Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №

 А26-12008/2018

г. Петрозаводск

05 февраля 2019 года

Резолютивная часть решения принята 29 января 2019 года.   

Полный текст решения изготовлен   05 февраля 2019 года.

Арбитражный суд Республики Карелия в составе судьи Дементьевой А.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Сокирко М.И., рассмотрев в судебном заседании без участия представителей сторон материалы дела по иску общества с ограниченной ответственностью «Вега-Союз» к Государственному бюджетному учреждению здравоохранения Республики Карелия «Пряжинская центральная районная больница»  о взыскании 6 314 руб. 51 коп.

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Вега-Союз» (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Республики Карелия с исковым заявлением к Министерству имущественных и земельных отношений Республики Карелия (далее – ответчик) о взыскании 6 314 руб. 51 коп. задолженности за управление и содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Определением суда от 13 ноября 2018 года исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

05 декабря 2018 года ответчик направил в суд отзыв на исковое заявление, в котором полагает себя ненадлежащим ответчиком по настоящему делу, поясняет, что согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, нежилое помещение площадью 134 кв.м., расположенное по адресу: пгт. Пряжа, ул. Мелентьевой, д.3 закреплено на праве оперативного управления за Государственным бюджетным учреждением здравоохранения Республики Карелия «Пряжинская центральная районная больница».

18 декабря 2018 года истец направил в суд ходатайство о замене ненадлежащего ответчика Министерства имущественных и земельных отношений Республики Карелия на надлежащего – Государственное бюджетное учреждение здравоохранения Республики Карелия «Пряжинская центральная районная больница», поскольку в силу действующего законодательства, лицо за которым на праве оперативного управления закреплены помещения, обязано нести расходы по оплате за содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Определением от 24 декабря 2018 года произведена замена ненадлежащего ответчика - Министерства имущественных и земельных отношений Республики Карелия, на – Государственное бюджетное учреждение здравоохранения Республики Карелия «Пряжинская центральная районная больница» (186120, Пряжинский район, пгт. Пряжа, ул. Гагарина, д.15).

В отзыве на заявление учреждение согласилось с заявленными требованиями.

До начала предварительного судебного заседания от сторон поступили ходатайства о рассмотрении дела без участия представителей.

Предварительное судебное заседание проведено без участия представителей сторон в порядке части 1 статьи 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Учитывая отсутствие возражений сторон относительно завершения стадии подготовки дела к судебному разбирательству и открытия судебного разбирательства в первой инстанции, а также то, что представленных материалов достаточно для разрешения спора по существу, суд в соответствии с частью 1 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации завершил подготовку дела к судебному разбирательству и перешел к судебному разбирательству в настоящем судебном заседании в отсутствие представителей сторон в порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

В жилом многоквартирном доме, расположенном по адресу: Республика Карелия, Пряжинский район, пгт. Пряжа, ул. Мелентьевой, д. 3, ГБУЗ «Пряжинская ЦРБ» принадлежит на праве оперативного управления нежилое помещение, общей площадью 134 кв.м.

С 01 декабря 2014 года между указанный многоквартирный дом находится в управлении истца.

По состоянию на 14 сентября 2018 года по лицевому счету 

<

***> у ответчика сформировалась задолженность в размере 6 314 руб. 51 коп.

Поскольку оплата не произведена, истец обратился в суд с настоящим иском.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность собственника нести бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. 

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 37, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.

Таким образом, в силу названных правовых норм ответчик наравне с другими владельцами помещений в многоквартирном жилом доме является потребителем комплекса услуг и работ, выполненных в процессе технического обслуживания дома, а потому обязан их оплатить.

Наличие задолженности в размере 6 314 руб. 51 коп. ответчик подтвердил. 

При указанных обстоятельствах требование является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Расходы по государственной пошлине суд относит на ответчика.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия

РЕШИЛ:

1. Иск удовлетворить. 

2. Взыскать с государственного бюджетного учреждения здравоохранения «Пряжинская центральная районная больница» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Вега-Союз» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 6 314 руб. 51 коп. задолженности за оказанные услуги за период по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: Республика Карелия, Пряжинский район, пгт. Пряжа, ул. Мелентьевой, д. 3, а также 2 000 руб. расходов по государственной пошлине.

3. Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...>);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, г.Санкт-Петербург, ул. Якубовича,4) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.

 

Судья

Дементьева А.В.