АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А66-1953/2022

г.Тверь

28 марта 2022 года

 

Арбитражный суд Тверской области в составе судьи Антоновой И.С., при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО1, в отсутствие представителей сторон, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Чистота и порядок" (172387, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, дата присвоения ОГРН: 21.02.2018, ИНН: 

<

***>),

к Муниципальному образованию города Ржева Тверской области  в лице Комитета по управлению имуществом города Ржева Тверской области (172381, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, дата присвоения ОГРН: 23.11.2002, ИНН: 

<

***>),

о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома и потребленные коммунальные услуги (ОДН) за период с 01.02.2020 по 31.01.2021 в сумме 43 611,62 руб.,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью " Управляющая компания "Чистота и порядок" (далее - истец, Компания, Управляющая компания) обратилось  в Арбитражный суд Тверской области с исковым заявлением к ответчику Муниципальному образованию города Ржева Тверской области в лице Комитета по управлению имуществом города Ржева Тверской области (далее - ответчик, Комитет) о взыскании 43 611,62 руб. задолженности по оплате услуг за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома и потребленные коммунальные услуги (ОДН) за период с 01.02.2020 по 31.01.2021.

 Ответчико времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще в порядке статей 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, явку представителей не обеспечил. Информация о месте и времени судебного заседания размещена на официальном сайте арбитражных судов в общедоступной автоматизированной системе «Картотека арбитражных дел» в сети «Интернет» (http://kad.arbitr.ru). Ответчик отзыв на иск не представил. Дополнительных документов в материалы дела не поступало.

Истец представил ходатайство о рассмотрении спора в его отсутсвие.

Судебное заседание проводится без участия представителей сторон по правилам статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела судом установлено, что нежилое помещение, площадью 227,8 кв.м., расположенное в многоквартирном жилом доме (далее – МКД) по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 69:46:0080301:185 является муниципальной собственностью Муниципального образования город Ржев Тверской области.

Управление домом № 9/16 по ул. Большевистская города Ржева в период с 01.02.2020 по 31.01.2021 осуществлялось Обществом с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Чистота и порядок" на основании договора управления МКД № б/н от 10.11.2019.

В связи с уклонением ответчика в период с 01.02.2020 по 31.01.2021 от внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома и потребленные коммунальные услуги (ОДН), истец обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Проанализировав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 64, статьями 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  установлена обязанность лиц, участвующих в деле, доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений.

Требования по иску основаны на ненадлежащем выполнении ответчиком своих обязательств по внесению платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме и потребленные коммунальные услуги (ОДН).

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 155 (ч.7) Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Факт управления многоквартирным домом № 9/16 по ул. Большевистская города Ржева Компанией и размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома и потребленные коммунальные услуги (ОДН) подтверждаются договором управления № б/н от 10.11.2019, не оспорены ответчиком.

Согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В силу пункта 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. К числу таких последствий относится признание судом требований истца обоснованными, в случае непредставления ответчиком доказательств, опровергающих их правомерность.

Ответчик в нарушение положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил доказательств оплаты спорной задолженности.

На основании изложенного исковые требования о взыскании  43 611,62 руб.  задолженности по оплате услуг содержания и ремонта общего имущество многоквартирного дома и потребленные коммунальные услуги (ОДН) в период с 01.02.2020 по 31.01.2021 подлежат удовлетворению.

По правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 156, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Взыскать с Муниципального образования города Ржева Тверской области в лице Комитета по управлению имуществом города Ржева Тверской области (172381, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, дата присвоения ОГРН: 23.11.2002, ИНН: 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Чистота и порядок" (172387, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, дата присвоения ОГРН: 21.02.2018, ИНН: 

<

***>) задолженность за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома и потребленные коммунальные услуги (ОДН) за период с 01.02.2020 по 31.01.2021 в сумме   43 611,62 руб., а также 2 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Выдать взыскателю исполнительный лист в порядке статьи 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд город Вологда в течение месяца со дня его принятия.

Судья                                                  И.С. Антонова