АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОЯРСКОГО  КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

28 июня 2019 года

Дело № А33-15386/2019

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 21 июня 2019 года.

В полном объёме решение изготовлено 28 июня 2019 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Мальцевой А.Н., рассмотрев в судебном заседании дело по иску открытого акционерного общества "Восточно-Сибирский завод металлоконструкций" (ИНН 2456000018 , ОГРН 1022401588318 )

к обществу с ограниченной ответственностью "Завод металлоконструкций" (ИНН 

<

***> , ОГРН 

<

***> )

о взыскании задолженности,

в присутствии:

от истца: ФИО1, представитель по доверенности от 15.05.2019, 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО2 до перерыва в судебном заседании, помощником судьи Летниковым И.В. после перерыва в судебном заседании,

установил:

открытое акционерное общество "Восточно-Сибирский завод металлоконструкций" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Завод металлоконструкций" (далее – ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды недвижимого имущества № 15/2 от 15.11.2018 года в сумме 600 000 рублей

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 23.05.2019 возбуждено производство по делу.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте предварительного судебного заседания, в предварительное судебное заседание не явился. Согласно статье 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предварительное судебное заседание проводится в его отсутствие.

Поскольку представитель истца присутствует в предварительном судебном заседании, а отсутствующий ответчик считается извещенным надлежащим образом о времени и месте предварительного судебного заседания, и не было заявлено возражений относительно рассмотрения дела в его отсутствие, возражения против перехода, суд в соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации признал дело подготовленным, завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению настоящего дела в судебном заседании.

В судебном заседании, в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, объявлен перерыв до 09 час. 00 мин. 21.06.2019, о чем вынесено протокольное определение. 

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились. Сведения о дате и месте слушания размещены на сайте Арбитражного суда Красноярского края. Согласно статье 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в их отсутствие.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) подписан договор аренды недвижимого имущества от 15.11.2018 №15/2 (далее – договор), по условиям которого арендодатель обязался предоставить во временное пользование арендатору имущество (объекты аренды), в соответствии с перечнем, являющимся приложением №1 к договору, с целью осуществления производственной деятельности (пункт 1.1).

В приложении №1 к договору стороны согласовали перечень объектов аренды.

Пунктом 1.2 договора установлено, что имущество передается в аренду вместе с принадлежностями и составными частями, в том числе тепловыми и электрическими сетями, канализацией и иными коммуникациями, дорогами и площадками. Арендатор получил полную информацию о качественном состоянии имущества, проверил его, готов принять имущество в аренду в том состоянии, которое есть.

Имущество предоставляется в аренду с момента передачи имущества до 31 октября 2019 года (пункт 1.3 договора).

Арендодатель обязался в пункте 2.1 договора передать в пользование арендатору арендованное имущество в состоянии, отвечающем условиям договора, в течение пятнадцати рабочих дней с момента подписания договора. Указанное в пункте 1.1 договора имущество передается арендатору по акту приемки-передачи.

Арендатор обязался своевременно вносить арендную плату, возвратить имущество арендодателю после прекращения договора по акту в том состоянии, в котором оно было передано, с учетом нормального износа. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки (пункт 2.2 договора).

Согласно пункту 3.1 договора, ежемесячная арендная плата по договору за все имущество составляет 200 000 руб. за отчетный период, в том числе НДС - 18%. Отчетным периодом является календарный месяц аренды, независимо от количества дней. Арендная плата определена сторонами с учетом качественного состояния имущества, с которым арендатор до заключения договора ознакомлен и согласен.

Срок внесения арендной платы: за первый отчетный период арендная плата вносится в течение 10 дней с момента заключения договора (пункт 3.2.1 договора), в дальнейшем арендная плата уплачивается арендатором в срок до 26 числа отчетного периода (пункт3.2.2 договора).

По акту приема-передачи от 03.12.2018 имущество, указанное в приложении №1 к договору, передано арендатору. 

В претензии вх.№55 от 11.04.2019 истец просил ответчика погасить 787 096,78 руб. долга.

Согласно выписке из лицевого счета за 28.12.2018, ответчиком осуществлена оплата за аренду имущества в размере 187 096,78 руб. платежным поручением от 28.12.2018 №1916.

Ссылаясь на то, что арендная плата ответчиком в полном объеме не оплачена, истец обратился в суд с настоящим иском.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. 

В соответствии со статьями 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают, в том числе, из договора. В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Заключенный между сторонами договор от 15.11.2018 №15/2 является договором аренды, отношения по которому регулируются главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что  арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Факт передачи арендованного имущества в пользование ответчику подтверждается подписанным сторонами без замечаний актом приема-передачи недвижимого имущества от 03.12.2018.

Договор аренды заключается на срок, определенный договором (пункт 1 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Имущество предоставляется в аренду с момента передачи имущества до 31 октября 2019 года (пункт 1.3 договора).

В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование  имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

За период с 01.01.2019 по 31.03.2019 истец числит за ответчиком 600 000 руб. долга по арендной плате, исходя из размера арендной платы, установленного пунктом 3.1 договора – 200 000 руб. в месяц.

Расчет суммы задолженности по арендной плате судом проверен. Расчет составлен верно.

В соответствии со статьей 123 Конституции Российской Федерации, статьями 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равенства сторон. 

В силу закрепленного в статье 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принципа состязательности, задача лиц, участвующих в деле, - собрать и представить в суд в порядке части 1 статьи 65 названного Кодекса доказательства, подтверждающие их правовые позиции.

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (часть 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Учитывая, что доказательства оплаты арендной платы за указанный период, как и доказательства возврата арендованного имущества ответчиком не представлены, требования истца не оспорены, суд считает требования истца о взыскании с ответчика 600 000 руб. долга обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Учитывая предоставления истцу отсрочки уплаты государственной пошлины при обращении в суд с настоящим иском, принимая во внимание результат рассмотрения спора, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Настоящее  решение  выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа -  ). 

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Завод металлоконструкций" (ИНН 

<

***> , ОГРН 

<

***>, г. Назарово Красноярского края) в пользу открытого акционерного общества "Восточно-Сибирский завод металлоконструкций" (ИНН 

<

***> , ОГРН 

<

***>, г. Красноярск) 600 000 рублей основного долга.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Завод металлоконструкций" (ИНН 

<

***> , ОГРН 

<

***>, г. Назарово Красноярского края) в доход федерального бюджета 15 000 рублей государственной пошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд.

Апелляционная жалоба на настоящее решение подаётся через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

А.Н. Мальцева