АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-23457/2018

10 сентября 2018 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 04 сентября 2018 года

Полный текст решения изготовлен 10 сентября 2018 года

 

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи В.С.Трухина при ведении протокола судебного заседания помощником судьи С.А.Курченко рассмотрел в судебном заседании дело 

по  иску АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания ИТС-Групп" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

о взыскании арендной платы 

 

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, удостоверение, представитель по доверенности от 19.12.2017,

от ответчика: ФИО2, представитель по доверенности от 25.05.2018.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены.  Отводов суду не заявлено.

 

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за март 2018 года в сумме 6847 руб. 54 коп., а также пени за период с 11.02.2016 по 22.03.2018 в размере 17771 руб. 94 коп.

 

Ответчик  представил отзыв, заявленные требования не признал, просил в иске отказать, ссылаясь на отсутствие задолженности.

 

Определением от 03.07.2018 произведена замена судьи с ФИО3 на В.С.Трухина.

 

Также от ответчика приобщены документы, поименованные в ходатайстве от 31.08.2018.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд   

 

установил:

Между Министерством по управлению государственным имуществом Свердловской области (далее - МУГИСО) и ООО «Артефакт» 16.04.2004 был заключен договор аренды №Т-123/0307 земельного участка площадью 2730,0 кв.м. с кадастровым номером 66:41:0401030:0004, расположенного по адресу:          

<

...>, под строительство объекта культуры и искусства (здание культурно-эстетического и административного центра).

Срок действия договора с 05.03.2004 по 01.01.2012 (п. 1 дополнительного соглашения № 1 от 14.03.2007).

Договор зарегистрирован в установленном законом порядке 16.06.2004, запись регистрации 66-01/01-161/2004-382.

С 01.01.2008 права и обязанности арендодателя по договору перешли от МУГИСО к Администрации города Екатеринбурга (соглашение от 23.07.2008, № регистрации 66-66-01/492/2008-565 от 03.10.2008).

Строительство объекта завершено в полном объеме, объект передан третьим лицам, в том числе ответчику.

В соответствии с п. 1 ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Статьей 424 Гражданского кодекса РФ установлено, что исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. 

Согласно п. 3.4. договора в редакции дополнительного соглашения № 3 от 20.03.2013, арендная плата вносится ежемесячно не позднее 10-го числа текущего месяца.

Как указывает истец, задолженность возникла за март 2018 года в сумме 6847 руб. 54 коп.

Как указывает ответчик, долг отсутствует, т.к. оплачен платежным поручением № 387 от 02.11.2017.

Вместе с тем данный довод ответчика отклоняется, т.к. согласно письму истца от 02.08.2018, денежные средства по данному платежному поручению учтены в счет погашения долга, возникшего по делу №А60-57225/2017.

Принимая во внимание, что доказательств погашения долга не представлено, данное требование удовлетворяется судом.

Также законно и обоснованно требование о взыскании пени за период с 11.02.2016 по 22.03.2018 в размере 17771 руб. 94 коп., начисленные на основании п. 6.1. договора в редакции дополнительного соглашения № 2 от 17.11.2008, т.к. судом факт просрочки внесения арендной платы установлен  (ст. 330 Гражданского кодекса РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167-170  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ООО "Управляющая компания ИТС-Групп" в пользу АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА 24619 руб. 48 коп. из которых: 6847 руб. 54 коп. – долг, 17771 руб. 94 коп. – пени.

Взыскать с ООО "Управляющая компания ИТС-Групп" в федеральный бюджет 2000 руб. – государственная пошлина.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. Взыскатель может обратиться в арбитражный суд с заявлением о выдаче исполнительного листа нарочно в иную дату. Указанное заявление должно поступить в суд не позднее даты,  указанной в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

 

Судья                                                                В.С. Трухин