РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-297462/23-135-2277

г. Москва

07 марта 2024г.

Резолютивная часть решения изготовлена 15 февраля 2024г.

Мотивированное решение изготовлено 07 марта 2024г.

Арбитражный суд  г. Москвы в составе:

В составе судьи В.В. Дудкина (единолично)

Рассмотрел в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению

Администрации МО ГО "Воркута" (ИНН 

<

***>)

к ответчику ООО "Таможенно-Транспортный Терминал" (ИНН 

<

***>)

о взыскании задолженности по договору от 15.05.2012 №126-2012 аренды земельного участка площадью 7 321кв.м, находящегося по адресу: 

<

...>, за период с 01.04.2021 по 16.10.2022 в размере 147 781 руб. 43 коп., пени за период с 26.06.2021 по 31.03.2022 и за период с 02.10.2022 по 15.11.2023 в размере 37 321 руб. 94 коп., пени в размере 0,05% от не выплаченной в срок суммы задолженности в размере 147 781 руб. 43 коп. за каждый день просрочки, начиная с 16.11.2023 по день фактической оплаты долга,

без вызова сторон 

 

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО ГО "Воркута" (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к ООО "Таможенно-Транспортный Терминал" (далее – ответчик) о взыскании задолженности в размере 147 781 руб. 43 коп., пени в размере 37 321 руб. 94 коп., пени в размере 0,05% от не выплаченной в срок суммы задолженности в размере 147 781 руб. 43 коп. за каждый день просрочки, начиная с 16.11.2023 по день фактической оплаты долга, по договору от 15.05.2012 №126-2012.

Определением от 21.12.2023г. исковое заявление принято к производству судом для рассмотрения в порядке упрощенного производства, по правилам главы 29 АПК РФ.

Стороны извещены надлежащим образом о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства в прядке ст. 123 АПК РФ.

Ответчиком представлен отзыв на иск, в котором просит суд в удовлетворении иска отказать в полном объеме по доводам отзыва.

Резолютивная часть решения в порядке п. 1 ст. 229 АПК РФ по делу № А40-297462/23-135-2277 изготовлена 15.02.2024г. и размещена на сайте суда.

Согласно п. 2 ст. 229 АПК РФ заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам, установленным главой 20 настоящего Кодекса, если иное не вытекает из особенностей, установленных настоящей главой.

От истца поступило ходатайство о составлении мотивированного решения в порядке ч. 2 ст. 229 АПК РФ.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства в порядке главы 29 АПК РФ.

Исследовав и оценив доказательства по правилам ст. 71 АПК РФ, имеющиеся в материалах дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между Администрацией МО ГО "Воркута" (арендодатель) и ООО "Таможенно-Транспортный Терминал" (арендатор) заключен договор от 15.05.2012 №126-2012 аренды земельного участка площадью 7 321кв.м, находящегося по адресу: 

<

...>, сроком по 31.12.203. Предмет аренды передан по Акту приема-передачи от 15.05.2012. Платежи и расчеты по договору определены разделом 3 договора.

Как указывает истец в обоснование заявленного требования, в нарушение условий договора, норм действующего законодательства, не допускающих односторонний отказ от исполнения обязательства, ответчиком не внесена арендная плата  за период с 01.04.2021 по 16.10.2022 в связи с чем задолженность составляет в размере 147 781 руб. 43 коп., согласно представленному расчету.

В соответствии с ч.1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу ст. 331 ГК РФ соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.

Согласно п. 5.2 договора в случае невнесения арендной платы в сроки, установленные договором, арендодатель вправе потребовать от арендатора уплаты пени в размере 0,05% от суммы невнесенной арендной платы за каждый день просрочки.

Принимая во внимание, что ответчиком нарушены сроки оплаты арендных платежей, истцом правомерно на сумму задолженности начислены пени за период с за период с 26.06.2021 по 31.03.2022 и за период с 02.10.2022 по 15.11.2023 в размере 37 321 руб. 94 коп., согласно представленному расчету.

В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Определением Арбитражного суда города Москвы от 28.04.2021 по делу №А40-84799/21 принято заявление о признании ООО "Таможенно-Транспортный Терминал" банкротом, возбуждено  производство по делу № А40-84799/21. Определением от 07.10.2023 введена процедура наблюдения.

В соответствии со ст. 5 ФЗ от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве» под текущими платежами понимаются денежные обязательства, требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом.

Согласно п. 2 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009г. № 63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве» по смыслу этой нормы текущими являются любые требования об оплате товаров, работ или услуг, поставленных, выполненных и оказанных после возбуждения дела о банкротстве, в том числе во исполнение договоров, заключенных до даты принятия заявления о признании  должника банкротом.

В договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договора аренды), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.

В соответствии с п. 1 ст. 134 Закона о банкротстве требования кредиторов по текущим платежам погашаются вне очереди за счет конкурсной массы преимущественно перед кредиторами, требования которых возникли до принятия заявления о признании должника банкротом.

С учетом положений раздела 3 договора о сроке внесения платежей, требование истца к ответчику о взыскании задолженности в размере 140 632 руб. 12 коп., пени в размере 36 319 руб. 04 коп., являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно п. 4 ч. 1 ст. 148 АПК РФ арбитражный суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если заявлено требование, которое в соответствии с федеральным законом должно быть рассмотрено в деле о банкротстве.

Таким образом, в остальной части требования являются реестровыми и подлежат оставлению без рассмотрения в соответствии с п. 4 ч.1 ст. 148 АПК РФ.

Доказательств оплаты задолженности и пени ответчиком  суду не представлено.

Поскольку ответчик каких-либо доказательств оплаты не предоставил, суд приходит к выводу, что у ответчика перед истцом образовалась задолженность в заявленном размере, которая до настоящего времени не погашена, что в силу закона является недопустимым (ст.ст. 309, 310, 314 ГК РФ), в связи с чем требование о взыскании долга в указанном размере правомерно, обоснованно, подтверждено надлежащими доказательствами, подлежит удовлетворению.

Кроме того, подлежит удовлетворению требование истца о взыскании пени пени в размере 0,05% от не выплаченной в срок суммы задолженности в размере 140 632 руб. 12 коп. за каждый день просрочки, начиная с 16.11.2023 по день фактической оплаты долга.

Согласно ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Согласно ч.2 ст.9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Поскольку доказательств надлежащего исполнения обязательств по договору в суд не представлено, требования истца документально подтверждены, соответствуют условиям договора и нормам закона, доказательств погашения суммы долга согласно расчету не представлено, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части в порядке ст. 12 ГК РФ.

Расходы по госпошлине подлежат распределению в порядке ст.110 АПК РФ и подлежат взысканию с ответчика в доход Федерального бюджета, поскольку истец в порядке ст. 333.37 НК РФ освобожден от уплаты госпошлины.

С учетом изложенного, на основании ст.ст.309, 310, 314, 330, 606, 614, 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст. 102, 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО "Таможенно-Транспортный Терминал" (ИНН 

<

***>) в пользу Администрации МО ГО "Воркута" (ИНН 

<

***>) задолженность в размере 140 632 руб. 12 коп., пени в размере 36 319 руб. 04 коп., пени в размере 0,05% от не выплаченной в срок суммы задолженности в размере 140 632 руб. 12 коп. за каждый день просрочки, начиная с 16.11.2023 по день фактической оплаты долга.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с ООО "Таможенно-Транспортный Терминал" (ИНН 

<

***>) в доход Федерального бюджета РФ государственную пошлину в размере 6 309 руб. 00 коп.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.

 

Судья                                                                                                              В.В. Дудкин