503:27, земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для строительства автодороги, площадью 8 960 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...>; кадастровый номер 32:27:0430501:354, подъездная дорога, площадью 8 600 кв.м, расположенная по адресу: 

<

...>; кадастровый номер 32:27:0430503:36, внеплощадочная ЛЭП КВ Ф.614, протяженнгостью 2 336 м, расположенная по адресу: 

<

...>; кадастровый номер 32:27:0430501:355, внеплощадочная ЛЭП КВ Ф.605, протяженностью 2 275 м, расположенная по адресу: 

<

...>; кадастровый номер 32:27:0430503:33, жилой дом, площадью 69, 3 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...>; кадастровый номер 32:27:0430503:2, земельный участок, площадью 1 150 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...>; кадастровый номер 32:27:0430210:52, внутриплощадочные железнодорожные пути, протяженностью 1 973 м, расположенные по адресу: 

<

...>.

Взыскать с Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комбинат» 3 000 руб. судебных расходов.

Вернуть обществу с ограниченной ответственностью «Комбинат» из Федерального бюджета 60 000 руб. государственной пошлины, излишне уплаченной по платежному поручению № 270 от 12.03.2018.

Решение может быть обжаловано в Двадцатый арбитражный апелляционный суд        г. Тулы в месячный срок.

 

Судья                                                                              М.Н.Фролова