АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А76-485/2021

13 июня 2023 года

г. Челябинск

 

Судья Арбитражного суда Челябинской области Вишневская А.А., при ведении  протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом  судебном заседании дело иску общества с ограниченной ответственностью  управляющая компания «Развитие», ОГРН 

<

***>, к обществу с ограниченной  ответственностью «Жилком», ОГРН: 

<

***>, обществу с ограниченной  ответственностью «Миасском», ОГРН 

<

***>, об обязании передать  техническую документацию на многоквартирный дом, взыскании судебной неустойки  

Руководствуясь ст.ст.167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд,  

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований к обществу с ограниченной  ответственностью «Миасском» отказать.  

Исковые требования к обществу с ограниченной ответственностью «Жилком»  удовлетворить частично.  

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Жилком» в течение  одного месяца после вступления в законную силу решения суда передать обществу с  ограниченной ответственностью управляющая компания «Развитие» по акту приема-передачи по акту приёма-передачи техническую и иную документацию, на  многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...>, а именно:  

-копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом,  осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;  

-заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия  градостроительного плана земельного участка по установленной форме;  

-документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или  иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией  (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на  котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении,  относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);  

-проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный  дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция)  многоквартирного дома;  

-списки собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, а  также лиц, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании  договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном  доме), составленные с учетом требований законодательства Российской Федерации о  защите персональных данных;  

-договоры об использовании общего имущества собственников помещений в  многоквартирном доме (на момент принятия дома ООО УК «Развитие» в доме имелась  парикмахерская, расположенная в помещениях общего пользования и киоск по ремонту  обуви, расположенный на придомовой территории );  

-акты приемки жилого дома от строительных организаций; 

-схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального  отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др.;  

-исполнительные чертежи контуров заземления; -протоколы измерения сопротивления электросетей; 

-документы, подтверждающие факт подключения (технологического  присоединения) многоквартирного дома (жилого дома) в установленном порядке к  централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, по которым  осуществляется подача соответствующего вида коммунального ресурса,  предусмотренные нормативными правовыми актами, регулирующими отношения в  сфере электроэнергетики, теплоснабжения, водоснабжения и (или) водоотведения,  поставки газа.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Жилком» в пользу  общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Развитие»  судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.  

В удовлетворении остальной части требований – отказать. 

На случай не исполнения обществом с ограниченной ответственностью  «Жилком» судебного акта присудить обществу с ограниченной ответственностью  управляющая компания «Развитие» денежные средства, подлежащие взысканию, с  обществом с ограниченной ответственностью «Жилком» в размере 20 000 руб. за  каждый месяц неисполнения решения суда до фактического исполнения в полном  объеме, начиная с даты вступления решения в законную силу.  

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного  срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.  

В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не  изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда  апелляционной инстанции (ч. 1 ст. 180 АПК РФ).  

Настоящее решение может быть обжаловано в порядке апелляционного  производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со  дня его принятия (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд  Челябинской области.  

Судья А.А. Вишневская  

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах  рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда  http://18aas.arbitr.ru.