АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ  

ул. Коммунистическая, 52, г. Улан-Удэ, 670001 

e-mail: info@buryatia.arbitr.ru, web-site: http://buryatia.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А10-3076/2018

12 октября 2018 года

г. Улан-Удэ

 

Резолютивная часть решения объявлена 09 октября 2018 года. 

Полный текст решения изготовлен 12 октября 2018 года.  Арбитражный суд Республики Бурятия в составе судьи Серебренниковой Т.Г.  

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению некоммерческой  организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в  Республике Бурятия» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

к 

Главному управлению Министерства Российской Федерации по делам гражданской  обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по  Республике Бурятия (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

о взыскании с учетом уточнения 496 609 руб. 82 коп., при участии в заседании 

от истца: ФИО2, представителя по доверенности № 83 от  20.06.2018;  

от ответчика: не явился, извещен, установил: 

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в  многоквартирных домах в Республике Бурятия» обратилась в Арбитражный суд Республики  Бурятия с исковым заявлением к Главному управлению Министерства Российской  Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации  последствий стихийных бедствий по Республике Бурятия о взыскании с учетом уточнения  496 609 руб. 82 коп., в том числе 461 519 руб. 44 коп. – задолженности по уплате взносов на  капительный ремонт общего имущества в многоквартирных домах за период с 01.05.2016 по  

30.04.2018, 35 090 руб. 38 коп. – пени за период с 21.06.2016 по 21.05.2018 (уточнение на  л.д.94 т.1).  

08.10.2018 в суд от истца поступило заявление об уточнении размера исковых  требований, согласно которому истец просит взыскать 35 090 руб. 38 коп. – пени за период с  21.06.2016 по 21.05.2018.  

Представитель истца в судебном заседании пояснила, что фактически заявляет об  отказе от искового требования о взыскании задолженности по уплате взносов на  капительный ремонт общего имущества в многоквартирных домах за период с 01.11.2014 по  30.04.2018 в размере 461 519 руб. 44 коп., поддержала исковое требование о взыскании пени  за период с 21.06.2016 по 21.05.2018 в размере 35 090 руб. 38 коп.  

Суд принял заявление истца о частичном отказе от иска к рассмотрению.  

Ответчик представителя в судебное заседание не направил, извещен под расписку,  данную представителем ФИО3 05.09.2018 (л.д. 22 т.2).  

В соответствии с частью 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии  искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, а  лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники  арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу  самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с  использованием любых источников такой информации и любых средств связи.  

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в  результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд  располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о  начавшемся процессе, за исключением случаев, когда лицами, участвующими в деле, меры  по получению информации не могли быть приняты в силу чрезвычайных и  непредотвратимых обстоятельств.  

Если арбитражный суд располагает доказательствами получения лицами,  участвующими в деле, и иными участниками арбитражного процесса определения о  принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по  делу, информации о времени и месте первого судебного заседания, судебные акты, которыми  назначаются время и место последующих судебных заседаний или совершения отдельных  процессуальных действий, направляются лицам, участвующим в деле, и иным участникам  арбитражного процесса посредством размещения этих судебных актов на официальном сайте  арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в разделе,  доступ к которому предоставляется лицам, участвующим в деле, и иным участникам  

арбитражного процесса (далее также - в режиме ограниченного доступа). Арбитражный суд  также вправе известить указанных лиц о последующих судебных заседаниях и отдельных  процессуальных действиях по делу путем направления телефонограммы, телеграммы, по  факсимильной связи или электронной почте либо с использованием иных средств связи  (абзац 2 части 1 статьи 122 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).  

Сведения о движении дела опубликованы на информационном ресурсе «Картотека  арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru/).  

Дело рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации в отсутствие ответчика.  

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд приходит к следующим  выводам.  

В обоснование исковых требований истец сослался на неисполнение ответчиком  обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных  домов за период с 01.11.2014 по 30.04.2018.  

Истец указал, что, являясь региональным оператором - специализированной  некоммерческой организацией в организационно-правовой форме фонда, осуществляет  деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего  имущества в Республике Бурятия.  

Ответчику на праве оперативного управления в спорный период и по настоящее время  принадлежат помещения в многоквартирных домах (указаны в расчете, л.д. 9-19 т.1).  

В связи с неисполнением ответчиком обязательств по уплате взносов на капитальный  ремонт истец обратился в суд с настоящим иском.  

Ответчик отзыв на иск не представил, заявил возражения в ходатайстве от 29.06.2018,  указав, что задолженность за период с 01.11.2014 по 30.04.2016 взыскана с ответчика в  рамках дела № А10-6515/2016 и погашена им в полном объеме.  

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские  права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными  правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не  предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского  законодательства порождают гражданские права и обязанности.  

Обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями  обязательства и требованиями закона, иных правовых актов (статья 309 Гражданского  кодекса Российской Федерации).  

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет  бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом  или договором.  

Как установлено статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый  участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате  налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его  содержанию и сохранению.  

Согласно частям 1 и 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации  собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание  общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание  общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в  таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком  доме указанного собственника.  

В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник  помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего  ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в  многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это  имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на  капитальный ремонт.  

В соответствии с частью 2, 3, 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации  расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме  финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных  законом источников.  

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома  распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения  права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на  помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство  предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного  дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате  взносов на капитальный ремонт (пункт 3 статьи 158 ЖК РФ).  

Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не  приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого  помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах  Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и  Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской  

Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не  установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления  внутригородских муниципальных образований) (часть 4 статьи 158 ЖК РФ).  

Собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу  прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества.  

Расходы на содержание общего имущества распределяются между всеми  собственниками в долях, определяемых соотношением принадлежащих им площадей.  

В соответствии с частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации  собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы  на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.  

В силу части 3 статьи 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный  ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении  восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта  Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была  официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в  которую включен этот многоквартирный дом.  

Согласно части 2 статьи 3 Закона Республики Бурятия от 14.11.2013 № 53-V «Об  организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных  домах, расположенных на территории Республики Бурятия» обязанность по уплате взносов  на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме в  сроки, установленные статьей 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, за  исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской  Федерации.  

Республиканская программа «Капитальный ремонт общего имущества в  многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Бурятия на 2014 - 2043  годы» утверждена постановлением Правительства Республики Бурятия от 28.02.2014 № 77,  опубликована на официальном Интернет-портале Правительства Республики Бурятия  www.egov-buryatia.ru 28.02.2014, вступила в силу со дня его официального опубликования.  

Таким образом, обязанность собственников помещений в многоквартирных домах,  находящихся на территории Республики Бурятия, по уплате взносов на капитальный ремонт  общего имущества многоквартирных домов возникла с 01.11.2014.  

Спорные помещения находятся в оперативном управлении ответчика. 

В соответствии с пунктом 4 статьи 214 Гражданского кодекса Российской Федерации  имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за  

государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и  распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом.  

Статьей 296 Гражданского кодекса Российской Федерации учреждение и казенное  предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления,  владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с  целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено  законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 299 Гражданского кодекса Российской Федерации  право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в  отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным  предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента  передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или  решением собственника.  

В пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и  Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 разъяснено, что в  силу абзаца пятого пункта 1 статьи 216 ГК РФ право хозяйственного ведения и право  оперативного управления относятся к вещным правам лиц, не являющихся собственниками.  В этой связи право хозяйственного ведения и право оперативного управления на недвижимое  имущество возникают с момента их государственной регистрации.  

Соответственно, бремя содержания общего имущества несут как собственники, так и  законные владельцы.  

Частью 8 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что  законом субъекта Российской Федерации может быть установлен минимальный размер  фондов капитального ремонта в отношении многоквартирных домов, собственники  помещений в которых формируют указанные фонды на специальных счетах. Собственники  помещений в многоквартирном доме вправе установить размер фонда капитального ремонта  в отношении своего дома в размере большем, чем установленный минимальный размер  фонда капитального ремонта. По достижении минимального размера фонда капитального  ремонта собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании таких  собственников вправе принять решение о приостановлении обязанности по уплате взносов  на капитальный ремонт, за исключением собственников, которые имеют задолженность по  уплате этих взносов.  

Постановлением Правительства Республики Бурятия от 31.10.2014 № 540 установлен  минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных  домах на территории Республики Бурятия на 2014 - 2015 годы. Для расчета задолженности  

по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества применяется тариф за 1  квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме. Тариф минимального  размера взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на  территории Республики Бурятия на 2016 год установлен Постановлением Правительства  Республики Бурятия от 30.12.2015 № 680, на 2017 год - Постановлением Правительства  Республики Бурятия от 23.12.2016 № 589, на 2018 год – Постановлением Правительства  Республики Бурятия от 17.11.2017 № 543.  

В силу части 1 статьи 7 Закона Республики Бурятия от 14.11.2013 № 53-V в случае  формирования фонда капитального ремонта на счете республиканского оператора взносы на  капитальный ремонт уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме  ежемесячно до 20 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных  документов, представленных республиканским оператором.  

Истец заявил об отказе от искового требования о взыскании суммы основного долга в  связи с погашением долга ответчиком.  

Частичный отказ от иска заявлен представителем истца ФИО2 по  доверенности № 83 от 20.06.2018. Согласно указанной доверенности ФИО2 вправе  заявлять полный или частичный отказ от иска от имени истца.  

Поскольку отказ от иска в части не противоречит закону, не нарушает права иных лиц,  заявлен уполномоченным представителем истца, суд на основании статей 49, 150  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принимает отказ от иска в  части требования о взыскании суммы долга в размере 464 105 руб. 92 коп. и прекращает  производство по делу в указанной части.  

Истцом заявлено исковое требование о взыскании пени за период с 21.06.2016 по  21.05.2018, представлен расчет (л.д. 20 т.1).  

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой  (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма,  которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего  исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.  

Пунктом 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в редакции,  действующей по 03.07.2016, было установлено, что собственники помещений в  многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на  капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной  трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации,  действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день  просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты  

по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке,  установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.  

Пунктом 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в редакции,  действующей с 04.07.2016, установлено, что собственники помещений в многоквартирном  доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт,  обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки  рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день  фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с  тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по  день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке,  установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.  

Суд, проверив расчет пени (л.д. 20 т.1), указывает следующее.  

Истец неверно определил периоды взыскания пени в отношении некоторых расчетных  месяцев. Например, за июнь 2016 года начальный период просрочки - 20.08.2016 (указано  19.08.2016), за июль 2016 года – 22.09.2016 (указано 19.09.2016), за август 2016 года –  21.10.2016 (указано 20.10.2016) и т.д.  

Между тем, вне зависимости от определения начального периода просрочки, истцом  указано меньшее количество дней просрочки. Так, например, период с 21.06.2016 по  21.05.2018 составляет 700 дней (указано 691), с 20.08.2018 по 21.05.2018 – 640 дней (указано  633), с 22.09.2016 по 21.05.2018 – 607 дней (указано 603 дней) и т.д.  

Кроме того, истец рассчитал неустойку исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ  7,25%, в то время как на момент вынесения решения суда ставка составляет 7,5%.  

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что произведенный истцом расчет  неустойки правомерен и не приводит к нарушению прав и законных интересов ответчика.  

Поскольку суд не вправе выходить за пределы заявленных истцом исковых требований,  исковые требования о взыскании пени подлежат удовлетворению в заявленной истцом сумме  35 090 руб. 38 коп. за период с 21.06.2016 по 21.05.2018.  

Оснований для снижения размера пени в соответствии со статьей 333 ГК РФ суд не  усматривает. Ответчик соответствующего ходатайства не заявил.  

Суд удовлетворяет исковое требование о взыскании пени в размере 35 090 руб. 38 коп. 

Расходы по оплате государственной пошлины суд на основании статьи 110  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относит на ответчика.  

При принятии искового заявления к производству истцу была предоставлена отсрочка  уплаты государственной пошлины.  

В соответствии с подпунктом 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса  Российской Федерации ответчик освобожден от уплаты государственной пошлины.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 150, 151 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Принять отказ истца от иска в части взыскания долга в размере 464 105 руб. 92 коп. Производство по делу в указанной части прекратить. 

Взыскать с Главного управления Министерства Российской Федерации по делам  гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных  бедствий по Республике Бурятия (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу  некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в  многоквартирных домах в Республике Бурятия» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  35 090 руб. 38 коп. – пени.  

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока  со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной  жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня  принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.  

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в  течение месяца с даты принятия (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд  Республики Бурятия.  

Судья Т.Г. Серебренникова