АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: (3852) 29-88-01

http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: а03.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А03-4072/2020

г. Барнаул

19 октября  2020 года

Резолютивная часть решения оглашена 12 октября  2020 года

Решение в полном объеме изготовлено 19 октября   2020 года.

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Зверевой В.А.,  рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому  заявлению акционерного общества «Бийскэнерго»  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Бийск, к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Баярд»                                         (ОГРН  

<

***>,   ИНН 

<

***>) г. Бийск, о взыскании задолженности, 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1 с использованием средств аудиозаписи,

при участии в судебном заседании:

от истца  - ФИО2, доверенность от 04.12.2019 г.,  

У С Т А Н О В И Л:

акционерное общество «Бийскэнерго» (далее – истец, АО "Бийскэнерго") обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Баярд» (далее – ответчик, ООО "УК "Баярд") о взыскании задолженности за обслуживание ОДПУ в МКД по ул. Социалистическая, 52, Горно-Алтайская, 58 за период с 01.01.2019 по 31.03.2019 г. в размере 5 444 руб. 20 коп.; проценты за пользование чужими денежными средствами в период с 03.07.2019 по 16.03.2020 г. в размере 364 руб. 61 коп.; проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 5 444 руб. 20 коп. в соответствии со ст. 395 ГК РФ с момента вступления в законную силу решения по настоящему иску до момента полного исполнения; госпошлину за рассмотрение настоящего иска.

Требование истца обосновано неисполнением ответчиком обязательства по оплате оказанных ему услуг и мотивировано статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Определением суда от 07.04.2020 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов. 02.06.2020 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Ответчик представил в материалы дела отзыв, согласно которого возражал против удовлетворения  требований искового заявления, указал, что истцом не предоставлено доказательств исполнения услуг по техническому обслуживанию общедомовых приборов учета потребления коммунальных ресурсов, указал, что оплату за указанные услуги производили собственники помещений многоквартирного дома.

Представитель истца явку в настоящее судебное заседание не обеспечил, извещен о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

В соответствии с пп. е(1) п. 2 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006                       № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» (далее - ПП РФ № 491) общедомовые приборы учета потребления коммунальных ресурсов (далее - ОДПУ) являются частью общего имущества собственников МКД. Собственники помещений в МКД несут бремя надлежащего содержания общего имущества.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией обязанность собственников по обеспечению надлежащей эксплуатации общедомовых приборов учета переходит к лицу, ответственному за содержание общего имущества в многоквартирном доме за счет платы за содержание жилого помещения. 

Согласно информации с официального сайта «ГИС ЖКХ» МКД по ул. Социалистическая, 52 находится под управлением ООО «УК «Баярд» с 24.04.2015 г., по ул. Горно-Алтайская, 85 с 01.10.2018 г. по настоящее время. Таким образом, обязанность по надлежащей эксплуатации и техническому обслуживанию ОДПУ в указанных МКД в период с 01.01.2019 по 31.03.2019 г. возложена  на ООО «УК «Баярд».

АО «БийскэнергоТеплоТранзит» (далее - АО «БЭТТ»)  как теплосетевая организация приступило к обслуживанию ОДНУ по указанным адресам с 01.01.2019 г.

Стоимость услуг по техническому обслуживанию за один узел учета тепловой энергии и горячего водоснабжения ежемесячно составляет 907 руб. 38 коп, в том числе НДС 20%.

В период с 01.01.2019 по 31.03.2019 г. было произведено техническое обслуживание ОДПУ в МКД по ул. Горно-Алтайская, 58 и Социалистическая, 52, что подтверждается актами от 24.01.2019 г., от 25.02.2019 г., 23.03.2019 г., 15.01.2019, 1.02.2019 г., согласно которым истцом были оказаны следующие услуги: мониторинг работы ОДПУ в режиме "онлайн" путем проведения дистанционного опроса, периодический осмотр (проверка целостности пломб, готовность к эксплуатации, работоспособность запорной арматуры, очистка от пыли), снятие и обработка ежемесячных значений параметров теплоносителей и предоставление отчета о потреблении тепловой энергии и теплоносителя в энергоснабжающую организацию,  отправка ежемесячного отчета о потреблении теплоносителя и тепловой энергии из водяной системы в УК, ТСЖ, ТСН или представителю собственников обслуживаемого ОДПУ, осуществление контроля за периодом поверки приборов учета.

Также судом допрашивался свидетель ФИО3 (паспорт),  который  пояснил, что с 1 января 2019 по апрель 2019 работал в  АО «Бийскэнерго» в должности инженера первой категории, в должностные обязанности входило обслуживание узлов учета потребителей. Также производил обслуживание по адресам: 

<

...> с января по март 2019). Работы производились по графику, это такие работы как: проверка наличия пломб, соединений, расхода. Управляющей компанией работы не производились. По адресу ул. Горно-Алтайская 58 были заменены сим-карты с оператора «билайн» на оператора «мегафон» (замена осуществлялась по всем адресам в виду перехода на другого оператора). По вышеуказанному адресу были и внештатные выезды, а именно по причине того, что не работал полотенцесушитель. Однако, проверка установила, что приборы учета работают с учетом допустимых погрешностей. 

Как следует из материалов дела, плата за оказанные услуги согласно квитанциям за период с декабря 2018 по март 2019 г. не выставлялась.

Таким образом, задолженность ООО «УК «Баярд» за услуги по техническому обслуживанию ОДПУ по состоянию на 16.03.2020 г. составляет 5 444 руб. 20 коп., в том числе НДС 20%:

период

цена

кол-во

ОДПУ

стоимость

Социалистическая, 52

январь 2019

907,38

1

907,38

февраль 2019

907,38

1

907,38

март 2019

907,38

1

907,38

Итого:

2 722,14

Горно-Алтайская, 58

январь 2019

907,38

1

907,38

февраль 2019

907,38

1

907,38

март 2019

907,38

1

907,38

                                                                          Итого:

2 722,14

                                                                            Всего:                  Всего:

5 444,28

29.03.2019 г. в адрес ООО «УК «Баярд» были направлены счета на оплату, акты и требование уведомление о необходимости оплаты оказанных услуг.  В связи с отсутствием оплаты 26.06.2019 г. АО «БЭТТ» повторно направило требование об оплате, неисполнение которых послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Согласно пункту 1 статьи 290 ГК РФ и пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 31 мая 2005 года № 6-П, право собственности предполагает не только возможность реализации собственником составляющих это право правомочий, но и несение бремени содержания принадлежащего ему имущества. Правило о несении собственником такого бремени закреплено в статье 210 ГК РФ и является базовым для дальнейшего законодательного и договорного регулирования обязанностей собственника, что само по себе не может нарушать конституционные права заявителя.

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с пп. е(1) п. 2 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» (далее - ПП РФ № 491) общедомовые приборы учета потребления коммунальных ресурсов (далее - ОДПУ) являются частью общего имущества собственников МКД. Собственники помещений в МКД несут бремя надлежащего содержания общего имущества.

В соответствии с п. 9 ст. 13 Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» (далее — Закон об энергосбережении) ресурсоснабжающая/теплосетевая организация при выявлении фактов невыполнения собственниками приборов учета (собственниками помещений МКД) обязанности по обеспечению надлежащей эксплуатации этих приборов учета и неустранении такого невыполнения до истечения двух месяцев с момента его выявления обязана приступить к эксплуатации этих приборов учета с отнесением понесенных расходов на собственников этих приборов учета. Собственники этих приборов учета обязаны обеспечить допуск представителей указанных организаций к ОДПУ и оплатить расходы на их эксплуатацию, а в случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке оплатить понесенные обслуживающей организацией расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статьи 309, 310 ГК РФ).

Довод ответчика о том, что услуги истцом не оказывались, отклоняется судом с учетом представленных в материалы дела актов технического обслуживания узла учета тепловой энергии и горячего водоснабждения, а также показаний свидетеля.

Судом подлежит отклонению довод ответчика о том, что плата за оказанные услуги была произведена  собственниками помещений многоквартирных домов, так как в квитанциях за период с декабря 2018 года по март 2019 отсутствует начисление за обслуживание ОДПУ.

С учетом вышеизложенного, суд признает исковые требования о взыскании задолженности за обслуживание приборов ОДПУ в размере 5 444 руб. 20 коп. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Истцом также заявлено о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в период с 03.07.2019 по 16.03.2020 г. в размере 364 руб. 61 коп.; процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 5 444 руб. 20 коп. в соответствии со ст. 395 ГК РФ с момента вступления в законную силу решения по настоящему иску до момента полного исполнения.

Согласно ч. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно п. 7 "Обзор по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.04.2020),  приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период. Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 г. до 1 января 2021 г., независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 6 апреля 2020 г., если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

С учетом вышеизложенного, суд признает верным следующий расчет процентов:

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Проценты

с

по

дней

5 444,20 р.

03.07.2019

28.07.2019

26

7,50

5 444,20 × 26 × 7.5% / 365

29,09 р.

5 444,20 р.

29.07.2019

08.09.2019

42

7,25

5 444,20 × 42 × 7.25% / 365

45,42 р.

5 444,20 р.

09.09.2019

27.10.2019

49

7,00

5 444,20 × 49 × 7% / 365

51,16 р.

5 444,20 р.

28.10.2019

15.12.2019

49

6,50

5 444,20 × 49 × 6.5% / 365

47,51 р.

5 444,20 р.

16.12.2019

31.12.2019

16

6,25

5 444,20 × 16 × 6.25% / 365

14,92 р.

5 444,20 р.

01.01.2020

09.02.2020

40

6,25

5 444,20 × 40 × 6.25% / 366

37,19 р.

5 444,20 р.

10.02.2020

05.04.2020

56

6,00

5 444,20 × 56 × 6% / 366

49,98 р.

Сумма основного долга: 5 444,20 р.

Сумма процентов: 275,27 р.

Таким образом, суд требования о взыскании за пользование чужими денежными средствами обоснованными и подлежащими удовлетворению частично в размере 275 руб. 27 коп. за период с 03.07.2019 по 05.04.2020 г., в остальной части суд отказывает.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по оплате госпошлины суд относит на ответчика  пропорционально удовлетворённым исковым требованиям. 

Руководствуясь статьями 65, 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд:

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Баярд» в пользу  акционерного общества «Бийскэнерго»  основной долг в размере                          5 444 руб. 20 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в период с 03.07.2019 по 05.04.2020 г. в размере  275 руб. 27 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.

В остальной части взыскания проценты за пользование чужими денежными средствами отказать.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию – Седьмой арбитражный апелляционный суд,  г. Томск в течение месяца со дня принятия решения,  в арбитражный суд кассационной инстанции при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

       Судья                                                                                            В.А. Зверева