959/2023-251789(2) 

 

Д Е В Я Т Ы Й А Р Б И Т Р А Ж Н Ы Й А П Е Л Л Я Ц И О Н Н Ы Й С У Д 

127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12 

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

  № 09АП-47161/2023-ГК

Дело № А40-53723/23

г.Москва

12 сентября 2023 года

Резолютивная часть постановления объявлена 28 августа 2023 года  Постановление изготовлено в полном объеме 12 сентября 2023 года  

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:  

Судьи Алексеевой Е.Б., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО «Карт–Байк»  на определение Арбитражного суда г.Москвы от 12.05.2023 по делу № А40-53723/23  

по иску ООО «Карт – Байк» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

к Департаменту городского имущества города Москвы (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>)  

третьи лица: Правительство Москвы, Управление Федеральной службы государственной  регистрации, кадастра и картографии по г.Москве, ГКУ «Управление подготовки  территорий»  

о признании права собственности, при участии в судебном заседании представителей: 

от истца: ФИО2 по доверенности от 05.07.2023, диплом ВСГ 2512503 от 25.06.2009;  от ответчика и Правительства Москвы: ФИО3 по доверенностям от  02.12.2022,01.12.2022, диплом ОКА 15793 от 28.06.2013;  

от третьих лиц: от ГКУ «Управление подготовки территорий»: ФИО4 по  доверенности от 09.09.2022, диплом 107718 0528535 от 09.07.2015,  

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Карт–Байк» обратилось в Арбитражный суд г.Москвы с исковым заявлением  к Департаменту городского имущества города Москвы о признании права собственности  ООО «Карт-Байк» на нежилые помещения в составе здания с кадастровым номером  77:06:0004004:1043 (реестровый номер объекта 14015) общей площадью 491,9 кв.м. в силу  приобретательной давности, признании права собственности Общества с ограниченной  ответственностью «Карт-Байк» на объект недвижимого имущества (помещения)  площадью 1 499,6 кв.м. по адресу: 

<

...>, возникшие в  результате перепланировки ранее учтенной в реестре собственности на территории города  Москвы за реестровым номером № 14015 площади 1374,2 кв. м.  

Истцом было заявлено ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде  наложения запрета Департаменту городского имущества города Москвы, ГКУ г.Москвы  «Управление подготовки территорий» и (или) иным учреждениям и подрядным  организациям до вступления в силу решения Арбитражного суда г.Москвы по настоящему  делу осуществлять действия по сносу и (или) демонтажу и (или) освобождению  земельного участка с кадастровым номером 77:006:0004004:39 площадью 1 350 кв.м. от  

следующих объектов недвижимого имущества (в соответствии с экспликацией и  поэтажным планом ГУП МосгорБТИ от 28.05.2013, листами 11,14 выписки из ЕГРН от  25.02.2023 № КУВИ-001/2023-48157507) по адресу: г.Москва, ул.Гарибальди, д.31, стр.1 в  составе нежилого здания с кадастровым номером 77:06:0004004:1043: Этаж 1 Пом. III,  комн.1 (склад), площадью 65,5 кв.м; Этаж 1 Помещение IV, комн.1(пункт тепловой),  площадью 22,2 кв. м; Этаж 1 Помещение V, комн.1 (пункт тепловой), площадью 23,5 кв.м;  Этаж технический (т) пом. I, комн. № 1-5 ( № 1 Коридор – 6,2 кв.м, № 2 склад - 13,9, № 3  коридор – 30,1 кв.м, № 4 Венткамера – 8,1 кв.м, № 5 Венткамера -189,5 кв.м), площадью  247,8 кв.м; Этаж технический (т) Помещение б/н, прочие, лестничная клетка В площадью  12,3 кв.м; Подвал, этаж 1,2 Помещения, возникшие в результате перепланировки ранее  учтенной в реестре собственности на территории города Москвы за реестровым номером   № 14015 площади 1374,2 кв.м, площадью 1499,6 кв.м, возникшие в результате  перепланировки ранее учтенной в реестре собственности на территории города Москвы за  реестровым номером № 14015 площади 1374,2 кв.м.  

Определением суда от 20.04.2023 в удовлетворении заявления отказано.  

11.05.2023 от истца поступило заявление о принятии обеспечительных мер ввиде  наложения запрета Управлению Росреестра по Москве до вступления в законную силу  решения по настоящему делу совершать любые учетно-регистрационные действия, в том  числе регистрацию права собственности, хозяйственного ведения, оперативного  управления, безвозмездного пользования, прекращения указанных прав, осуществление  государственного кадастрового учета, снятие с кадастрового учета в отношении объектов  недвижимого имущества (помещений), находящихся по адресу: 

<

...>, с кадастровыми номерами: 77:06:0004004:6204 площадью 247,8 кв.м.,  77:06:0004004:6208 площадью 12,3 кв.м., 77:06:0004004:6210 площадью 65,5 кв.м.,  77:06:0004004:6211 площадью 22,2 кв.м., 77:06:0004004:6212 площадью 23,5 кв.м., а также  в отношении здания с кадастровым номером 77:06:0004004:1043 площадью 1 987,6 кв.м.  

Определением суда от 12.05.2023 в удовлетворении заявления отказано.  

Истец не согласился с вынесенным определением суда первой инстанции и  обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит его  отменить и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении заявления о принятии  обеспечительных мер.  

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель истца доводы  апелляционной жалобы поддержал.  

Представитель ответчика и третьего лица - Правительства Москвы поддержал  определение суда, просил в удовлетворении апелляционной жалобы отказать.  

Представитель ГКУ «Управление подготовки территорий» также поддержал  определение суда.  

Дело рассмотрено в соответствии со ст.123, 156 Арбитражного процессуального  кодекса РФ в отсутствие представителя Управления Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и картографии по г.Москвы, извещенного  надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства.  

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, проверив  законность обжалуемого судебного акта в порядке, установленном главой 34 АПК РФ,  арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены определения  Арбитражного суда города Москвы.  

В соответствии с ч.1 ст.90 АПК РФ арбитражный суд по заявлению лица,  участвующего в деле, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, и иного лица  может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или  имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры).  

Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если  непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного  акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.  

Согласно п.10 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской  Федерации от 12.10.2006 № 55 «О применении арбитражными судами обеспечительных  мер» при оценке доводов заявителя в соответствии с ч.2 ст.90 АПК РФ арбитражным  судам следует, в частности, иметь в виду: разумность и обоснованность требования  заявителя о применении обеспечительных мер; вероятность причинения заявителю  значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер; обеспечение баланса  интересов заинтересованных сторон; предотвращение нарушения при принятии  обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц.  

Обеспечительные меры должны соответствовать заявленным требованиям, то есть  быть непосредственно связанными с предметом спора, соразмерными заявленным  требованиям, необходимыми и достаточными для обеспечения исполнения судебного акта  или предотвращения ущерба.  

По мнению заявителя, непринятие обеспечительных мер может затруднить или  сделать невозможным исполнение судебного акта и причинить значительный ущерб  истцу. Затруднительный характер исполнения судебного акта, либо невозможность его  исполнения могут быть связаны с отсутствием достаточных денежных средств у  должника, а также с действиями, предпринимаемыми должником для уменьшения объема  имущества, и только принятие обеспечительных мер могут помочь предотвратить  причинение значительного ущерба истцу.  

Из разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума Высшего  Арбитражного Суда РФ от 09.12.2002 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с  введением в действие Арбитражного процессуального кодекса РФ», применение  предварительных обеспечительных мер, предусмотренных ст.99 Кодекса, допускается при  наличии оснований, содержащихся в ч.2 ст.90 Кодекса, если непринятие этих мер может  затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях  предотвращения причинения значительного ущерба заявителю. Перечень оснований,  приведенных в ч.2 ст.90 Кодекса, является исчерпывающим.  

Арбитражные суды не должны принимать обеспечительные меры, если заявитель не  обосновал причины обращения с заявлением об обеспечении требования конкретными  обстоятельствами, подтверждающими необходимость принятия обеспечительных мер, и  не представил доказательства, подтверждающие его доводы.  

В настоящем случае, суд апелляционной инстанции соглашается с выводами суда  первой инстанции о том, что заявленные обеспечительные меры в отношении здания с  кадастровым номером 77:06:0004004:1043 площадью 1 987,6 кв.м. по своей сути  направлены на запрет исполнения судебного акта, принятого Арбитражным судом  г.Москвы в рамках дела № А40-101608/22, что противоречит нормам Главы 8 и ст.16 АПК  РФ.  

Доводы истца о том, что спорные помещения не включены в состав изымаемого в  рамках дела № А40-101608/22 имущества, судом апелляционной инстанции не  принимаются как необоснованные.  

Как установлено судом первой инстанции, решением Арбитражного суда г.Москвы  22.02.2023 по делу № А40-101608/22 было изъято для государственных нужд города  Москвы нежилое здание с реестровым номером объекта № 14015, площадью 1374,2 кв. м,  расположенного по адресу: 

<

...>; вступившее в законную  силу решение суда по делу на основании п.1 ст.14 ФЗ от 05.04.2013 № 43-ФЗ является  основанием для прекращения ограничений (обременении) внесенных в отношении  изымаемого недвижимого имущества; а также в порядке п.1 ст.14 ФЗ от 05.04.2013 № 43- ФЗ является основанием для прекращения прав ООО «Карт-Байк» на нежилое здание с  реестровым номером объекта № 14015, площадью 1374,2 кв. м, расположенного по адресу:  

<

...>.  

Определением от 24.03.2023 суд разъяснил ООО «Карт – Байк», что подлежит  изъятию для государственных нужд города Москвы нежилое двухэтажное здание с  

подвалом и лестничными клетками общей площадью 1374,2 кв.м., расположенное по  адресу: г.Москва, ул.Гарибальди, д.31, стр.1, право собственности на которое  зарегистрировано за ООО «КАРТ – БАЙК» в 1997г., что подтверждается свидетельством о  внесении в реестр собственности на территории г.Москвы № А 0006839 от 04.02.1997 с  реестровым номером объекта № 14015.  

Суд указал, что пристройка площадью 532,5 кв.м. (помещение I, комнаты № 19 и  19а), расположенная по адресу: 

<

...> не является частью  нежилого здания площадью 1374,2 кв.м, поскольку решением Арбитражного суда г.  Москвы от 12.02.2016 по делу № А40-64500/13 установлено, что данная пристройка  является самовольной постройкой.  

Суд апелляционной инстанции считает, что заявителем не представлены  доказательства того, что непринятие испрашиваемых мер может затруднить либо сделать  невозможным исполнение судебного акта по делу, а также причинить значительный  материальный ущерб истцу, доказательств в обоснование приведенных истцом в  заявлении доводов не представлено, доводы истца носят предположительный характер и  не подкреплены соответствующими доказательствами, в связи с чем заявление признается  судом апелляционной инстанции необоснованным и не подлежащим удовлетворению.  

Арбитражный апелляционный суд считает, что оснований, установленных ст.272  АПК РФ для отмены судебного акта арбитражного суда первой инстанции, по настоящему  делу не имеется.  

В связи с изложенным, обжалуемое определение является законным и  обоснованным. Нормы процессуального права применены судом правильно.  

Руководствуясь ст.ст.266, 268, 271, 272 АПК РФ, арбитражный суд 

П О С Т А Н О В И Л:

Определение Арбитражного суда города Москвы от 12.05.2023 по делу № А4053723/23 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.  

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную  силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления  постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.  

Судья Е.Б. Алексеева 

Телефон справочной службы суда – 8 (495) 987-28-00.