Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-13445/2018

г. Хабаровск

26 октября 2018 года

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи  О.М. Левинталь, 

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО1, после перерыва секретарём судебного заседания ФИО2,

рассмотрел в судебном заседании дело по иску Администрации городского поселения «Рабочий поселок Охотск» Охотского муниципального района Хабаровского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 682480, р. 

<

...> Победы, д. 31)

к акционерному обществу «Теплоэнергосервис» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 677001, 

<

...>)

о взыскании 649 984 руб. 98 коп.

при участии: от истца, ответчика – не явились.

Администрация городского поселения «Рабочий поселок Охотск» Охотского муниципального района Хабаровского края обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с исковым заявлением к акционерному обществу «Теплоэнергосервис» о взыскании неосновательного обогащения в размере 604 193 руб. 37 коп. за период с 01.08.2017 по 31.06.2018, процентов за пользование денежными средствами исходя из ставки Банка России в размере 43 791 руб. 61 коп. за период с 01.08.2017 по 31.06.2018.

В судебном заседании в порядке ст. 163 АПК РФ объявлялся перерыв с 23.10.2018 до 25.10.2018.

Истец и ответчик, уведомленные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Истцом представлен расчет процентов на сумму 22 878 руб. 92 коп. в соответствии с требованиями ст. 395 ГК РФ.

Ответчик в отзыве на иск указал на то, что истец намеренно не обращается в суд с иском о понуждении заключить договор аренды с целью последующего возложения на ответчика неосновательного обогащения за пользование муниципальным имуществом.

Суд рассмотрел спор по существу в порядке статьи 156 АПК РФ без участия сторон по имеющимся в деле документам.

Исследовав материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Законом Хабаровского края от 26.07.2006 № 55 утвержден перечень имущества, подлежащего передаче из муниципальной собственности Охотского муниципального района Хабаровского края в муниципальную собственность городского поселения «Рабочий поселок Охотск».

В соответствии с перечнем имущества, являющегося приложением к указанному закону, и актом приема-передачи в собственность городского поселения «Рабочий поселок Охотск» в том числе переданы следующие объекты недвижимости, расположенные в рабочем 

<

...> Победы, 28:

- теплая стоянка площадью 894,9 кв. м,

- диспетчерская общей площадью 33,2 кв. м,

- административное здание общей площадью 151,9 кв. м.,

- гараж общей площадью 864,5 кв. м.

Из материалов дела следует, что в период с 01.08.2017 по 31.06.2018 указанные объекты недвижимости находились в фактическом пользовании ОАО «Теплоэнергосервис». Факт использования спорных объектов ответчиком не оспаривается.

Договор аренды в отношении указанных объектов муниципальной собственности не заключен.

 Решением Арбитражного суда Хабаровского края по делу №А73-5329/2015,  рассмотренного по спору между теми же лицами в отношении тех же объектов, также установлено, что указанные объекты недвижимости в период с 01.01.2014 по 01.07.2015 находились в фактическом пользовании ОАО «Теплоэнергосервис». Факт использования спорных объектов ответчиком не оспаривался, что отражено в определении от 02.09.2015.

 При рассмотрении дела №А73-5329/2015  судом установлено, обращения истца к ответчику о заключении договора, выраженное в письме от 18.06.2014, оставлены ответчиком без ответа.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Спорные объекты находятся в муниципальной собственности, что подтверждается выписками из реестра объектов недвижимости муниципальной собственности городского поселения «Рабочий поселок Охотск» Охотского муниципального района.

За период с 01.08.2017 по 31.06.2018 ответчиком оплата за фактическое пользование спорными объектами недвижимости не производилась, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 604 193 руб. 37 коп.

Расчет платы произведен исходя из рыночной ставки арендной платы, определенной в соответствии с отчетом оценщика ООО «Хабаровское агентство юридической экспертизы и оценки имущества» № 183-1/11 от 08.05.2014.

Претензия об оплате задолженности, направленная ответчику 06.06.2018 и полученная им 28.06.2018, оставлена без удовлетворения.

Фактическое пользование муниципальным имуществом без правовых оснований и без внесения оплаты, послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Учитывая представленные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно статье 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество. 

Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести должно возместить потерпевшему то, что сберегло вследствие такого пользования (статья 1105 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что договорные отношения по поводу использования спорных объектов недвижимости, являющихся муниципальной собственностью городского поселения «Рабочий поселок Охотск», между истцом и ответчиком отсутствуют.

Факт пользования муниципальным имуществом в спорный период подтвержден и не оспаривался ответчиком. Доказательств обратного суду ответчиком в нарушение статьи 65 АПК РФ не представлено.

Судом установлено, что ответчик в спорный период пользовался объектами недвижимости без наличия договорных оснований и в силу указанных норм права обязан возместить собственнику стоимость этого пользования,  в связи с чем требование о взыскании суммы   неосновательного обогащения в размере 604 193 руб. 37 коп. за период с 01.08.2017 по 31.06.2018  подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого липа подлежат уплате проценты на сумму этих средств. С 01.08.2016 года размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Обязательство по уплате процентов за пользование чужими денежными средствами возникает в силу неисполнения должником обязанности по уплате денежных средств их владельцу. Поскольку основания для наступления указанного вида ответственности прямо предусмотрены ГК РФ, требование об уплате процентов может быть заявлено независимо от того, предусмотрена ли эта обязанность соглашением сторон.

Истцом за пользование чужими денежными средствами также начислены проценты 43 791 руб. 61 коп., расчет которых суд признает неверным, поскольку произведен расчет от суммы долга, образовавшейся на конец периода,  с начала периода без учета  увеличения суммы долга к концу периода.

 В соответствии с представленным истцом  расчетом с учетом  увеличения долга по периодам  размер процентов составляет 22 878 руб. 92 коп. за период с 01.08.2017 по 30.06.2018.

 Расчет признан судом верным.

При таких обстоятельствах суд признает требование о взыскании процентов 22 878 руб. 92 коп.  также подлежащим удовлетворению.

 Доводы ответчика судом отклоняются как не имеющие правового значения и не опровергающие обязанности по оплате использования имущества истца.

В соответствии со статьёй 110  АПК РФ государственная пошлина возлагается на ответчика и подлежит взысканию в доход федерального бюджета, так как истец от уплаты данного вида судебных расходов освобожден на основании статьи 333.37 НК РФ. 

Руководствуясь статьями 167-171, 176  АПК РФ, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с акционерного общества «Теплоэнергосервис» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 677001, 

<

...>) в пользу  Администрации городского поселения «Рабочий поселок Охотск» Охотского муниципального района Хабаровского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 682480, р. 

<

...> Победы, д. 31) неосновательное обогащение в размере 604 193 руб. 37 коп., проценты в размере 22 878 руб. 92 коп., в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 15 541 руб.

  Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

Судья                                                                               Левинталь О.М.