Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-155864/23-92-1290

09 ноября 2023 г.

г. Москва

Резолютивная часть решения объявлена  11 октября 2023 г.

Полный текст решения изготовлен  09 ноября 2023 г.

Арбитражный суд в составе судьи Уточкина И.Н. 

При ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

Рассмотрев в судебном заседании дело по  заявлению ООО «ШЕФЛЕРА» (127322, 

<

...> ЭТАЖ 1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 22.08.2002, ИНН: 

<

***>)

к ответчику ДЕПАРТАМЕНТ ФИНАНСОВ ГОРОДА МОСКВЫ (125047, 

<

...>, СТР 1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 06.12.2002, ИНН: 

<

***>)

третьи лица: 1) ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 

<

***>),

2) УПРАВЛЕНИЕ РОСРЕЕСТРА ПО МОСКВЕ (115191, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 03.11.2009, ИНН: 

<

***>)

о признании незаконным решения о прекращении исполнения исполнительного листа серии ФС №039641067 от 04.04.2022, выраженное в уведомлении от 13.03.2023 №ИЛЮ-3115, об обязании,

при участии:

от заявителя: ФИО2, генеральный директор, паспорт, приказ №18 от 16.01.2023; ФИО3 дов. от 01.06.2023 б\н, паспорт, диплом;

от ответчика: ФИО4, дов. от 20.12.2022 №05-09-91/22, паспорт, диплом;

от третьего лица: ФИО5, дов. от 22.11.2022 №33-Д-994/22, сл. удост., диплом;

УСТАНОВИЛ:

ООО «ШЕФЛЕРА» (далее – заявитель) обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с требованием: Признать незаконным решение Департамента финансов города Москвы о прекращении исполнения требований исполнительного листа серии ФС № 039641067, выданного 04.04.2022 г. Арбитражным судом города Москвы по делу А40-193279/20-135-1364, оформленное Уведомлением № ИЛЮ-3115 от 13.03.2023 № 60-56-3651 о направлении полностью исполненного исполнительного документа (с учетом ходатайства об уточнении заявленных требований в порядке ст. 49 АПК РФ).

Заявитель поддержал требования в полном объеме по доводам, изложенным в заявлении.

Представитель Ответчика против удовлетворения требований возражал по доводам, изложенным в отзыве.

Представитель третьего лица поддержал позицию ответчика, возражал против удовлетворения требований.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителей заявителя, ответчика и третьего лица, оценив представленные доказательства, суд признал требования заявителя подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.198 АПК РФ, граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

Согласно ч.4 ст.200 АПК РФ при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Как следует из заявления и материалов дела, решением от 23.01.2019 г. по делу № А40-46128/2018 Арбитражный суд города Москвы  обязал Департамент городского имущества города Москвы (ДГИ г. Москвы) заключить с Обществом с ограниченной ответственностью «Шефлера» (ООО «Шефлера») договор купли-продажи недвижимости (нежилого помещения) общей площадью 156,2 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...> (этаж 1) по цене 9 619 869 (девять миллионов шестьсот девятнадцать тысяч восемьсот шестьдесят девять) рублей, на условиях, установленных решением по делу.

Постановлением Девятого арбитражного суда от 27.05.2019 г. и постановлением Арбитражного суда Московского округа от 14.10.2019 г. решение Арбитражного суда города Москвы от 23.01.2019 г. по делу № А40-46128/2018  оставлено без изменения.

05 августа 2019 г. ООО «Шефлера» и ДГИ г. Москвы заключили договор купли-продажи недвижимости (нежилого помещения) № 59-6120 (далее - Договор), предметом которого являлась передача ДГИ г. Москвы (Продавец) в собственность ООО «Шефлера» (Покупатель) нежилых помещений общей площадью 156,2 кв.м., расположенных по адресу: 

<

...> (этаж 1) (Объект).

Согласно п. 2.2.1 Договора ДГИ г. Москвы  обязался в разумный срок с момента заключения Договора обеспечить осуществление кадастрового учета Объекта и регистрацию перехода права собственности.

В соответствии с п. 8.8 Договора договор составлен в трех экземплярах, один из которых передан Покупателю – ООО «Шефлера».

В связи с необоснованным уклонением ДГИ г. Москвы от государственной регистрации перехода права собственности на нежилые помещения, приобретенные ООО «Шефлера» по Договору (уклонение от подачи  со своей стороны в регистрирующий орган заявления о государственной регистрации перехода права собственности и от подачи необходимых документов, в том числе экземпляра Договора), ООО «Шефлера» было вынуждено  обратиться в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к  ДГИ г. Москвы о государственной регистрации перехода права собственности.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 16.03.2021г. по делу № А40-193279/2020, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 15.06.2021г., суд обязал ДГИ г. Москвы произвести государственную регистрацию перехода права собственности на нежилое помещение на основании договора купли-продажи № 59-6120 от 05.08.2019г., заключенного между ДГИ г. Москвы и ООО «Шефлера».

В связи с длительным неисполнением ДГИ г. Москвы вступившего в законную  силу судебного акта и бездействия ДГИ г. Москвы по представлению со своей стороны в Управление Росреестра по г. Москве документов для регистрации перехода права собственности на нежилые помещения, ООО «Шефлера» обратилось в Арбитражный суд города Москвы с заявлением о взыскании с ДГИ г. Москвы судебной неустойки.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 25.02.2022г. по делу А40-193279/2020 с ДГИ г. Москвы в пользу ООО «Шефлера» взыскана единоразовая неустойка в размере 300 000 руб., 00 коп. с дальнейшим взысканием неустойки в размере 2 000 руб. 00 коп. в день до момента фактического исполнения обязательства по предоставлению необходимых документов для государственной регистрации перехода права собственности. Определено производить начисление судебной неустойки в размере 2 000 руб. 00 коп. в день по истечении 1-го месяца с даты вступления в законную силу определения суда и до момента фактического исполнения обязательства по предоставлению от ДГИ г. Москвы документов для государственной регистрации перехода права собственности.

Арбитражным судом города Москвы 04.04.2022 г. взыскателю – ООО «Шефлера» выдан исполнительный лист серии ФС № 039641067.

Взыскателем исполнительный лист был предъявлен для исполнения в Департамент финансов города Москвы.

Департаментом финансов города Москвы произведено частичное исполнение требований исполнительного листа серии ФС № 039641067, выданного 04.04.2022 г. Арбитражным судом города Москвы: п/п № 8395 от 11.07.2022г. на сумму 300 000 руб., п/п № 8961 от 22.07.2022г. на сумму 126 000 руб., п/п № 9526 от 04.08.2022г. на сумму 62 000 руб.

Уведомлением № ИЛЮ-3115 о направлении полностью исполненного исполнительного документа Департамент финансов города Москвы направил исполнительный лист серии ФС № 039641067, выданный 04.04.2022г. Арбитражным судом города Москвы в Арбитражный суд города Москвы, как полностью исполненный исполнительный документ.

В связи с возвратом исполнительного листа серии ФС № 039641067, выданного 04.04.2022 г., в Арбитражный суд с уведомлением № ИЛЮ-3115 о направлении полностью исполненного исполнительного документа, Департаментом финансов города Москвы прекращено исполнение исполнительного листа серии ФС № 039641067.

Между тем, ДГИ г. Москвы до настоящего времени уклоняется от совершения действий по представлению в регистрирующий орган необходимых документов, предусмотренных Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» при регистрации перехода права собственности, в том числе двух экземпляров договора, имеющихся в распоряжении ДГИ г. Москвы.  

Изложенное послужило основанием для обращения заявителя в суд  с настоящим заявлением.

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 21 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» необходимые для осуществления государственной регистрации прав документы в форме документов на бумажном носителе, выражающие содержание сделки, являющейся основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения права и обременения недвижимого имущества, представляются не менее чем в двух экземплярах-подлинниках, один из которых возвращается правообладателю, второй помещается в реестровое дело, если такая сделка совершена в простой письменной форме.

Согласно п. 3 ст. 8.1 ГК РФ запись в государственный реестр вносится при наличии заявлений об этом всех лиц, совершивших сделку.

В соответствии с ч. 1 ст. 16 АПК РФ вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

Неисполнение судебных актов, а также невыполнение требований арбитражных судов влечет за собой ответственность, установленную настоящим Кодексом и другими федеральными законами (ч. 2 ст. 16 АПК РФ).

ДГИ г. Москвы, уклоняется до настоящего времени от представления в регистрирующий орган документов, относящихся к совершенной между ДГИ г. Москвы и ООО «Шефлера» сделке по купле-продаже нежилых помещений. 

Доказательств иного в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах, решение Департамента финансов города Москвы оформленное Уведомлением № ИЛЮ-3115 от 13.03.2023 № 60-56-3651 о прекращении исполнения требований исполнительного листа серии ФС № 039641067, выданного 04.04.2022 г. Арбитражным судом города Москвы, и возврате этого исполнительного листа в Арбитражный суд города Москвы как полностью исполненного, является незаконным (не соответствует требованию ст. 16 АПК РФ об обязательности вступивших в законную силу судебных актов), и нарушает права и законные интересы ООО «Шефлера».

Судом рассмотрены все доводы Ответчика, однако они не могут служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Согласно ч. 2 ст. 201 АПК РФ арбитражный суд, установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными.

В соответствии с п. 3 ч.4 ст. 201 АПК РФ суд  возлагает на заинтересованное лицо обязанность устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя в установленном законом порядке и сроки.

Судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, подлежат распределению в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 4, 16, 27, 29, 65, 71, 167-170, 176, 181, 200, 201 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Проверив на соответствие действующему законодательству РФ, признать незаконным решение ДЕПАРТАМЕНТА ФИНАНСОВ ГОРОДА МОСКВЫ о прекращении исполнения исполнительного листа серии ФС №039641067 от 04.04.2022, выраженное в уведомлении от 13.03.2023 №ИЛЮ-3115.

Обязать ДЕПАРТАМЕНТ ФИНАНСОВ ГОРОДА МОСКВЫ устранить нарушение прав и законных интересов ООО «ШЕФЛЕРА» в установленные законном порядке и сроки при поступлении на исполнение исполнительного листа серии ФС №039641067 от 04.04.2022.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья:                                                                                                         Уточкин И.Н.