11/2023-151668(1) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

дело № А45-10256/2022

город Новосибирск

30 мая 2023 года

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Айдаровой А.И., при  ведении протокола судебного заседания помощником судьи Клименко А.А.,  рассматривает в судебном заседании в помещении арбитражного суда по адресу: 630102,  город Новосибирск, улица Нижегородская, дом 6, зал № 622, исковое заявление общества  с ограниченной ответственностью «УК Заельцовское управление механизации» (ОГРН  1175476116606), г. Новосибирск  

к Государственному автономному учреждению Новосибирской области  «Новосибирский лесхоз» (ОГРН 1225400011737), д.п. Кудряшовский Новосибирского  района Новосибирской области  

с участием третьих лиц: 1) Министерства природных ресурсов и экологии  Новосибирской области, 2) департамента имущественных и земельных отношений  Новосибирской области, 3) общества с ограниченной ответственностью «Центр  аналитики и оценки»  

о признании недействительным (незаконным) одностороннего увеличения арендной  платы по Договорам аренды нежилых помещений № 02/02/18 от 01.03.2018, № 03/02/18 от  01.03.2018, № 04/02/18 от 01.03.2018 и № 16/12/19 от 16.12.2019, установления  обоснованного размера арендной платы и взыскании неосновательного обогащения,  

при участии в судебном заседании представителей: 

истца: Недведский Дмитрий Станиславович, доверенность № 3 от 13.01.2023,  диплом, паспорт; Гололобов Максим Васильевич, доверенность № 1 от 13.01.2023,  диплом, паспорт,  

ответчика: Воробьев Алексей Николаевич, доверенность № 12/2022 от 12.12.2022,  паспорт;  

третьи лица: 1) не явился, извещен, 2) Жерносенко Валерия Андреевна, доверенность   № 13471-02/38 от 08.08.2022, служебное удостоверение № 101, 3) не явился, извещен.  

Руководствуясь статьями 110, 167- 171, 176, 180-182, 318, 319  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Признать недействительным решение ГУП Новосибирской области  "Новосибирский лесхоз" (ныне ГАУ НСО "Новосибирский лесхоз"), оформленное  письмом исх. № 19 от 31.01.2022 об одностороннем увеличении с 01.02.2022 арендной  платы до размера 24 022,21 рублей в месяц по Договору аренды нежилых помещений №  03/02/18 от 01.03.2018 в отношении нежилого помещения общей площадью 68,8 кв.м.,  расположенного по адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Дачная, 66/3.  

Установить для ООО "УК Заельцовское управление механизации" по договору  аренды нежилых помещений № 03/02/18 от 01.03.2018 в отношении нежилого  помещения общей площадью 68,8 кв.м., расположенного по адресу, Новосибирская  область, г. Новосибирск, ул. Дачная, 66/3 арендную плату в размере 19 264, 00 руб. в  месяц, начиная с 01.02.2022;  

Взыскать с ГАУ НСО "Новосибирский лесхоз" в пользу ООО "УК Заельцовское  управление механизации" неосновательное обогащение по данному договору в размере  61 856 рублей 73 копеек.  

Признать недействительным решение ГУП Новосибирской области  "Новосибирский лесхоз" (ныне ГАУ НСО "Новосибирский лесхоз"), оформленное  письмом исх. № 19 от 31.01.2022 об одностороннем увеличении с 01.02.2022 арендной  платы до размера 97 614 рублей в месяц по Договору аренды нежилых помещений №  16/12/19 от 16.12.2019 в отношении нежилого помещения общей площадью 696 кв.м.,  кадастровый (или условный) номер 54-54-01/354/2011-492, расположенного по адресу:  Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Дачная, 66/3;  

Установить по договору аренды нежилых помещений № 16/12/19 от 16.12.2019 в  отношении нежилого помещения общей площадью 696 кв.м., кадастровый (или  условный) номер 54-54-01/354/2011-492, расположенного по адресу: Новосибирская  область, г. Новосибирск, ул. Дачная, 66/3 для ООО "УК Заельцовское управление  механизации" арендную плату в размере 73 080 рублей в месяц, начиная с 01.02.2022.  

Взыскать с ГАУ НСО "Новосибирский лесхоз" в пользу ООО "УК Заельцовское  управление механизации" неосновательное обогащение по договору в размере 318 942  рубля.  

В остальной части исковых требований отказать. 

Взыскать с ГАУ НСО "Новосибирский лесхоз" в пользу ООО  "УК Заельцовское управление механизации" 44 887-00 рублей судебных расходов по  уплате государственной пошлины.  

Взыскать с ГАУ НСО "Новосибирский лесхоз" 17 326-00 рублей  государственной пошлины в доход федерального бюджета.  

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение  месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск).  

Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня  вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (г. Тюмень)  при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной  инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного  срока подачи апелляционной жалобы.  

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд  Новосибирской области.  

Судья А.И. Айдарова 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 27.02.2023 9:32:00

Кому выдана Айдарова Анжелика Ивановна