АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Б.Хмельницкого, 59-б, г.Иваново, 153022

тел/факс (4932) 42-96-65, http://ivanovo.arbitr.ru, е-mail: info@ivanovo.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А17-4525/2019

г. Иваново

13 ноября 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 12 ноября 2019 года.

Арбитражный суд Ивановской области в составе судьи Калиничевой М.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

Общества с ограниченной ответственностью «Комсомольская управляющая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) к Администрации Новоусадебского сельского поселения Комсомольского района Ивановской области  о  взыскании задолженности по договору управления многоквартирным домом в размере 65 375, 82 рублей, пени, начисленных в порядке статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, за просрочку внесения платы в размере 16 734, 01 рублей,

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО2 на основании доверенности от 23.10.2019, диплома о высшем юридическом образовании; директор ФИО3 на основании документа, удостоверяющего личность,

от ответчика – ФИО4 на основании доверенности от 10.01.2019, служебного удостоверения,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Комсомольская управляющая компания» (далее – истец, ООО «Управком») обратилось в Арбитражный суд Ивановской области с исковым заявлением к Администрации Новоусадебского сельского поселения Комсомольского района Ивановской области как собственнику жилого помещения, расположенного по адресу: Ивановская область, Комсомольский район, с. Новая усадьба, ул. Зеленая, д. 10, кв. 18, о взыскании задолженности по договору управления многоквартирным домом в размере  65 375, 82 рублей и  пени, начисленных в порядке статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, за просрочку внесения платы в размере    16 734, 01 рублей.

        Определением Арбитражного суда Ивановской области от 04.07.2019 исковое заявление принято в порядке упрощенного производства на основании главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Пунктом 5 Определения от 04.07.2019 суд предложил сторонам в срок до 21.08.2019 представить  дополнительные  документы в обоснование своей позиции.

         В установленный срок истец представил в суд ходатайство о замене ответчика и переходе к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

         В обоснование ходатайства истец указал, что на основании Выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 21.05.2019 № 99/2019/262706274 собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Ивановская область, Комсомольский район, с. Новая усадьба, ул. Зеленая, д. 10,  кв. 18, площадью 42, 9 кв.м, является Комсомольский муниципальный район Ивановской области (Администрация Комсомольского муниципального района Ивановской области). Право собственности зарегистрировано 28.06.2017. На основании изложенного, истец ходатайствовал о  замене ненадлежащего ответчика - Администрации Новоусадебского сельского поселения Комсомольского муниципального района Ивановской области на надлежащего ответчика – Администрацию Комсомольского муниципального района Ивановской области.

         Определением от 04.07.2019 суд перешел к рассмотрению настоящего дела по общим правилам искового судопроизводства,  и по ходатайству истца произвел замену ненадлежащего ответчика - Администрации Новоусадебского сельского поселения Комсомольского муниципального района Ивановской области на надлежащего ответчика – Администрацию Комсомольского муниципального района Ивановской области. Администрация Новоусадебского сельского поселения Комсомольского муниципального района Ивановской области привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, предварительное судебное заседание по делу назначено на 19.09.2019.

         В порядке статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации протокольным определением суда предварительное судебное заседание отложено до 12.11.2019 для представления сторонами дополнительных документов.

       Администрации Новоусадебского сельского поселения Комсомольского муниципального района Ивановской области, в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации признанная судом  надлежащим образом уведомленной о времени и месте судебного заседания, явку представителя в суд 12.11.2019 не обеспечила.        

       В порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица.

       В судебном заседании 12.11.2019  истец представил суду уточнение исковых требований, в соответствии с  которым просил взыскать с ответчика сумму задолженности по договору управления МКД в размере 47 124, 06 рублей за период с 28.06.2017 по 31.03.2019. От заявленных пени, начисленных в порядке статьи 155 ЖК РФ за просрочку внесения платы в размере 16 734, 01 рублей и задолженности по договору управления МКД в размере 18 251, 76 рублей истец отказывается.

         Заявление истца  об уточнении исковых требований на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято судом как не противоречащее закону и не нарушающее права других лиц.

         Ответчик наличие взыскиваемой истцом задолженности в размере 47 124, 06 рублей подтвердил, исковые требования в указанной сумме признает (признание иска занесено в протокол судебного заседания от 12.11.2019 и  подписано  представителем ответчика,  уполномоченным на совершение соответствующего процессуального действия).

В силу части 3 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск полностью или в части.

Арбитражный суд не принимает признание ответчиком иска, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу (часть 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Поскольку в данном случае признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, содержит в себе волеизъявление ответчика, суд находит возможным принять признание исковых требований ответчиком.

В соответствии с частью 4 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

При таких обстоятельствах  требования ООО «Управком» о взыскании с ответчика суммы задолженности по договору управления МКД в размере 47 124, 06 рублей подлежат удовлетворению. 

Исходя из  размера уточненных исковых требований,  на ответчика подлежат отнесению расходы по государственной пошлине в сумме 2 000 рублей по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Государственная пошлина в сумме 1 284 рублей является излишне уплаченной, и подлежит возврату истцу из федерального бюджета. 

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Комсомольская управляющая компания» удовлетворить.

2.  Взыскать с Комсомольского муниципального района Ивановской области в лице Администрации Комсомольского муниципального района Ивановской области в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комсомольская управляющая компания» плату за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: Ивановская область, Комсомольский район, с. Новая усадьба, ул. Зеленая, д. 10, кв. 18, площадью 42, 9 кв.м. в размере 47 124, 06 рублей за период с 28.06.2017 по 31.03.2019, 2 000 рублей - расходы по оплате государственной пошлине.

3. Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Комсомольская управляющая компания» из федерального бюджета 1 284 рублей государственной пошлины по делу.

4.  Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Решение арбитражного суда первой инстанции, если оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 273, 275, 276, 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Ивановской области.

Судья                                                                                     Калиничева М.С.