Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-55534/2017

12 декабря 2017 года

г.Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена  05 декабря 2017 года.

Полный текст решения изготовлен  12 декабря 2017 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Щуриновой С.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

при участии

- от истца: представитель ФИО2 (доверенность №78 АБ 1925441 от 27.01.2017);

- от ответчиков: не явились (извещены),

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Акционерного общества "РОССИЙСКИЙ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЙ БАНК" 

к Обществу с ограниченной ответственностью "Лодейнопольское хлебоприемное предприятие", Обществу с ограниченной ответственностью "Свирское", Обществу с ограниченной ответственностью "Аквакорм" 

о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Акционерное общество "РОССИЙСКИЙ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЙ БАНК" (АО «РОССЕЛЬХОЗБАНК», истец, Банк) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Лодейнопольское хлебоприемное предприятие", Обществу с ограниченной ответственностью "Хлебопродукт", Обществу с ограниченной ответственностью "Свирское", Обществу с ограниченной ответственностью "Аквакорм" о солидарном взыскании задолженности по кредитному договору 

<

***> в размере 98.317.307 руб. 96 коп., в том числе: 79.792.725 руб. 88 коп. задолженности по кредиту, 9.819.826 руб. 94 коп. процентов, 199.631 руб. 84 коп. комиссии за обслуживание кредита, 8.505.123 руб. 30 коп. пени, и об обращении взыскания на заложенное имущество ООО "Лодейнопольское хлебоприемное предприятие" по договору об ипотеке 

<

***>-7/1 от 11.09.2015, и ООО "Хлебопродукт" по договору об ипотеке 

<

***>-7/2 от 11.09.2015.

Определением от 10.10.2017 суд выделил в отдельное производство требования Банка к ООО «Хлебопродукт» о взыскании задолженности по кредитному договору 

<

***> в размере 98.317.307 руб. 96 коп., в том числе 79.792.725 руб. 88 коп. задолженности по кредиту, 9.819.826 руб. 94 коп. процентов, 199.631 руб. 84 коп. комиссии за обслуживание кредита, 8.505.123 руб. 30 коп. пени, и об обращении взыскания на заложенное имущество ООО "Хлебопродукт" по договору ипотеки 

<

***>-7/2 от 11.09.2015 путем продажи с публичных торгов с определением начальной продажной цены заложенного имущества в общем размере 88.900.000 руб. 00 коп.

Выделенному делу присвоен номер А56-79756/2017.

Определением от 31.10.2017 предварительное судебное заседание по настоящему делу отложено и судебное заседание суда первой инстанции назначено на 05.12.2017.

В судебное заседание явился представитель истца.

Ответчики ООО "Лодейнопольское хлебоприемное предприятие", ООО "Аквакорм" и  ООО "Свирское" уведомлены о времени и месте судебного заседания по правилам статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в суд не явились, отзывы на иск не представили, возражений против рассмотрения дела в свое отсутствие не заявили.

Суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству, и в соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации завершил предварительное судебное заседание и рассмотрел дело в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции. 

Дело рассмотрено в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей ответчика. 

Исследовав имеющиеся в деле документы, заслушав представителя истца, суд установил следующие обстоятельства.

11.05.2015 между истцом (кредитор, Банк) и ООО "Ленхлебопродукт» (заемщик) был заключен кредитный договор 

<

***> об открытии кредитной линии в редакции дополнительного соглашения от 01.03.2016 (далее – кредитный договор), в соответствии с которым Банк открывает заемщику кредитную линию на общую сумму 84.800.000 руб. 00 коп., под 17,38% годовых, на срок по 09.01.2017, в целях пополнения оборотных средств (закупка зерна).

Выдача кредита подтверждается банковскими ордерами и выпиской по ссудному счету.

В связи с неисполнением заемщиком предусмотренных кредитным договором обязательств, Банк направил заемщику требование о погашении образовавшейся задолженности, однако заемщик обязательства по кредитному договору не исполнил, задолженность составила:

- 79.792.725 руб. 88 коп. – задолженность по кредиту;

- 9.819.826 руб. 94 коп. коп. – задолженность по уплате процентов за пользование кредитом;

- 199.631 руб. 84 коп. задолженность по оплате комиссии за обслуживание кредита;

- 8.505.123 руб. 30 коп. задолженность по пени.

Основной должник по кредитному договору - ООО "Ленхлебопродукт» определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18.04.2017 признан несостоятельным (банкротом), требования истца в указанном выше размере включены в реестр требований кредиторов ООО "Ленхлебопродукт».

В обеспечение исполнения заемщиком обязательств перед истцом по кредитному договору между Банком, ООО «Лодейнопольское хлебоприемное предприятие», ООО «Свирское» и ООО «Аквакорм» (поручители, ответчики) были заключены, соответственно, договоры поручительства 

<

***>-8/2 от 11.09.2015, 

<

***>-8/3 от 11.09.2015, 

<

***>-8/4 от 11.09.2015, которые устанавливают солидарную ответственность каждого поручителя перед истцом по погашению задолженности по кредитному договору 

<

***> от 11.09.2015.

В связи с неисполнением заемщиком обязательств по кредитному договору Банк направил ответчикам (поручителям) требование об исполнении обязательств по кредитному договору.

В судебном заседании 10.10.2017 истцом было заявлено ходатайство об оставлении без рассмотрения требований к ООО «Аквакорм», так как решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и ленинградской области от 08.09.2017 по делу №А56-39501/2017 ООО «Аквакорм» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство по упрощенной процедуре ликвидированного должника сроком на 6 месяцев. Конкурсным управляющим утвержден ФИО3.

В соответствии с пунктом 1 статьи 126 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства все требования кредиторов по денежным обязательствам могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.

При указанных обстоятельствах в соответствии с  пунктом 4 части 1 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оставляет исковое заявление в отношении ООО «Аквакорм» без рассмотрения, так как  заявлено требование, которое в соответствии с федеральным законом должно быть рассмотрено в деле о банкротстве.

В обеспечение исполнения заемщиком обязательств перед истцом по кредитному договору 

<

***> от 11.09.2015 между Банком и ООО «Лодейнопольское хлебоприемное предприятие» (поручитель, ответчик) были заключен договор 

<

***>-7/1 об ипотеке от 11.09.2015, предметом которого является:

- здание склада № 9, площадью 1841,5 кв.м., имеющее назначение - нежилое, лит. А, этаж - 1, инв. № 2761, кадастровый номер 47:06:0102006:714, расположенное по адресу: 

<

...>,

- нежилое здание, площадью111,9 кв.м., имеющее назначение - нежилое, лит. В, этаж - 1, инв. №1436-п, кадастровый номер 47:06:0102006:724, расположенное по адресу: 

<

...>,

- нежилое здание, площадью 251,2 кв. м., имеющее назначение - нежилое, лит. Б,Б1, этаж - 1, инв. № 2764, кадастровый номер 47:06:0102006:512, расположенное по адресу: 

<

...>,

- офисное здание, площадью 91,4 кв.м., имеющее назначение - нежилое, лит. Д, этаж -2, инв. № 2761, кадастровый номер 47:06:0102006:701, расположенный по адресу: 

<

...>,

- земельный участок для производственной деятельности, связанной с переработкой сельхозпродукции, площадь. 8620 кв.м., имеющий категорию земель - земли населённых пунктов, разрешенное использование - для производственной деятельности, связанной с переработкой сельхозпродукции, кадастровый номер 47:06:0102006:387, расположенный по адресу: 

<

...>.

В связи с неисполнением заемщиком обязательств по кредитному договору Банк направил ответчику (поручителю) требование об исполнении обязательств по кредитному договору.

В связи с неисполнением поручителями принятых на себя обязательств истец обратился в суд с настоящим иском.

В соответствии со статьей 361 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и неденежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем.

Поручительство может возникать на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств. Правила настоящего Кодекса о поручительстве в силу договора применяются к поручительству, возникающему на основании закона, если законом не установлено иное.

Условия поручительства, относящиеся к основному обязательству, считаются согласованными, если в договоре поручительства имеется отсылка к договору, из которого возникло или возникнет в будущем обеспечиваемое обязательство. В договоре поручительства, поручителем по которому является лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, может быть указано, что поручительство обеспечивает все существующие и (или) будущие обязательства должника перед кредитором в пределах определенной суммы.

 В соответствии с пунктом 1 статьи 365 Гражданского кодекса Российской Федерации к поручителю, исполнившему обязательство, переходят права кредитора по этому обязательству и права, принадлежавшие кредитору как залогодержателю, в том объеме, в котором поручитель удовлетворил требование кредитора. Поручитель также вправе требовать от должника уплаты процентов на сумму, выплаченную кредитору, и возмещения иных убытков, понесенных в связи с ответственностью за должника.

Правила, установленные настоящей статьей, применяются, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором поручителя с должником и не вытекает из отношений между ними.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 28 постановления Пленума ВАС РФ от 12.07.2012 №42 «О некоторых вопросах разрешения споров, связанных с поручительством» если несколько поручительств были даны по различным договорам поручительства раздельно друг от друга, то исполнение, произведенное одним из поручителей, влечет за собой переход к нему всех прав, принадлежавших кредитору (статья 387 ГК РФ), в том числе и обеспечивающих обязательство требований к каждому из других поручителей о солидарном с должником исполнении обеспеченного обязательства. Иное может быть предусмотрено соглашением между поручителями.

С учетом изложенного суд полагает, что требования Банка по взысканию денежных средств с поручителей в общей сумме 98.317.307 руб. 96 коп. являются обоснованными и подлежат удовлетворению в соответствии со статьями 361, 363, 807, 809, 810, 819 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 334 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Пунктом 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В соответствии со статьей 349 Гражданского кодекса Российской Федерации требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

Поскольку обязательства по возврату кредита ответчиками в срок, установленный кредитным договором, не исполнены, требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество являются обоснованными.

В силу пункта 1 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Согласно подпунктам 3 и 4 пункта 2 статьи 54 Федерального закона от 16.07.1998 №102-ФЗ (ред. от 06.04.2015 "Об ипотеке (залоге недвижимости)", действовавшей на дату заключения договора 

<

***>-7/1 об ипотеке от 11.09.2015, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем:

1) суммы, подлежащие уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества, за исключением сумм расходов по охране и реализации имущества, которые определяются по завершении его реализации. Для сумм, исчисляемых в процентном отношении, должны быть указаны сумма, на которую начисляются проценты, размер процентов и период, за который они подлежат начислению;

2) наименование, место нахождения, кадастровый номер или номер записи о праве в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним заложенного имущества, из стоимости которого удовлетворяются требования залогодержателя;

3) способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание. Если стороны заключили соглашение, устанавливающее порядок реализации предмета ипотеки, суд определяет способ реализации заложенного имущества в соответствии с условиями такого соглашения (пункт 1.1 статьи 9 настоящего Федерального закона);

4) начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. 

5) меры по обеспечению сохранности имущества до его реализации, если таковые необходимы;

6) особые условия проведения публичных торгов, установленные пунктом 3 статьи 62.1 настоящего Федерального закона, в случае, если предметом ипотеки являются земельные участки, указанные в пункте 1 статьи 62.1 настоящего Федерального закона.

Истец в исковом заявлении просит определить начальную продажную цену заложенного имущества в соответствии с его залоговой стоимостью, согласованной  сторонами в договоре ипотеки.

Ответчик возражений по определению начальной продажной цены заложенного имущества не представил, таким образом, спор об установлении начальной продажной цены заложенного имущества между сторонами отсутствует.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков.

Руководствуясь пунктом 4 части 1 статьи 148, статьями 149, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

Оставить требования Акционерного общества "РОССИЙСКИЙ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЙ БАНК" к Обществу с ограниченной ответственностью «Аквакорм» без рассмотрения.

Взыскать солидарно с общества с ограниченной ответственностью "Лодейнопольское хлебоприемное предприятие" и общества с ограниченной ответственностью "Свирское" в пользу акционерного общества "РОССИЙСКИЙ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЙ БАНК"  79.792.725 руб. 88 коп. задолженности по кредиту, 9.819.826 руб. 94 коп. коп. процентов по кредиту, 199.631 руб. 84 коп. задолженности по уплате комиссии, 8.505.123 руб. 30 коп. пени, всего – 98.317.307 руб. 96 коп.

Обратить взыскание на принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью "Лодейнопольское хлебоприемное предприятие" недвижимое имущество, являющееся предметом залога по договору 

<

***>-7/1 об ипотеке (залог недвижимости) от 11.05.2015 путем продажи с публичных тооргов:

- здание склада № 9, площадью 1841,5 кв.м., имеющее назначение - нежилое, лит. А, этаж - 1, инв. № 2761, кадастровый номер 47:06:0102006:714, расположенное по адресу: 

<

...>, установить начальную продажную стоимость 10.333.500 руб. 00 коп.;

- нежилое здание, площадью111,9 кв.м., имеющее назначение - нежилое, лит. В, этаж - 1, инв. №1436-п, кадастровый номер 47:06:0102006:724, расположенное по адресу: 

<

...>, установить начальную продажную стоимость 820.000 руб. 00 коп.;

- нежилое здание, площадью 251,2 кв. м., имеющее назначение - нежилое, лит. Б,Б1, этаж - 1, инв. № 2764, кадастровый номер 47:06:0102006:512, расположенное по адресу: 

<

...>, установить начальную продажную стоимость 2.363.000 руб. 00 коп.;

- офисное здание, площадью 91,4 кв.м., имеющее назначение - нежилое, лит. Д, этаж -2, инв. № 2761, кадастровый номер 47:06:0102006:701, расположенный по адресу: 

<

...>, установить начальную продажную стоимость 1.191.000 руб. 00 коп.;

- земельный участок для производственной деятельности, связанной с переработкой сельхозпродукции, площадь. 8620 кв.м., имеющий категорию земель - земли населённых пунктов, разрешенное использование - для производственной деятельности, связанной с переработкой сельхозпродукции, кадастровый номер 47:06:0102006:387, расположенный по адресу: 

<

...>, установить начальную продажную стоимость 2.176.500 руб. 00 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Лодейнопольское хлебоприемное предприятие" в пользу акционерного общества "РОССИЙСКИЙ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЙ БАНК" 106.000 руб. 00 коп. расходов по государственной пошлине.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Свирское" в пользу акционерного общества "РОССИЙСКИЙ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЙ БАНК" 100.000 руб. 00 коп. расходов по государственной пошлине.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

СудьяС.ФИО4