АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело №А28-3910/2018

город Киров

27 сентября 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 21 сентября 2018 года 

Решение в полном объеме изготовлено 27 сентября 2018 года   

 

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Зведер Е.Р.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрел в судебном заседании исковое заявление

муниципального унитарного предприятия «Центральная коммунальная служба» г. Кирова (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, место нахождения: 610035, Россия, 

<

...>)

к муниципальному образованию «Город Киров» в лице Администрация города Кирова (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, место нахождения: 610000, Россия, 

<

...>)

о взыскании 1 633 751 рубля 29 копеек,

 

при участии в судебном заседании представителей:

от истца – ФИО2, по доверенности от 09.01.2018,

от ответчика – ФИО3, по доверенности от 14.12.2017; 

 

установил:

муниципальное унитарное предприятие «Центральная коммунальная служба» г. Кирова (далее – истец, МУП «ЦКС» г. Кирова) обратилось в Арбитражный суд Кировской области с исковым заявлением к муниципальному образованию «Город Киров» в лице Администрация города Кирова (далее – ответчик, МО «Город Киров» в лице Администрация города Кирова) 2 043 825 рублей 32 копейки, в том числе:

            - 950 580 рублей 37 копеек долга по оплате тепловой энергии, потребленной пустующими муниципальными жилыми помещениями, 

- 1 082 070 рублей 40 копеек долга по оплате услуг за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов, 

- 4 053 рубля 98 копеек долга по оплате общедомовых нужд по холодному водоснабжению, относящихся к пустующим муниципальными жилым помещениям, 

- 7 120 рублей 57 копеек долга по оплате общедомовых нужд по электроэнергии, относящихся к пустующим муниципальным жилым помещениям.

Истец в ходе рассмотрения дела неоднократно уточнял исковые требования, с учетом последнего уточнения от 20.09.2018 просил взыскать:

- 764 324 рубля 32 копейки долга по оплате тепловой энергии, потребленной пустующими муниципальными жилыми помещениями, 

- 859 650 рублей 81 копейка долга по оплате услуг за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов, 

- 3 639 рублей 25 копеек долга по оплате общедомовых нужд по холодному водоснабжению, относящихся к пустующим муниципальными жилым помещениям, 

- 6 136 рублей 91 копейка долга по оплате общедомовых нужд по электроэнергии, относящихся к пустующим муниципальным жилым помещениям.

В соответствии с частью 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Суд, руководствуясь частью 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принимает к рассмотрению уточнение исковых требований.

Исковые требования основаны на положениях статей 210, 249, 309  Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 39, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации  и мотивированы ненадлежащим исполнением обязанности по внесению платы за содержание и текущий ремонт общего имущества и коммунальные услуги по пустующим (незаселенным) жилым помещениям, находящимся в муниципальной собственности. 

Ответчик в порядке статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представил отзыв на исковое заявление, в котором заявил возражения по предъявленным исковым требованиям, в частности, по принадлежности ряда спорных жилых помещений ответчику, а также указал, что ряд помещений переданы по договорам социального найма, по договорам безвозмездной передачи в собственность.

Истец явку своего представителя в судебное заседание 14.09.2018 не обеспечил, уведомлен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании объявлялся перерыв с 14.09.2018 до 10 часов 30 минут 21.09.2018.

После перерыва стороны обеспечили явку представителей судебное заседание.

Представитель истца в судебном заседании после перерыва поддержал заявленные требования с учетом последнего уточнения.

Представитель ответчика в судебном заседании пояснил, что расчеты истца ответчиком проверены, возражений по арифметике расчетов не имеется.

Суд, заслушав представителей сторон, исследовав в полном объеме представленные в материалы дела доказательства, установил следующие фактические обстоятельства.

В муниципальной собственности ответчика находятся жилые помещения в многоквартирных домах г. Кирова, по адресам: 

- Крайний 

<

...>, 13, 16, 19;

- Крайний 

<

...>;

- ул. Мебельщиков, д. 8, кв. 24;

- ул. Мебельщиков, д. 12, кв. 7;

- ул. Мебельщиков, д. 16, кв. 13;

- ул. Мебельщиков, д. 18, кв. 5, 17, 19;

- ул. Лесозаводская, д. 11, кв. 13, 19;

- ул. Орджоникидзе (Нововятск), д. 20, кв. 7;

- ул. Орджоникидзе (Нововятск), д. 24, кв. 2;

- ул. Орджоникидзе, д. 24, кв. 1, 3, 4, 5, 6, 7, 9, 10, 11, 12;

- ул. Орджоникидзе, д. 20, кв. 1, 3, 4, 5, 6, 8, 9, 11, 12;

- ул. Сплавная, д. 18, кв. 2, 19;

- ул. Бородулина, д. 15, кв. 1;

- ул. Пушкина, д. 36, кв. 4, 10;

- ул. Мопра (Нововятск), д. 19, кв. 8;

- ул. Орджоникидзе (Нововятск), д. 2, кв. 8, 11;

- ул. Орджоникидзе (Нововятск), д. 7, кв. 1, 2, 3, 5, 7;

- ул. Монтажников, д. 6, кв. 1, 2, 7;

- ул. Монтажников, д. 10, кв. 5;

- ул. Монтажников, д. 12, кв. 3, 7, 8;

- Искожевский 

<

...>;

- Гирсовский 

<

...>;

- Искожевский 

<

...>, 3;

- ул. Северо-Садовая, д. 3, кв. 5;

- ул. Комсомольская (Лянгасово), д. 57, кв. 5;

- пер. 3-й Родниковый, д. 6А, кв. 2;

- ул. Свободы, д. 100, кв. 1, 2, 3;

- ул. Карла Маркса, д. 153А, кв. 1, 2, 4, 5, 6, 7, 8;

- ул. Хлыновская, д. 35, кв. 1;

- ул. Тюленина, д. 15, кв. 1, 2, 4, 5, 6;

- ул. Тюленина, д. 29-а, пос. Новый, кв. 1;

- ул. Тургенева, д. 10, кв. 1, 2, 3;

- ул. Тургенева, д. 8, кв. 1, 2, 3;

- ул. Комсомольская, д. 58-Б, кв. 3;

- ул. Блюхера, д. 59, кв. 1, 2, 3, 5;

- ул. Блюхера, д. 4-е, кв. 1, 2, 5, 6;

- Строительный 

<

...>;

- ул. Бородулина, д. 3, пос. Новый, кв. 2;

- ул. Бородулина, д. 7, пос. Новый, кв. 2, 6;

- ул. Гастелло, д. 39, пос. Новый, кв. 2, 3;

- ул. Гастелло, д. 40, пос. Новый, кв. 2;

- 1-й Громовой пер., д. 28-А пос. Новый, кв. 2;

- ул. Деповская, д. 55, пос. Новый, кв. 1;

- ФИО4 

<

...>;

- ул. Сплавная, д. 20-А, кв. 2, 4, 5;

- ул. Сплавная, д. 9, кв. 1;

- Советский 

<

...>;

- Сплавной 

<

...>;

- ул. Дерендяева, д. 59, кв. 3;

- ул. Ленина, д. 63, кв. 5;

- Крайний 

<

...>;

- ул. Мебельщиков, д. 10, кв. 11;

- ул. Деповская, д. 94, кв. 1, 2, 4, 5, 6.

Истец в период с апреля по декабрь 2017 года оказывал услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов, предоставлял коммунальные услуги на основании следующих договоров:

- ул. Деповская, д. 94 – договор от 02.07.2015 № 15/09;

- ул. Мебельщиков, д. 10 – договор от 01.06.2017 № 17/31 ЦКС;

- ул. Мопра (Нововятск), 

<

...> (Нововятск), 

<

...> (Нововятск), 

<

...> договор от 11.08.2016;

- ул. Дерендяева, д. 59 – договор 01.06.2017 № 17/11;

- Крайний пер., д. 19 – договор от 01.06.2017 № 17/33;

- ул. Ленина, д. 63 – договор от 01.06.2017;

- Сплавной пер., 

<

...> 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...> 

<

...>, 

<

...> – договор от 28.04.2017;

- ул. Сплавная, 

<

...> договор от 28.04.2017 № 17/43;

- ул. Свободы, 

<

...> – договор от 19.04.2017 № 17/40;

- ул. Комсомольская (Лянгасово), д. 57 – договор от 16.02.2016 № 04/58;

- ул. Северо-Садовая, д. 3 – договор от 01.02.2016 № 16/36;

- Искожевский пер., д. 4 – договор от 16.02.2016 № 04/57;

- ул. Монтажников, д. 12 – договор от 01.02.2016 № 16/33;

- ул. Монтажников, д. 10 – договор от 08.07.2016 № 03-213;

- ул. Монтажников, 

<

...> – договор от 17.08.2016;

- ул. Пушкина, д. 36 – договор от 11.08.2016;

- ул. Бородулина, д. 15 – договор от 17.08.2016;

- ул. Лесозаводская, 

<

...> договор от 05.06.2015;

- Искожевский пер., д. 6 – договор от 30.12.2015 № 15/129;

- Гирсовский пер., д. 34 – договор от 15.02.2016 № 16/77.

Истец числит за ответчиком задолженность за содержание и текущий ремонт общего имущества, по оплате тепловой энергии, потребленной пустующими муниципальными жилыми помещениями, по оплате общедомовых нужд по холодному водоснабжению, относящихся к пустующим муниципальными жилым помещениям, по оплате общедомовых нужд по электроэнергии, относящихся к пустующим муниципальным жилым помещениям, которая образовалась вследствие невнесения соответствующей платы за период с апреля по декабрь 2017 года по жилым помещениям, расположенным в вышеуказанных многоквартирных домах.

Истец полагает, что пустующие жилые помещения по указанным адресам находятся в собственности ответчика, а, следовательно, ответчик обязан вносить плату за жилые помещения и коммунальные услуги. 

Истец обратился в адрес ответчика с претензией от 16.01.2018, указав на наличие задолженности по пустующим муниципальным жилым помещениям за период с апреля по декабрь 2017 года, необходимости ее погашения. Претензия получена ответчиком 17.01.2018, что подтверждается отметкой о получении. 

В ответе на претензию ответчик указал, что бюджетные ассигнования на оплату за муниципальные жилые помещения выделены в местном бюджете не в полном объеме, в связи с чем ответчик разрабатывает мероприятия по погашению задолженности.

Требования истца о погашении задолженности оставлены без удовлетворения. Неисполнение ответчиком обязательства по оплате оказанных услуг послужило для истца основанием для предъявления иска в арбитражный суд.

Установленные фактические обстоятельства позволяет сделать суду следующие выводы.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В силу статей 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, установленных Кодексом, и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом в силу положений статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно пункту 1 статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее на праве собственности городским и  сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. 

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В соответствии с частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате коммунальных услуг несут собственники жилых помещений, а также лица, использующие жилые помещения по договору найма, аренды или на других законных основаниях. 

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Ввиду того, что пустующие жилые помещения являются муниципальной собственностью, бремя их содержания несет муниципальное образование, которое обязано в данном случае оплатить оказанные истцом услуги. 

В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

В силу части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации входит плата за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги.

Истцом заявлены требования о взыскании задолженности за оказанные услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества домов, коммунальные услуги в отношении пустующих помещений, расположенных по адресам: Крайний 

<

...>, 13, 16, 19; Крайний 

<

...>; ул. Мебельщиков, д. 8, кв. 24; ул. Мебельщиков, д. 12, кв. 7; ул. Мебельщиков, д. 16, кв. 13; ул. Мебельщиков, д. 18, кв. 5, 17, 19; ул. Лесозаводская, д. 11, кв. 13, 19; ул. Орджоникидзе (Нововятск), д. 20, кв. 7; ул. Орджоникидзе (Нововятск), д. 24, кв. 2; ул. Орджоникидзе, д. 24, кв. 1, 3, 4, 5, 6, 7, 9, 10, 11, 12; ул. Орджоникидзе, д. 20, кв. 1, 3, 4, 5, 6, 8, 9, 11, 12; ул. Сплавная, д. 18, кв. 2, 19; ул. Бородулина, д. 15, кв. 1; ул. Пушкина, д. 36, кв. 4, 10; ул. Мопра (Нововятск), д. 19, кв. 8; ул. Орджоникидзе (Нововятск), д. 2, кв. 8, 11; ул. Орджоникидзе (Нововятск), д. 7, кв. 1, 2, 3, 5, 7; ул. Монтажников, д. 6, кв. 1, 2, 7; ул. Монтажников, д. 10, кв. 5; ул. Монтажников, д. 12, кв. 3, 7, 8; Искожевский 

<

...>; Гирсовский 

<

...>; Искожевский 

<

...>, 3; ул. Северо-Садовая, д. 3, кв. 5; ул. Комсомольская (Лянгасово), д. 57, кв. 5; пер. 3-й Родниковый, д. 6А, кв. 2; ул. Свободы, д. 100, кв. 1, 2, 3; ул. Карла Маркса, д. 153А, кв. 1, 2, 4, 5, 6, 7, 8; ул. Хлыновская, д. 35, кв. 1; ул. Тюленина, д. 15, кв. 1, 2, 4, 5, 6; ул. Тюленина, д. 29-а, пос. Новый, кв. 1; ул. Тургенева, д. 10, кв. 1, 2, 3; ул. Тургенева, д. 8, кв. 1, 2, 3; ул. Комсомольская, д. 58-Б, кв. 3; ул. Блюхера, д. 59, кв. 1, 2, 3, 5; ул. Блюхера, д. 4-е, кв. 1, 2, 5, 6; Строительный 

<

...>; ул. Бородулина, д. 3, пос. Новый, кв. 2; ул. Бородулина, д. 7, пос. Новый, кв. 2, 6; ул. Гастелло, д. 39, пос. Новый, кв. 2, 3; ул. Гастелло, д. 40, пос. Новый, кв. 2; 1-й Громовой пер., д. 28-А пос. Новый, кв. 2; ул. Деповская, д. 55, пос. Новый, кв. 1; ФИО4 

<

...>; ул. Сплавная, д. 20-А, кв. 2, 4, 5; ул. Сплавная, д. 9, кв. 1; Советский 

<

...>; Сплавной 

<

...>; ул. Дерендяева, д. 59, кв. 3; ул. Ленина, д. 63, кв. 5; Крайний 

<

...>; ул. Мебельщиков, д. 10, кв. 11; ул. Деповская, д. 94, кв. 1, 2, 4, 5, 6.

Размер задолженности определен истцом исходя площади спорных помещений, установленных нормативов, тарифов. Спорные квартиры в рассматриваемый период находились в муниципальной собственности и были пустующими, что подтверждается материалами дела. Ответчиком расчет истца проверен, возражений по арифметике расчетов, в том числе в части примененных нормативов и тарифов, а также относительно наличия обязанности в заявленный истцом спорный период вносить плату за содержание и ремонт общего имущества, коммунальные услуги в отношении жилых помещений согласно последнему уточнению исковых требований ответчик не заявил.

Факт оказания истцом услуг по содержанию и ремонту общего имущества ответчиком не оспаривается, доказательства ненадлежащего исполнения истцом своих обязательств по предоставлению услуг суду не представлены.

В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами. Никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы. Результаты оценки доказательств суд отражает в судебном акте, содержащем мотивы принятия или отказа в принятии доказательств, представленных лицами, участвующими в деле, в обоснование своих требований и возражений.

Оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные сторонами доказательства, доводы сторон, в отсутствие возражений ответчика по расчетам, суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования о взыскании с ответчика 1 633 751 рубль 29 копеек, в том числе 764 324 рубля 32 копейки долга по оплате тепловой энергии, потребленной пустующими муниципальными жилыми помещениями, 859 650 рублей 81 копейка долга по оплате услуг за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов, 3 639 рублей 25 копеек долга по оплате общедомовых нужд по холодному водоснабжению, относящихся к пустующим муниципальными жилым помещениям, 6 136  рублей 91 копейка долга по оплате общедомовых нужд по электроэнергии, относящихся к пустующим муниципальным жилым помещениям.

При обращении с исковым заявлением истцом было заявлено ходатайство о предоставлении отсрочки по уплате государственной пошлины с соответствующим обоснованием и приложением документов, свидетельствующих о том, что имущественное положение не позволило истцу уплатить государственную пошлину в установленном размере при обращении в суд. Определением от 13.04.2018 истцу предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины на срок до окончания рассмотрения настоящего дела.

В соответствии с подпунктом 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации ответчик освобожден от уплаты государственной пошлины, в связи с чем вопрос о взыскании государственной пошлины с ответчика в доход федерального бюджета не рассматривается судом.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

взыскать с муниципального образования «Город Киров» в лице Администрация города Кирова (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, место нахождения: 610000, Россия, 

<

...>) в пользу муниципального унитарного предприятия «Центральная коммунальная служба» г. Кирова (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, место нахождения: 610035, Россия, 

<

...>) 1 633 751 (один миллион шестьсот тридцать три тысячи семьсот пятьдесят один) рубль 29 копеек, в том числе 764 324 (семьсот шестьдесят четыре тысячи триста двадцать четыре) рубля 32 копейки долга по оплате тепловой энергии, потребленной пустующими муниципальными жилыми помещениями, 859 650 (восемьсот пятьдесят девять тысяч шестьсот пятьдесят) рублей 81 копейка долга по оплате услуг за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов, 3 639 (три тысячи шестьсот тридцать девять) рублей 25 копеек долга по оплате общедомовых нужд по холодному водоснабжению, относящихся к пустующим муниципальными жилым помещениям, 6 136 (шесть тысяч сто тридцать шесть) рублей 91 копейка долга по оплате общедомовых нужд по электроэнергии, относящихся к пустующим муниципальным жилым помещениям.

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.

 

Судья                                                                                   Е.Р. Зведер