АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89, 

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-37952/2019

г. Уфа

21 декабря 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 15.12.2020

Полный текст решения изготовлен 21.12.2020

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Проскуряковой С.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Султановой М.У., рассмотрев дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания "ЭТАЛОН" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая Компания "ИЛАР" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании основного долга в размере 185 099 руб. 44 коп., пени в размере 22 529 руб. 56 коп.

при участии в судебном заседании: 

стороны не явились, уведомлены

 

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая Компания "ЭТАЛОН" обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан  с иском к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая Компания "ИЛАР" о взыскании основного долга в размере 185 099 руб. 44 коп.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 22.11.2019 г. исковое заявление было принято к производству с указанием на рассмотрение дела в порядке упрощенного производства.

В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства суд пришел к выводу о том, что имеются основания для рассмотрения дела по общим правилам искового производства, предусмотренное ч. 5 ст. 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, на основании чего, суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, о чем вынес определение от 22.01.2020.

До принятия решения  истец представил заявление об уточнении исковых требований, которым просил взыскать основной долг в размере 185 099 руб. 44 коп., пени в размере 59 181 руб. 99 коп.

Заявление об уточнении суммы исковых требований судом принято в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением от 09.12.2020 года судом был объявлен перерыв в судебном заседании до 15.12.2020 10:30.

Информация о перерыве размещена на официальном сайте Арбитражного суда Республики Башкортостан с учетом положений ст. 121,163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и Постановления Пленума ВАС Российской Федерации от 25.12.2013 г. № 99 «О процессуальных сроках», что свидетельствует о соблюдении правил ст.ст. 122, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

После перерыва судебное заседание продолжено в том же составе суда, при том же лице, ведущем протокол, после перерыва стороны в судебное заседание не явились.

Истец в судебное заседание не явился, уведомлен в порядке статьи 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик, извещенный надлежащим образом по правилам статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, возражений на иск не представил, явку представителя в судебное заседание не обеспечил.

В силу пункта 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса также считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд.

Направленная в адрес ответчика судебная корреспонденция с уведомлением о дате рассмотрения дела возвращена почтовой службой по истечении срока хранения без вручения адресату, что в силу статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расценивается судом  как надлежащее извещение ответчика.

В соответствии с частью 1 статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик обязан направить или представить в арбитражный суд и лицам, участвующим в деле, отзыв на исковое заявление с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении. В случае, если в установленный судом срок ответчик не представит отзыв на исковое заявление, арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам (часть 4 статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). При этом ответчик, исходя из положений статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, несет риск не совершения им соответствующих процессуальных действий.

Дело рассмотрено в отсутствие представителей истца и ответчика по правилам ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы и обстоятельства дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, общество с ограниченной ответственностью Управляющая Компания "ИЛАР" является собственником следующих нежилых помещений:

- по адресу: 

<

...>, общей площадью 187,2 кв. м.  (свидетельство №02:55:010811:582-02/101/2017-2 от 06.12.2017 г. )

- по адресу : 

<

...> (Аптечный киоск)  общей площадью 98,3 кв. м.  (свидетельство №02:55:010811:577-02/101/2017-2 от 06.12.2017 г. ) в период заявленный истцом в исковом заявлении.

На основании протокола №1 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 01.10.2014 г., находящегося по адресу: 

<

...>, проведенного в форме очного голосования, общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания "ЭТАЛОН" избрано Управляющей организацией, осуществляющей управление вышеуказанным многоквартирным домом (т. 1, л.д.136-139).

Между ООО УК  "ЭТАЛОН" и ООО УК  "ИЛАР" 09.01.2018 г.  заключен договор №6-01 НЖП управления многоквартирным домом с собственником нежилого помещения (далее –договор), по которому Собственник (ответчик) поручает, а Управляющая    компания  (истец)   обязуется в зоне эксплуатационной ответственности в течение указанного в п. 8.1. срока за плату, указанную в разделе 4 настоящего Договора, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту в многоквартирном доме и предоставлять коммунальные услуги Собственникам помещений.

В соответствии с указанным договором, истец, осуществляя управление многоквартирным жилым домом по адресу: 

<

...>, в период с февраля 2018 г. по июль  2019 г.  выполнял работы по содержанию и ремонту общего имущества дома.

Согласно п. 2.2 договора перечень   выполнения   работ   и   услуг   по   содержанию   и   ремонту   общего   имущества многоквартирного дома определяются Приложением № 1,   к настоящему Договору.

Объемы работ и услуг по содержанию и ремонту многоквартирного дома устанавливаются с учетом требований Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения", а также санитарных, пожарных и иных обязательных норм законодательства Российской Федерации. Качество   и   порядок   предоставления   указанных   выше   услуг   должно   соответствовать «Правилам    предоставления    коммунальных   услуг   собственникам    и    пользователям    помещений    в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от  17.12.2014)  "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений   в   многоквартирных   домах   и   жилых   домов",   с   учетом   изменений  ,   установленных Постановлением Правительства РФ № 344 от 16 апреля 2013 года (п. 2.3,2.4 договора).

Согласно п. 3.1. договора Управляющая компания обязуется

- 3.1.1.Осуществлять   управление      в   многоквартирном   доме   в   соответствии   с   условиями настоящего Договора и действующим законодательством РФ в соответствии с требованиями действующих технических   регламентов,    государственных   санитарно-эпидемиологических    правил    и    нормативов, гигиенических    нормативов,   технических    правил    и    норм,    принимаемых   федеральными    органами исполнительной  власти,  Постановлением  Правительства РФ  от 06.05.2011   N  354  "О  предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", Жилищным кодексом Российской Федерации с учетом изменений, установленных Постановлением Правительства РФ № 344 от 16 апреля 2013 года.

- 3.1.7.Предоставлять  коммунальные услуги  Собственникам  в соответствии  с обязательными требованиями, установленными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", установленного качества и в необходимом объеме, безопасные для жизни, здоровья потребителей и не причиняющие вреда их имуществу, в том числе:

а) холодное водоснабжение;

б) горячее водоснабжение;

в) водоотведение;

г) электроснабжение;

д)отопление;

е) газоснабжение;

- 3.1.7.1. От своего имени заключать договоры на предоставление коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями. Осуществлять контроль за соблюдением условий договоров, качеством и количеством поставляемых коммунальных услуг, их исполнением, а также вести их учет.

- 3.1.8. Принимать от Собственника   плату за содержание и текущий ремонт, а также плату за коммунальные и другие услуги.

- 3.1.15. Производить   начисление   платежей,   установленных   в   п.   4.1.   настоящего   Договора, обеспечивая  выставление  и  предоставление  платежных документов  не  позднее   10-го  числа  месяца, следующего за расчетным месяцем.

Согласно п. 3.3 договора  собственник обязуется нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы на содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с п. 4.1 договора размер платы услуги по управлению многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт дома устанавливается в соответствии с долей в праве собственности на общее имущество, пропорциональной площади занимаемого Собственником помещения.

Пунктом 4.2 договора установлено, что плата  за  жилое   помещение   и   коммунальные  услуги   для   Собственника   помещения   в многоквартирном доме включает в себя:

а) плату за содержание  многоквартирного дома, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, в том числе вывоз бытовых отходов, содержание лифта и т.д. текущему и капитальному ремонту     в многоквартирном доме, за техническое обслуживание и ремонт замочно-переговорных устройств (при их наличии), техническое обслуживание и ремонт противопожарной сигнализации и системы дымоудаления (при их наличии);

б) плату   за   коммунальные   услуги,   включающую   в   себя   плату   за   холодное   и   горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.

Плата    за    услуги    по    содержанию и текущему ремонту устанавливается    в размере, обеспечивающем  содержание     в  многоквартирном  доме,   в  соответствии  с действующим   перечнем, составом и периодичностью работ (услуг), указанным в Приложениях № 1. Размер  платы  за услуги  по содержанию  и текущему ремонту  многоквартирного дома определяется на общем собрании Собственников дома с учетом предложений Управляющей компании. Если Собственники помещений на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме не приняли     решение об установлении размера платы за содержание и ремонт помещения, такой размер устанавливается в соответствии с тарифом, установленным Решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан (п. 4.3, 4.4 договора).

Согласно п. 4.5 договора размер  платы  за  коммунальные услуги  рассчитывается  Управляющей   компанией  как произведение установленных тарифов на объем потребленных ресурсов п показаниям приборов учета. При отсутствии приборов учета или использовании непроверенных приборов учета, объем потребления коммунальных услуг принимается равным нормативам потребления, установленным Решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан с учетом требований «Правил установления и определения     нормативов     потребления     коммунальных     услуг",     утвержденных     Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 306.

В соответствии с п. 4.6 договора плата, за содержание и текущий ремонт в Многоквартирном доме и за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как указал истец, им надлежащим образом оказаны услуги ответчику  по содержанию общего имущества дома  и предоставлению коммунальных услуг в период с февраль 2018 г. по июль 2019 г.  на общую сумму 185 099 руб. 44 коп.

В связи с неоплатой за содержание общего имущества дома  и предоставлению коммунальных услуг  истец направил ответчику претензию № 257 от 06.09.2019 и №258 от 06.09.2019 г. об оплате задолженности в заявленном размере, которая оставлена без удовлетворения.

Отсутствие добровольного исполнения обязательств послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Ответчик в судебное заседание не явился, уведомлен в порядке статьи 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, отзыв в нарушение статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не направил, возражений по исковым требованиям не представил.

Оценив все представленные доказательства в отдельности, относимость, допустимость и их достоверность, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к следующим выводам.  

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Аналогичная обязанность собственника помещений многоквартирного дома предусмотрена правовыми нормами Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (статьи 39 и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу прямого указания закона обязанность несения расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме возложена как на собственников квартир, так и на собственников иных нежилых помещений.

В соответствии с частью 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом, в том числе управление управляющей организацией.

Следовательно, при выборе способа управления домом посредством управляющей организации собственники помещений многоквартирного дома обязаны вносить плату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома избранной управляющей организации.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается одинаковой для всех собственников помещений в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации; при определении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, решение общего собрания собственников помещений в таком доме принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации (пункты 29 - 36 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (часть 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из данных правовых норм вытекает, что собственники нежилых помещений вне зависимости от самостоятельного подписания договора на управление многоквартирным домом, обязаны оплачивать расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, установленные таким договором, заключенным на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

Начисление собственникам помещений в многоквартирном доме платы за предоставленные услуги управляющая организация должна производить с учетом цены, установленной общим собранием собственников помещений многоквартирного дома, либо с применением установленных органом местного самоуправления тарифов.

Управляющая компания не должна доказывать размер фактических расходов, возникших у нее в связи с содержанием общего имущества, выделяя их по отношению к одному из собственников помещений, так как в силу характера правоотношений по содержанию общего имущества размер расходов управляющей организации и размер платы одного из собственников помещений не совпадают.

Указанная правовая позиция сформирована в постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.11.2010 N 4910/10, от 12.04.2011 N 16646/10 и от 17.04.2012 N 15222/11.

Кроме того, согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

На основании статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбрана управляющая организация, вносят плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Отсутствие между сторонами договора на техническое обслуживание, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме означает лишь отсутствие договорных отношений между контрагентами.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации в структуру платы за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме входит плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В пункте 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491) перечислены услуги по содержанию общего имущества.

Следовательно, на ответчика законом возложена обязанность нести расходы на содержание помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества многоквартирного дома.

Согласно расчету истца задолженность ответчика за период с февраля 2018 г. по июль 2019 г.  составляет 185 099 руб. 44 коп. , при этом согласно представленным в материалы дела счетам на оплату, при расчете платы за содержание о коммунальные услуг и истцом применен тариф на содержание  в размере 24 руб. за кв.м.

Протоколом №1 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 01.10.2014 г., находящегося по адресу: 

<

...>, проведенного в форме очного голосования, в п. 6 установлен  тариф на содержание и ремонт общего имущества в размере 24 руб. за кв.м. (т. 1, л.д.138).

Таким образом, с учетом находящихся в собственности ответчика площадей нежилых помещений (187,2 кв. м.   и 98,3 кв. м.), ежемесячная плата за содержание и ремонт общего имущества составит 4 493 руб. 80 коп. и 2 359 руб. 20 коп. соответственно.

Указанные суммы платы за содержание и ремонт общего имущества и платы за коммунальные услуги (отопление, холодное водоснабжение, водоотведение) отражены истцом в представленных в материалы дела счета на оплату и актом оказанных услуг за спорный период (т.1, л.д.52-135).

Проверив расчет задолженности за оказанные услуги, арбитражный суд считает его правильным, соответствующим условиям договора управления и протоколу общего собрания.

Контррасчет задолженности ответчиком не представлен (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доказательства оплаты оказанных истцом услуг по содержанию имущества на указанную сумму в размере 185 099 руб. 44 коп., в материалах дела отсутствуют, ответчиком, в нарушение ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлены, в связи с чем ответчик, в силу нормы ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, несет риск неисполнения им данного процессуального действия. 

Поскольку доказательства, подтверждающие оплату образовавшейся перед истцом задолженности, ответчиком в материалы дела не представлены, суд, оценив в совокупности и порядке, предусмотренном статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, имеющиеся доказательства, считает требование о взыскании 185 099 руб. 44 коп. основного долга обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Также истцом заявлено требование о взыскании неустойки за просрочку оплаты услуг по содержанию имущества в размере 59 181 руб. 99 коп. за период с 01.02.2018 по 08.12.2020 г. (с учетом принятого уточнения).

Согласно статье 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно «Обзору судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2016)» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.10.2016), при добровольной уплате неустойки ее размер по общему правилу подлежит исчислению по ставке, действующей на дату фактического платежа.

При этом закон не содержит прямого указания на применимую ставку в случае взыскания неустойки в судебном порядке.

Вместе с тем по смыслу данной нормы, закрепляющей механизм возмещения возникших у кредитора убытков в связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате потребленных энергетических ресурсов, при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения.

Согласно Указанию Банка России от 11.12.2015 года № 3894-У «О ставке рефинансирования Банка России и ключевой ставке Банка России» с 1 января 2016 года значение ставки рефинансирования Банка России приравнивается к значению ключевой ставки Банка России, определенному на соответствующую дату. С 1 января 2016 года Банком России не устанавливается самостоятельное значение ставки рефинансирования Банка России.

В соответствии с информацией Банка России «Банк России с 27.07.2020 года размер ключевой ставки составляет 4,25 %.

По расчету истца, с учетом принятого уточнения, неустойка за просрочку оплаты оказанных услуг по содержанию общего имущества в период с  февраля 2018 по июль 2019  г.  составила сумму 59 181 руб. 99 коп. за период с 01.02.2018 по 08.12.2020 г. 

Уточненный расчет пени судом проверен, признан арифметически верным. 

В соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно пунктам 69, 71, 73, 75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 ГК РФ) неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 Кодекса только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.

При этом ответчик должен представить доказательства явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, в частности, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки.

Ответчик расчет неустойки не оспорил, контррасчет не представил, ходатайств об уменьшении неустойки не заявил,  в связи с чем оснований для применения ст.333 ГК РФ у суда не имеется.

При таких обстоятельствах требование о взыскании неустойки (пени) за период с 01.02.2018 по 08.12.2020 г.  подлежит удовлетворению в заявленном истцом размере 59 181 руб. 99 коп.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчика в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания "ЭТАЛОН"  удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания "ИЛАР" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания "ЭТАЛОН" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)   основной долг в размере 185 099 руб. 44 коп., пени в размере 59 181 руб. 99 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания "ИЛАР" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере  7 886 руб. 00 коп.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя.

Исполнительный лист на взыскание государственной пошлины в доход федерального бюджета выдать после вступления решения в законную силу.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья                    С.В. Проскурякова