Арбитражный суд Волгоградской области  

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть) 

г. Волгоград Дело № А12-35214/2021 «04» октября 2023 года 

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Пятерниной Е.С., при  ведении протокола судебного заседания помощником судьи Поповой А.И. (с  использованием средств аудиозаписи и системы видеоконференц-связи), рассмотрев в  открытом судебном заседании материалы дела по заявлению товарищества собственников  недвижимости «Наш Дом» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) к Администрации  г. Волгограда (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), товариществу собственников  недвижимости «Дом на Бульваре+» о признании недействительным разрешения на  строительство в части, о разделе земельного участка, об исключении из разрешения на  строительство, вновь образованного земельного участка, с участием в деле в качестве  заинтересованных лиц - общества с ограниченной ответственностью «Объединенная  строительная корпорация» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), департамента по  градостроительству и архитектуре администрации Волгограда (ИНН: 

<

***>, ОГРН:  

<

***>), инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской  области, территориального управления Федерального агентства по управлению  государственным имуществом в Волгоградской области, комитета по управлению  государственным имуществом Волгоградской области, департамента муниципального  имущества администрации г. Волгограда, инспекции государственного строительного  надзора Волгоградской области, кадастрового инженера ФИО1  

в судебном заседании участвуют: 

от ТСН «Наш Дом» - ФИО2 по доверенности № 1 от 05.01.2023, председатель ТСН  ФИО3 лично, паспорт,  

от департамента по градостроительству и архитектуре Администрации г. Волгограда –  ФИО4 по доверенности от 12.12.2022 № Д/12-22,  

от администрации Волгограда – ФИО5 по доверенности № 05-ИД/59 от 12.07.2022, 

от ТСН «Дом на Бульваре+» - ФИО6 по доверенности от 01.08.2022, ФИО7 по доверенности от 09.01.2023  

(в отсутствие остальных участников дела, надлежащим образом извещенных о времени и  месте судебного заседания)  

Р Е Ш И Л :

Признать недействительным разрешение на строительство № RU 34301000- 191/Д/12 от 20.05.2022, выданное Администрацией г. Волгограда ООО «ОСК» в части  включения в указанное разрешение на строительство земельного участка с кадастровым  номером 34:34:030070:223.  

 Разделить земельный участок с кадастровым номером 34:34:030070:223,  расположенный по адресу: г. Волгоград, бульвар 30-летия Победы, д. 19, образовав из него  два земельных участка:  

- 34:34:030070:223:ЗУ1 площадью 905 м2 с координатами характерных точек  границ земельного участка:  

Номер X Y  

точки 

1 

487 798,98 

1 406 368,02 

2 

487 813,78 

1 406 398,96 

н15 

487 790,38 

1 406 410,71 

16 

487 775,16 

1 406 380,83 

17 

487 797,84 

1 406 368,37 

1 

487 798,98 

1 406 368,02 

- 34:34:030070:223:ЗУ2 площадью 1820 м2 с координатами характерных точек  границ земельного участка:  

Номер  

X 

Y 

точки  

2 

487 813,78 

1 406 398,96 

3 

487 817,73 

1 406 397,06 

4 

487 823,47 

1 406 408,92 

5 

487 817,90 

1 406 411,66 

6 

487 822,76 

1 406 421,56 

7 

487 819,40 

1 406 423,21 

8 

487 828,25 

1 406 440,42 

9 

487 832,29 

1 406 438,44 

10 

487 836,41 

1 406 446,82 

11 

487 801,49 

1 406 463,41 

12 

487 796,39 

1 406 453,30 

13 

487 788,59 

1 406 437,85 

14 

487 792,14 

1 406 414,17 

н15 

487 790,38 

1 406 410,71 

2 

487 813,78 

1 406 398,96 

Исключить из разрешения на строительство № RU 34301000-191/Д/12 от  

20.05.2022, выданного Администрацией г. Волгограда ООО «ОСК», вновь образованный  земельный участок с кадастровым номером 34:34:030070:223:ЗУ1 площадью 905 м2.  

Взыскать с товарищества собственников недвижимости «Дом на Бульваре+» в  доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 000, 00 рублей.  

Взыскать с товарищества собственников недвижимости «Дом на Бульваре+» в  пользу товарищества собственников недвижимости «Наш Дом» (ИНН: 

<

***>,  ОГРН: 

<

***>) судебные расходы за проведение судебной экспертизы в размере  25 000, 00 рублей.  

Взыскать с Администрации г. Волгограда (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) в пользу товарищества собственников недвижимости «Наш Дом» (ИНН:  

<

***>, ОГРН: 

<

***>) судебные расходы за проведение судебной  экспертизы в размере 25 000, 00 рублей.  

Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области. 

СУДЬЯ Е.С. Пятернина