АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ (в порядке ч. 2 ст. 176 АПК РФ) 

г. Москва Дело № А40-147196/23-61-1155  24.08.2023 г.  

Арбитражный суд г. Москвы в составе судьи Орловой Н.В., при ведении протокола секретарем Вавиловой Е.М., с использованием средств аудиозаписи, 

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску ОБЩЕСТВА С  ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ  "ЮЖНАЯ ДОЛИНА" (188645, ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ, ВСЕВОЛОЖСКИЙ  РАЙОН, ВСЕВОЛОЖСК ГОРОД, ДОКТОРА СОТНИКОВА УЛИЦА, ДОМ 3,  КВАРТИРА 39, ОГРН: 1194704024426, Дата присвоения ОГРН: 17.10.2019, ИНН:  4703170204, КПП: 470301001)  

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОЙ-СИТИ"  (125414, ГОРОД МОСКВА, КЛИНСКАЯ УЛИЦА, ДОМ 8, СТРОЕНИЕ 3, ПОМ. I  ОФИС 7А, ОГРН: 1197746382514, Дата присвоения ОГРН: 14.06.2019, ИНН:  7743304700, КПП: 774301001)  

об обязании 

третье лицо: КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА И  КОНТРОЛЯ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ (190000, РОССИЯ, Г. САНКТ- ПЕТЕРБУРГ, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ЛИТЕЙНЫЙ ОКРУГ,  НЕКРАСОВА УЛ., Д. 14, ЛИТЕРА Б, ОГРН: 1147847555107, Дата присвоения  ОГРН: 29.12.2014, ИНН: 7842018964, КПП: 784001001).  

при участии: от истца – Данилова Н.В. по дов. от 21.09.2021 г. от ответчика – не явился, извещен; от третьего лица – не явилось, извещено. 

РЕШИЛ:

Обязать ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  "СТРОЙ-СИТИ" передать ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ  ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩА КОМПАНИЯ "ЮЖНАЯ ДОЛИНА"  техническую и иную документацию на многоквартирный дом, расположенный по  адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, город Мурино, ул  

Екатерининская, д. 7, корп. 1, в течение трех дней с момента вступления решения  

суда по настоящему делу в законную силу, в следующем составе: 

- Документы технического учёта жилищного фонда, содержащие сведения о  

состоянии общего имущества; - Экспликации; - Поэтажные планы; - Чертежи и схемы инженерных коммуникаций, - Схемы механического оборудования; - Схемы электрического оборудования; - Схемы санитарно-технического оборудования; - Схемы иного оборудования, обслуживающего более одного помещения; 

- Схемы и акты установки и приёмки в эксплуатацию общедомовых  

приборов учёта; 

- Акты об установке и принятии на учёт индивидуальных приборов учёта  

ресурсов; 

- Паспорта и сертификаты на инженерное, электрическое, механическое,  

санитарно-техническое оборудование и пр. (лифты, ОДПУ, ИПУ, оборудование  

ГРЩ, Щиты распределительные, котельная, система АППЗ и т. д.); 

- Акты разграничения эксплуатационной ответственности инженерных  

сетей, электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения,  

теплоснабжения, газоснабжения); 

 - Разрешение на присоединение мощности к сети энергоснабжающей  

организации; 

- Отчёты о произведённых замерах сопротивления, изоляции и фазы «ноль»;  - Акты приёмки объектов завершённого строительства, Распоряжение о  

вводе в эксплуатацию; 

- Исполнительная и проектная документация, предъявляемая приемочной  

комиссии, в соответствии с которой осуществлено строительство дома; 

- Акты осмотра отдельных конструктивных элементов (крыши,  

ограждающих конструкций и т. д.); - Градостроительный план земельного участка; - Кадастровый план земельного участка; 

- Заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия  

градостроительного плана земельного участка; - Генплан и проект благоустройства; 

- Документы, в которых указываются содержание и сфера действия  

сервитута с приложением заверенной соответствующей организацией (органом) по  

государственному учёту объектов недвижимого имущества планом, на котором  

отмечена сфера (граница) действия сервитута, относящегося к части земельного  

участка; - Акты освидетельствования скрытых работ; - Протокол измерения шума и вибрации; 

- Выписка из реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на  

объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом; 

- Списка собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме,  

а также лиц, использующих общее имущество в многоквартирном доме на  

основании договора; 

- Договоры об использовании общего имущества собственников помещений  

в многоквартирном доме; 

- Оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников  помещений в многоквартирном доме;  

- Копии договоров на аренду или на другие права на нежилое помещение в  доме, кроме собственности;  

- Копии договоров социального найма; - Акты устранения замечаний и нарушений от КГЖНиК ЛО; 

- Акты на материальные ценности, относящиеся к общему имуществу  пожарные шлаги, светильники, кожухи, аншлаги, номерные знаки, почтовые ящики  и пр.;  

- Инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме,  установленной федеральным органом исполнительной власти  

Так же Истец просит Ответчика передать следующие товарно-материальные  ценности:  

- Ключи от всех помещений; - Оборудование, переданное застройщиком для обслуживания дома; 

- Прочие товарно-материальные ценности, закупленные в целях  обслуживания и ремонта данного дома, но не использованные до момента  передачи.  

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  "СТРОЙ-СИТИ" в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ  ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЮЖНАЯ ДОЛИНА"  судебную неустойку в размере 5 000 руб. за каждый день просрочки исполнения  решения суда с момента истечения трех дней со дня вступления решения суда по  настоящему делу в законную силу и до момента полного исполнения.  

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  "СТРОЙ-СИТИ" в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ  ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЮЖНАЯ ДОЛИНА"  расходы по оплате госпошлины в размере 6 000 руб.  

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия  путем подачи апелляционной жалобы в Девятый арбитражный апелляционный суд.  

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется  лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте  арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в  режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.  

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут  быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего  ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или  вручены им под расписку.  

 Судья Н.В. Орлова