АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

 Именем Российской Федерации

Решение

Дело № А45-29268/2021

г. Новосибирск

26 апреля 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 19.04.2022

Решение в полном объеме изготовлено 26.04.2022

Арбитражный суд Новосибирской области  в составе судьи Майковой Т.Г. при ведении протокола судебного заседания   помощником судьи Тихоновой К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по иску общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "ЖилКомСервис"  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Бердск, Новосибирская область

к муниципальному унитарному предприятию "Комбинат бытовых услуг" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Бердск, Новосибирская область

об обязании совершить определенные действия,

при участии в судебном заседании представителей (в формате онлайн-заседания)  истца: ФИО1 по доверенности от 08.11.2021; ответчика ФИО2 по доверенности № 95д от 11.01.2022,  

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "ЖилКомСервис"  обратилось в суд с иском к муниципальному унитарному предприятию "Комбинат бытовых услуг" с иском о понуждении ответчика к корректировке начислений, производимых обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "ЖилКомСервис",    на разницу между предъявленным и фактически потребленным коммунальным ресурсом на содержание общего имущества многоквартирного дома по адресу г.Бердск, мкр. Северный, дом 17/1, за период с 01.01.2019 по 30.06.2020, в том числе  по ХВС к уменьшению  на 189,11014 м3, по ГВС к уменьшению на 129,60626 м3, по водоотведению к уменьшению на 318,90963 м3, начиная с июля 2020 года учесть переходящий отрицательный объем коммунального ресурса на содержание общего имущества в следующем расчетном периоде (следующих расчетных периодах) по ХВС  106,14894 м3; по ГВС 275,19127 м3.

Истец исковые требования поддержал в полном объеме с учетом их уточнений.

Ответчик возражал против удовлетворения иска, основной довод ответчика -  договором № 456-ВК/10 от 01.10.2010 учет отрицательной разницы в будущих периодах не предусмотрен.

Рассмотрев материалы дела, выслушав пояснения представителей сторон, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска. 

Как следует из материалов дела, в управлении истца находится МКД по адресу: г. Бердск, мкр. «Северный», д. 17/1, собственники которого приняли решение о заключении ими договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, отопления с ресурсоснабжающей организацией. С 01.10.2018 собственники МКД перешли на прямые договоры с МУП «КБУ».

Между Ответчиком и Истцом заключен договор на снабжение тепловой энергией в горячей воде № 786-ТЭ/УК-11 от 01.01.2011, в соответствии с которым Ответчик обязуется подавать Истцу через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде для отопления и горячего водоснабжения объектов Истца, оказывать услуги по поддержанию резервной тепловой мощности в объеме и на условиях, предусмотренных договором, а Истец обязуется принимать и своевременно в полном объеме оплачивать полученную тепловую энергию согласно действующему тарифу и услуги по поддержанию резервной тепловой мощности, а также соблюдать согласованный в договоре режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии.

Кроме того, между Сторонами заключен договор на отпуск питьевой воды и прием сточных вод № 456-BK/10 от 01.10.2010, в соответствии с которым Ответчик обязуется до границы своей эксплуатационной ответственности бесперебойно отпускать питьевую воду Истцу и принимать сточные воды от Истца в объеме и на условиях предусмотренных договором, а Истец обязуется своевременно и в полном объеме производить оплату за полученную питьевую воду и сброс сточных вод.

 Согласно доводам истца, ответчик в  расчетных  периодах   (2019,   2020)  не учел в начислениях отрицательную разницу при определении коммунального ресурса, потребляемого в целях  содержания общего имущества в МКД по адресу: г. Бердск, мкр. «Северный», д. 17/1.

 Ответчик считает, что  отрицательная разница может быть учтена только в случае, если такое условие содержится в договоре. 

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления (пункт 1 статьи 539 ГК РФ).

В соответствии со статьей 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении МКД, оборудованного коллективным ОДПУ, определяется по формуле, предусмотренной подпунктом "а" пункта 21(1) Правил N 124: Vд = Vодпу - Vпотр,

где: Vодпу - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного ОДПУ за расчетный период (расчетный месяц); Vпотр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в МКД, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами N 354.

Согласно  правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в решении от 20.06.2018 N АКПИ18-386, положения подпункта "а" пункта 21(1) Правил N 124 об объеме коммунального ресурса, подлежащего оплате исполнителем, равном 0, в случае, если объем коммунального ресурса, подлежащего оплате потребителями в МКД за расчетный период (Vпотр) превышает или равен объему коммунального ресурса, определенному по показаниям коллективного ОДПУ за расчетный период (Vодпу), не исключают перерасчет.

В случае, когда величина Vпотр превышает объем Vодпу, то объем, подлежащий оплате в следующих расчетных периодах, уменьшается на разницу между указанными величинами, что исключает для ресурсоснабжающей организации возможность получить плату за не оказанные услуги и позволяет устранить несоответствие фактического потребления коммунального ресурса, вызванного невозможностью одновременного снятия показаний со всех приборов учета. Объем, подлежащий оплате, в следующих расчетных периодах, уменьшается на разницу между указанными величинами.

По смыслу пункта 44 Правил N 354 объем ресурса, потребленного на общедомовые нужды сверх нормативов, не подлежащий распределению между собственниками помещений, оплачивается управляющей организацией за счет своих средств. В этом случае возникающая при перерасчете положительная разница может привести к убыткам исполнителя; оплата, произведенная потребителями в расчетном периоде на сумму, исчисленную в объеме отрицательной разницы, и не учтенную в следующем (следующих) расчетном периоде при возникновении положительной величины, приведет к излишней оплате управляющей организацией этой разницы в составе общедомового потребления, которое затем распределяется между собственниками (в пределах норматива) и этой управляющей организацией (сверх норматива).

Истцом в материалы дела представлен «Расчет коммунального ресурса на СОИ», согласно которому за период с января 2019 по июнь 2020 в отдельные расчетные периоды имело место отрицательное значение разницы между величинами Vпотр  и  Vодпу, которые не были учтены ответчиком в начислениях. 

Согласно расчету за период с 01.01.2019 по 30.06.2020,   начисления по ХВС подлежат уменьшению  на 189,11014 м3, по ГВС к уменьшению на 129,60626 м3, по водоотведению к уменьшению на 318,90963 м3, начиная с июля 2020 года  переходящий отрицательный объем коммунального ресурса на содержание общего имущества подлежит учету в следующем расчетном периоде (следующих расчетных периодах) по ХВС в объеме 106,14894 м3; по ГВС  - 275,19127 м3.

Как пояснил суду представитель истца, ответчик начал учитывать отрицательные значения с июля 2020 года, за период с января 2019 по июнь 2020 отрицательные значения в начислениях не учтены. 

Данное обстоятельство подтвердил ответчик  в своем отзыве, ссылаясь на отсутствие договорного условия об учете в начислениях отрицательной разницы, а также пояснил, что математически расчет истца верен. 

 Аргументы  ответчика о необходимости  включения в договор условия об учете величины отрицательного ОДН  основаны на ошибочном понимании приведенных положений законодательства.  В силу положений 21(1) Правил N 124  истец обязан учесть уточненный объем коммунальной услуги, потребленной собственником жилого или нежилого помещения (подпункт "в" пункта 7, пункт 61 Правил N 354) без предъявления самостоятельного требования, этой обязанности корреспондирует обязанность ресурсоснабжающей организации аналогичным образом произвести корректировку объема коммунального ресурса, поданного управляющей организации по договору ресурсоснабжения, заключенному в целях приобретения коммунальных ресурсов на ОДН.

Указанная корректировка осуществляется в интересах собственников помещений, расположенных в МКД, объем обязательств которых коррелирует объему обязательств управляющей организации (определение Верховного Суда Российской Федерации от 02.11.2015 N 305-ЭС15-7767 по делу N А40-46739/2014, постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.06.2009 N 525/09, от 22.09.2009 N 5290/09, от 15.07.2010 N 2380/10, от 23.11.2010 N 6530/10, от 10.11.2011 N 8413/11, от 25.02.2014 N 15259/13).

На основании изложенного, иск подлежит удовлетворению в полном объеме. 

Частью 1 статьи 174 АПК РФ определено, при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные со взысканием денежных средств или с передачей имущества, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает в частности срок их совершения. Поскольку в данном случае расчет истца представлен в дело и оценен  ответчиком, им установлено, что расчет истца  математически верен, суд приходит к выводу о  разумном сроке исполнения решения суда – в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу. 

        Руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд, 

решил:

Обязать Муниципальное унитарное предприятие «Комбинат бытовых услуг» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Бердск, Новосибирская область в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу произвести корректировку начислений, производимых обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "ЖилКомСервис",    на разницу между предъявленным и фактически потребленным коммунальным ресурсом на содержание общего имущества многоквартирного дома по адресу г.Бердск, мкр. Северный, дом 17/1, за период с 01.01.2019 по 30.06.2020, в том числе  по ХВС к уменьшению  на 189,11014 м3, по ГВС к уменьшению на 129,60626 м3, по водоотведению к уменьшению на 318,90963 м3, начиная с июля 2020 года учесть переходящий отрицательный объем коммунального ресурса на содержание общегоимущества в следующем расчетном периоде (следующихрасчетных периодах) по ХВС  106,14894 м3; по ГВС 275,19127 м3.

Взыскать с муниципального унитарного предприятия "Комбинат бытовых услуг" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Бердск, Новосибирская область в пользу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "ЖилКомСервис"  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Бердск, Новосибирская область расходы по оплате государственной  пошлины в размере 6000  рублей.

После вступления решения суда в законную силу по заявлению взыскателя выдать исполнительные листы. 

 Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г.Томск) в течение месяца после его принятия. 

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья                  Т.Г. Майкова