И М Е Н Е М    Р О С С И Й С К О Й    Ф Е Д Е Р А Ц И И

         

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-189733/18-143-543

23 ноября  2018 года

г.Москва

Резолютивная часть решения объявлена 22 ноября 2018 года

Полный текст решения изготовлен 23 ноября 2018 года 

Арбитражный суд в составе:

Судьи Гедрайтис О.С.

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1

с использованием средств аудиозаписи

рассматривает в  судебном заседании дело по иску ООО «СТК «Строитель» (ИНН 

<

***>) к ООО «НОВА СТРОЙ» (ИНН 

<

***>)

о взыскании 6.955.270 руб. 00 коп.

при участии: 

от истца: ФИО2 дов. от 03.11.2017г.

от ответчика: не явка, извещен

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «СТК «Строитель» обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «НОВА СТРОЙ» о взыскании, с учетом принятого судом в прядке ст.49 АПК РФ увеличения исковых требований, 6 955 270 руб. 00 коп., составляющих в том числе: стоимость гарантийного удержания, указанного в п.п.3.10.09, 3.10.10 договора в размере 2 516 380 руб. 00 коп., неустойку в размере 1 223 469 руб. 99 коп., убытки по аренде оборудования в размере 2 866 336 руб. 77 коп., убытки по уплате неустойки в размере 349 083 руб. 73 коп.   

В судебном заседании в порядке ст.163 АПК РФ объявлялся перерыв до 22.11.2018г. до 11 час. 30 мин. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом в связи с чем, спор рассматривается в отсутствие ответчика в порядке ст.ст.123,156 АПК РФ.  

Истец поддержал исковые требования в полном объеме.

Суд, рассмотрев материалы дела, в силу статей 67, 68, 71 АПК РФ исследовав и оценив представленные доказательства с позиций их относимости, допустимости, достоверности, достаточности и взаимной связи в их совокупности, заслушав представителя истца, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению в части по следующим основаниям. 

Как усматривается из материала дела между 15 ноября 2016г. между ООО «СТК «Строитель» (далее - Подрядчик) и ООО «НОВА СТРОИ» (далее - Генеральный подрядчик) был заключен договор строительного подряда № СОЦ-12-2016 (далее - Договор) в соответствии с которым генеральный подрядчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательства по строительству Дошкольного образовательного учреждения на 150 мест, общей площадью 3 107,1 м2, расположенного на границе двух участков общей площадью 36,1 га с кадастровым номером 50:28:0000000:240 и общей площадью 69,1 га с кадастровым номером 50:28:0000000:360, по строительному адресу: Московская область, г. Домодедово, мкр. «Южный», квартал 3, корп.3.1 (далее- Объект) - в соответствии с Договором, Проектной и Рабочей документацией, требованиями технических и градостроительных регламентов, иными требованиями, установленными законодательством Российской Федерации, а Генеральный подрядчик оплатить выполненные работы на условиях, указанных в Договоре.

Подрядчик своевременно и в полном объеме исполнял обязательства по договору, а именно выполнял работы, указанные в п. 2.1 Договора, своевременно предоставлял надлежащим образом оформленную отчетную документацию и т.п.

Генеральный подрядчик неоднократно в одностороннем порядке изменял сроки строительства, в связи с чем, условия договора по завершению подрядчиком соответствующего Раздела или Подраздела работ, указанного в Приложении №5 к договору, а также подписанию сторонами всех актов о приемке выполненных работ по работам, входившим в соответствующий Раздел/Подраздел, подписанию сторонами акта приемки объекта (по форме Приложения №8 к Договору) и выдаче Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не могут быть выполнены в соответствующие сроки по вине генерального подрядчика.

Письмом от 17.11.2017г . б/н ООО «СТК «Строитель» было уведомлено о принятом решении ООО «Ивастрой» о приостановке строительства объекта капитального строительства Дошкольное образовательное учреждение на 150 мест с бассейном, расположенном по адресу: 

<

...> кор.3.1 (далее - Объект) на срок с 17.11.2017г. до 17.02.2018г.

Письмом от 20.02.2018г . б/н ООО «СТК «Строитель» было уведомлено о принятом решении ООО «Ивастрой» о приостановке строительства Объекта на срок с 20.02.2018г . до 20.04.2018г.

ООО «СТК «Строитель» направило в адрес ООО «НОВА СТРОИ» письмо с просьбой уведомить ООО «СТК «Строитель» о принятом решении об изменении сроков строительства, указанных в Графике производства работ.

Однако до настоящего времени ответ на вышеуказанное письмо не получен, строительство не продолжено.

В соответствии с п. 3.10.10. договора генеральный подрядчик производит гарантийное удержание в размере 10 % (десяти процентов) от суммы выполненных работ, и производит вышеуказанную оплату в следующем порядке (п. 3.10.9. договора): б)5% (пять процентов) от суммы, указанной в Актах о приемке выполненных работ, в течение 20 (двадцати) рабочих дней с момента завершения соответствующего Раздела или Подраздела работ, указанного в Приложении №5 к договору, подписания сторонами всех актов о приемке выполненных работ по работам, входившим в соответствующий Раздел/Подраздел на основании акта о завершении соответствующего Раздела или Подраздела работ и счета на оплату, полученного от подрядчика; в)3 % (три процента) от суммы, указанной в актах о приемке выполненных работ, в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента подписания сторонами акта приемки объекта (по форме Приложения №8 к договору) и выдачи Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

В случае если по истечении 6 (шести) месяцев с момента выдачи ЗОС уполномоченный орган государственной власти не выдаст Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию по причинам, за которые подрядчик не несет ответственность, то указанную в подпункте договора сумму, генеральный подрядчик выплачивает подрядчику в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента получения генеральным подрядчиком от подрядчика требования о ее оплате и счета на оплату, предъявленных по истечении указанного шестимесячного срока; г)2 % (два процента) от суммы, указанной в Актах о приемке выполненныхработ, в течение 3 (трех) месяцев с момента окончания гарантийного срока по договору, но не позднее 31 «октября» 2022 года на основании акта об окончании гарантийного срока предоставленного подрядчиком на дату окончания гарантийного срока, указанного в п. 8.4. договора и счета.

3.10.10. суммы, указанные в п.п. «б», «в», «г» п.3.10.9. составляют гарантийное удержание. Гарантийное удержание обеспечивает выполнение подрядчиком всех обязательств по договору, включая обязательства по обеспечению качества строительства и всех используемых материалов на объекте.

Таким образом, в связи с изложенными обстоятельствами подрядчик несет существенные убытки по договору, в том числе связанные с отсутствием уплаты ему денежных средств по гарантийному удержанию.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться сторонами надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается (ст.310 ГК РФ).

Согласно п.3.9.1.договора генеральный подрядчик обязуется ежемесячно производить авансовые платежи в размере 9 500 000 руб. 00 коп. в следующем порядке: оплата первого авансового платежа производится генеральным подрядчиком в течение 10 (десяти) рабочих дней от даты заключения договора и выставления подрядчиком счета на его оплату; последующие авансовые платежи в установленном размере производятся после подписания акта о приемке выполненных работ за отчетный месяц до 10 числа месяца, следующего за отчетным, на основании выставленного подрядчиком счета на оплату, направленного генеральному подрядчику до 20 (двадцатого) числа отчетного месяца.

Подрядчик в сроки, установленные НК РФ, после получения авансовых платежей обязан предоставить соответствующий счет-фактуру, оформленный в полном соответствии с НК РФ.

3.9.2. Погашение полученного подрядчиком авансового платежа производится путем 100% удержания от суммы актов о приемке выполненных работ за соответствующий период.

3.9.3. В случае если объемы принятых генеральным подрядчиком работ в соответствующем месяце не покрывают размер подлежащего удержанию аванса, генеральный подрядчик не производит авансирование на следующий месяц. Перечисление нового аванса производится генеральным подрядчиком после 100% погашения подрядчиком ранее выданного аванса.

3.10.9. Оплата работ, выполненных подрядчиком за отчетный месяц, производится генеральным подрядчиком в следующем порядке: а) 90 % (девяносто процентов) от суммы, указанной в актах о приемке выполненных работ, в течение 12 (двенадцати) рабочих дней с момента подписания сторонами акта о приемке выполненных работ и справки о стоимости выполненных работ и затрат, выставления счета на оплату, а также предоставления подрядчиком генеральному подрядчику полного комплекта исполнительной документации по фактически выполненным работам в отчетном месяце;

В соответствии с 14.1.1. договора за нарушение установленных договором сроков оплаты аванса и/или оплаты выполненных работ, подрядчик вправе требовать оплаты неустойки в размере 0,1 % (ноль целых одна десятая процента) суммы, подлежащей выплате, за каждый день просрочки до фактического исполнения генеральным подрядчиком своих обязательств по оплате, но не более 10 % (десяти процентов) от суммы неоплаченного аванса и/или стоимости принятых и неоплаченных в установленный срок генеральным подрядчиком работ, отраженных в акте о приемке выполненных работ соответствен но.

Генеральный подрядчик произвел уплат аванса, а также оплату выполненных работ несвоевременно, в нарушение условий договора, что подтверждается платежными поручениями, актами по форме КС-1, КС-2. 

Таким образом, подрядчик вправе требовать от генерального подрядчика неустойку в размере 1 223 469 руб. 99 коп. 

 Требование о взыскании убытков по аренде оборудования в размере 2 866 336 руб. 77 коп. подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

 На основании ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

  В силу статей 309 и 393 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями; должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства; убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Как разъяснено в пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", по смыслу статей 15 и 393 Гражданского кодекса Российской Федерации, кредитор представляет доказательства, подтверждающие наличие у него убытков, а также обосновывающие с разумной степенью достоверности их размер и причинную связь между неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником и названными убытками. Должник вправе предъявить возражения относительно размера причиненных кредитору убытков, и представить доказательства, что кредитор мог уменьшить такие убытки, но не принял для этого разумных мер (статья 404 Гражданского кодекса Российской Федерации). Должник, опровергающий доводы кредитора относительно причинной связи между своим поведением и убытками кредитора, не лишен возможности представить доказательства существования иной причины возникновения этих убытков.

 Требование о взыскании убытков по уплате неустойки в размере 349 083 руб. 73 коп. не подлежит удовлетворению, поскольку  неустойка заявленная ко взысканию по настоящему делу, покрывает это  требование о взыскании убытков.    

  В соответствии со ст. 110 АПК РФ суд относит на ответчика расходы истца по госпошлине.  

            Учитывая ст. ст. 8, 12, 15, 307-310,  330,393, 702, 711 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 65, 68, 71, 75, 110, 123, 137, 156, 167-171, 176, 180, 181, 319 АПК РФ, суд          

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ООО «Нова Строй» в пользу ООО «Строительная -технологическая компания Строитель» 3 389 531 руб. 18 коп. гарантийных обязательств, 1 223 469руб. 99коп. неустойки,  2 866 336руб. 77коп. убытков и  62 142 руб. 00коп. расходов по уплате госпошлины. 

 В остальной части иска  отказать.

 Решение может быть обжаловано в Девятый Арбитражный Апелляционный суд в течении месяца со дня принятия.

  Судья О.С. Гедрайтис