СЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ул. Пушкина, 112, г. Пермь, 614068

e-mail: 17aas.info@arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

№ 17АП-514/2019-ГК

г. Пермь

13 марта 2019 года

Дело № А60-36203/2018

Резолютивная часть постановления объявлена 05 марта 2019 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 13 марта 2019 года.

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:председательствующего Лихачевой А.Н.,

судей Власовой  О.Г., Яринского С.А.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Макаровой С.Н., с использованием систем видеоконференц-связи  при содействии Арбитражного суда Уральского округа,

при участии:

от истца, общества с ограниченной ответственностью «Региональная Жилищная компания» - представители не явились;

от ответчика, открытого акционерного общества «ЭнергосбыТ Плюс» - Курочкина Т.В., представитель по доверенности от 28.12.2017,

лица, участвующие в деле, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда,

рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу

ответчика, открытого акционерного общества «ЭнергосбыТ Плюс»,

на решение Арбитражного суда Свердловской области 

от 23 ноября 2018 года 

по делу № А60-36203/2018,

принятое судьей Яговкиной Е.Н.,

по иску общества с ограниченной ответственностью «Региональная Жилищная компания» (ОГРН 1146677000722, ИНН 6677005815)

к открытому акционерному обществу «ЭнергосбыТ Плюс»

(ОГРН 1055612021981, ИНН 5612042824)

об обязании заключить договор энергоснабжения на условиях протокола разногласий,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Региональная Жилищная компания» (далее – общество «РЖК», истец) обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с иском к открытому акционерному обществу «ЭнергосбыТ Плюс» (далее – общество «ЭнергосбыТ Плюс», ответчик) об  обязании заключить договор энергоснабжения № 23189 (для исполнителей в целях покупки электрической энергии (мощности) для содержания общего имущества в многоквартирном доме) от 01.01.2018 на условиях протокола урегулирования разногласий № 2 от 03.05.2018 к протоколу разногласий в редакции общества «РЖК».

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 23.11.2018 исковые требования  удовлетворены. 

Суд урегулировал разногласия, возникшие между обществом «РЖК» и обществом «ЭнергосбыТ Плюс» при заключении договора энергоснабжения№ 23189 (для исполнителей в целях покупки электрической энергии (мощности) для содержания общего имущества в многоквартирном доме) от 01.01.2018, приняв спорные пункты договора в следующей редакции:

«2.2.4.	Передавать Исполнителю показания индивидуальных (квартирных) приборов учета и информацию об объемах потребленной электрической энергии в жилых и нежилых помещениях, в т. ч. определенных с использованием расчетных способов, по форме Приложения № 3 в срок до 25 числа расчетного месяца по электронной почте: 6677005815@mail.ru в целях начисления Исполнителем Потребителям платы за услугу электрическая энергия (мощность) для содержания общего имущества в многоквартирном доме.

2.3.1.	Отказаться от исполнения настоящего договора в случае прекращения обязанности Исполнителя по содержанию общего имущества в многоквартирном доме. Для реализации данного права Исполнитель обязан:

В течение 3 (трех) дней с момента получения решения о внесении изменений в реестр лицензий Свердловской области от Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области уведомить ГП о дате расторжения настоящего договора способом, позволяющим подтвердить факт и дату получения ГП указанного уведомления.

2.3.2.	С даты утраты ГП его статуса перейти на обслуживание к организации, которой присвоен статус гарантирующего поставщика, к энергосбытовой (энергоснабжающей) организации или производителю электрической энергии (мощности) на розничном рынке при условии соблюдения установленных ОПФРР условий заключения договоров с указанными субъектами.

2.4.2.	В случае нарушения обязательств по оплате потребленной электрической энергии (мощности) по требованию ГП самостоятельно вводить ограничение режима потребления электрической энергии (мощности) (при наличии технической возможности), не допуская ограничения лиц, надлежащим образом исполняющих свои обязательства по оплате.

2.4.3.	В порядке и сроки, предусмотренные разделом 4 настоящего договора, передавать показания коллективных (общедомовых) приборов учета.

2.4.4.	Ежемесячно подписывать с ГП акты приема-передачи электрической энергии (мощности).

2.4.5 Самостоятельно урегулировать с потребителями вопросы по качеству в границах балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности Исполнителя.

2.4.9.	При расторжении или прекращении договора в случаях, предусмотренных настоящим договором и действующим законодательством РФ, либо передаче объектов другому лицу, для осуществления окончательного расчета подписать с ГП акт, фиксирующий показания коллективных (общедомовых) приборов учета на момент расторжения или прекращения договора (исключения объекта).

2.4.10.	Уведомлять ГП о сроках проведения Исполнителем проверок достоверности представленных потребителями сведений о показаниях комнатных приборов учета электрической энергии, индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и (или) проверки их состояния.

2.4.11.	Предоставить ГП возможность подключения коллективного (общедомового) прибора учета к автоматизированным информационно-измерительным системам учета ресурсов и передачи показаний приборов учета, а также оказать содействие в согласовании возможности подключения к таким системам индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета в случае, если установленные приборы учета позволяют осуществить их подключение к указанным системам.

Компенсировать ГП расходы на осуществление таких действий в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании приняли решение о включении указанных расходов в плату за содержание и ремонт жилого помещения.

2.4.12.	Обеспечить соблюдение предусмотренного настоящим договором и документами о технологическом присоединении режима потребления электрической энергии (мощности).

2.4.15.	Поддерживать на границе балансовой принадлежности значения показателей качества электрической энергии, обусловленные работой энергопринимающих устройств, соответствующие техническим регламентам и иным обязательным требованиям.

2.4.16.	исключить.

2.4.17.	исключить.

2.4.19.	исключить.

2.4.20.	исключить.

2.4.21.  По письменному запросу ГП предоставлять сведения (если таковые имеются в распоряжении Исполнителя) об индивидуальных (комнатных, общих (квартирных) приборах учета (номер, тип) и элементах благоустроенности (наличие газовой/электрической плиты, лифта, иного оборудования, влияющего на определение платы за коммунальную услугу по электроснабжению) для исполнения сторонами условий настоящего договора, в том числе в случае расторжения договора.

2.4.22.	Предоставлять ГП акты обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета в течение 10 (десяти) дней с момента получения.

2.4.23.	В течение 3 (трех) дней с момента получения решения о внесении изменений в реестр лицензий Свердловской области от Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области уведомить ГП об исключении точек поставки из Договора, в случае прекращения обязательства Исполнителя по содержанию общего имущества в многоквартирном доме. Датой уведомления считается дата получения сообщения (заявления) ГП. При несвоевременном уведомлении Исполнитель обязан возместить ГП убытки, связанные с неисполнением данного обязательства.

2.4.24.	Сообщить письменно в течение 10 (десяти) рабочих дней ГП об изменениях	адреса, банковских реквизитов, наименования исполнителя, реорганизации (ликвидации) Исполнителя и других данных, влияющих на надлежащее исполнение настоящего Договора.

3.2.2. В случае если причины нарушения качества, электрической энергии возникли не в границах балансовой принадлежности электросетей и эксплуатационной ответственности Исполнителя, для выявления причин нарушения Исполнитель в 5-дневкый срок направляет ГП копии поступивших от потребителей жалоб и заявлений.

3.2.3.	После получения от Исполнителя копий жалоб и заявлений потребителей ГП принимает меры по выявлению причин поставки электрической энергии ненадлежащего качества и по результатам принятых мер, в 20-дневный срок с момента обращения направляет Исполнителю ответ по вопросам, находящимся в пределах ответственности ГП.

4.1. Определение объема общедомового потребления в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, осуществляется с использованием таких приборов учета, указанным в Приложении №1 к настоящему договору.

4.2. Объем электрической энергии (мощности), поставляемой по настоящему договору, в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется как разница между объемом общедомового потребления, определенным по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, и объемом индивидуального потребления, подлежащим оплате потребителями коммунальной услуги по электроснабжению в многоквартирном доме.

В случае если объем индивидуального потребления, подлежащий оплате потребителями коммунальной услуги по электроснабжению в многоквартирном доме равен объему общедомового потребления, то объем электрической энергии (мощности), подлежащий оплате Исполнителем по настоящему договору	в отношении многоквартирного дома за	 расчетный период, принимается равным 0.

В случае если объем индивидуального потребления, подлежащий оплате потребителями коммунальной услуги по электроснабжению в многоквартирном доме превышает объем общедомового потребления, то объем электрической энергии (мощности), подлежащий оплате Исполнителем по настоящему договору	в отношении многоквартирного дома за	расчетный период уменьшается на объем и сумму произведенных перерасчетов, доначислений платы потребителям за коммунальную услугу по электроснабжению.

4.5. При установке приборов учета не на границе балансовой принадлежности электросети количество учтенной ими электрической энергии увеличивается (уменьшается) на величину потерь электрической энергии в сетях, от места установки приборов учета до границы балансовой принадлежности электросети.

4.7. При необходимости осуществления установки или замены прибора учета Исполнитель, обязан направить письменный запрос о согласовании места установки прибора учета, схемы подключения прибора учета, а также метрологических характеристик прибора учета в адрес СО (ГП).

4.8.	Перед демонтажем коллективного (общедомового) прибора учета Исполнитель направляет письменную заявку о необходимости снятия показаний существующего прибора учета, осмотра его состояния и схемы подключения СО способом, позволяющим подтвердить факт получения.

Показания демонтируемого коллективного (общедомового) прибора учета, его состояние и схема подключение фиксируются в акте проверки, который подписывается Исполнителем, ГП и (или) СО (ИБС).

4.11. Исполнитель обеспечивает проведение в порядке, установленном законодательством РФ об обеспечении единства измерений, периодических поверок приборов учета, находящихся в границах балансовой принадлежности Исполнителя. Периодическая поверка прибора учета должна проводиться по истечении межповерочного интервала, установленного для данного типа прибора учета, в соответствии с законодательством РФ об обеспечении единства измерений.

После проведения поверки прибора учета такой прибор учета должен быть установлен и допущен в эксплуатацию в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.

4.11.1 исключить.

4.14. Показания коллективных (общедомовых) приборов учета Исполнитель сообщает ГП одним из следующих способов: по телефону 8(34346)-3-61-10, по электронной почте Olga.Grober@еsplus.ru, а также в письменной форме в виде акта снятия показаний расчетных приборов учета в срок до 24 числа текущего месяца.

5.2.	Расчетным периодом является один календарный месяц. Исполнитель производит оплату электрической энергии (мощности), поставленной для целей содержания общего имущества в многоквартирном доме, по настоящему договору до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом.

5.3.	ГП выставляет Исполнителю счет-фактуру и акт приема-передачи электрической энергии (мощности) до 7 (седьмого) числа месяца, следующего за расчетным. Акт приема-передачи электрической энергии (мощности) должен быть рассмотрен, подписан и направлен Исполнителем ГП в течение 7 (семи) рабочих дней с даты получения. В случае невозврата в установленный срок акты приема-передачи электрической энергии (мощности) либо отсутствия мотивированных возражений по нему, акт приема-передачи электрической энергии (мощности) считается принятым без разногласий.

5.4.	ГП и Исполнитель ежеквартально (при наличии задолженность Исполнителя - ежемесячно), а также в случае расторжения настоящего договора, проводят сверку взаиморасчетов за потребленную электрическую энергию (мощность), оформив ее актом по форме приложения № 2 к настоящему договору, подписанным уполномоченными лицами Сторон. ГП в срок до 20 числа месяца, следующего за кварталом (месяцем), направляет акт сверки расчетов, подписанный со своей стороны, Исполнителю. Исполнитель обязан рассмотреть акт сверки, подписать его и направить ГП подписанный со своей стороны акт сверки в срок до 25 числа того же месяца. В случае несогласия Исполнителя с актом сверки, Исполнитель обязан направить ГП в срок до 25 числа месяца, в котором был получен акт сверки, мотивированный отказ от подписания акта. В случае неполучения ответа в указанный срок, акт сверки является согласованным.

5.5.	исключить.

5.6.	Плата за электрическую энергию (мощность) производится Исполнителем платежными поручениями путем перечисления денежных средств на расчетный счет ГП. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет ГП.

5.7.	При оплате стоимости потребляемой электрической энергии (мощности) платежными поручениями, Исполнитель указывает в них дату и номер Договора, период, за который производится платеж, или дату и номер счета-фактуры. В случае, если Исполнитель в платежных поручениях не указал назначение платежа, ГП вправе полученным платежом погасить задолженность Исполнителя в порядке календарной очередности. Порядок погашения долга может быть изменен на основании взаимного согласия ГП и Исполнителя.

6.5.	исключить.

7.3.	Исполнитель несет ответственность за действия потребителей, которые повлекли нарушение установленных настоящим договором показателей качества электрической энергии (мощности) и объемов поставляемой электрической энергии (мощности).

7.5.	Стороны несут ответственность за нарушение порядка полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии в соответствии с действующим законодательством РФ.

7.6.	исключить.

8.9.	При разрешении возникающих из настоящего Договора споров, реализация мер по их досудебного урегулированию обязательна. Претензия направляется стороне, нарушившей обязательства, в письменной форме на почтовый адрес, указанный в реквизитах сторон. В этом случае спор может быть передан на рассмотрение Арбитражного суда Субъекта РФ по истечении 10 (десяти) календарных дней со дня получения претензии стороной, нарушившей обязательства.

Приложение № 1. - Перечень точек поставки, объектов, приборов учета, измерительных комплексов и параметров, по которым производится расчет за отпущенную электрическую энергию.

Многоквартирные дома, расположенные по следующим адресам:

г. Алапаевск, ул. З. Космодемьянской 32

г. Алапаевск, ул. Революции 20.

8.12.	Приложение № 4. - исключить.

9. Адреса и реквизиты сторон: Исполнитель:

Общество с ограниченной ответственностью «Региональная Жилищная Компания»

Юридический адрес:

Свердловская обл., г. Алапаевск, п. Зыряновский, ул. Революции 8-1

Фактический адрес: 624600, Свердловская обл., г. Алапаевск, ул. Береговая 44, офис 13

Почтовый адрес: 624600, Свердловская обл., г. Алапаевск, ул. Береговая 44, офис 13

Тел.: 8 (34346) 95-3-45/89505571166

Расчетный счет: 40702810500000018277

Банк: ПАО «Уралтрансбанк»

К/с 30101810765770000406 БИК 046577406

ИНН/КПП 6677005815/667701001

ОГРН 1146677000722

ОКВЭД 68.32

е-mail 6677005815@mail.ru

Информация для направления уведомлений об ограничении режима потребления в соответствии с п. 6.3, настоящего договора и прочей корреспонденции: Почтовый адрес: 624600, Свердловская обл., г. Алапаевск, ул. Береговая 44, офис 13».

Ответчик, общество «ЭнергосбыТ Плюс», не согласившись с принятым судебным актом, направил апелляционную жалобу, в соответствии с которой просил решение суда изменить в части, принять пункты 2.2.4, 2.4.20, 4.2, Приложение № 1 договора энергоснабжения № 23189 в редакции общества «ЭнергосбыТ Плюс».

В обоснование апелляционной жалобы заявитель указывает на то, что поскольку общество «РЖК» является исполнителем коммунальных услуг, у него имеется возможность самостоятельно, либо с привлечением третьих лиц, снимать показания индивидуальных приборов учета у собственников (нанимателей) жилых помещений.

Обязательство ресурсоснабжающей организации по передаче исполнителю сведений об индивидуальном электропотреблении помещений в МКД, не исключает обязанность исполнителя по самостоятельному снятию показаний индивидуальных приборов учета. В связи с чем, истец имеет возможность самостоятельно определять объем коммунального ресурса, переданного для общедомовых нужд.

Кроме того, ответчик отмечает, что срок передачи указанных сведений действующим законодательством не предусмотрен, а общество «ЭнергосбыТ Плюс» не обладает к 25 числу расчетного месяца сведениями о потреблении электрической энергии индивидуальными приборами учета.

В связи с указанными обстоятельствами ответчик не усматривает оснований для оставления пункта 2.2.4 в редакции истца.

Заявитель не согласен с исключением пункта 2.4.20 из договора, ссылаясь на то, что обязательство по предоставлению актуальных сведений о количестве зарегистрированных и фактически проживающих гражданах необходимо для актуального расчета потребленной электрической энергии в расчетном месяце. Данная обязанность закреплена за потребителем в силу подпункта «з» пункта 34 Правил № 354.

Ответчик также не согласен с редакцией пункта 4.2 договора, отмечая, что суд первой инстанции необоснованно утвердил новый абзац. Включение в данный пункт условия об уменьшении суммы оплаты на сумму произведенных перерасчетов, доначислений платы за коммунальную услугу не предусмотрено действующим законодательством и не может быть принято гарантирующим поставщиком. Редакция, предложенная ответчиком в договоре, полностью дублирует нормы действующего законодательства.

Заявитель жалобы выражает несогласие в утверждении Приложения № 1 в редакции истца. В ходе судебного разбирательства истец обратился в специализированное областное государственное унитарное предприятие «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области филиал «Алапаевское БТИ» для проведения инвентаризационно-технических работ в отношение перечисленных многоквартирных домов, где согласно заключённому с истцом договору № 75/011602126 от 26.09.2018 было проведено техническое обследование по состоянию на 01.10.2018 и дано заключение о том, что лишь два многоквартирных дома, в которых общество «РЖК» является управляющей организацией, имеют места общего пользования.

На основании представленных справок суд первой инстанции пришел к выводу о том, что договор энергоснабжения должен быть заключен лишь в отношении домов, расположенных по адресам: г. Алапаевск, ул. Зои Космодемьянской 32, ул. Революции 20.

Ответчик считает, что помимо указанных справок Областного государственного Центра технической инвентаризации и регистрации недвижимости Свердловской области, суду было необходимо изучить технические паспорта домов, представленные истцом, а так потребовать обновления указанных документов с целью актуализации сведений о жилых домах. Большинство документов были выданы более 30 - 40 лет назад, что может свидетельствовать о том, что данные в отношении жилых домов являются недействительными. Исключение из перечня Приложения № 1 любого из многоквартирных домов может привести к ситуации, когда будет иметь место потребление электрической энергии на общедомовые нужды, но оплата за указанное потребление не будет производиться, что приведет к убыткам, как со стороны гарантирующего поставщика, так и сетевой организации, оказывающей услуги по передаче электрической энергии.

Явившийся в судебное заседание апелляционного суда представитель ответчика на доводах жалобы настаивал, просил решение суда изменить в части, апелляционную жалобу – удовлетворить.

Истец в судебное заседание апелляционного суда своего представителя не направил, в порядке статьи 262 АПК РФ представил отзыв на апелляционную жалобу, в соответствии с которым считает решение суда законным и обоснованным, в удовлетворении апелляционной жалобы просил отказать.

Также к отзыву на апелляционную жалобу истец приложил копии договора № 75/011602126 от 26.09.2018 и справок о технических характеристиках МКД, предложенных в первоначальной редакции договора энергоснабжения № 23189.

В связи с тем, что копии приложенных истцом справок ранее были приобщены и уже имеются в деле (том 2), апелляционный суд не усматривает оснований для их повторного приобщения. При этом копия договора№ 75/011602126 от 26.09.2018 апелляционным судом приобщена на основании абз. 2 части 2 статьи 268 АПК РФ.

Апелляционным судом жалоба рассмотрена в соответствии со статьями 123, 156 АПК РФ в отсутствие истца, извещенного о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в том числе публично.

Выводы суда за исключением редакций пунктов 2.2.4, 2.4.20, 4.2 договора энергоснабжения № 23189, а также Приложения № 1 к договору, сторонами не обжалуются, в связи с чем, предметом пересмотра апелляционным судом не являются (пункт 25 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.05.2009 № 36 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции»).

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 АПК РФ.

Как следует из материалов дела, истец осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии № 327 от 05.06.2015 и управляемые им многоквартирные дома включены в реестр лицензии.

Ответчик письмом за № 71301-062-02/101 от 29.11.2017 направил истцу обращение о направлении оферты договора энергоснабжения № 23189 (для исполнителей в целях покупки электрической энергии (мощности) для содержания общего имущества в многоквартирном доме) от 01.01.2018 (далее – договор энергоснабжения № 23189).

Истец, рассмотрев договор энергоснабжения № 23189, направил ответчику письмом за № 79 от 28.12.2017 документы для заключения договора и протокол разногласий от 25.12.2017.

Ответчик в адрес общества «РЖК» письмом № 71301-062/2524 от 06.04.2018 направил протокол урегулирования разногласий к протоколу разногласий к договору энергоснабжения № 23189.

Истец, рассмотрев протокол урегулирования разногласий к протоколу разногласий к договору энергоснабжения № 23189, направил письмом № 30 от 03.05.2018 в адрес ответчика протокол урегулирования разногласий № 2 от 03.05.2018.

В связи с тем, что содержание договора энергоснабжения № 23189 между обществом «РЖК» и обществом «ЭнергосбыТ Плюс» согласовано не было, заключение спорного договора являлось для сторон обязательным, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

В процессе рассмотрения настоящего дела стороны урегулировали часть разногласий во внесудебном порядке, также часть пунктов договора была согласована сторонами в период рассмотрения дела в суде первой инстанции.

Удовлетворяя требования истца в части редакции пункта 2.2.4 договора энергоснабжения № 23189, суд первой инстанции исходил из того, что исполнитель коммунальной услуги обязан производить гражданам начисления за содержание общего имущества в многоквартирном доме, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета. Поскольку такие показания принимаются гарантирующим поставщиком до 25 числа расчетного месяца, возложение на ответчика указанной обязанности является исполнимым.

Суд первой инстанции пришел к выводу о необходимости исключения пункта 2.4.20 из договора, ввиду отсутствия у управляющей компании обязанности предоставлять ГП актуальные сведения о количестве зарегистрированных и фактически проживающих гражданах, а также наличия указанной обязанности у собственников помещений в МКД.

В части пункта 4.2 договора энергоснабжения № 23189 суд пришел к выводу о допустимости предложенной истцом редакции спорного абзаца, поскольку изложенная в нем формулировка позволяет избежать разногласий между исполнителем и ГП при определении объемов потребленной электрической энергии (мощности) и не допустить двойной оплаты одного и того же энергоресурса одновременно гражданами-потребителями и управляющей организацией как исполнителем услуг.

В отношении Приложения № 1, в котором указан перечень точек поставки, объектов, приборов учета, измерительных комплексов и параметров, по которым производится расчет за отпущенную электрическую энергию, суд признал правомерным позицию истца, поскольку местами общего пользования, согласно представленным в материалы дела сведения БТИ, обладают лишь 2 многоквартирных дома, расположенные по следующим адресам: г. Алапаевск, ул. З. Космодемьянской 32, ул. Революции 20.

Проанализировав доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены оспариваемого судебного акта.  

Согласно статье 421 Гражданского кодекса Российской Федерации  (далее – ГК РФ) граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Гражданским кодексом Российской Федерации, законом или добровольно принятым обязательством.

В силу пункта 4 статьи 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

  Исходя из части 2 статьи 445 ГК РФ, в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий.

При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.

В соответствии со статьей 446 ГК РФ в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 настоящего Кодекса либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.

Нормой части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Согласно пункту 2.3 статьи 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Исходя из изложенного, апелляционный суд полагает, что суд первой инстанции правомерно удовлетворил требования истца в части спорных пунктов договора.

В связи с тем, что истец является исполнителем коммунальной услуги электрическая энергия (мощность) для содержания общего имущества в многоквартирном доме, на него возлагается обязанность по начислению платы за данную услугу гражданам-потребителям.

С учетом положений норм статьей 156, 157 ЖК РФ, а также учитывая, что спорные сведения принимаются ответчиком от граждан-потребителей в силу заключенных договоров до 25-го числа расчетного месяца, возложение на общество «ЭнергосбыТ Плюс» обязанности, предусмотренной пунктом 2.2.4 договора, является правомерным и исполнимым.

Исполнитель коммунальной услуги в данном случае обязан производить начисление платы исходя из объема потребляемой электроэнергии, определяемого по показаниям приборов учета. В случае нарушения порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшем необоснованное увеличение размера такой платы, на исполнителя коммунальной услуги возлагается ответственность в виде штрафа в размере пятидесяти процентов величины превышения начисленной платы за коммунальные услуги над размером платы, которую надлежало начислить.

Суд первой инстанции также пришел к правомерному выводу об исключении пункта 2.4.20 из договора  энергоснабжения № 23189.

Как верно отметил суд первой инстанции, объём коммунального ресурса, подлежащий оплате управляющей организацией, определяется по формуле, прописанной в пункте 21.1 Правил, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124.

Для определения объема электрической энергии, поставляемой в целях содержания общего имущества, сведения о количестве зарегистрированных и фактически проживающих гражданах не требуются. При заключении прямых договоров на поставку электрической энергии между потребителями и ресурсоснабжающей организацией, обязанность о предоставлении актуальных сведений о количестве зарегистрированных возлагается на потребителя,  исходя из подп. «з» пункта 34 Правил, утвержденных постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. В силу данного пункта потребитель обязан информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета.

Также апелляционный суд находит правомерным утверждение судом формулировки пункта 4.2 договора энергоснабжения № 23189 в редакции истца.

Формулировка спорного пункта позволяет избежать разногласий между исполнителем и ГП при определении объемов потребленной электрической энергии (мощности) и не допустить двойной оплаты одного и того же энергоресурса одновременно гражданами-потребителями и управляющей организацией как исполнителем услуг.

Доводы ответчика, что положения договора в указанной части противоречат действующему законодательству, являются несостоятельными и не соответствуют правовой позиции Верховного суда Российской Федерации, изложенной в решении от 20.06.2018 № АКПИ18-386, а также пункту 61  Правил № 354.

Вопреки доводам жалобы, данные уменьшения либо увеличения объемов электрической энергии, предъявляемых к оплате гражданам потребителям напрямую влияют на объемы, предъявляемые гарантирующим поставщиком исполнителю и должны учитываться при определении таких объемов. Игнорирование фактических объемов индивидуального потребления электрической энергии гражданами-потребителями, определенного при помощи приборов учета приведет к нарушению Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», согласно статье 13 которого расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов.

В отношении перечня объектов отраженных в Приложении № 1 договора, суд первой инстанции признал правомерным согласование точек поставки электрической энергии в многоквартирные дома, расположенные по следующим адресам: г. Алапаевск, ул. З. Космодемьянской 32, ул. Революции 20.

Истец на основании договора № 75/011602126 от 26.09.2018, заключенного со Специализированным областным государственным унитарным предприятием «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области Филиал «Алапаевское БТИ», заказал проведение инвентаризационно-технических работ в отношении объектов, предложенных ответчиком в первоначальной редакции договора.

В соответствии с представленными в материалы дела копиями технических паспортов и актов о состоянии общего имущества многоквартирного дома, выявлено, что за исключением указанных адресов, места общего пользования у иных объектов – отсутствуют. Конструктивные особенности спорных многоквартирных домов не предусматривают возможность потребления электрической энергии при содержании общего имущества, плату за которую предъявляет ответчик в соответствии договором энергоснабжения № 23189.

Кроме того, ответчиком в приложение к договору включен многоквартирный жилой дом, который исключен из реестра многоквартирных домов, являющегося приложением к лицензии истца, а именно: ул. Молодости 3 - исключен 03.03.2017 (решение о внесении изменений в реестр лицензий Свердловской области № 29-01-82/5341 от 03.03.2017).

При указанных обстоятельствах, суд первой инстанции правомерно исключил спорные адреса из Приложения № 1.

Доводы подателя жалобы о том, что технические паспорта были составлены давно и не отражают текущей ситуации, апелляционным судом отклоняются, поскольку техническое обследование произведено в 2018 году. При этом ответчиком не представлено доказательств того, что указанные ответчиком документы содержат недостоверные сведения (ст. 9, ч. 1 ст. 64, ст. 65, ч. 2, ч. 3 ст. 71, ч. 8 ст. 75 АПК РФ). 

Таким образом, доводы апелляционной жалобы не могут служить основанием к отмене или изменению обжалуемого судебного акта, который принят на основе полного и всестороннего исследования доказательств по делу.

С учетом изложенного решение суда от 23.11.2018 является законным и обоснованным. Оснований, предусмотренных статьей 270 АПК РФ для отмены (изменения) судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено. 

Апелляционная жалоба истца удовлетворению не подлежит. 

Государственная пошлина по апелляционной жалобе относится на заявителя в соответствии со статьей 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 176, 258, 266-269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд                                          

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Свердловской области от 23 ноября 2018 года по делу № А60-36203/2018 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев  со дня его принятия, через Арбитражный суд Свердловской области.

 

Председательствующий

 А.Н. Лихачева 

 

Судьи

 О.Г. Власова

 С.А. Яринский