Арбитражный суд Московской области

    107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ

Дело №А41-5789/24

05 июня 2024 года

г. Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 21 мая 2024

Полный текст решения изготовлен 05 июня 2024 года

 

            Арбитражный суд Московской области в составе:

председательствующей судьи  Худгарян М.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Теплым В.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску 

ТСН "ЖК ФИО1 ДОМ 5" (ИНН 

<

***>)

к МБУ "Наш Дом-Дзержинский" (ИНН 

<

***>)

третье лицо: ГУСТ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ (ИНН 

<

***>),

об обязании передать техническую документацию,

при участии в судебном заседании - согласно протоколу, 

 

установил:

Решением Арбитражного суда Московской области от 29 апреля 2024 г. по делу А41-5789/24 иск удовлетворен, суд решил: обязать МБУ "Наш Дом-Дзержинский" передать, а при отсутствии изготовить и передать ТСН "ЖК ФИО1 ДОМ 5"  в течение 14  дней с момента вступления решения в законную силу, техническую документацию на многоквартирный   дом, расположенный по адресу: 

<

...>, а именно:

-документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества (в первую очередь технический паспорт здания);

-документы (акты) о приемке результатов работ;

-акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарнотехнического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;

-инструкция по эксплуатации многоквартирного дома;

-копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

-выписка из реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

-заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством РФ формы градостроительного плана земельного участка – 25.01.2006);

-документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);

-проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома;

-копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

-выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

-заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка);

-документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);

-проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии);

-реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме);

-договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

-оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;

-иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений;

-план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем;

-проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на каждый дом;

-акты приемки жилых домов от строительных организаций;

-акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику;

-схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др.;

-паспорта котельного хозяйства, котловые книги;

-паспорта лифтового хозяйства;

-паспорта на каждый жилой дом, квартиру и земельный участок;

-исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих заземление);

-сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт;

-акты технических осмотров;

-журналы заявок жителей;

-протоколы измерения сопротивления электросетей;

-протоколы измерения вентиляции.

Взыскать с МБУ "Наш Дом-Дзержинский" в пользу ТСН "ЖК ФИО1 ДОМ 5" судебную неустойку в размере 5 000  руб. 00 коп.  за каждый день просрочки исполнения решения суда со дня, следующего после истечения  14  дней  с даты вступления решения суда по настоящему делу в законную силу и до момента полного исполнения. 

Взыскать с МБУ "Наш Дом-Дзержинский" в пользу ТСН "ЖК ФИО1 ДОМ 5" расходы по госпошлине в размере  6000  руб.

Судом не был  разрешен вопрос (с  учетом  отказа истца от данных)  требований) по  требованиям  об обязании  МУНИЦИПАЛЬНОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "НАШ ДОМДЗЕРЖИНСКИЙ" (ИНН 

<

***>) совершить действия по направлению в Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» (ИНН 

<

***>) заявления об исключении многоквартирного дома по адресу: 

<

...> из реестра лицензий.

           Согласно пункту 1 части 1 статьи 178 АПК РФ арбитражный суд, принявший решение, до вступления этого решения в законную силу по своей инициативе или по заявлению лица, участвующего в деле, вправе принять дополнительное решение в случае, если: 1) по какому-либо требованию, в отношении которого лица, участвующие в деле, представили доказательства, судом не было принято решение; 2) суд, разрешив вопрос о праве, не указал в решении размер присужденной денежной суммы, подлежащее передаче имущество или не указал действия, которые обязан совершить ответчик; 3) судом не разрешен вопрос о судебных расходах. 

           Вопрос о принятии арбитражным судом дополнительного решения разрешается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания. Неявка надлежащим образом извещенных лиц не препятствует рассмотрению вопроса о принятии дополнительного решения (пункт 2 статьи 178 АПК РФ).

           Оценив обстоятельства дела, суд   принимает отказ ТСН "ЖК ФИО1 ДОМ 5" от иска в части требований об обязании  МУНИЦИПАЛЬНОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "НАШ ДОМДЗЕРЖИНСКИЙ" (ИНН 

<

***>) совершить действия по направлению в Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» (ИНН 

<

***>) заявления об исключении многоквартирного дома по адресу: 

<

...> из реестра лицензий. 

        Производство по делу в указанной части следует прекратить.  

        Руководствуясь статьями 150, 168-170, 176-178 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

 

РЕШИЛ:

Принять отказ ТСН "ЖК ФИО1 ДОМ 5" от иска и прекратить  производство  по делу в части требований об обязании  МУНИЦИПАЛЬНОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "НАШ ДОМДЗЕРЖИНСКИЙ" (ИНН 

<

***>) совершить действия по направлению в Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» (ИНН 

<

***>) заявления об исключении многоквартирного дома по адресу: 

<

...> из реестра лицензий.

        Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке.  

 

Судья                                                                                  М.А. Худгарян