Арбитражный суд

Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

ул. Мира, д. 27, г. Ханты-Мансийск, 628011, тел. (3467) 95-88-71, сайт http://www.hmao.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А75-3708/2020

09 июня 2023 г.

г. Ханты-Мансийск

Резолютивная часть решения объявлена  02 июня 2023 г.

Полный текст решения изготовлен 09 июня 2023 г.

 

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе судьи Гавриш С.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания   ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к акционерному обществу Специализированный застройщик «Домостроительный комбинат - 1» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата регистрации в качестве юридического лица: 25.06.2001, место нахождения: 628404, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 

<

...>, помещ. 14), акционерному обществу «Новые технологии в строительстве» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата регистрации в качестве юридического лица: 27.12.2002, место нахождения: 628404, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 

<

...>, помещ. 27) об установлении частного сервитута (возмездного),

при участии представителей:

от истца – ФИО3 по доверенности от 29.11.2022 (участвовала онлайн),

от остальных лиц, участвующих в деле – не явились,

у с т а н о в и л :

индивидуальный предприниматель ФИО2 (далее – истец, ИП ФИО4) обратился в Арбитражный суд Ханты-Мансийского округа – Югры с исковым заявлением (уточненным в ходе судебного разбирательства, в том числе по субъектному составу) к акционерному обществу Специализированный застройщик «ДОМОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОМБИНАТ-1» (далее – ответчик 1, АО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ДСК-1») и акционерному обществу «Новые технологии в строительстве» (далее – ответчик 2, АО «НОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ»), в котором просит:

1. установить истцу на постоянной основе (бессрочно) право ограниченного пользования (сервитут частный возмездный)земельным участком, кадастровый (или условный) номер 86:10:0101000:0103, по адресу (местонахождение): Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, 

<

...> принадлежащий ответчику АО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ДОМОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОМБИНАТ-1» на праве собственности, а так же земельным участком кадастровый (или условный) номер86:10:0101223:86, по адресу (местонахождение): Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, 

<

...>, принадлежащий ответчику АО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ДОМОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОМБИНАТ-1», а также частью объекта «объекта «автодороги и площадки» с кадастровым номером 86:10:0101001:239, и двумя железнодорожными переездами через объект недвижимости «подъездной железнодорожный путь» с кадастровым номером 86:10:0101001:59 в целях обеспечения проезда к земельному участку расположенному по адресу: ХМАО-Югра, 

<

...>, кадастровый (или условный) номер 86:10:0101223:115 и нежилому зданию (складу), расположенному по адресу: ХМАО-Югра, 

<

...>, кадастровый (или условный) номер 86:10:0101223:335, находящихся в собственности ФИО2 для осуществления деятельности на условиях:

 - запрета АО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ДОМОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОМБИНАТ-1» и иным лицам ограничивать доступ к земельному участку, расположенному по адресу: ХМАО-Югра, 

<

...>, кадастровый (или условный) номер 86:10:0101223:115, и нежилому зданию (складу), расположенному по адресу: ХМАО-Югра, 

<

...>, кадастровый (или условный) номер 86:10:0101223:335 для беспрепятственного перемещения в установленных координатах по земельному участку с кадастровым(или условным) номером 86:10:0101000:0103, автотранспорта предпринимателя и его контрагентов, в том числе транспорту транспортных компаний, осуществляющих доставку товаров.

Фактическая площадь земельного участка, необходимого для установления сервитута составляет 1 131, 25 кв. м.

Установить размер платы за право ограниченного пользования в размере 8 759,27 руб. в год, в т.ч. НДС;

- запрета АО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ДОМОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОМБИНАТ-1» и иным лицам ограничивать доступ к земельному участку, расположенному по адресу: ХМАО-Югра, 

<

...>, кадастровый (или условный) номер 86:10:0101223:115, и нежилому зданию (складу), расположенному по адресу: ХМАО-Югра, 

<

...>, кадастровый (или условный) номер 86:10:0101223:335 для беспрепятственного перемещения в установленных координатах по земельному участку с кадастровым(или условным) номером 86:10:0101223:86, автотранспорта предпринимателя и его контрагентов, в том числе транспорту транспортных компаний, осуществляющих доставку товаров.

Фактическая площадь земельного участка, необходимого для установления сервитута составляет 55,99 кв. м.;

Установить размер платы за право ограниченного пользования в размере 491,99 руб. в год, в т.ч. НДС;

- запрета АО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ДОМОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОМБИНАТ-1» и иным лицам ограничивать доступ к земельному участку, расположенному по адресу: ХМАО-Югра, 

<

...>, кадастровый (или условный) номер 86:10:0101223:115, и нежилому зданию (складу), расположенному по адресу: ХМАО-Югра, 

<

...>, кадастровый (или условный) номер 86:10:0101223:335 для беспрепятственного перемещения в установленных координатах по части объекта «объекта «автодороги и площадки» с кадастровым номером 86:10:0101001:239, автотранспорта предпринимателя и его контрагентов, в том числе транспорту транспортных компаний, осуществляющих доставку товаров.

Фактическая площадь земельного участка, необходимого для установления сервитута составляет 2194,31 кв. м.

Установить размер платы за право ограниченного пользования в размере 18 432,20 руб. в год, в т.ч. НДС;

- запрета АО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ДОМОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОМБИНАТ-1» и иным лицам ограничивать доступ к земельному участку, расположенному по адресу: ХМАО-Югра, 

<

...>, кадастровый (или условный) номер 86:10:0101223:115, и нежилому зданию (складу), расположенному по адресу: ХМАО-Югра, 

<

...>, кадастровый (или условный) номер 86:10:0101223:335 для беспрепятственного перемещения в установленных координатах по части объекта «подъездной железнодорожный путь» с кадастровым номером 86:10:0101001:59 (два железнодорожных переезда). 

Установить размер платы за право ограниченного пользования в размере амортизационных отчислений в год 23 895,59 руб., в т.ч. НДС.

2. установить истцу на постоянной основе (бессрочно) право ограниченного пользования соседним участком (сервитут), кадастровый номер86:10:0101223:620, по адресу (местонахождение): Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, 

<

...>, принадлежащий ответчику АО «Новые технологии в строительстве» на праве собственности, в целях обеспечения проезда к земельному участку расположенному по адресу: ХМАО-Югра, 

<

...>, кадастровый (или условный) номер 86:10:0101223:115 и нежилому зданию (складу), расположенному по адресу: ХМАО-Югра, 

<

...>, кадастровый (или условный)номер 86:10:0101223:335, находящихся в собственности ФИО2 для осуществления деятельности на условиях:

- запрета АО «Новые технологии в строительстве» и иным лицам ограничивать доступ к земельному участку, расположенному по адресу: ХМАО-Югра, 

<

...>, кадастровый (или условный) номер 86:10:0101223:115, и нежилому зданию (складу), расположенному по адресу: ХМАО-Югра, 

<

...>, кадастровый (или условный) номер 86:10:0101223:335 для беспрепятственного перемещения в установленных координатах по земельному участку с кадастровым(или условным) номером 86:10:0101223:620, автотранспорта предпринимателя и его контрагентов, в том числе транспорта транспортных компаний, осуществляющих доставку товаров

Фактическая площадь земельного участка, необходимого для установления сервитута составляет 157,32 кв. м.

Установить размер платы за право ограниченного пользования в размере 1147,33  руб. в год, в т.ч. НДС.

Ответчики представили отзывы на исковое заявление с возражениями против иска.

Определением суда от 16.10.2020 по ходатайству истца  по делу № А75-3708/2020 была назначена  судебная экспертиза, проведение которой поручено экспертам ООО «СургутГлавЭкспертиза» .

Определением суда от 07.04.2023 судебное разбирательство отложено на 26.05.2023.

В порядке, предусмотренном статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в судебном заседании, открытом 26.05.2023, был объявлен перерыв до 02.06.2023. Об объявлении перерыва в судебном заседании, а также о времени и месте продолжения судебного заседания участники арбитражного процесса извещены путем размещения объявления на официальном сайте Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в сети «Интернет».

После окончания перерыва судебное заседание было продолжено в указанное время в том же составе суда, с участием представителя истца, без участия представителя ответчиков.

Представитель истца поддержал исковые требования (с учетом их последнего уточнения).

Ответчики извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в том числе путем размещения информации на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет, своего представителя в судебное заседание не направили, отзывы на последние уточненные требования истца не представили, каких-либо ходатайств не заявили.

Судебное заседание проводится в отсутствие надлежащим образом извещенных ответчиков, в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Арбитражный суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ИП ФИО4 об установлении частного сервитута, исходя из следующего.

Истцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 831 кв.м., расположенный по адресу: ХМАО-Югра, 

<

...>, кадастровый (или условный) номер 86:10:0101223:115, что подтверждается записью регистрации в ЕГРН № 86-86-03/109/2010-577 от 01.11.2010: свидетельство о праве собственности от 11.12.2012 86-АБ 516728 (взамен ранее выданного 86-АБ № 115904), и нежилое здание общей площадью 1 049,6 кв.м., расположенное по адресу: ХМАО-Югра, 

<

...>/3, кадастровый (или условный) номер 86:10:0101223:335, что подтверждается записью регистрации в ЕГРН № 86-86-03/018/214-144 от 03.06.2014: свидетельство о праве собственности от 03.06.2014 86-АБ 836588. Данный объект был построен и введен в эксплуатацию 31.03.2014.

Как указывает истец, в марте 2020 года ответчиком был перекрыт проезд транспорта до склада истца, лишив его возможности использовать свое имущество по его прямому назначению, т.е. осуществлять погрузку-разгрузку товара для поставки его в лечебные и иные учреждения. Соглашения об установлении сервитута (возмездного) для проезда по территории земельного участка до объектов, находящихся в собственности истца, достигнуто не было. Ранее с собственником участка имелись коммерческие соглашения об организации проезда по земельному участку, кадастровый (или условный) номер 86:10:0101000:103, принадлежащему АО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ССТ» (правопреемник АО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ДСК-1») и аренде части земельного участка для стоянки транспортных средств в отношении этого же участка. В одностороннем порядке собственником земельного участка эти соглашения были расторгнуты. Кроме того, 20.05.2022 АО «ДСК-1» (правопреемник АО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ДСК-1») расторгнуты в одностороннем порядке Договор на отпуск и потребление тепловой энергии в горячей воде и Субабонентский договор по энергоснабжению, прекращена подача тепла и электричества к нежилому зданию (склад), расположенному по адресу: ХМАО-Югра, 

<

...>, кадастровый (или условный) номер 86:10:0101223:335. Вышеуказанное нежилое здание (склад) истец сдает в аренду организациям, обеспечивающим поставки товаров в хосписы, аптеки, лечебные учреждения г. Сургута и Ханты-Мансийского автономного округа – Югры по государственным (муниципальным) контрактам, и бюджетным учреждениям, осуществляющим хранение ТМЦ. Отказ ответчиков от разрешения спорной ситуации явилось основанием для предъявления настоящего иска в арбитражный суд.

Ввиду возникших между сторонами разногласий относительно условий сервитута (права ограниченного пользования) в отношении спорных частей земельных участков, суд по ходатайству истца назначил по делу судебную экспертизу, проведение которой поручил экспертам общества с ограниченной ответственностью «СургутГлавЭкспертиза».

Перед экспертами на разрешение были поставлены следующие вопросы/задачи:

- определить все возможные и существующие варианты прохода и проезда к земельному участку истца;

- указать, является ли проезд к земельному участку истца через земельный участок ответчика единственно возможным вариантом проезда;

- если использование земельного участка без установления сервитута невозможно, разработать наименее обременительный вариант (с указанием координат обременяемой части земельного участка) с учетом существующих проходов (проездов) и соблюдением требований законодательства Российской Федерации, в т.ч. СНиП и иных норм;

- потребует ли установление сервитута выполнение каких-либо работ для организации предлагаемого проезда;

- установить фактическую площадь земельного участка, необходимого для установления сервитута,

- определить годовой размер платы за сервитут  в соответствии  с пунктом 12 Обзора судебной практики по делам об установлении сервитута  на земельный участок (утв. Президиумом Верховного Суда РФ от 26.04.2017 года).

В материалы дела от экспертной организации - ООО «СургутГлавЭкспретиза» поступило Заключение экспертов № 20/11-0291 от 24.02.2021 и дополнения к нему.

В ходе судебного разбирательства неоднократно заслушивались эксперты по представленному  экспертному заключению.

Согласно Заключениям экспертной организации и материалами дела установлено, что путь к земельному участку, расположенному по адресу: ХМАО-Югра, 

<

...>, кадастровый (или условный) номер 86:10:0101223:115, в соответствии с Заключением экспертов № 20/11-0291 от 24.02.2021, пролегает с участка «улица Трудовая», пересекая:

- земельный участок, расположенный по адресу: ХМАО-Югра, 

<

...>, кадастровый (или условный) номер 86:10:0101223:86, принадлежащий АО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ССТ» (ИНН 

<

***>), в настоящее время АО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ДСК-1» (ИНН 

<

***>);

- земельный участок, расположенный по адресу: ХМАО-Югра, 

<

...>, кадастровый (или условный) номер 86:10:0101223:620, принадлежащий АО «Новые технологии в строительстве» (ИНН 

<

***>);

- земельный участок, расположенный по адресу: ХМАО-Югра, 

<

...> 21/3, кадастровый (или условный) номер 86:10:0101000:103, принадлежащий АО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ССТ» (ИНН 

<

***>), в настоящее время АО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ДСК-1» (ИНН 

<

***>).

По результатам проведенной судебной экспертизы, эксперты пришли к следующим выводам:

1. Проезд к земельному участку истца возможен двумя способами: через центральный и запасной заезд, при этом возможные и существующие варианты прохода и проезда к земельному участку истца совпадают.

2. Проезд к земельному участку истца через земельный участок ответчика является единственно возможным вариантом проезда.

3. Вариант проезда через запасной въезд (со стороны ул. Трудовой) (через земельные участки с кадастровыми (или условными) номерами 86:10:0101223:86, 86:10:0101000:103 и 86:10:0101223:620) наименее обременительный с точки зрения технологии производства (при заезде истца он не пересекает пути следования технологического транспорта) и является наиболее коротким. Ширина проезжей части проезда должна составлять 3,5 метра. Координаты земельного участка для проезда представлены в таблице:

№ п.п

X

Y

№ п.п

X

Y

1

986433.5071

3572186.4153

34

986328.6691

3571991.4752

1”

986429.5532

3572201.8357

 

35

986329.0615

3571991.5809

2

986438.4038

3572165.8013

36

986327.7616

3571996.4047

3

986438.4511

3572165.3969

37

986331.1272

3571997.3662

4

986437.5736

3572163.8799

38

986332.4409

3571992.4917

5

986435.6797

3572162.7907

39

986357.7951

3571999.2267

6

986435.3566

3572162.6461

40

986358.2122

3571999.2771

7

986410.6227

3572154.4860

41

986358.7700

3571999.1859

8

986375.8417

3472148.0796

42

986371.6797

3571994.8451

8”

986377.2740

3572148.3434

43

986374.9227

3572015.4578

9

986352.2259

3572139.5694

44

986373.2265

3572043.2604

10

986372.5743

3572063.3534

45

986369.1807

3572062.4959

11

986372.5961

3572063.2622

46

986348.4298

3572140.2194

12

986376.6779

3572043.8553

47

986348.3705

3572140.6708

13

986376.7121

3572043.6016

48

986349.5272

3572142.3172

14

986378.4311

3572015.3741

49

986374.7902

3572151.4210

15

986378.4098

3572015.1201

50

986375.0665

3572151.4957

16

986374.8151

3571992.2538

50”

986376.3647

3572151.7348

17

986373.0863

3571990.7758

51

986409.8705

3572157.9063

18

986372.5286

3571990.8671

51”

986420.2524

3572161.3388

19

986358.1360

3571995.7065

52

986434.0890

3572165.9134

20

986329.5200

3571988.0800

53

986434.6967

3572166.2629

21

986329.2974

3571988.0307

54

986430.1153

3572185.5496

22

986325.9391

3571987.5136

54”

986367.3984

3572430.1174

23

986325.6728

3571987.4932

55

986367.3984

3572430.1174

24

986323.9925

3571988.7543

56

986349.9996

3572433.6682

25

986311.6686

3572031.1110

57

986268.5730

3572411.5016

26

986311.5989

3572031.5999

58

986237.9138

3572401.1055

27

986312.8553

3572033.2788

 

60

985995.0502

3572330.9554

28

986338.0668

3572040.6922

 

61

985994.0409

3572334.3108

29

986339.9260

3572034.3380

 

62

986022.3713

3572343.0020

30

986318.5600

3572028.0300

 

63

986236.8693

3572404.4470

31

986317.6814

3572031.0497

 

64

986267.4490

3572414.8163

32

986315.5168

3572030.4132

 

65

986349.8837

3572437.2640

33

986326.9242

3571991.2065

 

66

986370.2440

3572433.1085

4. Установление сервитута потребует выполнение работ по переустройству двух железнодорожных переездов, согласно действующим в Российской Федерации нормам для организации предполагаемого проезда.

5. Фактическая площадь земельного участка, необходимого для установления сервитута составляет 3 538,87 кв.м.

Номер ЗУ

Площадь, кв.м.

Номер ЗУ

Площадь, кв.м.

86:10:0101000:0103

1131,25

86:10:0101000:620

157,32

86:10:0101223:86

55,99

86:10:0101223:239

2194,31

6. Размер платы за право ограниченного пользования (сервитут) будет составлять 28 830 (Двадцать восемь тысяч восемьсот тридцать) рублей 79 копеек, в том числе НДС 20%.

7. Площадь части объекта «автодороги и площадки» с кадастровым номером 86:10:0101001:239, необходимая истцу для проезда к объекту - земельному участку с кадастровым номером 86:10:0101223:115 и нежилому зданию (складу) с кадастровым номером 86:10:0101223:335, составляет 2 194, 31 кв.м.

8. Годовой размер платы за пользование обременяемой сервитутом частью объекта «автодороги и площадки» с кадастровым номером 86:10:0101001:239 (с учетом расходов на содержание) составляет 96 030,79 руб., в том числе сервитут 28 830,79 руб. и вывоз снега 67 200,00 руб.

9. Определен перечень работ, необходимых для обустройства двух железнодорожных переездов через объект недвижимости «подъездной железнодорожный путь» с кадастровым номером 86:10:0101001:59.

10. Стоимость работ необходимых для обустройства двух железнодорожных переездов через объект недвижимости «подъездной железнодорожный путь» с кадастровым номером 86:10:0101001:59 составляет 477 911,88 руб., в том числе НДС 20%.

11. Годовой размер платы за пользование обременяемой сервитутом частью объекта «подъездной железнодорожный путь» с кадастровым номером 86:10:0101001:59 (с учетом расходов на содержание двух железнодорожных переездов) составляет 52 726, 38 руб., в том числе  сервитут 28 830, 79 руб., и амортизационные отчисления в год 23 895,59 руб.

Ответчик не представил возражения относительного заключения экспертов.

Вопрос о необходимости проведения экспертизы согласно статьям 82 и 87 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относится к компетенции суда, разрешающего дело по существу.

При этом, суд в данном случае не усматривает предусмотренных в статье 87 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оснований для проведения повторной или дополнительной экспертизы.

Заключение экспертов ООО «СургутГлавЭкспретиза» № 20/11-0291 от 24.02.2021, Дополнение к Заключению экспертов от 09.08.2021г., дополнение к заключению экспертов от 07.12.2021., Заключение экспертов № 20/11-0291 от 25.05.2022., а также Заключение экспертов № 20/11-0291 от 30.03.2023 соответствуют требованиям статьи 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации; даны квалифицированными экспертами, обладающими необходимыми специальными познаниями; экспертами даны исчерпывающие ответы на поставленные судом вопросы; оснований не доверять выводам экспертов у суда не имеется; эксперты были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Как следует из материалов дела, путь, пролегающий к земельному участку, расположенному по адресу: ХМАО-Югра, 

<

...>, кадастровый (или условный) номер 86:10:0101223:115, возможен только через земельный участок с кадастровым (или условный) номером 86:10:0101000:0103, по адресу (местонахождение): Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, 

<

...>, принадлежащий ответчику АО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ДСК-1». По Заключению экспертов указанный путь единственный, и для безопасности проезда он должен быть организован через смежные земельные участки и объекты.

Эксплуатация объектов истца (земельного участка  кадастровый (или условный) номер 86:10:0101223:115 и нежилого здания (склад) кадастровый (или условный) номер 86:10:0101223:335) включает в себя использование по назначению, транспортировку, хранение товаров, техническое обслуживание и ремонт.

Согласно статье 274 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.

Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

Абзац второй пункта 1 статьи 274 ГК РФ, содержащий условия, при которых может быть установлен сервитут, направлен на поддержание баланса между интересами собственника земельного участка и нуждами других лиц, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

При этом и возможность установления сервитута как права ограниченного пользования соседним участком и пределы такого пользования должны определяться судами в рамках их дискреционных полномочий с учетом фактических обстоятельств 12 конкретного дела, заслуживающих внимания доводов сторон, а также исходя из общеправового принципа справедливости.

Возможность проезда к объекту недвижимости через другой земельный участок (альтернативный служащий земельный участок) не исключает оценки необходимости установления сервитута для эксплуатации объектов Истца. Эксплуатация указанных объектов (земельного участка и нежилого здания, принадлежащих Истцу) невозможна без пользования земельными участками и объектами Ответчиков.

Конституционный Суд Российской Федерации также неоднократно указывал на то, что статья 274 ГК РФ направлена на поддержание баланса между интересами собственника земельного участка и нуждами других лиц, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута (определения Конституционного Суда Российской Федерации от 22.03.2012 № 510-О-О, от 24.09.2012 № 1562-О, от 02.07.2013 № 1046-О).

По настоящему делу заявлены требования об установлении частного сервитута для обеспечения права использования объектов истца.

Таким образом, ГК РФ предполагает исследование судом по иску лица, требующего установления сервитута (пункт 3 части 274 ГК РФ), всех возможных путей проезда к недвижимому имуществу (господствующей вещи) и не ограничивает количество таких альтернативных вариантов. Задачей суда является выбор варианта, наиболее экономичного (менее затратного) для собственника господствующей вещи и наименее обременительного для собственника служащего земельного участка, то есть соблюдение баланса интересов сторон.

Согласно пункту 5 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) осуществление сервитута должно быть наименее обременительным для земельного участка, в отношении которого он установлен.

В предмет доказывания по настоящему делу входит, в том числе, отсутствие у истца законной и разумной возможности обеспечения своих правомерных потребностей (в частности, нормальной эксплуатации объектов недвижимости) каким-либо способом, помимо обременения соседних земельных участков и объектов сервитутом.

Согласно разъяснениям, изложенным в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.06.2013 № 16033/12, ГК РФ предполагает исследование судом по иску лица, требующего установления сервитута, всех возможных путей проезда к недвижимому имуществу (господствующей вещи) и не ограничивает количество таких альтернативных вариантов. Задачей суда является выбор варианта, наиболее экономичного (менее затратного) для собственника господствующей вещи и наименее обременительного для собственника служащего земельного участка, то есть соблюдение баланса интересов сторон.

Из системного толкования приведенных норм права следует, что сервитут может быть установлен судом в исключительных случаях, когда предоставление этого права является единственным способом обеспечения основных потребностей истца как собственника недвижимости.

Как указано в пункте 4 Обзора судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок (утвержденных Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.04.2017), в отсутствие нормативного правового акта об установлении публичного сервитута собственник линейного объекта вправе обратиться к собственнику земельного участка, на котором расположен указанный объект, за установлением сервитута в целях эксплуатации и ремонта линейного объекта.

Согласно пункту 2 статьи 23 ЗК РФ публичный сервитут устанавливается законом или иным нормативным правовым актом Российской Федерации, нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, нормативным правовым актом органа местного самоуправления в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или местного населения, без изъятия земельных участков. Установление публичного сервитута осуществляется с учетом результатов общественных слушаний.

Сами по себе положения подпункта 2 пункта 3 статьи 23 ЗК РФ, допускающие принятие нормативного акта об установлении публичного сервитута в целях эксплуатации и ремонта линейных объектов, не являются основанием для отказа в удовлетворении заявленного требования.

Так же в Обзоре разъяснено, что суд, придя к выводу о необходимости установления сервитута, может самостоятельно определить оптимальные условия сервитута, в том числе маршрут проезда и прохода, который бы не только соответствовал интересам истца, но и был бы наименее обременительным для собственника обслуживающего земельного участка. При необходимости разрешения судом вопросов, касающихся отдельных условий сервитута и возможных вариантов его установления, которые требуют специальных знаний (например, в области организации дорожного движения, оценочной деятельности), суд в соответствии с положениями статьи 82 АПК РФ может назначить экспертизу.

Частью 1 статьи 65 АПК РФ предусмотрено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Как следует из материалов дела, истец просит установить сервитут непосредственно по земельным участкам и объектам ответчиков.

Вместе с тем, ответчики не согласны с предложенным истцом размером платы за сервитут.

Согласно пункту 5 статьи 274 ГК РФ и пункту 6 статьи 23 ЗК РФ собственник земельного участка, обремененного сервитутом, по общему правилу вправе требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

Плата за сервитут определяется судом исходя из принципов разумности и соразмерности с учетом характера деятельности сторон, площади и срока установления сервитута и может иметь как форму единовременного платежа, так и периодических платежей.

Согласно Обзору судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017), если при рассмотрении дела усматриваются основания для предоставления права ограниченного 14 пользования чужим земельным участком, судам необходимо, в соответствии с приведенными положениями закона, определить размер платежей, подлежащих внесению собственнику обременяемого земельного участка, что предполагает вынесение данного вопроса в круг обстоятельств, подлежащих доказыванию (часть 2 статьи 56 ГПК РФ, часть 2 статьи 65 АПК РФ), и при отсутствии согласия собственника объекта недвижимости, обременяемого сервитутом, на безвозмездное пользование - возложение на истца обязанности по представлению доказательств обоснованности предлагаемого к установлению размера платы, в том числе путем назначения экспертизы. При несогласии с предложенным размером платы за сервитут ответчик вправе представить доказательства в обоснование своих возражений (часть 1 статьи 56 ГПК РФ, часть 1 статьи 65 АПК РФ).

Размер платы за сервитут должен быть соразмерен той материальной выгоде, которую приобретает собственник земельного участка в результате установления сервитута, компенсируя те ограничения, которые претерпевает собственник земельного участка, обремененного сервитутом.

В размер платы включаются разумные затраты, возникающие у собственника объекта недвижимости в связи с ограничением его права собственности или созданием условий для реализации собственником объекта недвижимости, для обеспечения использования которого сервитут установлен, права ограниченного пользования (например, связанных с необходимостью организации проезда через принадлежащий собственнику земельный участок, сносом или переносом ограждений, с соблюдением пропускного режима, поддержанием части участка в надлежащем состоянии), а также образовавшихся в связи с прекращением существующих обязательств собственника участка, обремененного сервитутом, перед третьими лицами. При этом необходимо, в том числе учитывать долю земельного участка, ограниченную сервитутом, в общей площади земельного участка; срок установления сервитута; объем ограничения пользования земельным участком и интенсивность его предполагаемого использования; характер неудобств, испытываемых собственником недвижимого имущества, обремененного сервитутом; степень влияния сервитута на возможность распоряжения земельным участком.

Принимая решение об определении характера платы за сервитут (единовременной выплате в полном объеме или периодических платежах в течение всего срока действия сервитута), в целях наибольшего соблюдения баланса интересов истца и ответчика необходимо учитывать не только содержание заявленных истцом требований, но и конкретные условия, и объем сервитута.

Согласно заключению экспертов ООО «СургутГлавЭкспретиза» № 20/11-0291 от 30.03.2023 с учетом дополнительных пояснений ООО «СургутГлавЭкспертиза» по проведенной экспертизе, размер платы за право ограниченного пользования (сервитут) в соответствии с пунктом 12 Обзора судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок (утв. Президиумом Верховного Суда РФ от 26.04.2017) будет составлять :

- по земельному участку с кадастровым (или условным) номером 86:10:0101000:0103 будет составлять 8 759,27 руб. в год, в т.ч. НДС;

- по земельному участку с кадастровым (или условным) номером 86:10:0101223:86 будет составлять 491,99 руб. в год, в т.ч. НДС;

- по части объекта «объекта «автодороги и площадки» с кадастровым номером 86:10:0101001:239 будет составлять 18 432,20 руб. в год, в т.ч. НДС;

- по части объекта «подъездной железнодорожный путь» с кадастровым номером 86:10:0101001:59 (два железнодорожных переезда) в размере амортизационных отчислений в год 23 895,59 руб., в т.ч. НДС.

-  по земельному участку с кадастровым (или условным) номером 86:10:0101223:620 будет составлять 1147,33  руб. в год, в т.ч. НДС.

Расчет произведен экспертами, исходя из тех документов, которые были представлены сторонами.

В соответствии с пунктом 12 Обзора судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок (утв. Президиумом Верховного Суда РФ от 26.04.2017 года), размер платы за сервитут должен быть соразмерен той материальной выгоде, которую приобретает собственник земельного участка в результате установления сервитута, компенсируя те ограничения, которые претерпевает собственник земельного участка, обремененного сервитутом.

В размер платы включаются разумные затраты, возникающие у собственника объекта недвижимости в связи с ограничением его права собственности или созданием условий для реализации собственником объекта недвижимости, для обеспечения использования которого сервитут установлен, права ограниченного пользования (например, связанных с необходимостью организации проезда через принадлежащий собственнику земельный участок, сносом или переносом ограждений, с соблюдением пропускного режима, поддержанием части участка в надлежащем состоянии), а также образовавшихся в связи с прекращением существующих обязательств собственника участка, обремененного сервитутом, перед третьими лицами.

При этом необходимо, в том числе учитывать долю земельного участка, ограниченную сервитутом, в общей площади земельного участка; срок установления сервитута; объем ограничения пользования земельным участком и интенсивность его предполагаемого использования; характер неудобств, испытываемых собственником недвижимого имущества, обремененного сервитутом; степень влияния сервитута на возможность распоряжения земельным участком.

Плата за сервитут должна быть соразмерна убыткам, которые причинены собственнику земельного участка или иного объекта недвижимости, обремененного сервитутом, в связи с ограничением его прав в результате установления сервитута.

Соразмерность платы за сервитут таким убыткам означает, что величина платы за сервитут равна размеру убытков, причиненных собственнику обремененного сервитутом земельного участка или иного объекта недвижимости, в связи с ограничением его прав в результате установления сервитута, с учетом степени убытков, которая соответствует размеру обременения.

По смыслу вышеизложенных норм, установление сервитута эксплуатации возможно в том случае, если фактический проход (проезд) к имуществу истца осуществлялся по земельному участку, не принадлежащему ответчику, либо по иному пути, в связи с чем, сервитут прохода (проезда) не требуется.

В соответствии с пунктом 10 Обзора судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок (утв. Президиумом ВС РФ от 26.04.2017) суд, пришедший к выводу о необходимости установления сервитута, должен определить все условия сервитута, в том числе маршрут проезда и прохода, который не только соответствовал бы интересам истца, но и был наименее обременительным для собственника обслуживающего земельного участка. При необходимости разрешения судом вопросов, касающихся отдельных условий сервитута и возможных вариантов его установления, которые требуют специальных знаний (например, в области организации дорожного движения, оценочной деятельности), суд может назначить проведение экспертизы.

В соответствии с пунктом 27 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (утв. Президиумом ВС РФ 17.07.2019) по смыслу части 1 статьи 168 АПК РФ суд определяет, какие нормы права следует применить к установленным обстоятельствам. Суд также указывает мотивы, по которым не применил нормы права, на которые ссылались лица, участвующие в деле. Таким образом, арбитражный суд не связан правовой квалификацией истцом заявленных требований (спорных правоотношений), а должен рассматривать иск исходя из предмета и оснований (фактических обстоятельств), определяя по своей инициативе круг обстоятельств, имеющих значение для разрешения спора и подлежащих исследованию, проверке и 17 установлению по делу, а также решить, какие именно нормы права подлежат применению в конкретном спорном правоотношении.

При указанных обстоятельствах, суд считает нецелесообразным установить  площади и границы (координаты) обременяемых земельных участков, принадлежащих ответчикам на праве собственности, а также размер платы за сервитут  в соответствии с результатами судебной экспертизы.

В соответствии со статьей 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу арбитражный суд разрешает вопросы о судебных расходах.

Как было указано выше, на основании заявленного истцом ходатайства судом была назначена судебная экспертиза.

Истец перечислил на депозитный счет арбитражного суда 320  000 руб. 00 коп. для оплаты судебной экспертизы, что подтверждается платежным поручением от 21.07.2020 № 102.

Согласно представленному экспертным учреждением счету на оплату проведенной экспертизы  от 25.02.2021 № 53 стоимость последней составляет    320 000 руб. 00 коп.

В связи с удовлетворением исковых требований судебные расходы истца по оплате экспертизы в сумме 320 000 руб. 00 коп. относятся судом на  ответчиков в равных долях – по 160 000 руб. 00 коп. на каждого.

При изготовлении резолютивной части решения при указании  суммы судебных издержек по оплате судебной экспертизы,  которая подлежит взысканию с каждого ответчика, была допущена опечатка, а именно: ошибочно указано: «в размере 110 000 руб. 00 коп.» вместо верного: «160 000 руб. 00 коп.»

В соответствии с частью 3 статьи 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд вправе исправить допущенные описки, опечатки, арифметические ошибки.

Исправление указанной опечатки не повлияет на существо вынесенного решения и не изменит его содержания.

Суд считает возможным при изготовлении полного текста решения внести соответствующее исправление в резолютивную часть решения.

Истцом при обращении в суд произведена уплата государственной пошлины в размере  6 000 руб. 00 коп. (платежное поручение от 04.03.2020 № 36).

Учитывая удовлетворение исковых требований, в соответствии со статьями 101, 110, 112 Арбитражного процессуального кодекса судебные расходы истца по уплате государственной пошлины суд относит на ответчиков в равных долях (по 3 000 руб. 00 коп. с каждого).

Руководствуясь статьями 9, 16, 64, 65, 71, 167, 168, 169, 170, 171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования удовлетворить.

Установить индивидуальному предпринимателю ФИО2 на постоянной основе (бессрочно) право ограниченного пользования (сервитут частный возмездный) земельным участком, кадастровый (или условный) номер 86:10:0101000:0103, по адресу (местонахождение): Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, 

<

...>, принадлежащий акционерному обществу Специализированный застройщик «Домостроительный комбинат - 1»  на праве собственности, а также земельным участком кадастровый (или условный) номер 86:10:0101223:86, по адресу (местонахождение): Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, 

<

...>, принадлежащий акционерному обществу Специализированный застройщик «Домостроительный комбинат - 1», а также частью объекта «автодороги и площадки» с кадастровым номером 86:10:0101001:239, и двумя железнодорожными переездами через объект недвижимости «подъездной железнодорожный путь» с кадастровым номером 86:10:0101001:59 в целях обеспечения проезда к земельному участку, расположенному по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 

<

...>, кадастровый (или условный) номер 86:10:0101223:115, и нежилому зданию (складу), расположенному по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 

<

...>, кадастровый (или условный) номер 86:10:0101223:335, находящихся в собственности ФИО2 для осуществления деятельности на условиях:

- запрета акционерному обществу Специализированный застройщик «Домостроительный комбинат - 1» и иным лицам ограничивать доступ к земельному участку, расположенному по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 

<

...>, кадастровый (или условный) номер 86:10:0101223:115, и нежилому зданию (складу), расположенному по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 

<

...>, кадастровый (или условный) номер 86:10:0101223:335 для беспрепятственного перемещения в установленных координатах по земельному участку с кадастровым (или условным) номером 86:10:0101000:0103, автотранспорта предпринимателя и его контрагентов, в том числе транспорту транспортных компаний, осуществляющих доставку товаров.

Фактическая площадь земельного участка, необходимого для установления сервитута составляет 1 131, 25 кв. м.

Установить размер платы за право ограниченного пользования в размере 8 759 руб. 27 коп. в год, в т.ч. НДС;

- запрета акционерному обществу Специализированный застройщик «Домостроительный комбинат - 1» и иным лицам ограничивать индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее - предприниматель) доступ к земельному участку, расположенному по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 

<

...>, кадастровый (или условный) номер 86:10:0101223:115, и нежилому зданию (складу), расположенному по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 

<

...>, кадастровый (или условный) номер 86:10:0101223:335, для беспрепятственного перемещения в установленных координатах по земельному участку с кадастровым (или условным) номером 86:10:0101223:86, автотранспорта предпринимателя и его контрагентов, в том числе транспорта транспортных компаний, осуществляющих доставку товаров предпринимателю.

Фактическая площадь земельного участка, необходимого для установления сервитута составляет 55,99 кв. м.;

Установить размер платы за право ограниченного пользования в размере 491 руб. 99 коп. в год, в т.ч. НДС;

- запрета акционерному обществу Специализированный застройщик «Домостроительный комбинат - 1» и иным лицам ограничивать предпринимателю доступ к земельному участку, расположенному по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 

<

...>, кадастровый (или условный) номер 86:10:0101223:115, и нежилому зданию (складу), расположенному по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 

<

...>, кадастровый (или условный) номер 86:10:0101223:335, для беспрепятственного перемещения в установленных координатах по части объекта  «автодороги и площадки» с кадастровым номером 86:10:0101001:239, автотранспорта предпринимателя и его контрагентов, в том числе транспорта транспортных компаний, осуществляющих доставку товаров предпринимателю.

Фактическая площадь земельного участка, необходимого для установления сервитута составляет 2194,31 кв. м.

Установить размер платы за право ограниченного пользования в размере 18 432 руб. 20 коп. в год, в т.ч. НДС;

- запрета акционерному обществу Специализированный застройщик «Домостроительный комбинат - 1» и иным лицам ограничивать предпринимателю доступ к земельному участку, расположенному по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 

<

...>, кадастровый (или условный) номер 86:10:0101223:115, и нежилому зданию (складу), расположенному по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 

<

...>, кадастровый (или условный) номер 86:10:0101223:335, для беспрепятственного перемещения в установленных координатах по части объекта «подъездной железнодорожный путь» с кадастровым номером 86:10:0101001:59 (два железнодорожных переезда).

Установить размер платы за право ограниченного пользования в размере амортизационных отчислений в год 23 895 руб. 59 коп., в т.ч. НДС.

Установить индивидуальному предпринимателю ФИО2 на постоянной основе (бессрочно) право ограниченного пользования соседним участком (частный сервитут), кадастровый номер 86:10:0101223:620, по адресу (местонахождение): Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, 

<

...>, принадлежащий акционерному обществу «Новые технологии в строительстве» на праве собственности, в целях обеспечения проезда к земельному участку, расположенному по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 

<

...>, кадастровый (или условный) номер 86:10:0101223:115 и нежилому зданию (складу), расположенному по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 

<

...>, кадастровый (или условный) номер 86:10:0101223:335, находящихся в собственности ФИО2, для осуществления деятельности на условиях:

- запрета акционерному обществу «Новые технологии в строительстве» и иным лицам ограничивать предпринимателю доступ к земельному участку, расположенному по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 

<

...>, кадастровый (или условный) номер 86:10:0101223:115, и нежилому зданию (складу), расположенному по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 

<

...>, кадастровый (или условный) номер 86:10:0101223:335, для беспрепятственного перемещения в установленных координатах по земельному участку с кадастровым (или условным) номером 86:10:0101223:620, автотранспорта предпринимателя и его контрагентов, в том числе транспорта транспортных компаний, осуществляющих доставку товаров предпринимателю.

Фактическая площадь земельного участка, необходимого для установления сервитута, составляет 157,32 кв. м.

Установить размер платы за право ограниченного пользования в размере 1147 руб. 33  коп. в год, в т.ч. НДС.

Установить вариант проезда через запасной въезд (со стороны ул. Трудовой) (через земельные участки с кадастровыми (или условными) номерами 86:10:0101223:86, 86:10:0101000:103 и 86:10:0101223:620) наименее обременительный с точки зрения технологии производства (при заезде предпринимателя он не пересекает пути следования технологического транспорта) и является наиболее коротким. Ширина проезжей части проезда должна составлять 3,5 метра. Координаты земельного участка для проезда представлены в таблице:

№ п.п

X

Y

№ п.п

X

Y

1

986433.5071

3572186.4153

34

986328.6691

3571991.4752

1”

986429.5532

3572201.8357

 

35

986329.0615

3571991.5809

2

986438.4038

3572165.8013

36

986327.7616

3571996.4047

3

986438.4511

3572165.3969

37

986331.1272

3571997.3662

4

986437.5736

3572163.8799

38

986332.4409

3571992.4917

5

986435.6797

3572162.7907

39

986357.7951

3571999.2267

6

986435.3566

3572162.6461

40

986358.2122

3571999.2771

7

986410.6227

3572154.4860

41

986358.7700

3571999.1859

8

986375.8417

3472148.0796

42

986371.6797

3571994.8451

8”

986377.2740

3572148.3434

43

986374.9227

3572015.4578

9

986352.2259

3572139.5694

44

986373.2265

3572043.2604

10

986372.5743

3572063.3534

45

986369.1807

3572062.4959

11

986372.5961

3572063.2622

46

986348.4298

3572140.2194

12

986376.6779

3572043.8553

47

986348.3705

3572140.6708

13

986376.7121

3572043.6016

48

986349.5272

3572142.3172

14

986378.4311

3572015.3741

49

986374.7902

3572151.4210

15

986378.4098

3572015.1201

50

986375.0665

3572151.4957

16

986374.8151

3571992.2538

50”

986376.3647

3572151.7348

17

986373.0863

3571990.7758

51

986409.8705

3572157.9063

18

986372.5286

3571990.8671

51”

986420.2524

3572161.3388

19

986358.1360

3571995.7065

52

986434.0890

3572165.9134

20

986329.5200

3571988.0800

53

986434.6967

3572166.2629

21

986329.2974

3571988.0307

54

986430.1153

3572185.5496

22

986325.9391

3571987.5136

54”

986367.3984

3572430.1174

23

986325.6728

3571987.4932

55

986367.3984

3572430.1174

24

986323.9925

3571988.7543

56

986349.9996

3572433.6682

25

986311.6686

3572031.1110

57

986268.5730

3572411.5016

26

986311.5989

3572031.5999

58

986237.9138

3572401.1055

27

986312.8553

3572033.2788

 

60

985995.0502

3572330.9554

28

986338.0668

3572040.6922

 

61

985994.0409

3572334.3108

29

986339.9260

3572034.3380

 

62

986022.3713

3572343.0020

30

986318.5600

3572028.0300

 

63

986236.8693

3572404.4470

31

986317.6814

3572031.0497

 

64

986267.4490

3572414.8163

32

986315.5168

3572030.4132

 

65

986349.8837

3572437.2640

33

986326.9242

3571991.2065

 

66

986370.2440

3572433.1085

 

Взыскать с акционерного общества Специализированный застройщик «Домостроительный комбинат - 1» в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб. 00 коп., расходы на проведение судебной экспертизы в размере 160 000 руб. 00 коп.

Взыскать с акционерного общества «Новые технологии в строительстве» в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб. 00 коп., расходы на проведение судебной экспертизы в размере 160 000 руб. 00 коп.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Не вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в Восьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

В силу статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

 

Судья                                                                                                      С.А. Гавриш