АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ  ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

 

город Кемерово                                                                                           Дело № А27-8367/2022

Резолютивная часть решения оглашена 25 ноября 2022 года

Решение в полном объёме изготовлено 02 декабря 2022 года

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Алференко А.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску  

Департамента лесного комплекса Кузбасса, г. Кемерово (ОГРН: 

<

***>; ИНН: 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью «Энергоуголь», г. Кемерово (ОГРН: 

<

***>;  ИНН: 

<

***>)

о взыскании задолженности по арендной плате: основной долг – 119 573,08 руб., пеня – 83 854,09 руб. ; о расторжении договора аренды лесного участка от 23.12.2016 № 281/16-Н; о возврате лесного участка,

при  участии:

от истца: ФИО2- представитель по доверенности от 20.12.2021, паспорт, диплом;

от ответчика: ФИО3 - представитель по доверенности от 16.08.2021, паспорт, диплом;

у с т а н о в и л:

департамент лесного комплекса Кузбасса (далее – департамент, истец) обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью  «Энергоуголь» (далее – ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате в размере 203 427,17 руб. в доход федерального и областного бюджетов, в том числе основной долг – 119 573,08 руб. за период с 10.03.0221 по 28.02.2022, пени за период с 08.04.2021 по 28.02.2022  в размере 83 854,09 руб. (с учетом уточнений в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ)).

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по внесению платы за пользование лесным участком.

В судебном заседании истец на требованиях настаивал, ответчик против удовлетворения требований возражал.

Ответчиком представлен отзыв на исковое заявление, полагает, что договор расторгнут. Более подробно позиция изложена в материалах дела.

Ответчиком представлен отзыв на исковое заявление, полагает, что договор расторгнут. Более подробно позиция изложена в материалах дела.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд счел исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор от 23.12.2016 № 281/16-Н аренды лесного участка для разработки полезных ископаемых, по условиям которого арендодатель обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, определенный в пункте 2 настоящего договора  (далее – договор) (пункт 1. договора).

Согласно пункту 2 договора, лесной участок имеет следующие характеристики:

Площадь: 7,6215 га; местоположение: Кемеровская область, Новокузнецкое лесничество, Пригородное участковое лесничестве, урочище «Сельское», квартал № 6 (выдел 19).

Кадастровый номер 42:09:0330001:557;

Номер учетной записи в государственном лесном реестре 693-2016-12.

Арендная плата по настоящему договору составляет 513 904 руб. в год, в том числе вносимая в федеральный бюджет 64 238 руб., 449 666 руб. в областной бюджет. Арендная плата определяется в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ) на основе минимального размера арендной платы. Расчет арендной платы для видов использования лесов приводится в приложении №3 к настоящему договору (пункт 5 договора).

В связи с неисполнением арендатором обязанности по внесению арендной платы, истцом направлена претензия №431 от 22.02.2022.

Поскольку обществом в добровольном порядке не исполнены требования претензии, истец обратился в суд с настоящим иском.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со статьей 1 ЛК РФ использование лесов является платным. Арендатор, независимо от того, использует ли он участок, обязан внести арендную плату за весь период действия договора.

На основании пункта 13 части 1 статьи 25 ЛК РФ строительство, реконструкция, эксплуатация линейных объектов является одним из видов использования лесов.

В силу части 1 статьи 45 ЛК РФ использование лесов для строительства, реконструкции, эксплуатации линий электропередачи, линий связи, дорог, трубопроводов и других линейных объектов осуществляется в соответствии со статьей 21 настоящего Кодекса.

В пункте 4 части 1 статьи 21 ЛК РФ предусмотрено, что строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры, на землях лесного фонда допускаются для использования линий электропередачи, линий связи, дорог, трубопроводов и других линейных объектов, а также сооружений, являющихся неотъемлемой технологической частью указанных объектов.

По договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 настоящего Кодекса (часть 1 статьи 72 ЛК РФ).

Согласно пункту 3 статьи 71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

По правилам статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Пунктом 1 статьи 424 ГК РФ предусмотрено, что исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

В силу положений статьи 73 ЛК РФ и статьи 424 ГК РФ арендная плата за пользование участками лесного фонда, находящегося в федеральной собственности, является регулируемой и установлена постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» (далее – Постановление №310).

Установление размера арендной платы за пользование участком лесного фонда выше минимальных ставок арендной платы, предусмотренных Правительством Российской Федерации, может иметь место лишь при заключении договоров аренды на торгах, когда начальная цена за единицу формируется на основе минимальных ставок арендной платы, а конечная - по результатам торгов.

По расчету истца задолженность по арендной плате за пользование спорным лесным участком за период с 10.03.2021 по 28.02.2022 года составляет в размере 119 573,08 рубля.

В ходе судебного разбирательства ответчиком не представлено каких-либо доказательств внесения арендной платы на сумму 119 573,08 руб.

В силу положений части 3.1. статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Исходя из вышеуказанного, требования о взыскании задолженности по арендной плате подлежат удовлетворению.

Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании пени за период с 08.04.2021 по 28.02.2022 в размере 83 854,09 руб.

В соответствии со статьей 330 ГК РФ договором либо законом может быть предусмотрена денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

Пунктом 13 договора установлено, что за просрочку внесения арендной платы, арендодатель начисляет арендатору пеню в размере 0,1 % неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

Сумма начисленной пени по Договору составляет за период с 08.04.2021 по 28.02.2022 в размере 83 854,09 руб.

Расчет судом проверен, признан правомерным и обоснованным. Ответчиком расчет пени не оспаривался. 

Таким образом, требования о взыскании задолженности по договору аренды подлежат удовлетворению.

В силу части 1 статьи 110 АПК РФ, подпункта 2 пункта 2 статьи 333.17, подпункта 1 и 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина за рассмотрение иска подлежит взысканию с ответчика пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Энергоуголь», г. Кемерово (ОГРН 

<

***>;  ИНН 

<

***>) 

- в пользу Департамента лесного комплекса Кузбасса г. Кемерово (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) задолженность по арендной плате по договору аренды лесного участка от 23.12.2016 № 281/16-Н в размере 203 427,17 рублей в доход федерального и областного бюджетов, в том числе: основной долг в размере 119 573,08 руб. в доход федерального бюджета; пени в размере 83 854,09 рублей в доход областного бюджета.

- в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 7 069 руб.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, и другим заинтересованным лицам посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» - http://kad.arbitr.ru (часть 1 статьи 177, часть 1 статьи 186 АПК РФ).

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд.

Решение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месячного срока со дня его изготовления. Апелляционная жалоба подается через принявший решение в первой инстанции арбитражный суд.

       Судья                                                 А.В. Алференко