23/2023-12581(1) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ 

Именем Российской Федерации 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А51-11562/2022

г. Владивосток

19 января 2023 года

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Н.А. Мамаевой,  

рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества «Технология  управления» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной  регистрации 30.05.2018)  

к товариществу собственников недвижимости «Толстого, 28» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>, дата государственной регистрации 18.12.2020)  

об обязании совершить действие, 

 Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, суд  

р е ш и л:

Обязать Товарищество собственников недвижимости «Толстого, 28» в течение  10 дней со дня вступления решения суда в законную силу передать акционерному  обществу «Технология управления» техническую документацию и иные документы,  связанные с управлением многоквартирным домом, расположенного по адресу: 

<

...>:  

- технический паспорт с экспликацией и поэтажными планами;  

- реестры договоров с ресурсоснабжающими организациями, подрядными и  прочими организациями по предоставлению жилищно-коммунальных услуг;  

- договоры с ресурсоснабжающими организациями, подрядными и прочими  организациями по предоставлению жилищно-коммунальных услуг ключи от  запирающих устройств мест общего пользования (подвалы, лифтовые, техэтажи и т.д.);  

- сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт;  

- документы (акты) о приемке результатов работ по текущему и капитальному  ремонту общего имущества многоквартирного дома;  

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) на соответствие их  эксплуатационных качеств обязательным требованиям безопасности: инженерных  коммуникаций, коллективных (общедомовых) приборов учета, механического,  электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего  более одного помещения в многоквартирном доме; отдельных конструктивных  элементов многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих  конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке,  и других элементов общего имущества);  

- документы на установленные ОПУ и сведения о проведении их ремонта,  замены, поверки.  

- акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта  готовности дома к отопительному периоду;  

- проектно-сметная документация и исполнительные чертежи;  - акт приема жилого дома от строительной организации;  

- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального  отопления, тепло-, электроснабжения и др.;  

- протоколы измерения сопротивления элетросетей; - протоколы измерения вентиляции; 

- разрешение на присоединение мощности к сети энергоснабжающей  организации;  

- акты разграничения эксплуатационной ответственности инженерных сетей  электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения,  теплоснабжения, газоснабжения с ресурсоснабжающими организациями;  

- договоры об использовании общего имущества собственников помещений в  Многоквартирном доме;  

- решения и протоколы общих собраний собственников помещений в  многоквартирном доме;  

- кадастровый план (карта) земельного участка, удостоверенная органом,  осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;  

- выписка из ЕГРН, содержащая сведения о зарегистрированных правах на  объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;  

- документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута  или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией  (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на  котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений,  относящихся к части земельного участка (при наличии сервитута).  

Взыскать с товарищества собственников недвижимости «Толстого, 28» (ИНН  

<

***>) в пользу акционерного общества «Технология управления» (ИНН  

<

***>) 6 000 (шесть тысяч) рублей расходов по уплате государственной  пошлины.  

Взыскать с товарищества собственников недвижимости «Толстого, 28» (ИНН  

<

***>) в пользу акционерного общества «Технология управления» (ИНН  

<

***>) денежные средства в сумме 1 000 (одна тысяча) рублей за каждый день  неисполнения судебного акта со дня следующего за днем вступления решения в  законную силу.  

В удовлетворении остальной части исковых требований о взыскании судебной  неустойки отказать.  

 Исполнительные листы выдать по заявлению взыскателя после вступления  решения в законную силу.  

 Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в  течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в  Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со  дня вступления решения в законную силу.  

Судья Мамаева Н.А.  

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Федеральное казначейство 

Дата 28.12.2021 1:17:52

 Кому выдана Мамаева Наталья Александровна