﻿ 

Арбитражный суд Липецкой области

пл. Петра Великого, д.7, г.Липецк, 398019

http://lipetsk.arbitr.ru, e-mail: info@lipetsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А36-7521/2021

г. Липецк

19 ноября 2021 г.

Резолютивная часть решения объявлена 16 ноября 2021 года. 

Решение в полном объеме изготовлено  19 ноября 2021 года. 

 

          Арбитражный суд Липецкой области в составе судьи Никоновой Н.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Старцевой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению 

акционерного общества «Липецкая Ипотечная Корпорация» (ОГРН 1024840849637, ИНН 4826037139) в лице конкурсного управляющего Сидора Павла Леонидовича

к обществу с ограниченной ответственностью «Аркадия-Л» (ОГРН 1104816000464, ИНН 4816012047),

 о взыскании задолженности в размере 1 336 948 руб. 20 коп., пени в размере          211 429 руб. 27 коп.,

 при участии в предварительном судебном заседании: 

от истца: Иванова Е.В. по доверенности от 01.06.2021,

от ответчика: не явился,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Липецкая Ипотечная Корпорация» в лице конкурсного управляющего Сидора Павла Леонидовича (далее – истец, АО «ЛИК») обратилось в Арбитражный суд Липецкой  области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Аркадия-Л» (далее – ответчик, ООО «Аркадия-Л») о взыскании задолженности в размере 1 336 948 руб. 20 коп., пени в размере 211 429 руб. 27 коп.

Определением Арбитражного суда Липецкой области от 30.08.2021 суд принял исковое  заявление к  рассмотрению.

         В настоящем судебном заседании представитель истца поддержала  заявленные исковые требования в полном объеме,  представила  дополнительные  доказательства  для приобщения   к  материалам  дела.

         В настоящее судебное заседание представитель ответчика не явился,  дополнительных  доказательств   не   направил,  надлежащим  образом   извещен  о дате  и   месте  судебного заседания. 

Учитывая, что ответчик извещён надлежащим образом, суд провёл судебное заседание без участия его представителей (статьи 123, 156 АПК РФ, пункты 14, 15, 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 57 от 26.12.2017 «О некоторых вопросах применения законодательства, регулирующего использование документов в электронном виде в деятельности судов общей юрисдикции и арбитражных судов»).

Арбитражный суд, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, с учётом их относимости, допустимости, достоверности, а также достаточности и взаимной связи, выслушав   представителя   истца, установил следующее.

Из материалов дела следует, что 01.11.2011 г. между ООО «Аркадия-Л» и АО «ЛИК» был заключен договор аренды нежилого помещения,  в   соответствии  с  п. 1.1  которого  АО «ЛИК» предоставляет ООО «Аркадия-Л», а ООО «Аркадия-Л» принимает во временное владение и пользование часть нежилого помещения, распложенного по адресу: 298055, г. Липецк, ул. Бехтеева С.С., д. 4, общей площадью 14,02 кв.м, расположенного на 1-м этаже, помещение № 8, для размещения в нем офиса.

Арендатор обязуется уплачивать арендодателю арендную плату не   позднее  10  числа  каждого  месяца и по окончании договора вернуть ему указанное имущество.

Согласно п. 2 дополнительного соглашения № 1 от 20.01.2015 г. к договору аренды нежилого помещения от 01.11.2011 г. пункт 4.1. указанного договора аренды нежилого помещения был изложен в следующей редакции: «Сумма арендной платы составляет                 5 608 (Пять тысяч шестьсот восемь) рублей, в том числе НДС».

01.04.2019г. соглашением сторон договор аренды имущества от 01.11.2011г. был расторгнут.

В соответствии с п. 4 соглашения о расторжении от 01.04.2019 г. данное соглашение имеет силу акта приема-передачи.

ООО «Аркадия-Л» не исполняло свои обязательства по оплате арендной платы в размере 50 472 руб. в период с июля 2018 г. по апрель 2019 г.

В связи с нарушением ООО «Аркадия-Л» условий договора аренды нежилого помещения от 01.11.2011г. в части оплаты арендной платы конкурсным управляющим АО «ЛИК» 26.07.2021г. ответчику была вручена претензия с требованием оплатить имеющуюся задолженность.

21.09.2010г. между ООО «Аркадия-Л» и АО «ЛИК» был заключен договор аренды строительной техники, в   соответствии  с  п. 1.1  которого установлено,  что предметом данного договора аренды является предоставление АО «ЛИК» (арендодателем) за плату во временное владение и пользование арендатора (ООО «Аркадия-Л») строительной техники без предоставления услуг по управлению транспортными средствами и по его техническому содержанию (обслуживанию) и эксплуатации.

В соответствии с п. 5.1 договора аренды строительной техники от 21.09.2010г. стороны настоящего договора установили, что стоимость пользования техникой, переданной в аренду арендатору, за месячный срок аренды составляет 125 047,62 руб., в том числе НДС.

ООО «Аркадия-Л» в нарушение п. 5.1. договора аренды строительной техники от 21.09.2010г. не исполняло свои обязательства по оплате арендной платы в размере                   1 250 476,20 руб. в период с июня 2018г. по апрель 2019г.

В соответствии с п. 5.3. договора аренды строительной техники от 21.09.2010г. оплата аренды осуществляется арендатором путем перечисления платежным поручением причитающейся суммы на расчетный счет арендодателя. Указанные платежи должны осуществляться арендатором до 25-го числа каждого месяца.

В связи с нарушением ООО «Аркадия-Л» условий договора аренды строительной техники от 21.09.2010 г. в части оплаты арендной платы конкурсным управляющим АО «ЛИК» 26.07.2021г. ответчику была вручена претензия с требованием оплатить имеющуюся задолженность.

31.12.2010 г. между ООО «Аркадия-Л» и АО «ЛИК» был заключен договор маркшейдерских услуг (представлен  в   электронном   виде 16.11.2021), в  соответствии с   которым  заказчик  поручает,  а   исполнитель  принимает  на   себя  маркшейдерское  обслуживание горных работ.

Согласно  п.  2 договора   установлено, что за   выполненную  работу  заказчик  перечисляет  исполнителю  ежемесячно  1000 руб.,  в  том   числе  НДС в   течение   10  дней  после  предъявления  счета-фактуры.

ООО «Аркадия-Л» не  оплатило   АО «ЛИК» за  период с июля 2018 г. по август 2021 г. стоимость  оказанных услуг  в размере 36 000 руб.

В связи с нарушением ООО «Аркадия-Л» условий договора маркшейдерских услуг от 31.12.2010 г. конкурсным управляющим АО «ЛИК» 26.07.2021г. ответчику была вручена претензия с требованием оплатить имеющуюся задолженность.

Поскольку ответчиком оплата  задолженности  по  указанным  трем   договорам   не   осуществлена, истец  обратился в  арбитражный  суд  с   настоящим   исковым  заявлением о взыскании задолженности и   процентов за   пользование  чужими  денежными средствами.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Взаимоотношения сторон регулируются договором аренды нежилого помещения от 01.11.2011 г. и договором аренды строительной техники от 21.09.2010г., а также главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации «Аренда».

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (пункт 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из условий договора и представленных актов, задолженность по договору аренды нежилого помещения от 01.11.2011г. за период с июля 2018 г. по апрель 2019 г. составляет 50 472 руб., по договору аренды строительной техники от 21.09.2010г. - за период с июня 2018г. по апрель 2019г. - 1 250 476.20 руб.

Кроме  того, взаимоотношения сторон регулируются договором маркшейдерских услуг от 31.12.2010 г., а также главой 39 Гражданского кодекса Российской Федерации «Возмездное   оказание  услуг».

Согласно пункту 1 статьи 779 Кодекса по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг (пункт 1 статьи 781 Кодекса).

Исходя из условий договора маркшейдерских услуг от 31.12.2010 г.,  направленных  в   адрес   ответчика  актов, задолженность за  период с июля 2018 г. по август 2021 г. составляет 36 000 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 АПК РФ).

По правилу ч. 3.1. ст. 70 АПК РФ, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Со стороны ответчика возражений против удовлетворения исковых требований не поступило, доказательств оплаты арендных платежей  и  оказанных  услуг   не представлено.

Учитывая изложенное, суд считает требование истца о взыскании задолженности в общем размере 1 336 948 руб. 20 коп. обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку оно основано на законе, договоре, подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиком.

АО «ЛИК» также заявлено требование о взыскании процентов по ст. 395 ГК РФ, начисленных в   связи  с   ненадлежащим   исполнением  обязательств  по указанным  договорам.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

По  договору аренды нежилого помещения от 01.11.2011 г. проценты по ст. 395 ГК РФ  за   период  с  11.08.2018 по 25.08.2021 составили 8 095,20 руб., по договору аренды строительной техники от 21.09.2010г. - за период с 26.07.2018 по 25.08.2021 -                         200 319,34 руб., по договору маркшейдерских услуг от 31.12.2010 г. - за период с 27.08.2018 по 25.08.2021 -  3 014,73 руб.

При  этом   суд  исходит  из  того,  что  истцом   заявлены   требования по  п. 1 ст. 395 ГК РФ о  взыскании  процентов  за  пользование  чужими  денежными  средствами,  поскольку   из искового  заявления,  расчета  и   представленных  договоров   не следует, что  сторонами  было  согласовано  начисление   неустойки  в   случае   нарушения  обязательств.    

Ответчик требование о взыскании процентов не оспорил, контррасчета исковых требований в части взыскания процентов не представил.

Судом проверен представленный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами (л.д.  3  -  6),  и   установлено,  что  данный   расчет  выполнен в   соответствии  с  требованиями  закона   и условиями  договора.

С учетом указанного судом удовлетворяются заявленные истцом в соответствии со статьей 395 ГК РФ требования о взыскании процентов за  пользование  чужими  денежными  средствами  в общем размере 211 429 руб. 27 коп.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Исходя из цены иска в соответствии требованиям подп. 1 п. 1 ст. 333.21 Налогового кодекса РФ государственная пошлина подлежит уплате в сумме 28 484 руб.

При обращении в суд истцу была предоставлена отсрочка по  уплате государственной пошлины.

В связи с удовлетворением исковых требований, с ответчика в  доход  федерального  бюджета  взыскивается государственная пошлина в   размере  28 484 руб.

         Руководствуясь статьями 110, 112, 167-170, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Аркадия-Л» (ОГРН 1104816000464, ИНН 4816012047) в пользу акционерного общества «Липецкая Ипотечная Корпорация» (ОГРН 1024840849637, ИНН 4826037139) задолженность в общем размере 1 336 948 руб. 20 коп., проценты  за  пользование  чужими  денежными  средствами  в общем размере 211 429 руб. 27 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Аркадия-Л» (ОГРН 1104816000464, ИНН 4816012047) в доход  федерального  бюджета  государственную пошлину в   размере  28 484 руб.

         Решение может быть обжаловано в течение месяца в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Воронеж) через Арбитражный суд Липецкой области. 

 

 Судья                                                                                                  Никонова Н. В.